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HCI Real estate BRIC +
Brasiliens Immobilienmarkt
laut einer studie des Internationalen
Währungsfonds (IWf) soll ein Großteil
der Us-$ 19 ,8 mrd., die ausländische
Investoren im Jahr 007 nach Brasilien
tragen, in die Immobilienmärkte
fließen. vor allem der Bereich einzelhandel
gehört zu den am schnellsten
wachsenden Bereichen der brasilianischen
Wirtschaft. Insbesondere bei
shopping-Centern besteht ein hoher
nachholbedarf. eine starke nachfrage
besteht ebenfalls im Wohnungsbereich
sowie nach Bürogebäuden und
Gewerbeflächen.
Die beiden Hauptmärkte sind são
Paulo und Rio de Janeiro. seit 004
sank die leerstandsquote im Büromarkt
von são Paulo von % auf
1 ,5 % und die mieten stiegen von
Us-$ 17/m auf Us-$ 7,50 m .
... und so können Sie am Aufschwung
des brasilianischen Immobilienmarktes
teilhaben
Der HCI Real estate BRIC + -fonds hat
bereits in den „Brascan Brasil Real
estate Partners”-fonds investiert. Der
fonds wird durch die Brascan Brasil
limited (BBl) verwaltet. BBl, mit
Hauptsitz in são Paulo, ist eine hundertprozentige
tochter von Brookfield
asset management Inc. Hierbei handelt
es sich um einen internationalen
assetmanager, der sich auf die verwaltung
von Immobilien, energieanlagen
und anderen infrastrukturellen
vermögensanlagen konzentriert. Das
börsennotierte Unternehmen hat sitze
in new York und toronto. es verfügt
über ein team herausragender Investmentexperten
und beschäftigt weltweit
6.000 mitarbeiter. nach eigenen
angaben hat das Unternehmen in den
Bereichen Immobilien, energie und
Infrastruktur vermögenswerte von rund
Us-$ 70 mrd. unter management. BBl
investiert seit 7 Jahren in Immobilien
und verfolgt die gleiche Unternehmensstrategie
wie Brookfield, d. h., sie
investiert neben Immobilien auch in
energie, Holz und Infrastruktur. Der
fonds hat (stand 1.0 . 007) bereits
in shopping-Center und Büroflächen
für Us-$ 410 mio. investiert.
Das per 1.0 . 007 bestehende Portfolio
des in Brasilien investierenden
Zielfonds besteht bereits aus sieben
shopping-Centern und einem Büroobjekt,
welche derzeit einen Gegenwert
von etwa Us-$ 410 mio. entsprechen.
Die höchsten Wertschöpfungspotenziale
versprechen derzeit die städte Rio
de Janeiro und são Paulo, in denen der
Immobilienfonds Private Equity Dachfonds Schiffsbeteiligungen
I N I M M O B I L I E N I N V E S T I E R T M A N …
„Brascan Brasil Real estate Partners“fonds
hauptsächlich investiert ist.
Rio de Janeiro
São Paulo
7