Viele Generationen unter einem Dach

Winter / 2009
Glück Auf!
D e r G e n o S S e n S c h a f t S r e p o r t
❆
Sächsische Aufbaubank, Dresden
i
frohe weihnachten
Ereignisreiche Monate liegen hinter uns
und wir haben gemeinsam wieder viel
bewegt. Der Jahreswechsel ist Anlass,
uns für die gute partnerschaftliche
Zusammenarbeit zu bedanken. Für das
kommende Jahr wünschen wir unseren
Mitgliedern, Freunden und Geschäftspartnern
persönliches Wohlergehen,
Gesundheit und bei all Ihren Unternehmungen
erfolgreiches Gelingen.
Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben
ein frohes Weihnachtsfest und alles
Gute für 2010! Ihr Vorstand.
aus dem inhalt
Blütenpracht . . . . . . . . . . . . .2
Einfach traumhaft . . . . . . . . .3
Fasching in Stollberg . . . . . .4
Wohnfühlen . . . . . . . . . . . . . .5
Park der Sinne . . . . . . . . . . . .6
„das dürer“ feiert Einjähriges 7
Weihnachtsgedicht . . . . . . . .8
Unsere Jubilare . . . . . . . . . . .8
Viele Generationen
unter einem Dach
Harmonie, Toleranz und Verständnis
prägen das Miteinander unserer
Genossenschaft. Innerhalb der Hausgemeinschaften,
zwischen den Generationen
und auch gegenüber behinderten
Menschen. Die WBG Wismut fördert dies
u. a. auch mit Angeboten, die ein harmonisches
und dennoch individuelles
0
von der vertreterversammlung
Um unseren Mitgliedern optimalen
Wohnkomfort zu bieten, sind wir stets
bestrebt Verbesserungen an Gebäuden
und Wohnungen zu planen und
zügig umzusetzen. Auf der Vertreterversammlung
vom 27. November
informierte der Vorstand über die Aktivitäten
in diesem Zusammenhang und
Wohnungsbaugenossenschaft
Wismut Stollberg eG
Wohnen begünstigen. Im Thalheimer
Stadtbadgebiet konnten sich kürzlich
beim Tag der offenen Tür die Besucher
einen ersten Eindruck über die Mehrgenerationenhäuser
verschaffen. Viele
zeigten sich erstaunt über die baulichen
Veränderungen, die in einem Plattenbau
möglich sind. Siehe Seite 3
Mit großen Schritten voran
gab einen detaillierten Ausblick auf
das kommende Jahr. Zahlreiche Maßnahmen
führten auch in diesem Jahr
zu einer deutlichen Verbesserung der
Lebensqualität. Hier seien als Beispiel
die Anton-Günther-Straße 14-17 und
die Straße des Friedens 6-10 genannt.
Siehe Seite 5
Wohnfühlen

Winter / 2009
2 | Glück Auf!
blÜtenpracht fÜr garten und balkon
„Grünster Daumen 2009“ Balkonblumenverkauf 2010
Auch in diesem Jahr suchte unsere Genossenschaft die
Mitglieder mit dem „Grünsten Daumen“. In den Kategorien
Gar ten, Gemeinschaftsvorgarten und Balkon konnten
unsere Mitglieder ihre schönsten Werke präsentieren. Zahlreiche
Vorschläge erhielten wir bis zum Einsendeschluss
am 31. Oktober. Die Entscheidung fi el der Jury nicht leicht.
Wunderbare Blumenarrangements auf den Balkonen und
geschmackvolle Gärten und Vorgärten – die Kreativität
unserer Mitglieder scheint grenzenlos. Doch es konnte in
jeder Kategorie nur einen Sieger und jeweils einen Zweit-
und Drittplatzierten geben. Die Prämierung der Preisträger
erfolgt wie gewohnt zum nächsten Balkonblumenverkauf.
Schönster Garten
1. Brigitte Emmrich, Stollberg 2. Bernd Schulze, Stollberg 3. Brigitte Flechsig, Stollberg
Natürlich freuen wir uns in der kalten Jahreszeit neben
frischem Stollen und einem besinnlichen Weihnachtsfest
auch schon auf den nächsten Balkonblumenverkauf 2010.
Am Freitag, den 23. April 2010 wird es wieder soweit sein:
Von 14 bis 18 Uhr haben unsere Mitglieder erneut die
Qual der Wahl. Eine große Auswahl an Pfl anzen und Blumen
wartet auf ihre neuen Besitzer. Gleich am darauf folgenden
Sonnabend, 24. April 2010, steht der alljährliche
Frühjahrsputz von 9 bis 12 Uhr auf unserem Programm.
Gezielte Aktivitäten der Hausgemeinschaften teilen Sie bitte
dem Vorstand oder Hauswart mit, damit wir Sie bei den
Vorbereitungen unterstützen können.
Schönster Vorgarten Hausgemeinschaft (HG)
1. HG Anton-Günther-Straße 19 - 21, Thalheim 2. HG Gärtnereiweg 7, Stollberg 3. HG Lutherstraße 11, Stollberg
Schönster Balkon
1. Christa Freitag, Stollberg 2. Ulrich Selig, Thalheim 3. Günter Osswald, Thalheim
In Thalheim ist ein Projekt geschaffen
worden, auf das die Genossenschaft
zu recht stolz sein kann. In dem Mehrgenerationenhaus
entstanden behindertenfreundliche
und barrierearme Wohnungen
und Wohnungen, in denen durch Grundrissänderungen
ein großzügigeres Leben
möglich wird. Dafür stehen insbesondere
die neuen großen mit Wanne und Dusche
ausgestatteten Bäder. Aber auch die größeren
Dielenbereiche sorgen für mehr Komfort.
Es entstanden großzügigere Wohnzimmer,
die durch die zusätzlichen Fenster besser
belichtet und schöner möbliert werden
können. Neben den Wohnungen galt besonderes
Augenmerk den hier erstmalig angebauten
Aufzügen und den sich elektrisch
öffnenden Türen.
Ansturm beim „Tag der offenen Tür“
Das Thema bewegt viele Menschen. Das
zeigte auch die große Resonanz zum „Tag
der offenen Tür“ im Mehrgenerationenhaus
Anton-Günther-Straße 14-17 in Thalheim
Wohnungsbaugenossenschaft Wismut Stollberg eG
„Einfach traumhaft.“
e fÜr sport und spiel
Wie im Report Ausgabe Sommer / 2009 berichtet entsteht an
der Dürerstaße 1-21 eine neue Freizeitanlage für Jung und
Alt. Durch Berücksichtigung der Fördermodalitäten begannen
die Bauarbeiten erst im Herbst und sind bis zu den Feiertagen
abgeschlossen. Für das Frühjahr 2010 ist ein kleines
Einweihungsfest mit den Bewohnern der umliegenden Häuser
geplant. Mit der neuen Freizeitanlage wird das bisherige
Angebot der Genossenschaft für Familien mit Kindern und
Senioren weiter verbessert.
Ende November. Schon lange vor dem
Startschuss drängten sich die Interessenten
vor dem umgestalteten Objekt. Zu
besichtigen waren sechs Wohnungen der
Genossenschaft und die bereitgestellten
Wohnungen für die Lebenshilfe Stollberg
gGmbH in der Anton-Günther-Straße 17. Die
Umgestaltung des Hauses in ein Mehrgenerationenhaus
mit erhöhtem Wohnkomfort
fand großen Anklang. Ja, viele Gäste waren
so gar erstaunt, was aus so einem Plattenbau
in der heutigen Zeit entstehen kann und
erkundigten sich nach dem Fortgang des II.
Bauabschnitts und nach freien Wohnungen.
„Es ist einfach traumhaft geworden“, so die
einhellige Meinung von Besuchern.
Gelebte Integration
Die Lebenshilfe wird im Hauseingang Nr.
17 Wohngruppen einrichten. Für behinderte
Menschen und ihr persönliches Umfeld
bedeuten diese neuen Räume sehr viel.
Freudestrahlend und stolz zeigten die neuen
Bewohner ihr Reich den Besuchern.
0
modernisierung
Frischer Putz in 2010
Die Stollberger in der Straße des
Friedens können sich über Modernisierungsmaßnahmen
freuen.
Beispielsweise erhalten die Wohnungen
in der Straße des Friedens
2-4 moderne Balkone, eine
farblich freundliche Fassade und
neu gestaltete Außenanlagen. Hinzu
kommen neue Parkplätze und
Parkstellflächen im gesamten
Bereich der Straße des Friedens.
Darüber hinaus wird in Thalheim
auf der Anton-Günther-Straße 2-5
der Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus
erfolgen.
Die geplanten fi nanziellen Aufwendungen
für die Maßnahmen „Mehrgenerationenwohnen“
im Thalheimer
Stadtbadgebiet sollen aus
Eigenmitteln und aus Mitteln der
KfW-Förderprogramme „Energieeffi
zient sanieren“ und „Wohnraum
modernisieren“ bestritten werden.
Alle übrigen geplanten Modernisierungs-
und Instandhaltungsmaßnahmen
bestreitet die Genossenschaft
aus eigenen Mitteln.
Wohnfühlen | 3

Winter / 2009
Im September dieses Jahres feierten die
60 Mitglieder der Carnevals-Vereinigung
Stollberg e. V. ihren 33sten Jahrestag.
Ein halbes Dutzend Enthusiasten fanden
sich 1977 im ehemaligen Jugendclub
in Stollberg zusammen und gründeten
ihren Carnevalsverein. Als Höhepunkt
der Feierlichkeiten findet am 31. Januar
2010 ab 13.30 Uhr mit befreundeten
Carnevalsvereinen, Vereinen aus Stollberg
und den Schulen und Kindergärten
der Stadt ein großer Festumzug statt.
Blicken wir noch einmal kurz zurück
Die erste Faschingsveranstaltung der
Carnevals-Vereinigung Stollberg e. V.
war am 21. Januar 1978 im Saal des
Hotels „Bürgergarten“. Seitdem erlebten
in mehr als 140 Faschingsveranstaltungen
knapp 50.000 Besucher die
vielseitigen, bunten und humorvollen
Faschingsprogramme.
0
4 | Glück Auf!
schauen sie mal: carneval
3×11 Jahre Fasching in Stollberg
von der vertreterversammlung
Viele der geplanten Optimierungen an Gebäuden und Wohnungen
konnte die Genossenschaft 2009 umsetzen. In Thalheim stand
u. a. das Projekt „Mehrgenerationenhaus“ ganz oben auf der
Liste. Die Thalheimer Gebäude Parkstraße 10-12 wurden rückgebaut,
auf der Tannenstraße Containerstellplätze erneuert bzw. neu
angelegt. In Stollberg wurden in der Straße des Friedens 6-10 Balkone
angebaut, die Fassade gestaltet und das Dach neu gedeckt
sowie in der Glückaufstraße 32-38 und Pestalozzistraße 1-7 die
Elektrohausinstallation und die Zählerplätze erneuert. Dies ist nur
eine Auswahl der Arbeiten, die wir durchführten. Rund 3,9 Mio.
Einen Schwerpunkt der Arbeit bildet
die Brauchtums- und Traditionspflege,
aber auch die Arbeit mit Kindern und
Jugendlichen. So erfreut sich die Kindertanzgruppe
wachsender Beliebtheit.
Gegenwärtig trainieren 17 Mädchen im
Alter von vier bis zwölf Jahren zweimal
wöchentlich. Für diese führt der Verein
jährlich eine Kinder- und Jugendtanzschau
durch, an der bis zu 260 aktive
Tänzerinnen aus 17 Vereinen der gesamten
Region Chemnitz teilnehmen. Fest
etabliert sind ebenso der „Stollberger
Weiberfasching“ und Veranstaltungen
für ältere und behinderte Bürger.
Allen Mitgliedern der Wohnungsbaugenossenschaft
Wismut und
deren Angehörigen wünscht der Carnevals­Vereinigung
Stollberg e. V. ein
frohes Weihnachtsfest und ein gesundes
Jahr 2010.
33 Jahre CVS e. V. sind … 3×11 Jahre
Fasching in Stollberg, 3×11 Jahre kulturelle
Erlebnisse für die Bürger von Stollberg
und Umgebung sowie 3×11 Jahre
kontinuierliches und tat kräftiges Mitwirken
am kulturellen Leben
Euro wurden 2009 für Bauinvestitionen beansprucht. Bis auf das
„Mehrgenerationenhaus“ konnten alle finanziellen Aufwendungen
für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen zu 100 %
aus Eigenmitteln bestritten werden. Vorstand und Aufsichtsrat
freuen sich über weitere nachhaltige Verbesserungen der Wohnbedingungen
unserer Mitglieder. Ebenso wurde das Wohnumfeld
und damit die Lebensqualität deutlich aufgewertet.
Wir danken allen Mitgliedern, für die es wegen den Baumaßnahmen
zu Beeinträchtigungen gekommen ist, recht
herzlich für ihr Verständnis.
„Der Balkon ist wirklich klasse! Bei
schönem Wetter essen wir draußen.
Na und jetzt vor dem Weihnachtsfest
steht der Christbaum auf dem Balkon.“
Ilse Junghans und ihr Mann Reiner in
der Stollberger Straße des Friedens sind
begeistert. Und so ist auch das Echo aus
dem ganzen Haus.
Familie Junghans wohnt seit fast 50 Jahren
in der Genossenschaft. 1958 haben
die Sekretärin und der Hydraulikschlosser
angefangen, die Arbeitsstunden zu leisten.
1960 konnten sie dann ihre Drei-Raum-
Wohnung beziehen. Heute engagiert sich
Ilse Junghans zweimal in der Woche als
lizenzierte Übungsleiterin beim Stollberger
Frauensportverein. Reiner Junghans spielt
seit 18 Jahren bei den Oelsnitzer Blasmusikanten.
Ilse Junghans lobt den Bauablauf:
„Alles ist nach Plan verlaufen. Auf
die Handwerker war immer Verlass. Am
Wohnungsbaugenossenschaft Wismut Stollberg eG
Wohnfühlen in der Genossenschaft
1989-2009: ZwanZig wichtige jahre in der genossenschaft
Wenn in diesen Tagen das Jubiläum
des Mauerfalls begangen wird, merken
auch wir in der Genossenschaft, wie
viel sich doch in den letzten 20 Jahren
getan hat.
Zwar besaßen wir 1989 einen großen
Wohnungsbestand, hatten niedrige
Mieten und kaum Betriebskosten, aber
demgegenüber standen hoher Sanierungsbedarf,
unansehnliche Außenanlagen
und sprunghaft steigende Kosten.
Dazu kamen rechtliche Unsicherheiten.
Viele haben sicher auch schon vergessen,
dass wir 1991 kaum noch zahlungsfähig
waren, keine Kredite erhielten,
aber unzählige lang aufgestaute Wünsche
unserer Mitglieder erfüllen sollten.
Die Genossenschaft musste viele
18. August durften wir dann auf den Balkon.
Die ganze Familie hat ihn mit einem
Fest eingeweiht. Im Frühjahr werden wir
dann bestimmt den Balkonblumenverkauf
der Genossenschaft nutzen.“ „Die Dämmung
an Kellerdecke und Fassade macht
viel aus. Jetzt in der kalten Jahreszeit spüren
wir deutlich den Effekt“, erzählt Reiner
Junghans. Aber jetzt freuen sich die
beiden auf das Fest. „Zu Weihnachten
haben wir immer das Haus voll. Da kommen
unsere zwei Söhne mit ihren Familien.
Da werden wir uns so richtig wohnfühlen“,
lächelt Ilse Junghans.
In der Thalheimer Anton-Günther-
Straße hat sich in den letzten Monaten
viel getan. Hier entstand ein modernes
Mehrgenerationenhaus mit vielen Neuerungen,
in das nun die Mieter einziehen.
wichtige Aufgaben gleichzeitig bewältigen:
Die Sicherung des Unternehmens,
den Eigentumsnachweis für Häuser &
Grundstücke, den Grundstückserwerb,
die Einführung der Betriebskostenverordnung
und die Anpassung der Grundmieten.
Und für die Mitglieder war es
natürlich wichtig, dass der Standard der
Wohnungen und Häuser schnell auf das
nun mögliche Niveau gebracht wurde.
Möglichst kurzfristig und überall, ohne
Einschnitte in bisherige Gewohnheiten –
und natürlich ohne unsere Genossenschaft
zu überschulden.
Deshalb haben wir uns zuerst auf
das Wesentliche konzentriert und die
Maßnahmen durchgeführt, die für die
meis ten Mitglieder den größten Effekt
Eine der neuen Wohnungen bezieht Familie
Groh. „Da unser Haus auch bald saniert
wird, haben wir gleich die Gelegenheit
genutzt und uns eine ganz neue Wohnung
gesucht“, erzählt Waltraud Groh. Seit 30
Jahren wohnen Henry und Waltraud Groh
nun schon in der Genossenschaft. „Wir
fühlen uns hier sehr wohl. Na und die neue
Wohnung ist einfach ein Traum.“ Ein großzügiger
Grundriss, ein modernes Bad, ein
großes Wohnzimmer und ein riesiger Balkon
zeichnen die Wohnung aus. Man würde
nicht vermuten, dass solche individuellen
Wohnungen in einem Plattenbau zu finden
sind. „Als die Entscheidung anstand, habe
ich zu meinem Mann gesagt, dass ich mit
wehenden Fahnen umziehe“, erinnert sich
Frau Groh. Seit dem 2. Dezember wohnen
sie nun hier. Und sie haben es sich richtig
schick gemacht. Moderne Möbel schmücken
die Räume, alles ist wohl durchdacht
und gestaltet.
„Wir möchten auch ausdrücklich allen
danken, die bei der Planung und Durchführung
mitgewirkt haben“, bekräftigte
Waltraud Groh. „Beim Vorstand der
Genossenschaft, bei den Handwerkern
und insbesondere auch bei den Bauleitern
von B & O Chemnitz, Herrn Kunath
und Frau Glöckner.“
bringen: die Heizungen umstellen, die
Fenster auf Vordermann bringen, die
Haus eingangstüren modernisieren und
vieles mehr. Und das alles ohne Leerstand
und im bewohnten Zustand. Dennoch
konnten wir viele individuelle Wünsche
berücksichtigen.
Nachdem die ersten Hürden genommen
waren und sich die Genossenschaft auf
einem positiven Weg befand, stellte das
Altschuldenhilfegesetz all das in Frage.
Doch auch diese Herausforderung
konnten wir meistern.
Heute haben wir eine Genossenschaft,
die zukunftsorientiert und seriös aufgestellt
ist. Auf die Objekte, das Wohnumfeld
und die Sicherung einer beruhigenden
Liquidität können wir stolz sein.
Wohnfühlen | 5

Winter / 2009
0
Inhalt
des Genossenschaftslogos:
Häuser
und …
Leitspruch
der
Genossenschaft
gleichermaßen,des-
gleichen
Abstellraum
für Fahrzeuge
ugs. für
verloren,
weg
(franz.)
hohes
Ansehen
Zuhause
6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
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5
1
Sieghard Claus
Generalvertretung
Albrecht-Dürer-Str.13
09366 Stollberg / Erzg.
Tel. / Fax 037296 -15959
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6 | Glück Auf!
rätseln sie mit beim wismuträtsel!
engl.
Anrede
Stärke-
und Titel
mehl
Abk. für
Angströmeinheit
natürlicherKopfschmuck
Anzahl
der
Gäste-/
Havariewohnungen
hervorragend;außerordentlich
Wettbe-
Nahrung
werb der
des
Genos-
Wildes
senschaft
anstelle
von
auf
diese
Weise
4
ebenfalls
Besitz,
Vermögen
lediglich
auf
etwas,
jemanden
zu
Bitte senden Sie das Lösungswort bis
zum 31. 01. 2010 an die Geschäftsstelle.
Unter allen richtigen Einsendungen
verlosen wir drei Eintrittskarten für das
Stadtbad Thalheim.
Das Lösungswort unseres letzten
Rätsels lautet: Pink Panther
italienisch:
ja
Geliebte
des Zeus
seitlich
einer
Strecke
folgend
8 note 9
10
Sitz der
Genossenschaft
Kfz-
Zeichen
Olpe
Schwermetall
Zeugnis-,
Bewertungs-
wundertätige
Schale
der Sage
schmal;
begrenzt
Kammlinie
des
Berges
französisch:
ja
beleuchtete
Pfl anze Verkehrs-
zu Weihstockungnachten fl üchtigerAugenblick
Priester
des Alten
Testamentes
Kfz-
Zeichen
Bochum
11
Als kompetenter Ansprechpartner bieten wir
Ihnen umfassende Beratung zu Versicherungen
und Vorsorge. Ganz gleich, ob Sie sich gegen
Risiken schützen, Ihre Familie absichern oder
für das Alter vorsorgen wollen.
Gerne beraten wir Sie individuell und unverbindlich.
Vereinbaren Sie einen Termin, wir
freuen uns auf Ihren Besuch!
3
Abk. für
meines
Erachtens
Kfz-
Zeichen
Trier
vereinsamt,
allein
Gewinner sind:
1. Preis: Günter Reinel / Stollberg
2. Preis: Viola Karl / Thalheim
3. Preis: Rosalinde Seidel / Stollberg
Wir gratulieren den Gewinnern und
hoffen wieder auf rege Teilnahme.
7
2
e
[
Wohnungsbaugenossenschaft Wismut Stollberg eG
sport und spiel „das dürer“ feiert seinen Geburtstag
Eröffnung des „Parks der
Sinne“ an der Glückauf straße
in Stollberg
Die eröffnete Anlage „Park der Sinne“
lebt von ihrer außergewöhnlichen
Ausrichtung „Fühlen und
Erleben mit allen Sinnen“. Durch
die gemeinsamen Entscheidungen
im Vorfeld zur Errichtung eines
Spielplatzes am Hort der Grundschule
konnte auf den Bau eines
separaten Spielplatzes durch die
Genossenschaft verzichtet und
dadurch finanzielle Mittel gespart
werden. Die Stadt Stollberg als
finanzieller Hauptträger wird von
unserer Genossenschaft bei der
Finanzierung und Bereitstellung
u. a. von Parkbänken unterstützt,
die von den Behinderten der
Lebenshilfe Stollberg hergestellt
werden. Zur Absicherung von
Ordnung und Sicherheit treffen
wir wieder eine Vereinbarung mit
Mitgliedern aus den umliegenden
Häusern, die diese Anlage pflegen
werden. Dieses Prinzip hat sich
bereits bewährt.
Unsere Öffnungszeiten
Mo - Do 9 - 11 Uhr
Di, Do 14 - 17 Uhr
Fr 14 - 16 Uhr
und nach Vereinbarung
Wir wünschen Ihnen und Ihren
Familien besinnliche Feiertage
und viel Erfolg im Jahr 2010!
Das Begegnungszentrum „das dürer“
feierte im November dieses Jahres
einjähriges Bestehen. Passend zu diesem
freudigen Ereignis präsentierten sich
am 7. November alle Institutionen, Vereine
und Unternehmen, die in dem Haus
ansässig sind, einem breiten Publikum.
Die Mitarbeiter unserer Genossenschaft
schmückten festlich das Büro und einen
Teil des „Marktplatzes“ und gestalteten
aktuelle Informationstafeln. Viele Kinder
freuten sich über eine eigens entworfene
Malvorlage, vielfältige Puzzlespiele und
ein Genossenschaftsquiz. Die Veranstaltung
und das breite Angebot unserer Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter ermöglichte
interessierten Erwachsenen, Kindern und
Jugendlichen, einen intensiven Einblick in
unsere Genossenschaft zu erhalten.
Absoluter Höhepunkt des Festes war
der bereits vielen bekannte Marionettenspieler
aus Gelenau. Mit Begeisterung
nahmen auch die Gäste aus Stollbergs
Partnerstädten Nördlingen, Montigny en
Gohelle aus Frankreich und Tama´si aus
Ungarn an dem Fest teil. Der Bürgermeister
von Tama’si, der mit seiner Familie in
einer unserer Gästewohnungen im Dürerviertel
untergebracht war, bedankte sich
bei den Mitgliedern für das außergewöhnliche
Entgegenkommen und lud sie zu
einem Besuch in sein Heimatland ein. Der
Vorstand bedankt sich ganz besonders
bei den Mitarbeitern, die mit der guten
Vorbereitung und ihrem Engagement zur
gelungenen Präsentation unserer Genossenschaft
beitrugen. Diese wurde auch
durch das Angebot unserer Mitglieder, der
Lebenshilfe Stollberg und des Jugendhilfevereins
„Pink Panther“ abgerundet.
der fingerZeig: heiZkostenverordnung 2009
Die wichtigsten Änderungen für Mieter und Vermieter bei der Heizkostenabrechnung 2009
❚ § 6 (1) Der Gebäudeeigentümer hat die Kosten
der Versorgung mit Wärme und Warmwasser auf
der Grundlage der Verbrauchserfassung nach
Maßgabe der §§ 7 bis 9 auf die einzelnen Nutzer
zu verteilen. Das Ergebnis der Ablesung soll
dem Nutzer in der Regel innerhalb eines Monats
mitgeteilt werden. Eine gesonderte Mitteilung
ist nicht erforderlich, wenn das Ableseergebnis
über einen längeren Zeitraum in den Räumen
des Nutzers gespeichert ist und von diesem
selbst abgerufen werden kann. Einer
gesonderten Mitteilung des Warmwasserverbrauchs
bedarf es auch dann nicht, wenn in
der Nutzeinheit ein Warmwasserzähler eingebaut
ist.
❚ § 6 (4) Die Wahl der Abrechnungsmaßstäbe
nach Absatz 2 sowie nach § 7 Absatz 1 Satz 1,
§§ 8 und 9 bleibt dem Gebäudeeigentümer
überlassen. Er kann diese für künftige Abrechnungszeiträume
durch Erklärung gegenüber den
Nutzern ändern.
1. bei der Einführung einer Vorerfassung nach
Nutzergruppen,
2. nach Durchführung von baulichen Maßnahmen,
die nachhaltig Einsparungen von Heizenergie
bewirken oder
3. aus anderen sachgerechten Gründen, nach
deren erstmaliger Bestimmung.Die Festlegung
und die Änderung der Abrechnungsmaßstäbe
sind nur mit Wirkung zum Beginn eines
Abrechnungszeitraumes zulässig.
❚ § 7 (1) Von den Kosten des Betriebs der zentralen
Heizungsanlage sind mindestens 50 vom
Hundert, höchstens 70 vom Hundert nach dem
erfassten Wärmeverbrauch der Nutzer zu verteilen.
In Gebäuden, die das Anforderungsniveau
der Wärmeschutzverordnung vom 16.
August 1994 (BGB l. I. S. 2121) nicht erfüllen,
die mit einer Öl­ oder Gasheizung versorgt
werden und in denen die freiliegenden Leitungen
der Wärmeverteilung überwiegend
gedämmt sind, sind von den Kosten des
Betriebs der zentralen Heizungsanlage 70
vom Hundert nach dem erfassten Wärmeverbrauch
der Nutzer zu verteilen. In Gebäuden,
in denen die freiliegenden Leitungen der Wärmeverteilung
überwiegend ungedämmt sind
und deswegen ein wesentlicher Anteil des
Wärmeverbrauchs nicht erfasst wird, kann
der Wärmeverbrauch der Nutzer nach anerkannten
Regeln der Technik bestimmt werden.
Der so bestimmte Verbrauch der einzelnen
Nutzer wird als erfasster Wärmeverbrauch nach
Satz 1 berücksichtigt.
❚ § 7 (2) Zu den Kosten des Betriebs der zentralen
Heizungsanlage einschl. der Abgasanlage
gehören die Kosten der verbrauchten
Brennstoffe und ihrer Lieferung, die Kosten des
Betriebsstroms, die Kosten der Bedienung,
Überwachung und Pflege der Anlage, der regelmäßigen
Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und
–sicherheit einschließlich der Einstellung durch
eine Fachkraft, der Reinigung der Anlage und
des Betriebsraumes, die Kosten der Messungen
nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetzes,
die Kosten der Anmietung oder anderen Arten
der Gebrauchsüberlassung einer Ausstattung
zur Verbrauchs erfassung sowie die Kosten
der Verwendung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung
einschließlich der Kosten der
Eichung sowie der Kosten der Berechnung, Aufteilung
und Verbrauchsanalyse. Die Verbrauchsanalyse
sollte insbesondere die Entwicklung der
Kosten für die Heizwärme- und Warmwasserversorgung
der vergangenen 3 Jahre wiedergeben.
❚ § 9 (2) Die auf die zentrale Warmwasserversorgungsanlage
entfallende Wärmemenge ist ab
dem 31. Dezember 2013 mit einem Wärmezähler
zu messen. Kann die Wärmemenge nur
mit einem unzumutbar hohen Aufwand gemessen
werden, kann sie nach einer Gleichung
bestimmt werden.
❚ § 12 (6) Auf Abrechnungszeiträume, die vor
dem 01. Januar 2009 begonnen haben, ist
diese Verordnung in der bis zum 31.12.2008
geltenden Fassung weiter anzuwenden.
Wohnfühlen | 7

Winter / 2009
❆
8 | Glück Auf!
frohe weihnachten
Hoffnung soll’s ah bleibn
E klänes freindlichs Tannebaamel
is dos wos immer su erfreit,
es gibbt en gar e fastlich Rahmel
rund üm de liebe Weihnachtszeit.
Im Stüb’l drinne in dr Eck
do hot’s sei Platz’l jedes Gahr,
dr Tannedurft steigt bis zer Deck
wie dos ah früher schu su war.
Geschmückt im Glanz dr Silberfeedn
tu schimmern miet de Zappen dra,
wenn’s Baamel könnt drzu noch reedn
es tät bestimmt ah danke saa.
Dr Stern von Bethlehem hält Wach
ubn of’n Baamelspitzel drauf,
im Lichterglanz zen Himmelsdach
gieht ah de frohe Kunde auf.
Drüm brengt e Christbaamel viel Freid
tut immer en de Hoffnung gaabn,
führt durch de sel’ge Weihnachtszeit
un hält uns fest in unnern Glaabn.
Adventsgruß von unserem Mitglied Christoph Hillig
aus der Parksiedlung in Thalheim
wohnfÜhlen [
Wir setzen auch weiterhin alles daran,
unseren Mitgliedern attraktive Wohn-
und Lebensräume zu bieten. Daher
sind bereits über 2010 hinaus verschiedene
Maßnahmen geplant.
Die erforderlichen Entscheidungen
hängen von der Entfaltung unserer
Re gion, der finanziellen Entwicklung
und der Leerstandsentwicklung
unserer Genossenschaft ab. Bauliche
Aktivitäten, wie die energetische Verbesserung
vorhandener Gebäude
sind dabei genauso wesentlich wie
die Entwicklung von Brachfl ächen.
Dabei steht das „Wohnfühlen“ unserer
Mitglieder stets an vorderster Stelle.
fit im alltag
Nach umfangreicher Modernisierung
konnte die genossenschaftseigene
Sauna neben der Geschäftsstelle ab
Dezember wieder eröffnet werden.
Neben der bekannten „finnischen
Sauna“ steht montags und mittwochs
eine „Biosauna“ zur Verfügung. Die
Nutzung der Sauna ist auf unsere Mitglieder
beschränkt. Die Nutzungsgebühr
beträgt fünf Euro pro Durchgang
und Gast. Mit diesem Preis berücksichtigen
wir die Förderung unserer
Mitglieder und das erweiterte Angebot,
das andere Saunen in der Region
bieten. Wir wünschen viel Freude und
Entspannung.
Der Saunabetrieb ist Montag bis
Freitag in der Zeit von 10 bis 22 .30
Uhr möglich, der einzelne Saunazyklus
ist auf 2,5 Stunden festgelegt .
Für alle Gruppen ergeben sich folgende
Anfangszeiten: 10, 12 .30, 15,
17 .30 und 20 Uhr . Interessenten wenden
sich bitte an unseren Mitarbeiter,
Herrn Raab, unter 03 72 96 / 7 10 43.
der fingerZeig
Alle Jahre wieder schmücken un sere
Mitglieder mit Liebe ihren Christbaum.
Und alle Jahre wieder kommt
nach den Feiertagen die Frage auf:
Wohin mit dem Resten des Baumes,
wenn dieser seine Nadeln
und Pracht verloren hat?
Zusätzlich zu den Entsorgungsterminen,
die aus dem Abfallkalender
bekannt sind, bietet unsere Genossenschaft
wieder den Service an,
diese abzuholen, wenn die Weihnachtsbäume
bis zum 07.01.2010
am jeweiligen Müllcontainerplatz
abgelagert sind.
unsere jubilare
Wir gratulieren zu 50 Jahren
Mitgliedschaft in der WBG!
Egon Andrä · Inge Bach · Manfred Bähr
· Peter Bauersachs · Manfred Dietz ·
Berndt Dittmann · Johanna Dörr · Eberhard
Dostmann · Rolf Drechsel · Waltraud
Franz · Hella Friedrich · Ilse Funke
· Hans Gretzschel · Dieter Hallbauer ·
Gert Hallbauer · Anni Haupt · Ruth Heidemann
· Wolfgang Held · Heinz Heller
· Bodo Herold · Dieter Herold · Sieglinde
Herzog · Gerhard Heymann · Wolfgang
John · Johannes Köhler · Eleonore
Krumbholz · Dieter Kühnert · Werner
Kunz · Reinhard Löschner · Reinhard
Mehlhorn · Horst Mischke · Käthe Mühlen
· Alfred Mühlisch · Helmut Mühlisch
· Christa Müller · Margot Müller · Hilmar
Nobis · Mario Oestreich · Lisa Parsche
· Otfried Pasler · Inge Philipp · Helga
Pietzsch · Christa Ramlow · Harry Richter
· Lothar Rieß · Elsbeth Rudolph · Brigitte
Saupe · Theo Schott
· Werner Schreiber ·
Heinz Schröder ·
Fritz Schulz · Magdalene
Schütze ·
Johann Seifert
· Helga Taube ·
Egon Viewe ger ·
Siegfried Weck
i
impressum
Wohnungsbaugenossenschaft
Wismut Stollberg eG
Erich-Weinert-Straße 2 a
09366 Stollberg / Erzgebirge
Telefon: 03 72 96 / 7 10 - 0
Telefax: 03 72 96 / 7 10 - 50
Havarietelefon: 0172 - 3 78 66 00
Internet: www.wbg-wismut.de
E-Mail: mail@wbg-wismut.de
Öffnungszeiten
Mo - Do 7.30 - 17.30 Uhr
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