HCI Real estate BRIC+ DeR ImmoBIlIenfonDs füR DIe vIeR BRIC ...

HCI Real estate BRIC +
Russlands Immobilienmarkt
„Russische Immobilien entwickeln
sich mehr und mehr zum anlagehit“,
so schreibt die „financial times
Deutschland“ vom 6. Juli 007 unter
Berufung auf das renommierte Immobilien-Beratungsunternehmen
DtZ.
„Demnach würden die hohe liquidität
im internationalen Immobilienanlagemarkt
und die steigende Qualität der
Immobilien immer mehr Käufer anlocken
– auch aus dem ausland. Demnach
seien allein 006 rund € mrd.
in den erwerb von Gebäuden, Grundstücken
und Projektentwicklungen
geflossen. Davon kamen 55 % aus
dem ausland.“
Moskau und St. Petersburg
Die beiden wichtigsten Immobilienmärkte
in Russland sind moskau und
st. Petersburg. trotz reger Bautätigkeit
ist die nachfrage nach Büroflächen in
diesen städten enorm und kann kaum
befriedigt werden. In moskau stand
die durchschnittliche leerstandsrate
für Büroflächen aufgrund der hohen
nachfrage im Jahr 006 auf , %,
was die niedrigste leerstandsquote
in europäischen metropolen ist. Die
mieten stiegen 006 im Durchschnitt
um zehn bis 15 %. auch der markt für
einzelhandelsimmobilien profitiert von
der neu erwachten Konsumlust der
russischen Bevölkerung.
... und so können Sie am Aufschwung
des russischen Immobilienmarktes
teilhaben
Der HCI Real estate BRIC + hat bereits
in den Zielfonds JeR marbleton Property
fund, l.P. investiert. Initiatoren
des marbleton Property fund, l.P. sind
JeR Partners und alfa Capital Partners.
JeR Partners wurde 1981 gegründet.
1991 trat JeR in den Usa in das Immobilien-Investmentgeschäft
ein. 1994
weitete JeR seine Geschäfte nach europa,
1998 nach mexiko und 006 nach
Russland aus. als führender Investor
hat JeR in den letzten 15 Jahren
zusammen mit seinen finanzpartnern
mehr als 14.000 einzelinvestitionen mit
einem Gesamtvolumen von über Us-$
1 mrd. getätigt. alfa Capital Partners
(aCP) ist eine in moskau ansässige
Private equity- und Immobilieninvestmentgruppe.
sie verwaltet Us-$ 85
mio. von internationalen institutionellen
und privaten Investoren sowie von der
alfa Gruppe. aCP wurde 00 von der
alfa Bank, einer der größten Privatbanken
in Russland, gegründet. aCP
wird von einem erfahrenen team westlicher
und russischer experten geleitet.
Immobilienfonds Private Equity Dachfonds Schiffsbeteiligungen
… A M B E S T E N D O R T, …
Der fonds hat bereits Kaufverträge
für zwei einzelhandelsimmobilien in
st. Petersburg unterzeichnet, welche
einen Gesamtkaufpreis von Us-$ 19,
mio. entsprechen.
St. Petersburg
Moskau
9