HIS Kurzinformation Bau und Technik B1/97 - Hochschul ...

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asbestkontaminierte Bereich vom Nutzerbereich werden muß und keine Ausweichflächen zur Verstaubdicht
abschotten läßt. Handelt es sich um fügung stehen, dann kann die Räumung mögligeringfügige
Sanierungsarbeiten an sehr kleinen cherweise auf einen engen Zeitraum begrenzt
Asbestfundstellen, ist ggf. der Einsatz von bei- werden. Zunächst werden alle Arbeiten durchspielsweise
sog. Glove-bags oder Wartig-Zelten geführt, die bei laufendem Betrieb möglich sind.
möglich, die ein Austreten von Asbestfasern in Maßnahmen dagegen, die das gesamte Gebäuden
Nutzerbereich verhindern. de betreffen und die keine Nutzung im Gebäude
mehr erlauben, werden in einem vorher festge-
< Stillegung einzelner Räume: Wenn die Sanie- legten Zeitraum gebündelt. Für diesen begrenz-
rungsarbeiten in den Räumen einen größeren
Umfang annehmen, dann müssen häufig zumindest
die direkt betroffenen Räume vorübergehend
stillgelegt werden (häufig auch angrenzende,
s. Kap. 5.4). Dies kann einerseits dadurch
geschehen, daß die Nutzer zeitweise in anderen
Räumen des Gebäudes verdichtet untergebracht
werden. Andererseits besteht aber auch die
Möglichkeit, kleinere separate Auslagerungsflächen
zur Verfügung zu stellen, zum Beispiel in
benachbarten Gebäuden oder in angemieteten
Containern. Auf diese Weise kann eine rotierende
Umlagerung der jeweils betroffenen Nutzer
stattfinden.
< Stillegung größerer Gebäudeabschnitte: Wenn
bei der Sanierung zentrale Ver- und Entsorgungsanlagen
betroffen sind, ein kleinerer Sanierungsabschnitt
nicht gegen Asbestfasern abgeschottet
werden kann oder große Gebäudebereiche
bereits mit Fasern kontaminiert sind, dann
müssen meist größere Gebäudeabschnitte stillgelegt
werden. Solche großflächigen Stillegungen
benötigen in der Regel entsprechend umfangreiche
Auslagerungsflächen, da eine Unterbringung
der betroffenen Nutzer allein durch eine
Verdichtung im Gebäude nicht mehr möglich ist.
Anschließend kann - wie bei den vorher genannten
Varianten - wiederum rotierend umgelagert
werden.
< Stillegung des gesamten Gebäudes: Bei einer
umfassenden Sanierung kann auch die komplette
Stillegung des Sanierungsgebäudes erforderlich
werden. Sind bereits Asbestfasern freigeworden
und im gesamten Gebäude verteilt oder besteht
diese Gefahr, ist eine sofortige Stillegung
erforderlich. Ist dies nicht der Fall, erfolgt die Stillegung
eines Gebäudes in der Regel nicht auf
einmal. Statt dessen wird zunächst in einem Teil
des Gebäudes mit der Sanierung begonnen. Von
da aus breitet sich die Sanierung aus, und die
jeweils betroffenen Nutzer verlassen das Gebäude,
so daß das Gebäude sukzessive geräumt
wird.
< Stillegung für einen kurzen Zeitraum: Wenn im
Rahmen einer Sanierung ein Gebäude stillgelegt
ten Zeitraum, der etwa 3 bis 6 Wochen betragen
kann, wird das Gebäude komplett geschlossen,
und für die Nutzer werden quasi "Betriebsferien"
anberaumt. Zentrale Arbeiten am Gebäude können
aber auch in nutzungsarme Zeiten, zum Beispiel
in die Semesterferien, gelegt werden.
Hinweise zur Vorgehensweise
Ob eine Sanierung bei laufendem Betrieb erfolgen
kann oder ob der Nutzer ausgelagert werden muß,
hängt von verschiedenen Faktoren ab. Jede Variante
hat ihre Vor- und Nachteile. Eine Sanierung bei
laufendem Betrieb hat vor allem den großen Nachteil,
daß die Nutzer des betroffenen Gebäudes durch
die Baustellen meist stark in ihren Arbeitsmöglichkeiten
beeinträchtigt werden. Darüber hinaus wird
die Nutzung häufig stark eingeschränkt, weil Installationen
abgeklemmt werden müssen.
Der Planungsaufwand für eine Sanierung bei laufendem
Betrieb ist naturgemäß wesentlich höher, als in
einem stillgelegten Gebäude. Es muß Rücksicht auf
die dem Sanierungsabschnitt benachbarte Nutzung
genommen werden, was Einschränkungen bei der
Durchführung von Sanierungsarbeiten zur Folge
haben kann. Es sind häufige Absprachen mit dem
Nutzer zur Koordination zu treffen. Zeitverzögerungen
- z.B. durch unerwartet auftretende Probleme
innerhalb eines Sanierungsabschnitts - haben Auswirkungen
auf den Zeitplan für die folgenden Sanierungsabschnitte;
es ist ggf. eine neue Koordination
mit dem Nutzer notwendig. Die Abschottung zum
Nutzerbereich muß sehr gewissenhaft durchgeführt
werden, damit dieser - auch im Falle einer Havarie -
nicht kontaminiert wird. Nutzer und insbesondere der
Technische Dienst und Fremdhandwerker müssen
angewiesen und informiert werden, um ihre Arbeitsweise
auf die vorhandenen Asbestquellen einstellen
zu können. Die Aufrechterhaltung des Brandschutzes
während einer Sanierung bei laufendem Betrieb
erfordert häufig einen hohen Aufwand.
Beispiel: Im Traforaum des Versorgungszentrums
des Klinikums Münster muß eine Sanierung
durchgeführt werden. Die Räume waren durch
Arbeiten beim Aufbau der Anlage, als auch durch
spätere Umbauarbeiten an den dort verwendeten
Promabestplatten für die Lüftungskanäle erheb-