MEILENSTEIN für Mittersill - Heimat Österreich gemeinnützige ...
MEILENSTEIN für Mittersill - Heimat Österreich gemeinnützige ...
MEILENSTEIN für Mittersill - Heimat Österreich gemeinnützige ...
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<strong>MEILENSTEIN</strong><br />
<strong>für</strong> <strong>Mittersill</strong><br />
Für die Saalfeldener BMP Bau<br />
GmbH Franz Piffer (Planung<br />
und Bauleitung), die Bergwerk<br />
Architekten ZT GmbH aus Lofer (Planungskooperation<br />
mit der Firma Piffer)<br />
und die bauausführenden Professionisten<br />
stellte das Bauvorhaben „Senioren-<br />
Das „Betreute Wohnen“ ist mit dem Seniorenheim<br />
via Übergang verbunden.<br />
heim <strong>Mittersill</strong>“, im Auftrag der Stadtgemeinde<br />
<strong>Mittersill</strong> und der <strong>Heimat</strong><br />
<strong>Österreich</strong> als Bauträger, eine immense<br />
Herausforderung dar. Nach insgesamt<br />
drei Bauetappen wird am 25. Oktober<br />
2012 im Zuge eines Tages der offenen<br />
Tür die neue Einrichtung eingeweiht<br />
Schon der Zugang zum Seniorenheim bietet<br />
einen großzügigen Freibereich.<br />
und eröffnet - ein Meilenstein <strong>für</strong> <strong>Mittersill</strong>!<br />
Der Neubau der Einrichtung<br />
„Betreutes Wohnen“ bildete die erste<br />
Bauetappe. Am ehemaligen Standort<br />
des Bauhofes entstand in weniger als<br />
13 Monaten Bauzeit ein neues Gebäude<br />
mit 21 Wohneinheiten sowie einer<br />
Blick in die neue Caféteria.<br />
Blick vom Gang und Aufenthaltsbereich<br />
zum Schwesternstützpunkt im<br />
ersten Obergeschoß.<br />
Tiefgarage mit ebenso vielen Stellplätzen.<br />
„Dieses neue und barrierefrei<br />
errichtete Haus entspricht von<br />
der Architektur einem Vierkanthof<br />
mit offenem Innenhof und einem<br />
Art Arkadengang, von wo aus die<br />
Wohnungen zugänglich sind. Zu-<br />
Im hell ausgeführten Speisesaal dominieren<br />
natürliche Farben.<br />
Übergang vom neuen Seniorenheim zum<br />
sanierten Altbau, wo unter anderem der<br />
Speisesaal sowie Caféteria und Bistro untergebracht<br />
sind.<br />
Das neue Seniorenheim in <strong>Mittersill</strong> mit der<br />
Einrichtung „Betreutes Wohnen“ (links hinten).<br />
Am 25. Oktober 2012 wird zum Tag der offenen<br />
Tür eingeladen.<br />
Kunstvolle Details werten die Aufenthaltsbereiche<br />
und Gänge auf.
Die Zimmer sind möbliert und mit warm wirkenden<br />
Materialien ausgestattet.<br />
sätzlich konnten große Flächen <strong>für</strong> die<br />
allgemeine Nutzung geschaffen werden“,<br />
berichten die beiden Baumeister<br />
Franz Piffer und Hans Lerchenberger<br />
(Bauleitung) vom Generalübernehmer<br />
BMP Bau GmbH Franz Piffer. Die Versorgung<br />
mit Fernwärme erfolgt vom<br />
Seniorenheim aus, welches mit einem<br />
überdachten Verbindungsgang im ersten<br />
Obergeschoß direkt mit dem „Betreuten<br />
Wohnen“ verbunden ist.<br />
Logistische<br />
Meisterleistung<br />
Nach Fertigstellung des Gebäudes, galt<br />
es, die Bewohner des bestehenden Seniorenheims<br />
<strong>für</strong> 15 Monate in das neue<br />
Einer der Schwesternstützpunkte von innen<br />
mit Büro, Küchen- und Sitzecke.<br />
„Betreute Wohnen“ zu übersiedeln.<br />
Da<strong>für</strong> standen im ersten Obergeschoß<br />
sieben der 21 neuen Wohnungen zur<br />
Verfügung. Eine schwierige logistische<br />
Aufgabe <strong>für</strong> den Leiter des Seniorenheims,<br />
Herbert Neumayr, und<br />
sein Team, galt es doch den gesamten<br />
Umbau des Seniorenheims bei Vollbetrieb<br />
des Hauses abzuwickeln. Nach<br />
erfolgter Übersiedlung stand der zweiten<br />
Bauetappe, der Errichtung des Seniorenheim-Neubaus,<br />
nichts mehr im<br />
Wege. Zuvor wurde an dieser Stelle der<br />
Bestand mit den alten Zimmern und der<br />
Kapelle abgerissen. Die neue Einrichtung<br />
konnte nach 15 Monaten Bauzeit<br />
bereits im Oktober des Vorjahres fertiggestellt<br />
werden und die zwischenzeitlich<br />
im „Betreuten Wohnen“ untergebrachten<br />
Bürger in das nagelneue<br />
Zugangsbereiche zu den Einzelzimmern.<br />
In der Ausführung der Aufenthaltsbereiche wurde auf die<br />
Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre Wert gelegt.<br />
Seniorenheim einziehen. Der Umbau<br />
und die Sanierung des Altbestandes,<br />
also des bestehenden Seniorenheims,<br />
erfolgte schließlich von Mitte März bis<br />
Ende August dieses Jahres, womit die<br />
dritte und letzte Bauetappe abgeschlossen<br />
werden konnte. Hier wurden unter<br />
anderem der Speisesaal, Caféteria und<br />
Bistro, Personalräumlichkeiten saniert<br />
und im Dachgeschoß sechs neue, zusätzliche<br />
Zimmer untergebracht.<br />
Heimelige<br />
Atmosphäre<br />
Für die Innengestaltung zeichnete<br />
Christoph Piffer vom Planungsbüro<br />
Baumeister Ing. Franz Piffer verant-<br />
Ein Schmuckstück: die neue Hauskapelle.<br />
wortlich. Das Konzept sah bereits im Vorfeld große und helle<br />
Räumlichkeiten vor. Die Gemeinschaftsbereiche dienen der<br />
Kommunikation und vermitteln ein gemütliches Ambiente.<br />
„Hier<strong>für</strong> haben wir bewusst lange Bänke gewählt, um eine<br />
Art ,Hausbank-Atmosphäre’ zu schaffen“, berichtet der junge<br />
Saalfeldner, der betreffend der Gestaltung der insgesamt 84<br />
Zimmer weiter ausführt: „Unser Motto lautete: ,Weg von der<br />
Buchenholzoptik der 1990er-Jahre’ und hin zu warm wirkenden<br />
Farben und modernen Hölzern.“ Im Haus selbst gibt es<br />
kein Farbleitsystem im klassischen Sinne. Plakative, jedoch<br />
nicht aufdringliche, Farbflächen dienen in jedem Geschoß der<br />
schnelleren Orientierung. „Wir haben uns in den Wohnstockwerken<br />
<strong>für</strong> warme Farben wie Rot, Orange und Gelb entschieden,<br />
im Erdgeschoß dominiert frisches Grün“, so Christoph<br />
Piffer. Im Neubau sind auch die erforderlichen Allgemein-<br />
und Nebenräume, wie beispielsweise Großküche, Wäscherei,<br />
Arzt, Frisör, Mehrzweckraum, Technikräume (Heizzentrale,<br />
Lüftungszentrale, Elektrohauptverteiler, Batterieraum, Brandmeldeanlage<br />
etc.), Personalumkleiden, Aufenthaltsräume,<br />
Schwesternstützpunkte und die neue Hauskapelle untergebracht.<br />
Für Letztere wurden die alten Bleiverglasungen, die<br />
sogenannten „Butzenscheiben“, aus der bisherigen Kapelle<br />
fachgerecht restauriert und wieder verwendet. Mit Wärmeenergie<br />
wird das Seniorenheim übrigens von der Biowärme<br />
<strong>Mittersill</strong> versorgt.<br />
Breite Gänge und<br />
viele Freiflächen<br />
Besonders auffällig sind im Innenbereich die breiten Gänge<br />
und vielen großzügigen Freiflächen. „Gerade in einem Seniorenheim<br />
sind Gangbreiten von über zwei Metern erforderlich.<br />
So können die Bewohner auch bequem im Rollstuhl oder mit<br />
dem Rollator aneinander vorbeikommen, beziehungsweise<br />
anhalten und miteinander plaudern“, wissen die Planer rund<br />
um Baumeister Franz Piffer. Von den Gemeinschaftsräumen<br />
aus sind große Balkone zugänglich. Diese wurden nach allen<br />
Himmelsrichtungen ausgerichtet, um ganztägig die Sonne<br />
nutzen zu können. Die Gemeinschaftsbereiche befinden sich<br />
großteils im Ost- und Westbereich des Gebäudes, die gemütlichen<br />
Plauderecken wurden in den südlich ausgerichteten<br />
Hausteilen installiert - mit herrlichem Blick auf die Hohen<br />
Tauern. Erfreulich und erwähnenswert ist die Tatsache, dass<br />
die Aufträge vom Bauträger - <strong>Heimat</strong> <strong>Österreich</strong> - zum überwiegenden<br />
Teil an Professionisten aus der Region erteilt<br />
werden konnten.<br />
Die BMP Bau GmbH<br />
unter Baumeister<br />
Ing. Franz Piffer fungierte<br />
bei diesem<br />
Projekt als Generalübernehmer.<br />
Erledigte seine Aufgabe<br />
als Bauleiter<br />
bestens: Baumeister<br />
Ing. Hans Lerchenberger(Planungsbüro<br />
Piffer).<br />
Für die Innengestaltungverantwortlich:<br />
Christoph Piffer<br />
(Planungsbüro<br />
Piffer).<br />
ENTWURFSKONZEPT U. PLANUNG<br />
Planungsbüro Baumeister<br />
Ing. Franz Piffer<br />
5760 Saalfelden<br />
(auch BAULEITUNG)<br />
und<br />
Bergwerk Architekten ZT GmbH<br />
DI Oswald Hundegger<br />
5090 Lofer<br />
STATIK<br />
Statikbüro Ahmad-Aigner<br />
5020 Salzburg<br />
ELEKTRO-PROJEKTIERUNG<br />
Planungsbüro ETS Salzmann<br />
5760 Saalfelden<br />
HAUSTECHNIK-PROJEKTIERUNG<br />
Fuchs & Reiter GmbH<br />
5071 Wals<br />
BAUMEISTER<br />
Knapp Bau GmbH & Co KG<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
ESTRICH<br />
Bruno Berger GmbH<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
INNENPUTZ<br />
Baurent Bau GmbH & Co KG<br />
5020 Salzburg<br />
VOLLWÄRMESCHUTZ und GERÜST<br />
Bernd Hüttl<br />
5741 Neukirchen<br />
FASSADE (hinterlüftet)<br />
Manfred Hirschbichler GesmbH<br />
5760 Saalfedlden<br />
ZIMMERER beim NEUBAU<br />
Holzbau Gläser GmbH<br />
5721 Piesendorf<br />
ZIMMERER beim ALTBAU<br />
Mario Dankl GmbH<br />
5724 Stuhlfelden<br />
DACHDECKER/SPENGLER<br />
Wimmer GmbH<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
HAUSTECHNIK ARGE<br />
Schratl Installationen GmbH,<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
und<br />
Hermann Vogl GmbH & Co KG,<br />
5700 Zell am See · 5760 Saalfelden<br />
und<br />
Niederegger & Haslinger<br />
GmbH & Co KG, 5671 Bruck<br />
ELEKTROINSTALLATIONEN<br />
Aberger Elektro und<br />
Energietechnik GmbH<br />
5721 Piesendorf<br />
BAUHERR<br />
Stadtgemeinde <strong>Mittersill</strong><br />
BAUTRÄGER<br />
<strong>Heimat</strong> <strong>Österreich</strong><br />
<strong>gemeinnützige</strong> Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.<br />
5020 Salzburg<br />
GENERALÜBERNEHMER<br />
BMP Bau GmbH, 5760 Saalfelden<br />
BAUAUSFÜHRENDE FIRMEN<br />
„Seniorenheim <strong>Mittersill</strong>“<br />
KÜCHE<br />
Leonhartsberger<br />
Großküchentechnik GmbH<br />
5671 Bruck<br />
SCHLOSSER<br />
Ing. Hubert Jakober, 5723 Uttendorf<br />
ALU-ELEMENTE<br />
Alois Freiberger Portal- und<br />
Anlagenbau GmbH<br />
5733 Bramberg<br />
FENSTER HOLZ-ALU<br />
und HOLZHANDLÄUFE<br />
Johann Prommegger GmbH<br />
5611 Großarl<br />
INNENTÜREN<br />
R&R Objekttischlerei<br />
GmbH Salzburg<br />
5020 Salzburg<br />
EINRICHTUNG (fix montiert)<br />
Hans BACHER<br />
Tischlerei GmbH & Co KG<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
EINRICHTUNG (lose)<br />
Wiesner-Hager<br />
5020 Salzburg<br />
DEKORATION<br />
Günter Neumayr, 5730 <strong>Mittersill</strong><br />
TROCKENBAU beim NEUBAU<br />
TBM Innenausbau GmbH<br />
5101 Bergheim<br />
und<br />
Trockenbau München GmbH<br />
D 82178 Puchheim<br />
TROCKENBAU beim ALTBAU<br />
Brunner & Co Trockenbau GmbH<br />
5741 Neukirchen<br />
FLIESENLEGER<br />
Marmor & Fliesen Julius -<br />
Gyula Racz, 5733 Bramberg<br />
KUNSTSTEINARBEITEN<br />
LEO GmbH, 5733 Bramberg<br />
MALER<br />
Dengg GmbH, 5733 Bramberg<br />
BODENLEGER<br />
Georg Mayerhofer GmbH<br />
5724 Stuhlfelden<br />
SONNENSCHUTZ<br />
Hella Sonnen- und<br />
Wetterschutz GmbH<br />
9913 Abfaltersbach<br />
AUFZUGSANLAGEN<br />
ThyssenKrupp Aufzüge GmbH<br />
5071 Wals
Direktor Ing. Stephan Gröger, Geschäftsführer der <strong>Heimat</strong><br />
<strong>Österreich</strong>, ist mit dem Erfolg des Bauvorhabens mehr als zufrieden:<br />
„Die Gemeinde <strong>Mittersill</strong> und Bürgermeister Viertler haben<br />
uns vertraut und die Realisation dieses Projekts in unsere Hände<br />
gelegt. Heute sehen wir, dass wir die Erwartungen erfüllen konnten,<br />
denn die Zusammenarbeit aller Beteiligten hat von Beginn<br />
an reibungslos geklappt. Dabei ist besonders die intensive Zusammenarbeit<br />
mit dem Heimleiter, Herbert Neumayr, hervorzuheben,<br />
die sich <strong>für</strong> die Bewohner sehr gewinnbringend ausgewirkt hat<br />
sowie die Kooperation mit unserem langjährigen Partner Baumeister<br />
Piffer. Und nicht zuletzt ein Dank an Landesrat Walter<br />
Blachfellner und das Land Salzburg, denn ohne die Wohnbauförderung<br />
hätte dieses Projekt nicht realisiert werden können.“<br />
Die alten „Butzenscheiben“ aus der bisherigen<br />
Kapelle wurden im Neubau wieder<br />
eingebaut.<br />
46/47 platzhirsch<br />
Das neue Gebäude bietet aus vielen Perspektiven<br />
interessante Ein- und Ausblicke.<br />
Dr. Wolfgang Viertler, Bürgermeister der Stadtgemeinde<br />
<strong>Mittersill</strong>: „Das neue Seniorenheim in <strong>Mittersill</strong> ist ein sehr gelungenes<br />
Projekt, nicht nur aufgrund des reibungslosen Ablaufes der<br />
Bauarbeiten, sondern auch, weil die Kosten punktgenau eingehalten<br />
werden konnten. Herauszuheben ist die gute Zusammenarbeit<br />
mit den beteiligten Betrieben. Auch die Projektentwicklung<br />
gestaltete sich vollkommen unproblematisch. Aufgrund des ständigen<br />
Kontaktes konnten Probleme frühzeitig angesprochen und<br />
gut gelöst werden. Abschließend möchte ich noch die Leistung<br />
von Herbert Neumayr, dem Leiter unseres Seniorenheims, und seiner<br />
Mannschaft hervorheben. Trotz Baustelle wurde der laufende<br />
Betrieb auf demselben Niveau bewältigt. Da<strong>für</strong> bedanke ich mich<br />
herzlich!“<br />
„Pfiat god“ ist beim Verlassen des Seniorenheims<br />
auf der elektrischen Schiebetür<br />
zu lesen.<br />
Herbert Neumayr, Leiter Seniorenheim <strong>Mittersill</strong>: „Endlich! Eines<br />
der bedeutendsten Projekte in unserem Hause konnte kürzlich<br />
erfolgreich abgeschlossen werden. Heute stehen wir in <strong>Mittersill</strong><br />
vor und in einem rundum erneuerten Seniorenheim. Wir verfügen<br />
jetzt über 84 modern ausgestattete Einzelwohneinheiten, wobei<br />
bei Bedarf, via Doppelbelegung der größeren Einheiten, bis zu 90<br />
Personen betreut werden können. Durch die Neugestaltung weiterer<br />
Räumlichkeiten ist es uns auch möglich, viele weitere Aktivitäten<br />
wie Basteln, Gedächtnistraining, Musiknachmittage und<br />
Ähnliches anzubieten. Dies ist vor allem im Hinblick auf die Betreuung<br />
von dementen Bewohnern von großer Wichtigkeit. Auch<br />
unser neu gestalteter Erlebnisgarten spielt in diesem Zusammenhang<br />
eine zentrale Rolle. Wir können unseren Bewohnern somit<br />
Pflege nach modernen Standards und ein familiäres Zuhause bieten.<br />
Abschließend möchte ich meine Freude darüber ausdrücken,<br />
dass sämtliche Umbauarbeiten großteils reibungs- und völlig<br />
verletzungsfrei abgelaufen sind und an dieser Stelle Baumeister<br />
Ing. Hans Lerchenberger vom Planungsbüro Piffer danken. Er hat<br />
einen wichtigen Beitrag dazu geleistet. Ein spezieller Dank gilt vor<br />
allem unseren Bewohnern, den Angehörigen, den Besuchern und<br />
unseren Mitarbeitern <strong>für</strong> das Verständnis betreffend der einen<br />
oder anderen Unannehmlichkeit und Veränderung, welche die<br />
Bauarbeiten mit sich brachten.“<br />
www.piffer.at<br />
ENTWURFSKONZEPT und<br />
PLANUNG<br />
Planungsbüro Baumeister<br />
Ing. Franz Piffer<br />
5760 Saalfelden<br />
(auch BAULEITUNG)<br />
und<br />
Bergwerk Architekten ZT GmbH<br />
DI Oswald Hundegger<br />
5090 Lofer<br />
STATIK<br />
Statikbüro Ahmad-Aigner<br />
5020 Salzburg<br />
ELEKTRO-<br />
PROJEKTIERUNG<br />
Planungsbüro ETS Salzmann<br />
5760 Saalfelden<br />
HAUSTECHNIK-<br />
PROJEKTIERUNG<br />
Fuchs & Reiter GmbH<br />
5071 Wals<br />
BAUMEISTER<br />
Knapp Bau GmbH & Co KG<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
ZIMMERER<br />
Holzbau Gläser GmbH<br />
5721 Piesendorf<br />
BODENLEGER<br />
Georg Mayerhofer GmbH<br />
5724 Stuhlfelden<br />
SCHLOSSER und<br />
ALU-ELEMENTE<br />
Peter Köck GmbH, 5700 Zell am See<br />
DACHDECKER/SPENGLER<br />
Ettl Walter GmbH<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
BAUHERR<br />
Stadtgemeinde <strong>Mittersill</strong><br />
BAUTRÄGER<br />
<strong>Heimat</strong> <strong>Österreich</strong><br />
<strong>gemeinnützige</strong> Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.<br />
5020 Salzburg<br />
GENERALÜBERNEHMER<br />
BMP Bau GmbH, 5760 Saalfelden<br />
BAUAUSFÜHRENDE FIRMEN<br />
„Betreutes Wohnen <strong>Mittersill</strong>“<br />
<strong>gemeinnützige</strong> Wohnungs- und<br />
Siedlungsgesellschaft m.b.H.<br />
Plainstraße 55 • 5020 Salzburg<br />
Tel.: 0662 / 43 75 21 • Fax: 43 75 21 -39<br />
office@hoe.at • www.hoe.at<br />
Ein Mitgliedsunternehmen<br />
der <strong>gemeinnützige</strong>n<br />
Bauträger Salzburgs<br />
FLIESEN/KUNSTSTEIN<br />
LEO GmbH, 5733 Bramberg<br />
ELEKTROINSTALLATION<br />
Elektro Ingruber<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
HAUSTECHNIK ARGE<br />
Schratl Installationen GmbH<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
und<br />
Hermann Vogl GmbH & Co KG<br />
5700 Zell am See<br />
5760 Saalfelden<br />
ESTRICH<br />
Bruno Berger GmbH<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
INNENPUTZ<br />
Baurent Bau GmbH & Co KG<br />
5020 Salzburg<br />
VOLLWÄRMESCHUTZ<br />
und GERÜST<br />
VWS Ebner GmbH<br />
5421 Krispl<br />
INNENTÜREN<br />
Johann Prommegger GmbH<br />
5611 Großarl<br />
KUNSTSTOFFFENSTER<br />
Franz Gruber<br />
5723 Stuhlfelden<br />
MALER<br />
Dengg GmbH<br />
5733 Bramberg<br />
AUFZUGSANLAGE<br />
ThyssenKrupp Aufzüge GmbH<br />
5071 Wals<br />
Bezahlte Anzeige! Fotos: Foto Bauer Saalfelden, <strong>Heimat</strong> <strong>Österreich</strong> (1), Stadtgemeinde <strong>Mittersill</strong> (1)
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