P R O J E K T D A T E N - RIS

P R O J E K T D A T E N
Projekt: Inhaltsverzeichnis:
Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Blatt 1 Deckblatt
Museum
(Gebäudenutzung, Objektart) Blatt 2.1/2.2
Blatt 3
Allgemeine Daten
Verfahrensstand
Blatt 4 Grundstücksbogen
Adresse : Blatt 5 Projekt/Teilprojekt Kostenentwicklung
Luisenstaße 33 (Straße, Haus Nr.) Blatt 6 Folgekosten, Energetische Bewertung
80333 München (PLZ, Ort) Blatt 7 Termine, MIP, Mittelbedarf, Finanzierung
Stadtbezirk 3, Maxvorstadt (Bezirk, Stadtteil) Blatt 8 Projekt/Teilprojekt Kennwertentwicklung
Blatt 9 - 15 Baubeschreibung
Projektnummer : 12HI.001913 (SAP/POM) Blatt 16 Bauabschnitt/-teil Kosten und Planungskennwerte
Anlage im Bau-Nummer: 42000004 Haushaltsstelle: 3210.940.7530.6
Neubau Erweiterung Interimsbau Abriss Untersuchung Normalprojekt
Investive Maßn. im Bestand X Umbau Generalinst. X Sanierung Unterhalt Sonderprojekt X
Bearbeitungsstufe Abt. / SG Sachbearbeiter/in Erstelldatum Prodat
Vorplanung H1 / 11 Frau Backhaus 16.08.2006 Version 4.3
Entwurfsplanung H1 / 11 Fr. Stäger, Fr. Backhaus 25.01.2008 01.05.2005
Vorbereitung der Ausführung H1 / 11 Frau Backhaus 05.11.2009
Projektabschluss HZ 2
Blatt 1 von 16

T D A T E N

Allgemeine Daten Blatt 2.1 / 2.2 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Bemerkungen: Anzahl der Nutzeinheiten :
Teilprojekt 1 : Teilprojekt 4 :
Teilprojekt 2: Teilprojekt 5 :
Teilprojekt 3 : Teilprojekt 6 :
0 0
Abteil./
Nutzerreferat
Fachb.
Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter
Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort
Bauherrenvertretung Abt. 3 Kulturreferat Herr Tress ottmar.tress@muenchen.de 089 233 21199 089 233 21890 Burgstraße 4 80331 München
Abt. 3 Kulturreferat Frau Kern daniela.kern@muenchen.de 089 233 21191 089 233 21890 Burgstraße 4 80331 München
Baureferat Hochbau H Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort
Projektleitung H 1 Baureferat Herr Wimmer wimmer.robert@muenchen.de 089 233 60706 089-233-60555 Friedenstrasse 40 81660 München
Projektsteuerung *) Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort
DU-Diederichs
Steuerung Kosten / Termine *) H.... Herr Oesterle T.Oesterle@du-diederichs.de 089 7675 4978 089 7675 4827 Lindwurmstrasße 109 80337 München
Projektmanagement
Steuerung Elektro *)
Steuerung Haustechnik *)
Steuerung Kommunikationstech.*)
Steuerung Gartenbau *)
H 6 Baureferat Herr Vollmer ferdinand.vollmer@muenchen.de 089 233 60806 089 233 60805 Friedenstrasse 40 81660 München
H 7 Baureferat Herr Kronthaler georg.kronthaler@muenchen.de 089 233 61754 089 233 60905 Friedenstrasse 40 81660 München
H 8 Baureferat Herr Gräf rouven.graef@muenchen.de 089 233 92096 089 233 20797 Friedenstrasse 40 81660 München
G12 Baureferat Herr Kassal rainer.kassal@muenchen.de 089 233 60374 089 233 60375 Friedenstrasse 40 81660 München
Planungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort
0044 20 0044
Architekt Foster and Partners Herr Hamann uhamann@fosterandpartners.com Riverside, 22 Hester Road London SW11 4AN
79436160 2031475218
Tragwerk Sailer Stepan Partner Herr Schmidt stefan.schmidt@ssp-muc.com 089 350 9040 089 35090420 Ingolstädter Straße 20 80807 München
Elektro PEG gmbH Herr Lindner mlindner@peggmbh.de 08105 273 50 08105 273 555 Rudolf-diesel-Str. 7b 82205 Gilching
Ingenieurbüro Robert
Haustechnik Herr Meyer info@ottitsch.de 089 864 9790 089 864 979 29 Kronwinkler Straße 24 81245 München
Ottitsch
Kommunikationstechnik H8 Baureferat Herr Gräf rouven.graef@muenchen.de 089 2339 206 96 089 2332 0797 Pestalozzistraße 2 80469 München
Burger
mm@burgerlandschaftsarchitekten
Landschaftsarchitekt Herr Mendel 089 6228627-0 089 6228627-10 Steinstr. 39 81667 München
Landschaftsarchitekten
.de
Sonstige Kersken + Kirchner Herr Hoffmann t.hoffmann@kk-fire.com 089 98 107 89 0 Pernerkreppe 11 80807 München
*) nur bei Sonderprojekten
Stand 03.12.2009

Allgemeine Daten Blatt 2.2 / 2.2 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
0
Projektart Neubau 0 Umbau 0 0
Ausführungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort
Architekt Ernst²-Architekten Herr Sohrmann sgl@ernst2-architekten.de 0711 5208960 0711 52089620 Lammgasse 4 70372 Stuttgart
Tragwerk Sailer Stepan Partner Herr Schmidt stefan.schmidt@ssp-muc.com 089 350 9040 089 350 90420 Ingolstädter Straße 20 80807 München
Elektro Rücker+Schindele Herr Neidhardt Norbert.Neidhardt@RundS.de 089 7677693-47 089 7677693-10 Kapellenweg 6 81371 München
Haustechnik Zibell Willner & Partner Herr Keller muenchen@zwp.de 089 121121-0 089 1221121-40 Dessauerstr. 15 80992 München
Kommunikationstechnik H8 Baureferat Herr Gräf rouven.graef@muenchen.de 089 2339 206 96 089 2332 0797 Pestalozzistraße 2 80469 München
Burger
mm@burgerlandschaftsarchitekten
Landschaftarchitekt Herr Mendel 089 49 000 925 089 49 000 926 Rosenheimer Straße 69 81671 München
Landschaftsarchitekten
.de
Künstler
Sonstige
Dip. Ing. Carsten
SiGeKo Ingenierubüro Dingethal ib@dingethal.org 089 260 87 56 089 65 30 88 15 Schäftlarnstr. 158 81371 München
Dingethal
Küchen / Werkstatt H71 Baureferat Herr Schroll horst.schroll@muenchen.de 089 233 610003 089 233 60555 Friedenstraße 40 81660 München
Blitzschutz Abt. IV Branddirektion München Herr Schüngel bfm.vb@ems.muenchen.de 089 2353 3178 089 2353 6149 An der Hauptfeuerwache 8 80331 München
Michael.Bamberger@ibbamberger
Lichtplanung IB Bamberger Herr Bamberger 08426 9954-32 08426-9954-25 Schwemmfeld 18 85137 Pfünz
.de
Fachplanung Brandschutz Kersken + Kirchner Herr Hoffmann t.hoffmann@kk-fire.com 089 98 107 89 0 Pernerkreppe 11 80807 München
Gastronomieplanung Ingeniuerbüro Schaller Herr Schaller buerokarslruhe@ibs-schaller.de 0721 967 27 15 0721 68 84 39
Stand 03.12.2009

Verfahrensstand Blatt 3 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Museum Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Neubau 0 Investive Maßnahme am Bestand X
Bearbeitungsstand Genehmigungsschritt Genehmigung durch : Kostenüberschreitung : Baukost.gesamt in 1000 €
Vorplanung / Untersuchung Projektauftrag NA : 28.09.2006 VV : 05.10.2006 43.931
Entwurfsplanung Projektgenehmigung NA : 06.03.2008 BR : STK : NA : VV : 48.848
Vorbereiten der Ausführung Ausführungsgenehmigung NA : VV : 54.393
Sammelbeschluss NA : VV :
Genehmigungsverfahren Antrag vom : Bescheid vom : Entfällt Positiv Negativ Bemerkungen
Fachaufsichtliche Genehmigung des Bauprogramms (Schulen) X O O
Vorläufige Anerkennung für Kindergarten X O O
Heimaufsichtliche Würdigung für Hort X O O
Heimaufsichtliche Würdigung für Kinderkrippe X O O
Antrag auf Zuwendungen O O O Entscheidung steht aus
Antrag auf vorzeitigen Baubeginn
Vorbescheid
Baugenehmigung
( Staatliche Zuwendungen ) X O O
( LBK ) O O O
( LBK ) O X O
Sonst. Genehmigungsverfahren (Denkmalsch. Baumbestand,etc.) O X O
Bemerkung
Abstimmungsverfahren Gespräch am : Entfällt Bemerkungen
Branddirektion O Abstimmungen laufen parallel zum Planungsstand
Gewerbeaufsicht O Abstimmungen laufen parallel zum Planungsstand
Unfallkasse O Abstimmungen laufen parallel zum Planungsstand
Vergabestelle 1 (Reinigung) O Abstimmungen laufen parallel zum Planungsstand
Behinderten Beraterkreis O Abstimmungen laufen parallel zum Planungsstand
Referat für Gesundheit und Umwelt (wenn Eintrag im Altlastenkataster) O Abstimmungen laufen parallel zum Planungsstand
Stand 03.12.2009

Stand 03.12.2009

Grundstücksbogen
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Stadtbezirk : Mitte Gemarkung : Sektion III Größe : 6507 m² Flurstück-Nr. : 5443/0, 5440 Katasterblatt : 18
Grundstück
Eigentumsverhältnisse Planungsrecht
Grunderwerb erforderlich O Nicht erforderlich X Flächennutzungsplanverfahren Bebauungsplanverfahren
Blatt 4 von 16
Verhandlungen eingeleitet O Eigentum der Stadt X Erforderlich O Erforderlich O
Erbbaurecht O Kein Erbbaurecht X Eingeleitet O Eingeleitet O
Sonstige Rechte und Lasten (z.B.: Dienstbarkeiten) Abgeschlossen O Billigungsbeschluss O
Überbauungsverbot von König Ludwig I Maß der Nutzung Satzungsbeschluss O
Grundstücksbeschaffenheit
Grundstück Eben X Geneigt O
Bodengutachten erforderlich Ja X Nein O
GRZ = Rechtsverbindlich O
GFZ = Nach § 34 BBauG X
Baugrundverbesserung erforderlich Ja O Nein X Verkehrslärm X Straße O Bahn
Eintrag im Altlastenkataster * Ja O Nein X Schadstoffimmissionen
Amtl. Höchstwasserstand (m.ü.N.N.) = 513,2 Andere Immissionen
Andere Hindernisse
Schutzzonen
Denkmalschutz
Immissionen
Erschließung
Vorhand. Erforderl.
Straße X O Anzahl erforderlich 72
Ja Ja Wasser X O Anzahl vorhanden 72
Landschaftsschutz O Einzeldenkmal X Kanal X O Davon in Garagen
Naturschutz O Ensembleschutz X Misch-/Trennsystem X O Abgelöst
Geschützter Nähe Einzeldenkmal X Strom X O
Baumbestand X Nähe Ensemble X Gas O O Anzahl Fahrradplätze 58
Trinkwasserschutz- Nähe Bodendenkmal O Kommunikationstechnik X O Öffentl. Verkehrsmittel U-Bahn
zone I, II, III Nähe Naturdenkmal O Fernheizung X O
Stellplätze
Stand 03.12.2009

* nach Auskunft des Referates für Gesundheit und Umwelt, Abteilung Altlasten
Stand 03.12.2009

(Teil-) Projekt Kostenentwicklung
Blatt 5 von 16
Prj.Nr.:12HI.001913 (Teil-) Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Frau Backhaus :Sachb.
Genehmigungsschritt Projektauftrag Projektgenehmigung Ausführungsgenehmigung Projektabschluss
Kostenentwicklung nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag (Ergebnis Kosten-Feststellung
(Ergebnis der Vorplanung) (Ergebnis der Entwurfsplanung) der Ausführungsplanung) Schlussabrechnung
Euro % Euro % Euro % Euro %
1.0.0.0 Baugrundstück 102.500 0,2 1.393.609 2,9 109.200 0,2 0,2 0,0
2.0.0.0 Erschließung 217.000 0,5 943.905 1,9 297.200 0,5 0,0
3.0.0.0 Bauwerk 24.060.000 54,8 24.614.607 50,4 29.455.100 54,2 0,00 0,0
3.1.0.0 Baukonstruktion 13.941.600 31,7 13.661.658 28,0 18.870.400 0,0 34,7 0,0
3.2.0.0 Installationen (HLS, E, K, M) 4.443.000 10,1 5.228.380 10,7 7.778.700 14,3 0,0
3.3.0.0 Zentr. Betriebst. (HLS, E, K, M) 4.105.200 9,3 4.327.261 8,9 2.071.400 3,8 0,0
3.4.0.0 Betr. Einbauten 721.900 1,6 509.708 1,0 357.600 0,7 0,0
3.1 - 3.4 Zwischensumme 23.211.700 52,8 23.727.007 48,6 29.078.100 53,5 0,00 0,0
3.5.1-3.5.4 Bes.Bauausführung 367.300 0,8 510.600 1,0 0 0,0 0,0
3.5.5.0 Kunst am Bau 481.000 1,1 377.000 0,8 377.000 0,7 0,0
4.1.0.0 Gerät 1.628.000 3,7 1.870.772 3,8 1.782.100 3,3 0,0
4.2.0.0 Ersteinrichtung (EEK) 2.144.000 4,9 1.535.025 3,1 1.604.000 2,9 0,0
5.0.0.0 Außenanlagen 1.002.000 2,3 1.232.804 2,5 1.793.400 3,3 0,0
6.0.0.0 Zus.Maßnahmen 4.975.000 11,3 5.985.625 12,3 5.627.100 10,3 0,0
7.0.0.0 Baunebenkosten 9.802.000 22,3 11.270.906 23,1 13.724.500 25,2 0,0
Baukosten (Summe 1.0 - 7.0 auf tsd. gerundet)
Reserve (für Planungsrisiken)
Projektkosten (marktbereinigte Kostenobergrenze)
Fortschreibung über Indexbeschluss vom
09.12.2008 (Index Mai 08 mit 115,9 Pkte, Basis 2000)
43.931.000 100,0 48.848.000 100,0 54.393.000 100,0 0,00 100,0
7.269.000 17,5 3) 7.216.000 16,3 4) 3.855.000 7,5
51.200.000 117,5 56.064.000 116,3 58.248.000 107,5
57.671.000
Bemerkungen: In den Baukosten 1-7, KGr. 6 Zus. Ermittlung der tatsächlichen Projektkosten der Ausführungsgenehmigung
Maßnahmen enthalten sind Umzugskosten welche aus Baukosten (aus Kostenanschlag)
54.393.000 Euro
dem Verwaltungshaushalt finanziert werden. Auf Reserve (für Ausführungsrisiken / Ansatz in %)
3.855.000 € 7,5%
diese Kosten ist keine Risikoreserve angesetzt. Prognose (Mehrkosten für die Bauzeit über ein Jahr hinaus)
249.000 Euro
Zur PG und AG betragen diese ca. 4,741 Mio Euro Projektkosten (neue Kostenobergrenze)
58.497.000 Euro
Index (Basis 2000 = 100 Pkte)
(Textbeispiel: Nov 04 101,7) Feb 06 mit 102,7 Pkte Aug 07 mit 112,5 Pkte Aug. 09 mit 114,4 Pkte Pkte
Index- / Marktänderung (in %)
2)
Basis 2000 Basis 2000 9,5% Basis 2005 1,0%
1) Bei Teilprojekten Blatt 5 kopieren und mit 5.1, 2) 5.2 usw. unterbezeichnen
)
3) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kostenberechnung
Stand 03.12.2009

2)
2)
)
2) hier kein Rechenvorgang praktikabel - bitte manuell eintragen 4) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kosten-Anschlag
Stand 03.12.2009

Folgekosten Blatt 6 von 16
P.Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: 0
1 2 3
Folgekosten Einsparungen Folgekosten Ermittelt von :
brutto netto
Unterhalt der Grundstücke, bauliche
Datum Name
Anlagen usw. (Gruppe 50, 51) 757.000 € 757.000 € 04.11.2009 Ursula Backhaus
Übriger sächlicher Verwaltungs- und Betriebsaufwand
Datum Name
(Gruppe 520 - 670) 6.144.500 6.144.500 09.11.2009 Sonja Schamberger, Lenbachhaus
Kalkulatorische Kosten
(Gruppe 68) (nur bei kostenrechnenden Einheiten zu veranschlagen)
Summe
Baunutzungskosten 41.401.500 41.401.500 €
34.500.000 34.500.000 09.11.2009 Sonja Schamberger, Lenbachhaus
Personalkosten Hinweise
Hauptgruppe 4 2.139.000 Spalte 1: Baunutzungskosten, die durch das Bauvorhaben
SUMME AUSGABEN 43.540.500 ausgelöst werden
Benutzungsgebühren und sonstige Einnahmen Spalte 2: Baunutzungskosten, die nach Fertigstellung des
(Gruppe 100 - 159) 1.000.000 Bauvorhabens an anderer Stelle entfallen
SUMME EINNAHMEN 1.000.000 Spalte 3: Folgekosten als zusätzliche Haushaltsbelastung
LAUFENDE FOLGEKOSTEN 42.540.500 gegenüber dem derzeitigen Haushaltsplan
Energetische Bewertung, Ergebnisse der "Energiewirtschaftlichen Planungsbegleitung"
N e u b a u Maximal zulässiger spezifischer Primärenergiebedarf gemäß EnEV Q ´ =
P EnEV 17,7 [kWh/(m³a)]
Vorgaben gemäß Beschluss "Energieeffizientes Bauen": Erreichte Unterschreitung
- Gas- oder Erdölversorgung: Zielwert 15 % unter Q P ´ EnEV
- Fernwärmeversorgung: Zielwert 55 % unter Q P ´ EnEV
Begründung bei Abweichung vom Zielwert :
% [kWh/(m³a)]
56 % 7,7 [kWh/(m³a)]
B e s t a n d Wurde eine energiewirtschaftliche Untersuchung für Energiesparmaßnahmen an der Gebäudehülle gem. Beschluss "Energieeffizientes Bauen"
durchgeführt: Ja bei "Nein" Begründung angeben:
Einsparpotenziale:
Energieeinsparung: in [kWh/Jahr] CO - Reduktion :
2 in [t/Jahr]
Bemerkungen: Dämmaßnahmen im Bestand entsprechend Dämmstandards des o.g. Beschlusses / Bei Bilanzierung des Energiebedarfs
(Bestandsgebäude inkl. Erweiterung) Unterschreitung der nach EnEV (Neubau) max. zulässigen Transmissionswärmeverluste um 49% erreicht
Datum
Datum
Name
Name
Stand 03.12.2009

Termine, MIP - Finanzierung
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der der Städtischen Galerie im im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
O Vorplanung X Entwurfsplanung O Vorbereiten der Ausführung O Projektabschluss
Blatt 7 von 16
Termine Datum Beginn(Quart./Jahr) Ende(Quart./Jahr) 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Planungsauftrag 04.07.2001
Vorplanung / Untersuchung I / 2003 II / 2004
Entwurfsplanung IV / 2006 II / 2007
Genehmigungsverfahren II / 2008 II / 2009
Baugenehmigung 17.06.2009
Vorber. der Ausführung
Baubeginn 02.06.2009
II / 2008 III / 2009
Baudurchführung II / 2009 I / 2012
Inbetriebnahme I / 2012 III / 2012
Baubeendigung 31.08.2009
Abrechnung I / 2012 I / 2013
Schlussrechnung 01.04.2013
MIP neu (Euro in tausend)
Angaben zur Maßnahme Unterabschnitt : 3210 Maßnahmenummer: 7530 Rangfolgenummer: 1 Investitionsliste : 1
Gruppe
(Bezeichnung/Nr.)
Gesamtkosten bisher finanziert
Programmjahr 2009 bis 2014
Summe 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Einrichtungskosten (935) 1.604 1.604 1.604
Baukosten (940) 52.152 3.398 48.754 1.450 12.200 12.200 12.200 10.704
Vorl. Planungskosten (945)
Zwischensumme
Grundstück (932)
Summe 53.756 3.398 50.358 1.450 12.200 12.200 13.804 10.704
Zuwendungen (361)
Städtischer Anteil
Rate Risikoausgleichspauschale (bei Ausführungsgen. in den Baukosten enthalten ! )
Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr *)
Zu Lasten Haushaltsjahr 2010 4.000
Zu Lasten Haushaltsjahr 2011 6.000 8.000
Gesamtsumme 10.000 8.000
Bemerkungen :
Haushaltsstelle : 3210.940.7530.6
*) ist erst ab Stufe Entwurfsplanung, zur Projektgenehmigung anzugeben
Restfinanzierung
EURO in 1000 2009 2010 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__
Zusätzlich zum MIP werden die Kosten für Umzugs - und Interimsmaßnahmen i.H.v. 4.741 Mio Euro vom KultR jährlich zur Modellrechn. im Verwaltungshh. der städtischen Galerie
im Lenbachhaus (UA 3210) angemeldet.
Stand 03.12.2009

(Teil-) Projekt Planungs- und Kostenkennwerte (1)
Projekt Nr.: 12HI.001913 (Teil-) Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Planungskennwerte (2)
Blatt 8 von 16
Vorplanung % Entwurfsplanung % Vorbereiten der Ausführung % Projektabschluss %
HNF 5.604 m² 100,0 6.317 m² 100,0 6.099 m² 100,0 m² 100,0
NNF 322 m² 5,7 356 m² 5,6 353 m² 5,8 m² 0,0
FF 955 m² 17,0 1.022 m² 16,2 1.434 m² 23,5 m² 0,0
VF 2.630 m² 46,9 1.981 m² 31,4 1.413 m² 23,2 m² 0,0
NGF 9.510 m² 69,7 9.676 m² 53,2 9.299 m² 52,5 0 m² 0,0
KF 2.161 m² 38,6 2.576 m² 40,8 2.733 m² 44,8 0 m² 0,0
BGF 11.671 m² 208,3 12.252 m² 194,0 12.032 m² 197,3 m² 0,0
BRI 48.762 m³ 44.898 m³ 50.398 m³ m³
BRI / HNF 8,7 7,1 8,3 0,0
BRI / BGF 4,2 3,7 4,2 0,0
BGF / HNF 2,1 1,9 2,0 0,0
Kostenkennwerte ( 3.1 - 3.4 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss
€ / m³ BRI 476 528 577 0
€ / m² BGF 1.989 1.937 2.417 0
€ / m² HNF 4.142 3.756 4.768 0
Kostenkennwerte ( 1.0 - 7.0 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss
€ / m³ BRI 901 1.088 1.079 0
€ / m² BGF 3.764 3.987 4.521 0
€ / m² HNF 7.839 7.733 8.918 0
1) Bei Teilprojekten Blatt 8 kopieren und mit 8.1, 8.2 usw. unterbezeichnen
2) Bei der Angabe der Planungskennwerte sind analog DIN 277 nur "a" = allseitig umschlossene und überdeckte Flächen zu berücksichtigen !
Die Flächen selbst sind mit dem Muster 8a. je nach Nutzungsart auf Basis DIN 277 oder mit den internen Standardraumprogrammen, zu ermitteln
Stand 03.12.2009

Baubeschreibung Teil 1 - Baugrundstück, Gründung, Tragkonstruktion Blatt 9 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Baugrundstück Teilprojekt :
Herrichten und Erschließen
X Herrichten X Öffentliche Erschließungsmaßnahmen O Nichtöffentliche Erschließungsmaßnahmen
Gründung
Baugrube
X Bodenabtrag X Bodenaushub O Baugrundverbesserung O Altlastentsorgung O Wasserhaltung
X Offene Baugrube X Verbau O Pfahlwände O Schlitzwände O Spundwände
O O O O O
Fundierung
X Einzelfundament X Streifenfundament O Fundamentplatte O Fundamentwanne
O Pfahlgründung O Brunnengründung X HDI-Unterfangung O
X Drainage X Bauwerksabdichtung O O
Tragkonstruktion
Tragsystem (Vertikal)
X Massivbau in Ziegel X Skelettbau in Stahlbeton X Leichtbau in Stahl O Leichtbau in Holz
X Massivbau in Stahlbeton X Mischbau in Stahlbeton/Ziegel O O
O O O O
Tragsystem (Horizontal)
X Stahlbetondecken X Stahlträgerdecken O Holzträgerdecken X Ziegelelementdecken
X Rippen- bzw. Hohlkörperdecken O O O
Tragsystem Dach
X Flachdach X Stahlbeton X Stahlträger X Holzträger
X Geneigtes Dach X Glas O O
Tragsystem Treppen
X Stahlbeton X Stahl O Holz O

Baubeschreibung Teil 2 - Ausbaumaterialien
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Ausbaumaterialien Teilprojekt :
Fassade
O Sichtbeton O Sichtmauerwerk X Putz O Thermohaut X Stahl/Glas
X Verkleidung in X Naturstein X Mit Hinterlüftung X Ohne Hinterlüftung X Bronze-Blech
O Transparente Wärmedämmung O O O O
Dach
O Kaltdach X Warmdach X Umkehrdach X Stahl X Glas
X Ziegel X Kupfer O Titanzink O Aluminium O Pappe/Folie
O Intensiv begrünt O Extensiv begrünt O Bekiest X Begehbar X Stahlblech
Fenster
X Holz X Aluminium X Stahl X Holz/Aluminium O
Nichttragende Wände
X Mauerwerk in Ziegel O Mauerwerk in Gasbeton O Mauerwerk in X Glastrennwände O
X Metallständerwände O Holzständerwände X Trennwandanlagen O O
Türen ( außen )
X Holz X Stahl O Aluminium O Ganzglas X Mit Glasausschnitt
X Stahlglas O O O O
Türen ( Gangabschluss )
X Holz X Stahl O Aluminium O Ganzglas X Mit Glasausschnitt
X Stahlglas O O O O
Türen ( Raumabschluss )
X Holz X Stahl O Aluminium X Ganzglas X Mit Glasausschnitt
O O O O O
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Baubeschreibung Teil 3 - Ausbaumaterialien, Außenanlagen, Kunst
Projekt.Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Ausbaumaterialien (Fortsetzung) Teilprojekt :
Böden ( Flur )
O Kunststein O Keramik X Linoleum O Gummi O Teppich
O Holz X Naturstein X Estrich mit Industrieanstrich O O
Böden ( Zimmer )
X Linoleum O Teppich X Holz O Gummi X Keramik
O Kunststein X Naturstein X X Doppelboden O
Treppen ( Beläge )
X Kunststein O Keramik O Linoleum O Gummi O Teppich
X Holz X Naturstein X Industrieanstrich auf Beton O O
Geländer
X Holz O Aluminium X Stahl X Edelstahl X Glas
Decke ( Flur )
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O Sichtbeton X Putz X Abgehängt in Gipskarton X Metallverkleidung, Dachverglasung
Decke ( Zimmer )
O Sichtbeton X Putz X Abgehängt in Gipskarton X Lichtdecken
Außenanlagen
X Einfriedung in Mauerwerk / Schmiedeeisen O Behindertenrampe O Überdachung für
O Sonderanlagen für Sport O Sonderanlagen für Spiel O Lärmschutzanlagen
Kunst
O Im Außenraum X Im Innenraum O O O
O

Baubeschreibung Teil 4 - Sanitär, Heizung und Warmwasser Blatt 12 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Sanitär Teilprojekt :
Bewässerung Entwässerung
X Öffentliche Wasserversorgung X Nichtöffentliche Wasserversorgung System : O Mischsystem X Trennsystem O
X Städt. Wasserversorgung O O Eigenwasser O Entsorgung : X Städt. Kanal X Versickerung O
X Regenwasser O Leitungsnetz : O Steinzeug X Guss X Hochdruckpolyethylen
X Material : Edelstahl X Brunnenwasser O O O
Abscheider, Hebeanlagen Meß/Steuer/Regeltechnik
Abscheider :
Hebeanlage :
O Stärke X Fett O Leichtflüssigkeit O Koaleszenz Art : O Analog X Digital (DDC) X Gebäudeleittechnik (GLT)
O Schmutzwasser X Fäkalien O O
Heizungs- und Wassererwärmungsanlagen
Energieträger Wassererwärmungsanlagen
X Fernwärme O Gas O O X Zentral X Dezentral O O
Wärmeerzeuger Heizflächen
O Einkesselanlage O Mehrkesselanlage O Brennwertkessel O Niedertemperaturkessel X Radiatoren X Plattenheizkörper O Deckenstrahlplatten O
O Blockheizkraftwerk O Therm. Solaranlage O Wärmepumpe O O BAGuV-gerecht X Fussbodenheizung X Bauteilaktivierung O
O O O
Wärmeverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik
X Wasser O O O O Analog X Digital (DDC) X Gebäudeleittechnik O
X Spreizung 70°/50° C O X Auf Putz X Unter Putz O Einzelraumregelung O O O
O Obere Verteilung X Untere Verteilung O Einrohr X Zweirohr

Baubeschreibung Teil 5 - Elektrotechnik, Kommunikationstechnik Blatt 13 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Elektrotechnik Teilprojekt :
Erschließung
X Stromversorgung öffentlich O Nicht öffentlich O O O O
O Vorhanden X Durch städt. Stromversorger O Sonstige Stromversorger O O O
O Aus Niederspannungsnetz O Trafostation eigen X Trafostation sonstige O O O
Starkstromtechnik
Steigleitung : O Unter Putz X In Schächten O Auf Wannen X Auf Kabelleitern O
Verteilleitung : O Unter Putz X Auf Putz X Auf Wannen O O
Geschoßverteilung : O Unterputz-Verteiler X Aufputz-Verteiler X Standverteiler X In Technikräumen O In allg. Räumen
Niederspannung Hauptverteilung : X Mit Energieoptimierung O Ohne Energieoptimierung O O O
Sicherheitsbeleuchtung : X Zentralbatterie O Einzelbatterie O O O
Notstromversorgung : O Mit Dieselaggregat O Unterbrechungsfrei X nicht vorhanden O O
Schwachstromtechnik
Rundfunkversorgung : O Antennenanlage x Breitbandkabel O O O
Brandmeldeanlage : X An Branddirektion O Als Hausalarm O O O
Intrusionschutz : X Mit Polizei-Ruf O Als Hausalarm O O O
Fernmeldeanlage : X Sprechanlage X Elektroakustische Anlage O Personensuchanlage O Lichtrufanlage O
Gebäudeleittechnik : O Zutrittskontrolle O O O O
Beleuchtungsanlagen (Ausführung nach GUV, DIN 5035, Beleuchtung 92)
Allgemeinbeleuchtung : X Technische Leuchten X Sonderleuchten X Energiesparlampen O Glühlampen O
Außenbeleuchtung : X Erforderlich O Nicht erforderlich X Energiesparlampen O Glühlampen O
Kommunikationstechnik
Telefonanlage
O Hauptanschluss O Örtliche Vermittlung O Zentrale Vermittlung O
X Vernetzung mit städt. Telefonnetz O Rufnummer O Eigene Rufnummer X Querverbindung
O Bereitschaftsbetrieb bei Stromausfall X Unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) O Bereitschaftsbatterie O
Datennetz
X Lokales Netz X Weitverkehrsverbindung O ISDN O Analog (Modem) O Datex P O ATM
O O O O O O

Baubeschreibung Teil 6 - Raumlufttechnik, Prozesslufttechnik Blatt 14 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Raumlufttechnik Im Bereich : Teilprojekt :
Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung
O Entlüften O Belüften X Be- und Entlüften X Regenerativ O Rekuperativ O
X Teilklimatisierung X Vollklimatisierung O
Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik
X Einkanalsystem O Zweikanalsystem O O Analog X Digital (DDC) X Gebäudeleittechnik (GLT)
Kälteerzeugung
O Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine O Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine X Kältemaschine für Kühlwassererzeugung O
O Kaltdampfgenerator O O Eisspeicher O
Prozesslufttechnik Im Bereich :
Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung
O Entlüften O Belüften O Be- und entlüften O Regenerativ O Rekuperativ O
O Teilklimatisierung O Vollklimatisierung O
Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik
O Einkanalsystem O Zweikanalsystem O O Analog O Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik (GLT)
Kälteerzeugung
O Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine O Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine O Kältemaschine für Kühlwassererzeugung O
O Kaltdampfgenerator O O Eisspeicher O

Baubeschreibung Teil 7 - Fördertechnik, sonstige Anlagen Blatt 15 von 16
Projekt Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Straße: Luisenstaße 33 Sachb.: Frau Backhaus
Fördertechnik Teilprojekt :
Aufzugsarten Kraftübertragung
X EN 81-1/2 : Personenaufzug (behindertengerecht) O Lastenaufzug O Güteraufzug X Seil (EN 81-1) X Hydraulik (EN 81-2) O Seil/Hydraulik
O TRA 300 : Vereinfachter Güteraufzug X BehindertensenkrechtaufzugO X Seil/Hydraulik ENO O
O EN 81-3 : Kleingüteraufzug O O
X EN 81-1/2 Personenaufzug zum Lastentransport O O
Sonstige Anlagen
Küchentechnische Anlage Brandschutzanlage
X Zubereitung : Speisen O Getränke X Speisen und Getränke O Sprinkleranlage
X Ausgabe : Speisen X Getränke X Speisen und Getränke O Sprühwasserlöschanlage
X Verteilung : Speisen X Getränke O Speisen und Getränke X Inertisierungsanlage (Depot)
X Lagerung : Kühlräume+Lager X Auftauung X Rohproduktion
Anzahl der Verpflegungseinheiten = 450 X Spültechnik + Anrichteküche für Restaurant u. Cafe
Kühltechnische Anlage Labortechnische Anlage
Anlage für Anlage für
Lagerung, Vorbereitung, Zubereitung, Restaurant
Gase
Anlage für
O Medizinische Gase O

Kostenentwicklung und Kennwerte für Bauabschnitte/-teile
P.Nr.: 12HI.001913 Projekt: Gesamtsanierung der Städtischen Galerie im Lenbachhaus Museum Sachb.: Frau Backhaus
Bauabschnitt :
Straße: Luisenstaße 33
Planungsphasen Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss
Kostenentwicklung
nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag Kosten-Feststellung
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% % % %
3.0.0.0 Bauwerk 0 100,0 0 100,0 0 100,0 0 100,0
3.1.0.0 Baukonstruktion 0,0 0,0 0,0 0,0
3.2.0.0 Installationen (HLS,E,K,M) 0,0 0,0 0,0 0,0
3.3.0.0 Zentrale Betriebst. (HLS,E,K,M) 0,0 0,0 0,0 0,0
3.4.0.0 Betriebliche Einbauten 0,0 0,0 0,0 0,0
3.1 - 3.4 Zwischensumme 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0
3.5.1-3.5.4 Besondere Bauausführung 0,0 0,0 0,0 0,0
3.5.5.0 Kunst am Bau 0,0 0,0 0,0 0,0
Amtl. Index (Basis 2000=100 Punkte)
Monat / Jahr
Bauabschnitt Planungskennwerte Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss
HNF m² m² m² m²
NNF m² m² m² m²
FF m² m² m² m²
VF m² m² m² m²
NGF 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
KF 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
BGF m² m² m² m²
BRI m³ m³ m³ m³
BRI / HNF 0,0 0,0 0,0 0,0
BRI / BGF 0,0 0,0 0,0 0,0
BGF / HNF 0,0 0,0 0,0 0,0
Bauabschnitt Kostenkennwerte ( 3.1 - 3.4 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss
€ / m³ BRI 0 0 0 0
€ / m² BGF 0 0 0 0
€ / m² HNF 0 0 0 0
Stand 03.12.2009