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1 China Eine Wirtschaftsnation auf der Überholspur Die wirtschaftliche entwicklung des bevölkerungsreichsten landes der Welt ist einzigartig: Während der letzten 7 Jahre verzeichnete China ein reales Wachstum des Bruttoinlands- Wirtschafts Woche, 30/2007 produktes von durchschnittlich 9,4 % jährlich, 006 lag es bei Us-$ ,6 mrd. experten sind sich sicher: spätestens im Jahr 008 wird die volksrepublik Platz drei der weltgrößten volkswirtschaften einnehmen und Deutschland überholt haben. erst 005 hatte China Großbritannien von Platz vier verdrängt. schon heute wird China als neuer exportweltmeister gefeiert – mit einem jährlichen exportanstieg von 0 %. Drei der fünf weltgrößten Containerhäfen befinden sich in China. Stabile Wirtschaftspolitik In der volksrepublik China leben 1, milliarden menschen, 10 % der Bevöl- HCI Real estate BRIC + kerung konzentrieren sich auf die Großstädte im osten und südosten des landes. mehr als 5 chinesische städte haben über fünf millionen einwohner, dort findet das Wirtschaftswachstum statt. Die Zentralregierung in Peking sorgt in ihren fünf-Jahres- Plänen für die weitere infrastrukturelle erschließung des landes und die soziale stabilität. Dies und die erfolgreiche Währungspolitik Chinas bewertet die renommierte Ratingagentur feri Rating & Research mit der note „aa“, China gilt somit als „sehr gutes“ Investitionsland.
HCI Real estate BRIC + Chinas Immobilienmarkt Bereits im ersten Quartal 007 stiegen die Investitionen in chinesischen Immobilien um 7,4 %. Der Bauboom wird von den chinesischen Banken und – immer stärker – von ausländischen Investoren finanziert. Der chinesische Immobilienmarkt konzentriert sich auf Großstädte wie shanghai, Peking, shenzhen, Hongkong oder Guangzhou. Die hohen internationalen Investitionen in die chinesische Wirtschaft haben zur folge, dass sich verstärkt auch Geldinstitute dort niederlassen. Die nachfrage nach Bürogebäuden bleibt daher ungebrochen, was die sehr niedrigen leerstandsraten für objekte in 1-a-lage beweisen: In shanghai beispielsweise liegt der leerstand bei 4,1 %, im Zentrum von Hongkong beträgt er sogar nur ,9 %. aufgrund der sich stets verbessernden Infrastruktur – die Regierung erweitert kontinuierlich die eisenbahnnetze und die Zahl der flughäfen – werden sich weitere internationale firmen in China niederlassen, damit steigt auch die nachfrage nach Industrieparks. ... und so können Sie am Aufschwung des chinesischen Immobilienmarktes teilhaben Der HCI Real estate BRIC + hat bereits in den CPI Capital Partners asia Pacific, l.P. investiert. Der fonds wurde von einer Immobilientochtergesellschaft der größten Us-amerikanischen Bank, der Citigroup, aufgelegt. Das verwaltete vermögen der Citigroup Property Investors beträgt über Us-$ 11 mrd. ein team in Hongkong, bestehend aus 5 fachkräften, managt den CPI asia Pacific fonds. Der fonds investiert vor allem in Immobilien und Projektentwicklungen in China und Indien. es wurden bereits Us-$ 4 7 mio. (stand: 1.0 . 007) investiert, u. a. in Bürogebäuden und apartments in shanghai und Hongkong. Beijing Guangzhou Shanghai Immobilienfonds Private Equity Dachfonds Schiffsbeteiligungen H C I R E A L E S TAT E B R I C + : D E R I M M O B I L I E N F O N D S F Ü R D I E V I E R B R I C - S TA AT E N . Brasilien, Russland, Indien und China profitieren am Nachhaltigsten von der Globali sierung: In diesen 4 Staaten leben über 40 % der Menschheit. Die Bevölkerung ist jung. Die Märkte stehen erst am Anfang ihrer Entwicklung. Und so sehr sie sich unterscheiden – gemeinsam ist ihnen ein ungeheurer Bedarf an Immobilien. Mit dem Real Estate BRIC + legt HCI jetzt den ersten Immobilienfonds für die BRIC-Staaten auf. Damit auch Sie in die Märkte investieren können, die weltweit die höchsten Renditen versprechen. Mehr Informationen? Telefon +49 40 88 88 1-0 oder www.hci-capital.de Capital 1
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