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8 | TELLIPOST TELLIPOST DEZEMBER 2013/JANUAR 2014REDAKTION TELLI POSTc/o Gemeinschaftszentrum Telli062 824 63 44|info@gztelli.chDie Verwaltungen der Mittleren Telli: Die Neuenburgerstrasse«Juhui, wir ziehen in die Telli.» So lautete Anfang der 90erJahre die Überschrift eines Mietinserats in der AargauerZeitung. Neu zu vermieten waren 3.5 und 4.5-Zimmerwohnungenan der Neuenburgerstrasse im Telli-Quartier.Heute übernimmt das Internet den grössten Teil der Vermietungsangebote.Die Aussage ist immer noch dieselbe.Wer in der Telli wohnt, darf sich auf eine gute Nachbarschaftund auf ein gelungenes Miteinander freuen. Vonder Gislifluh aus eröffnet sich dem Wanderer ein grandioserAusblick auf die «Staumauer», ein imposantes Megaprojekt,das in den 70er Jahren mit einer Ausschreibungzur Überbauung des Telli-Quartiers begonnen hat. DerEntscheid, das Modell der Architekten Marti + Kast umzusetzen,war «ein grosser Schritt der Vernunft».Margrit Röthlisberger, eidg.dipl. Immobilien-Treuhänderinund Leiterin Sektion Liegenschaften der OrtsbürgergemeindeAarau, zeichnet seit vielen Jahren verantwortlichfür die Mieter und Mieterinnen an der Neuenburgerstrasse.Der Liegenschaftsverwaltung der OrtsbürgergemeindeAarau obliegt seit 2006 die Bewirtschaftung derHauseingänge 7 – 12. Frau Röthlisberger erinnert sich anihre erste grosse Herausforderung. Durch Zündeln in derPassage wurde ein Grossbrand ausgelöst, der 66 Verletzteforderte, die in den umliegenden Spitälern versorgtwerden mussten. Schon im darauffolgenden Jahr folgtedie nächste Katastrophe. Ein Hochwasser überschwemmtesämtliche Keller und das halbe Quartier.In sofort installierten und regelmässig stattfindendenSitzungen wurden Massnahmen zur Behebung derSchäden erarbeitet und umgesetzt. Mit Plakaten undSchulungen werden die Anwohner laufend sensibilisiert.So wird zum Beispiel darauf hingewiesen, dass dieFluchtwege freigehalten werden müssen. Es ist auch dieAufgabe des hauptamtlichen Hauswarts Walter Imhof,immer wieder darauf aufmerksam zu machen, dassFahrräder oder Kinderwagen nicht vor den Treppenhauszugängenabgestellt werden dürfen.Daniel Meier, eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder, SpartenleiterImmobilienbewirtschaftung bei der Realit TreuhandAG und Verwalter der Miteigentümergemeinschaft (MEG)und zwei Stockwerkeigentümergemeinschaften, informiertüber laufende oder bereits abgeschlossene Projekte. ZurFinanzierung grösserer Projekte besteht ein Erneuerungsfonds.Übergeordnete Aufgaben erfordern gemeinschaftlicheEntscheide zwischen der MEG und der OrtsbürgergemeindeverwaltungAarau. So wurde vor rund fünf Jahrendie Sanierung der Flachdächer ausgeführt. Im Jahr 2009folgte die Erneuerung der Wasserzuleitungen in die Wohnungen.Ein Jahr später wurden der Spielplatz und dienicht nur bei Tellianern beliebte Minigolfanlage renoviertsowie das Clubhaus modernisiert. Dort befindet sich nuneine Kindertagesstätte. Vor zwei Jahren ersetzte man zudemdie Sprinkleranlage und den Brenner.Weitere Angebote zur Freizeitgestaltung sind Treffpunktefür Kinder und Jugendliche. Die freistehendenFreizeiträume im Erdgeschoss können nach Rücksprachemit der Verwaltung genutzt werden. Ihrer Kreativitätfreien Lauf lassen und verschiedene Gestaltungsmöglichkeitenausprobieren, können Kinder im neueingerichteten Malatelier.Im Rahmen des laufenden Unterhalts werden Wohnungennach Mieterwechseln modernisiert, Parkettbödenverlegt und moderne Küchengerätschaften eingebaut.Für die Sicherstellung des Werterhalts und zur Planungvon umfassenden Unterhalts- und Erneuerungsarbeitenhat die Ortsbürgergemeinde Mittel zur Überprüfungvon Gebäudehülle und Gebäudesubstanz bereitgestellt.Auch das Älterwerden ist an der Neuenburgerstrassekein unlösbares Problem. In nächster Umgebung befindetsich das Einkaufszentrum mit Geschäften, einerPost und einem Bankomaten. Alle Wohnungen sind bequemmit dem Lift zu erreichen und die Wege auf demAreal sind hindernisfrei angelegt, so dass auch Menschenmit Rollator oder Rollstuhlfahrer beim «Spazieren»durch die Telli nichts im Weg steht.Ostseite der Überbauung Neuenburgerstrasse.Brigitte Wenninghoff