Verkaufsdokumentation altes Schulhaus - Krauchthal

Steckbrief
Einwohner 2‘286
Schulen Kindergarten bis 6. Klasse in Krauchthal
Oberstufe in Hindelbank
Tagesschulen Krauchthal
Mittagstisch
Freizeit / Vereine Wir bieten Freizeitbeschäftigung für Jung und Alt, Frau und Mann; Vom
Schnägglitreff zur Männerriege, vor Pfadi zu den Hornussern, vom
Damenturnverein zum Männerchor, etc.
Restaurants Restaurant Hirschen, Krauchthal
Restaurant Kreuz, Hettiswil
Einkaufen Volg, Krauchthal
Landi Grauholz, Krauchthal
Dorfchäsi, Krauchthal
Blumengeschäft Streun, Krauchthal
Blumengeschäft Stalder, Hettiswil
Poststelle Krauchthal Dorf
ÖV Postauto, diverse Haltestellen in Krauchthal, Hub und Hettiswil
(Haltestelle direkt vor dem „alten Schulhaus“)
Bahnanschluss in Hindelbank und Bolligen
Privatverkehr Autobahnanschlüsse: Lyssach (Kirchberg)
Schönbühl
Wankdorf Bern
Steuerfuss Gemeinde Krauchthal 1.74 Einheiten
Liegenschaftssteuer 1.20 Promille des amtlichen Wertes
Kirchensteuer ref. Kirche 0.1650 Einheiten
Kirchensteuer röm.-kath. Kirche 0.2070 Einheiten
Kirchensteuer chr.-kath. Kirche 0.2760 Einheiten
Kirchensteuer für juristische Personen 0.1692 Einheiten
Kantonssteueranlage 3.06 Einheiten
Wehrdienstersatzabgabe 5% der Kantonssteuer, max. Fr. 400
2. Zum Objekt
Allgemeines
Bis 1969 diente der typische Schulbau mit vier Klassenräumen und vier Wohnungen dem
Schulbetrieb. Heute dient es vor allem als Mehrzweckgebäude. Neben dem Museum
befinden sich darin auch Wohnungen und verschiedenste Räume für die Brockenstube, die
Fusspflege und für Kleinstanlässe von Vereinen.
Der rechteckige Grundriss ist durch einen zentralen Mittelkorridor mit einläufiger Treppe in
zwei gleiche Teile geteilt. Der eine diente der öffentlichen Schulnutzung, der andere den
privaten Lehrerwohnungen.
Entsprechend teilt sich der Grundriss in grossräumige Nutzungen auf der einen und in
kleinteilige Räumlichkeiten auf der anderen Seite. Das Dachgeschoss ist stützenfrei als ein
Grossraum mit eingebauter Kammer anzusehen, der Estrich ist nicht ausgebaut. Das
Gebäude verfügt nordseitig über einen Anbau (Abortturm) und ist halbseitig unterkellert. Die
drei Gebäudeeingänge sind im Erdgeschoss über einen T-Förmigen Korridor miteinander
verbunden.
Krauchthal, Januar 2010 Seite 4 von 17