Haus mit traumhafter Aussicht an unverbaubarer Lage - Zuzgen
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Z U Z G E NUnser Dorf hat sich in den letzten Jahren vom kleinen Bauerndorf zur hübschenWohngemeinde entwickelt. <strong>Zuzgen</strong> ist eine lebendige Gemeinde <strong>mit</strong> sehr ruhigenWohnlagen.<strong>Zuzgen</strong> liegt in der Mitte des Wegenstettertals auf einer Höhe von rund 382 m.ü.M.und k<strong>an</strong>n über ein gutes Strassennetz aus verschiedenen Richtungen (Zeiningen,Hellikon, Obermumpf und Buus BL) erreicht werden.VerkehrsverbindungenPostautoline 89: Wegenstetten – Hellikon – <strong>Zuzgen</strong> – Zeiningen –Möhlin, innerhalb von 10 Minuten <strong>an</strong> den SBB-Bahnhof MölinBildungKindergarten:Primarschule:Realschule 1./2. KlasseSekundarschule:Bezirkschule:wird im Ort unterrichtetwird im Ort unterrichtetMöhlin und ZeiningenZeiningen und WegenstettenMöhlinEinkaufsmöglichkeitenB<strong>an</strong>k, Post, Dorfladen, Restaur<strong>an</strong>t. Migros und Coop befinden sich im nahen Möhlin.Fin<strong>an</strong>zen<strong>Zuzgen</strong> hat einen aktuellen Steuerfuss von 122 %.JETZER IMMOBILIEN GMBH jetzer@jetzerimmobilien.ch D<strong>an</strong>iel Jetzer
ImpressionenJETZER IMMOBILIEN GMBH jetzer@jetzerimmobilien.ch D<strong>an</strong>iel Jetzer
RaumprogrammUntergeschossVorplatz: ca. 6.50 m²Keller: ca. 9.50 m²T<strong>an</strong>kraum: ca. 5.60 m²Waschen/Heizen: ca. 13.20 m²Hobbyraum: ca. 18.55 m²ErdgeschossEntrée: ca. 7.25 m²Gäste-WC: ca. 1.80 m²Küche: ca. 8.70 m²Wohnen / Essen: ca. 38.10 m²Wintergarten: ca. 25.00 m²ObergeschossVorplatz: ca. 4.00 m²Bad/Du/WC: ca. 6.05 m²Eltern: ca. 17.60 m²Kind 1: ca. 11.60 m²Kind 2: ca. 12.50 m²Wohnfläche: ca. 151.15 m²Nutzfläche: ca. 34.80 m²Gesamtfläche: ca. 185.95 m²JETZER IMMOBILIEN GMBH jetzer@jetzerimmobilien.ch D<strong>an</strong>iel Jetzer
Grundriss(nicht massstabgetreu)Auf diesem Pl<strong>an</strong> ist der Wintergarten nicht eingezeichnetJETZER IMMOBILIEN GMBH jetzer@jetzerimmobilien.ch D<strong>an</strong>iel Jetzer
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Wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder eine unverbindlicheBesichtigung, d<strong>an</strong>n stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:D<strong>an</strong>iel JetzerJETZER IMMOBILIEN GMBHMarktgasse 6, 4310 RheinfeldenTelefon: +41 (0) 61 836 20 00H<strong>an</strong>dy: +41 (0) 79 767 70 01E-Mail: jetzer@jetzerimmobilien.chMeine Angebote finden Sie aufwww.jetzerimmobilien.chDie in dieser Dokumentation vorliegenden Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne meineZustimmung weder kopiert noch irgendwie auf elektronische Art Dritten zur Verfügung gestellt werden.Aufgrund der Zustellung dieser Dokumentation k<strong>an</strong>n keinerlei Auftragsverhältnis abgeleitet werden. Ebenso werden sämtlicheAnsprüche bezüglich allfälliger Provisions- oder Maklergebühren von der Eigentümerschaft und vonJETZER IMMOBILIEN GMBH abgelehnt.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage k<strong>an</strong>n sich dieser dem Markt <strong>an</strong>passen.Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf <strong>an</strong> das beste Angebot.JETZER IMMOBILIEN GMBH jetzer@jetzerimmobilien.ch D<strong>an</strong>iel Jetzer
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