IMMOBILIENFACHWEREBAND REAL ESTATE ASSOCIATION

Hotel Industry and Tourism AreaRIJEKA – EINE STADT MIT VIELENGESCHÄFTSMÖGLICHKEITENstruction of the Coastal WaterfrontRijeka, eine mitteleuropäische Stadt mit dermittelmeerischen Seele.....Rijeka verfügt über eine sehr günstige Verkehrs- und geographischeLage. Sie befindet sich auf dem Punkt, wo die Adria sehr tief in deneuropäischen Kontinent eindringt. Mit 150.00 Einwohnern und einerFläche von 44 m² ist Rijeka die dritte größte Stadt in Kroatien. Sie istauch ein wichtiges Transitzentrum wegen einer guten Verkehrsverbundenheit(Meeres-, Straßen-, Bahn- und Luftverkehr).Aufgrund ihrer sehr lebhaften Geschichte und reichen kulturellenErbschaft gestaltete Rijeka ihre leicht erkennbare Identität als einesehr offene Stadt, ein multinationales und multikulturelles Zentrum,wo Toleranz, Verständnis und Koexistenz eine wichtige Bedeutungund einen besonderen Wert haben.Nach dem generellen urbanistischen Plan wurden zwei Geschäftseinheitenzum Handelszweck bestimmt:K2-6 mit der Fläche von cca 4,00 ha ist ein Raum, das mit der StaatsstraßeD403 grenztK2-7 mit der Fläche von cca 7,50 ha ist ein Raum, wo sich noch dieFabrikhallen befindenrum (B) und die zone für sport und rekreation (C) /B) and A Sport/Recreational Zone (C)Das Wohngebiet mit der Fläche von cca 32 ha. Das sekundäre Stadtzentrummit der Fläche von cca 40 ha wird mit K2-1 und K2-2 aufdem generellen urbanistischen Plan gekennzeichnet.Die Zone für Sport und Rekreation umfasst auch die Rekonstruktionder Verkehrs- und Kommunalinfrastruktur. Diese Fläche wurde mitR1-4 gekennzeichnet und befindet isch auf der Fläche von 25 ha.Heute is Rijeka eine Stadt, wo das Dienstleistungsgewerbe sehr intensiventwickelt wird. Rijeka will auch ihre typische Wirtschaftsdienstleistungenin Rolle eines großen Hafens, einer Werft und desÖlbearbeiters behalten. Eine besondere Aufmerksamkeit wird aufdie kommunale Infrastruktur, nachhaltige Entwicklung und Ökologiegerichtet.Diese Stadt ist auch ein Anführer und Förderer neuer Projekte undneuer Formen des Finanzierens. Die Stiftung bei der Universität inRijeka wurde gegründet. Die regionale Entwicklungsagentur arbeitetan den Projekten, die auf den Zutritt zu den europäischen Fonds vorbereiten.Zur Zeit ist auch die Garantieagentur für die Unternehmerim Prozeß der Gründung. Projekte für privat-offene Partnerschaftwerden vorbereitet und die Unternehmer können eine ständige finanzielleund institutionelle Unterschtützung bekommen. Rijeka wirktproaktiv, um finanzielle Einschränkungen zu vermeiden und um solcheProjekte in Gang zu setzen, die wichtig für die Stadtentwicklungsind.Das Umstellen des Hafens, die Modernisierung seiner Ausrüstungund die Entwicklung der neuen Straßeninfrastruktur im Rahmen desRijeka Gateway Projektes (dieses Projekt wird ganz das Aussehenvon Rijeka ändern und den Meereszutritt ermöglichen) spielt einesehr wichtige Rolle in den Entwicklungsplänen dieser Stadt.Unser großer Wunsch ist, dass Rijeka nicht nur als eine sehr dynamische,sondern auch als eine solche Stadt erkannt wird, die sichdem Stadtourismus, wirtschaftlichen Aktivitäten und der Entwicklungneuer Technologien widmet. In Rijeka finden zahlreiche kulturelle,sportliche und wirtschaftliche Manifestationen statt. Hier wurde auchder erste Torpedo entworfen und hergestellt, die erste Geschoßlaufbahnaufgenommen und eine Reihe technologisher Innovationenentwickelt. Die internationale Messe neuer Technologien und Produkteist nur eine Möglichkeit, wie neue Technologien entwickelt undverwendet werden können und dabei auch zu der wirtschaftlichenEntwicklung aufgrund des Wissens dienen können.