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Kufstein/Kitzbühelwww.sreal.atWörgl Winkl - 2436 m2 GrundstückFür Bauträger und Projektentwickler! In ruhiger Lage vonWörgl, nur ca. 1,5 Km vom M4 entfernt, finden Sie diesesGrundstück mit ca. 2436 m 2 . Es liegt mitten im "Egerndorfer-Wohnpark", welcher als geschlossener Kleinsiedlungsraumgeplant wurde. Widmung Wohnen, maximale Bebauungshöhe:E + 2 Vollgeschosse, KP € 625.000,—. (650/10973)Tel. 05 0100 - 26362, Stefan KnappE-Mail: stefan.knapp@sreal.atWörgl/Frequenzlage - Büro zur MieteDirekt über der Sparkassenfiliale in Wörgl in der Kranewitterstraße2 finden Sie dieses großzügige, sehr sonniggelegene und moderne Büro im 1. OG. Es verfügt über eineBruttofläche von ca. 169,18 m 2 . Ein Energieausweis liegtvor: HWB: 55 kWh/m 2 a, fGEE: 0,82, 7 Parkplätze könnenmit der Bürofläche mitgemietet werden. Weitere Auskünfteerhalten Sie auf Anfrage. (650/09861)Tel. 05 0100 - 26362, Stefan KnappE-Mail: stefan.knapp@sreal.atWörgl - Büroräume über 2 EtagenEinzigartiges Ambiente - Exklusivität pur! Im Stadtzentrumvon Wörgl könnte die fünfte und sechste Etage einesmodernen Bürogebäudes Ihr neuer Arbeitsplatz werden!Die Gesamtfläche beträgt ca. 313 m 2 und wäre bestensgeeignet für Büroräume, oder Wohnen und Büro. Energieausweis:HWB 44 kWh/m 2 a, fGEE: 0,89, KP € 495.000,—.(650/10783)Tel. 05 0100 - 26362, Stefan KnappE-Mail: stefan.knapp@sreal.atFür Bezirk Kitzbühel zuständig:6380 St. Johann, Kaiserstraße 36Tel. 05 0100 - 26355, Fax 05 0100 9 - 26355E-Mail: andreas.harringer@sreal.atInternet: www.sreal.atWörgl - Büroräume in Bestlage zur MieteWir bieten Ihnen direkt im Zentrum von Wörgl diese lichtdurchflutetenRäume im 4. OG mit ca. 157 m 2 Nutzflächeeines modernen Bürogebäudes. 2 Tiefgaragenplätzekönnen dazugemietet werden. HWB: 44 kWh/m 2 a, fGEE:0,89, Monatsmiete netto 8,—/m 2 zzgl. gesetzlicher MwSt.+ Betriebskostenvorauszahlung von ca. € 300,— brutto.(650/10782)Tel. 05 0100 - 26362, Stefan KnappE-Mail: stefan.knapp@sreal.atKitzbühelWörgl - Büro zur MieteBüroliegenschaft in Zentrumsnähe mit einer Nutzflächevon ca. 159 m 2 , im 3. Obergeschoss mit Lift und hochwertigerAusstattung. Ein Energieausweis liegt vor! Daten:HWB: 44,0 kWh/m 2 a, fGEE: 0,89. Die Monatsmiete beträgtnetto 8,—/m 2 zzgl. der gesetzlichen MwSt. + der Betriebskostenvorauszahlungvon ca. € 300,— brutto, Miete proTiefgaragenplatz € 50,— zzgl. MwSt. (650/10278)Tel. 05 0100 - 26362, Stefan KnappE-Mail: stefan.knapp@sreal.atAndreas Harringer akad.IMImmobilienfachberaternur noch 1Whg frei!Exklusiv wohnen in der GamsstadtIn zentraler Lage von Kitzbühel wurde ein Neubauprojektmit insgesamt 5 Einheiten bereits fertiggestellt. Hier gelangenSie fußläufig ins Zentrum. Noch eine Wohnung im EGverfügbar: Top 1 mit drei Zimmern und einer großen Terrasse(ca. 28 m 2 ), Wfl. ca. 80 m 2 , überdachter Autoabstellplatz,HWB 47,04 kWh/m 2 a, KP € 431.620,—. (650/06934)Tel. 05 0100 - 26355, Andreas HarringerE-Mail: andreas.harringer@sreal.atScheffau - NeubauprojektIn einem Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten stehennoch eine wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung, sowiedas stets begehrte Penthouse als 4 Zimmerwohnung mitSichtdachstuhl zum Verkauf. Die Bauausführung erfolgtdurch hochwertige Materialien, jede Wohneinheit hat eineeigene Gastherme, HWB: 24,72, KP ab € 297.000,—.(650/10517, 650/10518)Tel. 05 0100 - 26356, Susanne HeelE-Mail: susanne.heel@sreal.atFreizeitwohnsitz in KirchbergLiebenswerte Maisonette mit Gartenanteil, zentral unddoch sehr ruhig gelegen, drei Zimmer, Fußbodenheizung,Wohnzimmer zusätzlich mit offenem Kamin, Wfl. ca. 98 m 2 ,Sonnenterrasse in Westausrichtung, Garten ca. 50 m 2 , Autoabstellplatz,HWB 155,70, Die begehrte amtliche Freizeitwohnsitzwidmungliegt vor. KP € 325.000,—. (650/11010)Tel. 05 0100 - 26355, Andreas HarringerE-Mail: andreas.harringer@sreal.atSt.Johann - Wohnungen in ToplageHerrliche Südlage mit beeindruckendem Blick auf dasKitzbühler Horn und den Wilden Kaiser. Die zentrumsnaheaber ruhige Lage kann man als optimal bezeichnen. In nurwenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum und allewichtigen Ämter, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. 4großzügige Einheiten von 135 m 2 bis 210 m 2 , HWB 36kWh/m 2 , z.B. Top 1: KP € 695.300,—. (650/10873)Tel. 05 0100 - 26355, Andreas HarringerE-Mail: andreas.harringer@sreal.atEllmau - WohnhausIm Ortsteil Auwinkl, in einer gepflegten Wohngegend stehtdiese Liegenschaft mit ca. 260 m 2 Wfl. und Aussicht aufdas Kaisergebirge. Durch den derzeitigen Rohbauzustandkann die Raumaufteilung nach eigenen Wünschen nochverändert werden. HWB: 42, KP € 820.000,—. Es kann auchkomplett fertiggestellt erworben werden. (650/10977)Tel. 05 0100 - 26356, Susanne HeelE-Mail: susanne.heel@sreal.atEllmau - LuxusmaisonetteIn einem der begehrtesten und schönsten Wohngebietenim Raum Kitzbühel finden Sie diese Wohnung mit Hauscharakter,auf 3 Etagen mit ca. 116 m 2 Wfl., ca. 56 m 2Wellnessbereich/Sauna, Whirlpool, Keller, 1 Garagen- und2 KFZ-Stellplätze, HWB: 93 kWh/m 2 a, KP € 650.000,—.Ein virtueller Rundgang ist mit dem QR Code möglich.(650/10422)Tel. 05 0100 - 26356, Susanne HeelE-Mail: susanne.heel@sreal.at16Preise und Größenangaben ohne Gewährs REAL aktuell