Verkaufsdokumentation altes Schulhaus - Krauchthal
Verkaufsdokumentation altes Schulhaus - Krauchthal
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Objektdaten<br />
Grundeigentümer Einwohnergemeinde <strong>Krauchthal</strong><br />
Länggasse 1<br />
3326 <strong>Krauchthal</strong><br />
Grundstück Nr. 2698<br />
Grundstückbezeichnung <strong>altes</strong> <strong>Schulhaus</strong><br />
Einstellraum / Werkhof<br />
Parkplatz / Platz Umschwung<br />
Halt der Parzelle total m 2 ca. 1'470<br />
Baujahr 1875 – 1876 / Keller 1813<br />
Bewertung K-Objekt = schützenswert<br />
Zone Dorfzone<br />
Sanierungen 1977 Dachziegel neu<br />
1878 Fassadenrenovation<br />
1987 Ausbau Dorfmuseum und Einbau Restaurant (provisorisch)<br />
1990 Einbau Asylantenwohnung im EG<br />
1992 Ersatz Eingangstüren<br />
1995 Einbau Wegmeisterbüro im EG<br />
1996 Erweiterung der Beleuchtung im Museum<br />
Einbau einer Asylantenwohnung im OG<br />
1998 Ersatz des Heizkessels inkl. Kaminsanierung<br />
Amtlicher Wert Revision 1998 / per 01.01.1999: Fr. 580'100.00<br />
Fr. 483‘900 Wohnhaus / Gewerbe Nr. 8<br />
Fr. 69‘700 Einstellraum / Feuerwehr Nr. 8A<br />
Fr. 26‘500 Parkplatz<br />
Fr. 0 Platz Umschwung 1‘470m 2<br />
Verkehrswert Fr. 940‘000.00<br />
GVB-Wert Gebäude Nr. 8 <strong>altes</strong> <strong>Schulhaus</strong> Fr. 1'603'400.00<br />
Gebäude Nr. 8a Einstellraum Werkhof Fr. 97'400.00<br />
Eigenmietwert Fr. 44'697.00 100% Protokollmietwert<br />
Fr. 33'960.00 076% Gemeinde / Staat<br />
Fr. 39'780.00 089% Bund<br />
Bauweise Kellergeschoss Teilunterkellerung Sandstein<br />
Hausteil Südwest belüfteter Hohlraum unter EG<br />
Gewölbekeller Sandstein Hausteil Nordost<br />
Treppe Sandstein<br />
Anbau Nordwest nicht unterkellert<br />
EG Sandsteinfassade und Innenwände Mauerwerk/Sandstein verputzt<br />
Holzbalkendecke<br />
OG Riegwerkfassade mit verputzter Ausmauerung<br />
Innenwände wie EG<br />
Deckenstützen Guss<br />
Holzbalkendecke<br />
DG Holzkonstruktion<br />
<strong>Krauchthal</strong>, Januar 2010 Seite 6 von 17
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