Hallo Nachbar 3/2013 - Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG

Ausgabe 3/2013Hallo Nachbar!Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG3610Aktuelle ThemenNikolausstiefel-Füllaktionam 6. Dezember50 Jahre Wohnenbei der WGOErstbezug des NeubausBlumenesch 2/2a03Wir trauernum unser ehemaliges VorstandsmitgliedHerbert Gottwald04HomestoryEine wahrhaft zauberhafte Einladungvon Familie Mentrup08Modernisierungen 2013Rostocker Straße, Brinkstraße,Wesereschstraße, Schloßstraße

2 EditorialLiebe Hallo Nachbar!-LeserFür alle FälleMensch, wie die Zeit vergeht! Schon wiederneigt sich ein Jahr dem Ende zu. Nunbeginnt die gemütliche Zeit des Jahres.Atmosphärische Lichter, weihnachtlicheGerüche und klare, kühle Winterluft werdenviele unserer Mieter dick eingepacktvor die Haustür locken.Gemütliches Schlendern über Weihnachtsmärkteverbreitet stimmungsvollgute Laune. Man trifft sich dort zunetten Gesprächen in gemütlicherAtmosphäre.Trotz dieser besinnlich und festlichgestimmten Zeit gehen die Dinge hinterden WGO-Kulissen mit unvermindertemTempo weiter. Unsere diesjährigenModernisierungsmaßnahmen sind soIhre AnsprechpartnerÖffnungszeiten im VerwaltungsgebäudeMontag7.30–13.00 Uhr13.30–18.15 UhrDienstag + MittwochDonnerstagFreitag7.30–13.00 Uhr13.30–16.00 Uhr7.30–13.00 Uhr13.30–16.45 Uhr7.30–12.00 UhrSamstag nach TerminvereinbarungStadtteilbüro Dodesheide,Hesselkamp 1Dienstag9.00 –12.30 UhrÖffnungszeiten im AußenbüroRheine, Blumenstraße 21Dienstag9.30–12.00 UhrDonnerstag15.00–17.30 Uhrgut wie abgeschlossen. Im vergangenenJahr wurden wieder zahlreicheWohnungen modernisiert und einigeHäuser energetisch und optisch denheutigen Ansprüchen angepasst. Aufdiesem Wege bedanken wir uns ganzherzlich bei den geduldigen Mietern,die den Lärm und Schmutz ertragenhaben und nun den kommenden Winterin einem wärmegedämmten Hausverbringen können. Die Planungen fürdas kommende Jahr laufen bereitsauf Hochtouren!In diesem Sinne wünschen Vorstand,Aufsichtsrat und Mitarbeiter der WGOallen Lesern, Mietern und Mitgliederneine schöne Weihnachtszeit und einenguten Start ins neue Jahr!Öffnungszeiten im AußenbüroMelle, Buddenkamp 36aMittwoch7.30–12.30 UhrUm Ihnen lange Wartezeiten zu ersparen,vereinbaren Sie bitte vorab telefonischeinen Termin mit Ihrem Ansprechpartner.Zentrale/EmpfangFrowein, Sabine ) 05 41/3 35 34-0Mietsachbearbeiter/innenEvers, Martina ) 05 41/3 35 34-12Harre, Kirsten ) 05 41/3 35 34-16Hülsmann, Andrea ) 05 41/3 35 34-37Jasper, Yvonne ) 05 41/3 35 34-26Lindner, Kristina ) 05 41/3 35 34-21Münnich, Sandra ) 05 41/3 35 34-17Wobker, Udo ) 05 41/3 35 34-14AbrechnungsabteilungLaurenz, Anja ) 05 41/3 35 34-13SchadensmeldungenEllerkamp, Anke ) 05 41/3 35 34-33Auch an Wochenenden, Sonn- undFeiertagen kann es zu Schadensfällenkommen, deren sofortige Beseitigungunumgänglich ist. Da unser Büro zudiesen Zeiten nicht besetzt ist, habenwir mit einigen Firmen, die auch sonstfür uns tätig sind, den Einsatz fürNotfälle vereinbart.Bei Heizungs- und Warmwasserausfallbitten wir Sie, möglichst die Firma zuinformieren, die die Wartung ausführt.Heizung, Warmwasserbereitung,Rohrbrüche und Gasfür Stadt und Landkreis Osnabrück) 05 41/69 20 60für Rheine ) 0 59 71/29 12Schlüsseldienstfür Stadt und Landkreis Osnabrück) 05 41/2 23 37für Rheine ) 0 25 51/30 13) 01 80/5 00 89 03Rohrverstopfungenfür Stadt und Landkreis Osnabrück) 05 41/80 32 32für Rheine ) 0 59 71/8 03 08 88Stromausfällefür Stadt und Landkreis Osnabrück) 0 54 01/36 53 10) 0171/7 73 71 44für Rheine ) 0 59 71/5 42 00Die Anforderung des Notdienstes sollteauf folgende Schadensfälle begrenztbleiben, da sonst dem Besteller/Auftraggeberdie entstandenen Kosten inRechnung gestellt werden:} Totalausfall der Heizung bei Minustemperaturen} Rohrbruch} Stromausfall in der gesamtenWohnung oder im gesamten Haus} Rohrverstopfung mit ÜberschwemmungsgefahrDie Verstopfung eines Waschbeckens-,Bade- oder Duschwannenabflusses stelltkeinen Notfall dar.

WGO Allgemein 3Wir trauern um Herbert GottwaldNach kurzer, schwerer Krankheitverstarb – viel zu früh – am20.09.2013 unser ehemaligesVorstandsmitglied HerbertGottwald. Seine Arbeit zeichnetesich durch Pflichtbewusstsein,Weitsicht und großeFachkenntnis aus.Er war nach 28 Jahren Betriebszugehörigkeitzum 01.05.2012in den wohlverdienten Ruhestandverabschiedet worden.Begonnen hatte er seinen beruflichenWerdegang mit einerAusbildung zum Immobilienkaufmann,welches zur damaligenZeit noch Seltenheitswertbesaß und die Lerninhalte anden Berufsschulen in einer Klassemit anderen kaufmännischenAusbildungsberufen vermitteltwurden. Nach Ableistungdes Grundwehrdienstes undberuflicher Tätigkeit in Bielefeldkam er dann 1985 zur WGO,wo er seit 1998 dem Vorstandangehörte.In der gesamten Zeit seinerTätigkeit für die WGO hat sichHerr Gottwald immer wiedermit Leidenschaft und Engagementden aktuellen Problemender Wohnungswirtschaft imAllgemeinen und denen derWGO im Besonderen gestelltund dabei nie den Blick für dieBelange der Mieter/Mitgliedervor Ort aus den Augen verloren.Großen Wert legte er aufdie Aus- und Fortbildung dereigenen Immobilienkaufleute,die heute in fast allen Abteilungendes Unternehmens festverwurzelt sind und mit denKollegen zum wirtschaftlichenErfolg beitragen.Das Vorantreiben von Modernisierungenund Neubauvorhaben,um den Wohnungsbestandfür die stetig steigenden Ansprücheder Zukunft zu rüsten,war ihm immer ein besonderesAnliegen gewesen, welches ermit Augenmaß und Weitblickverfolgt hat.Die derzeit gute wirtschaftlicheLage des Unternehmens,eine über Jahre absolutniedrige Leerstandsquote unddie positiven Rückäußerungen,welche die WGO-Mitarbeitervon Mietern und Interessentenerhalten, können sicherlichauch als ein Ergebnis seinerTätigkeit betrachtet werden.Hierdurch und durch seinehilfsbereite, von Menschlichkeitund Toleranz geprägte Art hater sich unsere Anerkennungund Wertschätzung erworbenund wird er für unser weiteresHandeln Vorbild sein. Wirwerden ihn nicht vergessen!Nikolausstiefel -FüllaktionAm 06. Dezember ist es wieder soweit:Der WGO-Nikolaus füllt wieder allen „WGO-Kindern“bis 10 Jahre ihre Stiefel mit allerlei köstlichen Leckereien.Macht mit, liebe Kinder! Es ist ganz einfach:Bringt am Montag, den 02.12.2013 einen fein geputztenStiefel bei der WGO-Hauptgeschäftsstelle vorbei und holt ihn leckergefüllt am Freitag, den 06.12.2013 bis 12 Uhr persönlichwieder ab. Solltet ihr das nicht schaffen, so könnt ihr auch gerne inder darauffolgenden Woche euren Stiefel abholen.Wir freuen uns darauf in viele großeKinderaugen blicken zu können.Euer WGO-Team

4 HomestoryEine wahrhaft zauberhafte Einladungvon Familie MentrupIn dieserAusgabemöchten wir Ihnen,liebe Leserinnen undLeser, ein ganz besondereshandwerklichesKunstwerk der FamilieMentrup, Mieter ausAlt-GM-Hütte, vorstellen.Dieter und Gisela Mentrup, WGO-Mieter aus Alt-GM-HütteHandgefertigter Brunnen aus EisstielenMit großen Augen betritt man dasWohnzimmer der Familie Mentrup.Zur Adventszeit baut Familie Mentrupihre aufwendig und liebevoll gestalteteWinterlandschaft im Wohnzimmer auf.Ein Kunstwerk von kleinen Figürchen,Bäumchen und leuchtenden Sternen.Alles aus eigener Hand mühevoll gefertigt.Im Jahre 2002 begann alles mit fünfeinfachen Häusern auf einem kleinenEcktisch. Es entstand mit den Jahreneine zauberhafte Winterlandschaft mitKarussells, Buden und sogar einer Schlittschuhbahn.Mit den Jahren gestalteteHerr Mentrup mühevoll mehrere Etagenin seinem Hobbykeller. Die aus Styroporgefertigten Etagen bilden mit Kunstschnee,Bäumen und Treppen die Grundlagefür die phantasievolle Dekoration.Immer wieder entdeckt das gefesselteAuge des Betrachters ein neues entzückendesDetail. Unterstützt durch einegut versteckte Schaltstation erwachtdas Winter-Wunderland der FamilieMentrup zum Leben: warmes Licht,dahingleitende Schlittschuhläuferund leuchtende Sterne erwarten denBeobachter und versetzen ihn in einbehagliches Ambiente. Wir bedanken unsganz herzlich bei Familie Mentrup für dienette Einladung in ihr kunstvolles Wohnzimmerzur Adventszeit.Machen Sie mit!Haben auch Sie ein ausgefallenesHobby, an dem Sie die Leser derMieterzeitung teilhaben lassenmöchten? Dann erzählen Sie unsdavon.Wir freuen unsauf Ihren Anruf.0541/33534-0

Rezept5Marzipan-Mandel-BratapfelZUTATEN4 Äpfel (mittelgroß, rot)40 Gramm Mandeln (gehackt)60 Gramm Marzipan (Rohmasse)20 Gramm Butter4 Stück Würfelzucker1 Päckchen VanillezuckerZubereitung: 20 minZUBEREITUNG1. Äpfel abspülen, einen Deckel abschneidenund das Kerngehäuse ausstechen.2. Mandeln, Marzipan, Butter und Vanillezuckerverkneten und zu 4 Rollen formen.3. Äpfel in kleine, ofenfeste Form setzenund jeweils ein Stück Würfelzucker untenin die Äpfel legen.4. Je eine Marzipanrolle ebenfalls in die Äpfelsetzen, den Deckel wieder aufsetzen5. Äpfel bei 200 Grad (Umluft: 180 Grad)etwa 25 Minuten im Backofen backen.Aktion Mieter werben neue MieterSuchen Sie sich Ihren Nachbarn selber aus#Machen auch Sie mit bei derWGO-Aktion: „Mieter werbenMieter“.Wenn Sie in Ihrem Freundes-,Bekannten- oder Verwandtenkreisneue Mieter für eine WGO-Wohnung gewinnen, erhaltenSie als Dankeschön von unseine wertvolle Prämie oder aufWunsch eine entsprechende Barleistungin Höhe von 100,- Euro.Ihre Prämie wird fällig bei Unterzeichnungdes Dauernutzungsvertrageszwischen dem neuenMieter und der WGO (nicht gültigbei Wohnungswechsel innerhalbder WGO-Wohnungen).Bitte haben Sie jedoch Verständnis,dass wir auch jeden von Ihnenvorgeschlagenen Mietinteressenteneiner üblichen Bonitätsprüfungunterziehen müssen und unssomit das Recht der Ablehnungeines einzelnen Interessentenvorbehalten.Für den Vertrag bzw. den Nachweiseines Mietinteressentenreichen Sie einfach den untenstehenden Vordruck an uns ein.Also dann – Augen und Ohrenoffen halten. Wir freuen unsauf Ihre Mithilfe!Ich habe die WGO weiterempfohlen:Ich interessiere mich für eine Wohnung bei der WGO:NachnameNachnameVornameVornameStraße, HausnummerStraße, HausnummerPLZ, OrtPLZ, OrtDatum, Unterschrift des WerbersDatum, Unterschrift des Interessenten

6 InformationenNEWSVielen DankWir gratulieren herzlich unseren treuen Mietern, die bereits seit 50 Jahren in ihrerWGO-Wohnung leben und uns damit Ihr Vertauen aussprechen.Auch in diesem Jahr gratulierender Vorstand und das Teamunserer Genossenschaft dennachstehenden Mitgliedernzur 50-jährigen Jubiläum undbedanken sich ganz herzlich fürdie langjährige Treue.Wir hoffen, dass Sie sich nochlange bei der WGO wohlfühlen. AlsDankeschön überreichen wir unserentreuen Mietern in den nächstenTagen ein Präsent.Hubert Stiene OsnabrückWera Sturm OsnabrückHans-Joachim Fredrich RheineHerbert Heinol OsnabrückMelitta Sturzmann OsnabrückÖffnungszeiten Weihnachten | NeujahrBevor das neue Jahr beginnt, wird dieWGO zwischen Weihnachten und Neujahrdie Geschäftsstellentür schließen. Daherunser Hinweis:Von Dienstag, den 24.12.2013 bis einschließlichMittwoch, den 01.01.2014 befinden wiruns im Betriebsurlaub.Während dieser Zeit ist ein Notdienst imEinsatz, die Notdienstnummer finden Sieauf der ersten Seite in dieser Mieterzeitung.Bitte machen Sie von dieser Möglichkeit nurin absoluten Notfällen Gebrauch.Wussten Sie schon, dass …………68 %bereits aller WGO-Wohnungen dem neuestemenergetischem Standard entsprechen?2913die WGO mitin Osnabrück ist?eine WGO-Mieterin in diesem Jahr ihrenWohneinheiten der größte Vermieter100.Geburtstag feierte?Vorgeschriebene TrinkwasseruntersuchungDie WGO hat die LaborarztpraxisEnzenauer aus Georgsmarienhütte(Telefon 0 54 01/33 91–0) mit derseit November diesen Jahres vomGesetzgeber vorgeschriebenen Trinkwasseruntersuchungbeauftragt.Hierzu sind an ausgesuchten Stellen derWasserkreisläufe, nämlich an den Endstellenvon Steigesträngen, Probenzu entnehmen.Mitarbeiter der Laborarztpraxisversuchen telefonischmit Mietern unseresBestandes Termine abzusprechen,um die Wohnungbetreten zu dürfen unddiese vom Gesetzgeber vorgeschriebenenUntersuchungenvornehmen zu können.Wenn Ihnen die Wahrnehmungdes Termins nicht möglich sein solltebitten wir um möglichst umgehendeRückmeldung unter obiger Nummer.Für weitere Fragen stehen wir Ihnenselbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kinder SudokuTrage die Zahlen 1 bis 9 in jedes einzelne Quadrat ein.Doch Aufgepasst, die Zahlen 1 bis 9 dürfen im Sudokugitterin jeder Zeile (horizontal) und in jeder Spalte(vertikal) auch nur einmal vorkommen.Kinder7WitzeDer Lehrer gibt die Mathearbeit zurück.Lehrer: „Fritzchen, du hast die gleichen Fehlergemacht wie dein Tischnachbar! Wie kannst Dudas erklären?“ Darauf antwortet Fritzchen miteinem Lächeln: „Ganz einfach, wir haben dengleichen Mathelehrer!“Zwei Mäusekinder sind auf dem Weg zur Mäuseschule.Plötzlich fliegt über Ihren Köpfen eineFledermaus vorbei. Da sagt die eine Maus zur anderen:„Wenn ich groß bin, werde ich auch Pilot!“LabyrinthDer Schmetterling mussdurch das Labyrinth zurBlume fliegen. FindestDu den Weg?

8 aus alt, mach neuRostocker Str. 11/13In diesem Jahr erhielt das Haus RostockerStr. 13 die ergänzende Wärmedämmungauf der Nordseite des Gebäudes. DieSanierung der Laubengänge und dieErneuerung der alten Wohnungseingangstürenkonnten anschließend realisiertwerden.In diesem Zuge wurden die Flachdächerder Häuser Rostocker Str. 11 und 13durch gedämmte Walmdächer ersetzt.Die Außenbeleuchtung erfolgt nun übermoderne LED-Strahler. Dadurch wird nichtnur Energie eingespart, sondern auch einwertvoller Beitrag zur Schonung unsererUmwelt geleistet.MODERNISIERUNGEN2013Brinkstr. 105/107Es begann mit der Brinkstr. 103, ein Jahrspäter profitierten die Mieter des HausesBrinkstr. 107 von umfangreichen Modernisierungen.Nach anstrengenden undnervenaufreibenden Monaten können dieMieter der Häuser 105 und 107 sich überdas Ergebnis der energetischen Modernisierungfreuen. Die Neugestaltung derGesamtanlage ist fast abgeschlossen, nurdie Außenanlagen müssen noch in dasmoderne Gesamtbild integriert werden.

aus alt, mach neu9Wesereschstr. 83/85Seit 5 Jahren füllt die Wesereschstraße im Stadtteil Schinkel unsere Planungsbücher.In diesem Jahr wird die vorerst letzte Komplettmodernisierungder Großmaßnahme „Schinkel-Wesereschstraße“ abgeschlossen. Wirsind von dem Gesamtergebnis überzeugt und freuen uns immer wiederüber die positiven Rückmeldungen der zufriedenen Mieter vor Ort.Schloßstr. 85Nach Beendigung der Komplettmodernisierungdes Hauses Schloßstr. 87, wurdedieses Jahr das angrenzende Haus Schloßstr.85 umfangreich modernisiert. DieDämmung der Gebäudehülle, die Zentralisierungder Heizanlage und die Sanierungder Balkone nahmen einen großen Teilder Arbeit und viel Zeit in Anspruch. DieAußenanlagen werden wir bei passenderWitterung neu gestalten, sodass derGebäude-komplex dann in einem komplettneuem Gewand erscheinen wird.Garagen- und Einstellplätze zu vermietenFolgende Garagen/Einstellplätze stehen ab sofort zur Vermietungan. Wie immer geben wir Ihnen als Mieter die Möglichkeit,sich als erste hierum zu bewerben.OsnabrückParkstr. 17b, Garage38,00 e / mtl.Eschenweg 63, Einstellplatz6,00 e / mtl.Knollstr. 148–152, Einstellplatz11,00 e / mtl.Rehmstr. 58, Garage35,00 e / mtl.Sandstr. 30, Garage32,00 e / mtl.Kommenderiestr. 19, Einstellplatz30,00 e / mtl.Nienort 36/38, Einstellplatz10,20 e / mtl.Wesereschstr. 87–101, Einstellplatz10,00 e / mtl.Bröckerweg/An der Schützenburg, Einstellplatz 15,00 e / mtl.Meller Straße 234, Motorrad-Garage15,00 e / mtl.Neelmeyerstraße, Garage35,00 e / mtl.0541/33534-0Interessenten mögen sich bitte in unsererVermietungsabteilung melden.

10 aus alt, mach neuNEUBAUErstbezug des Neubaus Blumenesch 2/2aBereits im Sommer konnten wir eine Vollvermietung der Neubauwohnungenam Blumenesch verzeichnen. Die Mieter derHäuser Blumenesch 2 und 2 a können dieses Jahr Weihnachtenim nigelnagelneuem Heim verbringen. Es ist kaum zu glauben,der Blumenesch ist mit seinen aus früheren Zeiten abgängigenHäusern nicht mehr wieder zu erkennen.Helle und moderne Räume: Küche und WohnraumBarrierefreies Bad nach neustem Standard

Kreuzworträtsel11RätselspaßUnter allen richtigen Einsendungen verlosen wir 10 Frühstücksgutscheinejeweils für 2 Personen. Für die Einsendung Ihrer Lösung nutzen Sie bitte dieAntwortkarte. Der Rechtsweg und die Teilnahme der Mitarbeiter der WGOUnternehmen sind ausgeschlossen. Mit der Teilnahme am Gewinnspiel erklärenSie sich einverstanden, dass bei einem Gewinn Ihr Name und Ihre Anschriftveröffentlicht wird. Also, liebe Rätselfreunde, auf geht‘s.Viel Glück beim Lösen wünscht Ihnen Ihr WGO Team* Einsendeschluss 31.01.2014ErfinderdesFarbfilmsSignal,HinweisAgavenbranntweinFremdwortteil:entsprechendgriech.Museder GeschichteSteckstiftZwergderEddaIngwergewächsLehrerSamuelsalsodann(ugs.)FolgsamkeitsichbeugenKomikerpaar(‚... undDoof‘)fair,anständigSchriftstellerverband(Abk.)indischerSingvogeleinSprungbrett(Kw.)WährunginGhanaHunderasseSeltenheitSchale21Kurortin GraubündenBindewortgrasartigeSumpfpflanzeamerikanischeViehfarmKraftfahrzeugletzterangels.König(MA.)muslimischerName für‚Jesus‘VornameAdorfs10schweizerischesKartoffelgerichtFeuchtgebietlateinischeVorsilbe:weggroßeswärmendesTuchfranzösischeAnrede(Abk.)15privaterTV-Sender(Abk.)89MuschelproduktimmergrüneHeilpflanzeAckergerätbaskischesBallspielnurwenig4strengeinBuchderBibel12MitleidempfindenOrt beiGent31 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1511FußballbegriffSperrvorrichtungVornamed. SchauspielerinSommerwürdigen,auszeichnenhorizontaleAusdehnungeinfacheRechenaufgabeObservatoriumeinBindewortfestesEinkommenionischeInselVornamederPalmerEpidemieantikesWurfgeschützangepflanzteBlumenflächeehrenhaft,korrekt6ergänzend,plusKfz-Abgasentgifter(Kw.)einerder Argonauten(Sage)deutscheModeratorin(Verona)SchwindlerKicherlautsynthetischeFaserRechtsvertreterUS-Regisseur(George)FußbekleidungnachobenoffeneHalle75Effet,DrehimpulsKünstlerhonorarRufnamedes KomikersLaurelnichtseltennorwegischeMünzeniederdeutsch:dasArt derWasserfarbenmalereiMeeresraubfischeinäugigerRieseMärchengestaltungekochtfürSchadenaufkommen13InitialenPorschesröm.Zahlzeichen:zwanzigBesitz,Habund ...sehrbejahrtWiderschein14völligüberraschtraetselstunde.com

Gewinner unseres Preisrätsels in derletzten Ausgabe von Hallo Nachbar!Je einen Frühstücksgutschein für 2 Personen haben gewonnen:Irma Kienitz Ertmanplatz 7 OsnabrückKsenia Kelsch Frankensteiner Weg 4 OsnabrückJutta und Erwin Klaaßen Am Pappelgraben 17 OsnabrückFrieda Böß Ohnesorgestr. 7 OsnabrückCarolina Gawlick Schnatgang 14 a OsnabrückUrsula Pacelli Spichernstr. 25 OsnabrückIngeborg Huesmann Knollstr. 134 OsnabrückAnneliese Langer Knollstr. 136 OsnabrückEdith Burghardt Kanonenweg 15 OsnabrückPaul Eibers Windthorststr. 55 RheineHerzlichen GlückwuschHerausgeber:Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eGKatharinenstraße 1049074 OsnabrückTelefon 05 41/3 35 34-0Telefax 05 41/3 35 34-44info@wgo24.dewww.wgo24.de„Hallo Nachbar“Mitgliederzeitschrift derWohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eGAusgabe 3/2013Verantwortlich für den Inhalt:Der Vorstand der WGOBernhard Hövelmeyer, Thomas DroitBildquellen:Fotolia: Seite 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8,9, 10, 11 | WGO: Seite 1, 3, 4,8, 9, 10