Baustein - Leemann und Bretscher AG

EDITORIAL
editorial
Editorial – Goldgräberstimmung
im Immobilienmarkt?
Weiterhin zeigt sich der Markt für Wohnimmobilien
im Wirtschaftsraum Zürich/Winterthur unerschütterlich.
Dies trotz der weltweiten Verunsicherungen
im Finanzsektor, des politischen Umbruchs in der
arabischen Welt oder der unvorstellbar gewaltigen
Naturkatastrophen wie in Japan. Oder profitiert
unser Immobilienmarkt genau von solchen Ereignissen?
Der Zusammenhang scheint nicht ganz
abwegig, da uns Wohneigentum Sicherheit bietet,
nach der wir in solch unruhigen Zeiten streben. Und
dies zu preisgünstigen Konditionen, denn der starke
Schweizer Franken verhilft uns zu weiterhin rekordtiefen
Zinsen. Kaufen bleibt also weiterhin günstiger
als mieten.
Unter solchen Vorzeichen – wie von vielen Medien
verbreitet – von Goldgräberstimmung zu sprechen,
ist aber völlig fehl am Platz. Denn unsere Risiken
als Bauträger erhöhen sich laufend. Die Grundstückpreise
steigen unvernünftig an, Finanzierungspartner
möchten sich vermehrt absichern, zeitliche
Verzögerungen durch erschwerte Bewilligungsverfahren
häufen sich, der Bauwirtschaft fehlen
ausgewiesene Fachkräfte. Wir stellen uns all diesen
Herausforderungen und freuen uns, auch Ihren
Wohntraum erfüllen zu dürfen!
Das beliebte Quartier Winterthur-Dättnau ist aufgrund
unserer regen Bautätigkeit kaum wieder
erkennbar. Viele Skeptiker haben nicht an die
Wohnlage Dättnau geglaubt. Die L+B Gruppe hat
die Chance wahrgenommen und auch in diese Projekte
viel Herzblut und intensive Arbeit investiert.
Mitten im Neubaugebiet erfolgt auf Anfang 2012
der Baubeginn der letzten Dättnauer Überbauung
der L+B Gruppe. Erfahren Sie auf den Seiten 3 und 4
mehr über die Minergie-Siedlung Sunneboden.
Sinnvoll Synergien nutzen, das ist immer wieder
wichtig, um konkurrenzfähig zu bleiben. Wir berichten,
wie sich die gesamte Belegschaft der Mabag
AG in die L+B Gruppe integriert hat und welche
persönlichen und fachlichen Chancen sich dadurch
eröffnen.
Wir bauen ein Haus – Folge 3. In einer Abfolge von
Bautechnikthemen erstellen wir für Sie ein virtuelles
Haus. Wir erläutern verschiedene interessante
und auch unbekannte Bereiche zum Thema Hausbau,
in dieser Ausgabe erfahren Sie alles zur Bauphase
des Rohbaus, Teil 2.
Kennen Sie Ihre persönliche Energiebilanz? Was hat
Lifestyle mit der Vision der 2000-Watt-Gesellschaft
zu tun? Zusammen mit der jungen Winterthurer
Familie Puliafito aus der L+B-Siedlung Zelgli Mattenbach
suchen wir Antworten und geben Informationen
und Anregungen.
Die optimale Infrastruktur, die schöne Landschaft
und die einzigartige Aussicht sind unverwechselbare
Qualitäten der Wohnlage Winterthur Oberseen.
Noch stehen einige vielgestaltige Wohnungen und
Häuser für Sie bereit – willkommen in Oberseen!
Mit SJW-Bastelbögen haben sich vor 30 Jahren
die Kinder tagelang beschäftigt. Sie schnipselten
an Halbkartons rum, um am Schluss historische
Schweizer Bauten zusammenzukleben. Darunter
fand sich auch das bekannte Bauernhaus Rothus
in Oberembrach, das nun im Zusammenspiel mit
einem modernen Kernzonenneubau durch die L+B
Gruppe umfassend restauriert wird. Wir stellen
Ihnen das Projekt «Rothus» näher vor.
Die Qual der Wahl … Das Bemustern der Traumwohnung
ist ein kreativer und emotionaler Prozess.
Kreativ wegen der schier unbeschränkten Möglichkeiten,
emotional ebenfalls wegen der riesigen
Auswahl. Mit guter Organisation und Aktenablage
behalten Sie die Freude und den Überblick. Wir
zeigen Ihnen, wie Sie sich und Ihre Ideen organisieren
können.
Fibre to the Home (FTTH) ist längst ein Trend und
arbeitet sich stetig in die Privathaushalte vor. Unlängst
gratulierten wir unserem 100. Privatkunden.
Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen unseres
Kundenjournals!
Walter Tobler, Verkaufsleiter,
Mitglied der Geschäftsleitung
inhalt
Lifestyle:
Eine Frage des
Lebensstils
Sunneboden 3–4
Wer das Dättnau kennt, liebt es
Mabag AG 5
Herzlich willkommen
Geschäftsausflug 6
Rumänien ...
Wir bauen ein Haus 7
Folge 3
Eine Frage des Lebensstils 8–9
2000-Watt-Gesellschaft
Wohnen in Oberseen 10–11
Stand der Dinge
Rothus 12
Oberembrach erwartet Sie
Die Qual der Wahl 13
Platten oder Parkett?
Aktuelle Projekte 14
Zu kaufen
Immobilienangebote 15
Zu mieten oder zu kaufen
Fibre to the Home 16
100. Privatkunde
Sunneboden Dättnau – Grüne Oase in Winterthur
Und wieder gilt: Wer das Dättnau kennt, der liebt es.
Dättnau befindet sich an erhöhter Lage südwestlich
über Töss und ist ein Winterthurer Quartier mit
etwa 2700 Einwohnern. Es ist fast komplett von
Wald umschlossen: im Südwesten der Dättnauerberg,
im Norden der Ebnet mit einem schmalen
Ausläufer. Eine grüne Oase der Stadt Winterthur.