Factsheet Booklet Hamburg - Deka Sterne in Hamburg

Ankaufsprofile für Hotel- undLogistikimmobilien in DeutschlandHotelimmobilienInvestitionsvolumenKlassifizierungStandorteObjekte Einzelimmobilien ab 20 Mio. Euro. 3-, 4- und 5-Sterne Hotels. Nur Pachtverträge; keine Managementverträge. Vorzugsweise 1-a-Lagen. Vorzugsweise Stadthotels. Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, möglichst zertifiziert nach BREEAM, DGNB,HQE oder LEED. Möglichst nicht älter als zehn Jahre. Alternativ: Der letzte Umbau oder die Sanierung liegt nicht länger als fünf Jahre zurück. Sehr guter Erhaltungszustand; kein Instandhaltungsstau. Mindestens 120 Zimmer. Überregional bedeutende Standorte. Guter Business-Leisure-Mix.Dieses Datenblatt stellt kein vertragliches Angebot dar.Pachtverträge Laufzeit mindestens 15 Jahre. Renommierte, international agierende Hotelketten. Marktübliche Instandhaltungsregelungen. Marktübliche Indexierung. Marktübliche Nebenkostenregelung.LogistikimmobilienInvestitionsvolumen Einzelimmobilien ab 20 Mio. Euro.Klassifizierung Logistikzentren. Distributionszentren.Standorte Nationale und internationale Logistik-Drehscheiben. Flughafen- und Hafennähe. Gute trimodale Anbindung (Wasser, Schiene, Straße).Objekte Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, möglichst zertifiziert nach BREEAM, DGNB,HQE oder LEED. Nicht älter als zehn Jahre. Sehr guter Erhaltungszustand; kein Instandhaltungsstau. Moderne Gebäudekonfiguration und ausgeprägte Multifunktionsfähigkeit (z.B. Deckenhöheüber 10,50 m, weites Stützenraster, hohe Bodentraglasten).Mietverträge Laufzeit mindestens fünf Jahre. Vermietungsstand mindestens 90%. Bonitätsstarke Mieter. Marktübliche Indexierung. Marktübliche Nebenkostenregelung. Marktübliche Instandhaltungsregelung.49