MEILENSTEIN für Mittersill - Heimat Österreich gemeinnützige ...
MEILENSTEIN für Mittersill - Heimat Österreich gemeinnützige ...
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Die Zimmer sind möbliert und mit warm wirkenden<br />
Materialien ausgestattet.<br />
sätzlich konnten große Flächen <strong>für</strong> die<br />
allgemeine Nutzung geschaffen werden“,<br />
berichten die beiden Baumeister<br />
Franz Piffer und Hans Lerchenberger<br />
(Bauleitung) vom Generalübernehmer<br />
BMP Bau GmbH Franz Piffer. Die Versorgung<br />
mit Fernwärme erfolgt vom<br />
Seniorenheim aus, welches mit einem<br />
überdachten Verbindungsgang im ersten<br />
Obergeschoß direkt mit dem „Betreuten<br />
Wohnen“ verbunden ist.<br />
Logistische<br />
Meisterleistung<br />
Nach Fertigstellung des Gebäudes, galt<br />
es, die Bewohner des bestehenden Seniorenheims<br />
<strong>für</strong> 15 Monate in das neue<br />
Einer der Schwesternstützpunkte von innen<br />
mit Büro, Küchen- und Sitzecke.<br />
„Betreute Wohnen“ zu übersiedeln.<br />
Da<strong>für</strong> standen im ersten Obergeschoß<br />
sieben der 21 neuen Wohnungen zur<br />
Verfügung. Eine schwierige logistische<br />
Aufgabe <strong>für</strong> den Leiter des Seniorenheims,<br />
Herbert Neumayr, und<br />
sein Team, galt es doch den gesamten<br />
Umbau des Seniorenheims bei Vollbetrieb<br />
des Hauses abzuwickeln. Nach<br />
erfolgter Übersiedlung stand der zweiten<br />
Bauetappe, der Errichtung des Seniorenheim-Neubaus,<br />
nichts mehr im<br />
Wege. Zuvor wurde an dieser Stelle der<br />
Bestand mit den alten Zimmern und der<br />
Kapelle abgerissen. Die neue Einrichtung<br />
konnte nach 15 Monaten Bauzeit<br />
bereits im Oktober des Vorjahres fertiggestellt<br />
werden und die zwischenzeitlich<br />
im „Betreuten Wohnen“ untergebrachten<br />
Bürger in das nagelneue<br />
Zugangsbereiche zu den Einzelzimmern.<br />
In der Ausführung der Aufenthaltsbereiche wurde auf die<br />
Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre Wert gelegt.<br />
Seniorenheim einziehen. Der Umbau<br />
und die Sanierung des Altbestandes,<br />
also des bestehenden Seniorenheims,<br />
erfolgte schließlich von Mitte März bis<br />
Ende August dieses Jahres, womit die<br />
dritte und letzte Bauetappe abgeschlossen<br />
werden konnte. Hier wurden unter<br />
anderem der Speisesaal, Caféteria und<br />
Bistro, Personalräumlichkeiten saniert<br />
und im Dachgeschoß sechs neue, zusätzliche<br />
Zimmer untergebracht.<br />
Heimelige<br />
Atmosphäre<br />
Für die Innengestaltung zeichnete<br />
Christoph Piffer vom Planungsbüro<br />
Baumeister Ing. Franz Piffer verant-<br />
Ein Schmuckstück: die neue Hauskapelle.<br />
wortlich. Das Konzept sah bereits im Vorfeld große und helle<br />
Räumlichkeiten vor. Die Gemeinschaftsbereiche dienen der<br />
Kommunikation und vermitteln ein gemütliches Ambiente.<br />
„Hier<strong>für</strong> haben wir bewusst lange Bänke gewählt, um eine<br />
Art ,Hausbank-Atmosphäre’ zu schaffen“, berichtet der junge<br />
Saalfeldner, der betreffend der Gestaltung der insgesamt 84<br />
Zimmer weiter ausführt: „Unser Motto lautete: ,Weg von der<br />
Buchenholzoptik der 1990er-Jahre’ und hin zu warm wirkenden<br />
Farben und modernen Hölzern.“ Im Haus selbst gibt es<br />
kein Farbleitsystem im klassischen Sinne. Plakative, jedoch<br />
nicht aufdringliche, Farbflächen dienen in jedem Geschoß der<br />
schnelleren Orientierung. „Wir haben uns in den Wohnstockwerken<br />
<strong>für</strong> warme Farben wie Rot, Orange und Gelb entschieden,<br />
im Erdgeschoß dominiert frisches Grün“, so Christoph<br />
Piffer. Im Neubau sind auch die erforderlichen Allgemein-<br />
und Nebenräume, wie beispielsweise Großküche, Wäscherei,<br />
Arzt, Frisör, Mehrzweckraum, Technikräume (Heizzentrale,<br />
Lüftungszentrale, Elektrohauptverteiler, Batterieraum, Brandmeldeanlage<br />
etc.), Personalumkleiden, Aufenthaltsräume,<br />
Schwesternstützpunkte und die neue Hauskapelle untergebracht.<br />
Für Letztere wurden die alten Bleiverglasungen, die<br />
sogenannten „Butzenscheiben“, aus der bisherigen Kapelle<br />
fachgerecht restauriert und wieder verwendet. Mit Wärmeenergie<br />
wird das Seniorenheim übrigens von der Biowärme<br />
<strong>Mittersill</strong> versorgt.<br />
Breite Gänge und<br />
viele Freiflächen<br />
Besonders auffällig sind im Innenbereich die breiten Gänge<br />
und vielen großzügigen Freiflächen. „Gerade in einem Seniorenheim<br />
sind Gangbreiten von über zwei Metern erforderlich.<br />
So können die Bewohner auch bequem im Rollstuhl oder mit<br />
dem Rollator aneinander vorbeikommen, beziehungsweise<br />
anhalten und miteinander plaudern“, wissen die Planer rund<br />
um Baumeister Franz Piffer. Von den Gemeinschaftsräumen<br />
aus sind große Balkone zugänglich. Diese wurden nach allen<br />
Himmelsrichtungen ausgerichtet, um ganztägig die Sonne<br />
nutzen zu können. Die Gemeinschaftsbereiche befinden sich<br />
großteils im Ost- und Westbereich des Gebäudes, die gemütlichen<br />
Plauderecken wurden in den südlich ausgerichteten<br />
Hausteilen installiert - mit herrlichem Blick auf die Hohen<br />
Tauern. Erfreulich und erwähnenswert ist die Tatsache, dass<br />
die Aufträge vom Bauträger - <strong>Heimat</strong> <strong>Österreich</strong> - zum überwiegenden<br />
Teil an Professionisten aus der Region erteilt<br />
werden konnten.<br />
Die BMP Bau GmbH<br />
unter Baumeister<br />
Ing. Franz Piffer fungierte<br />
bei diesem<br />
Projekt als Generalübernehmer.<br />
Erledigte seine Aufgabe<br />
als Bauleiter<br />
bestens: Baumeister<br />
Ing. Hans Lerchenberger(Planungsbüro<br />
Piffer).<br />
Für die Innengestaltungverantwortlich:<br />
Christoph Piffer<br />
(Planungsbüro<br />
Piffer).<br />
ENTWURFSKONZEPT U. PLANUNG<br />
Planungsbüro Baumeister<br />
Ing. Franz Piffer<br />
5760 Saalfelden<br />
(auch BAULEITUNG)<br />
und<br />
Bergwerk Architekten ZT GmbH<br />
DI Oswald Hundegger<br />
5090 Lofer<br />
STATIK<br />
Statikbüro Ahmad-Aigner<br />
5020 Salzburg<br />
ELEKTRO-PROJEKTIERUNG<br />
Planungsbüro ETS Salzmann<br />
5760 Saalfelden<br />
HAUSTECHNIK-PROJEKTIERUNG<br />
Fuchs & Reiter GmbH<br />
5071 Wals<br />
BAUMEISTER<br />
Knapp Bau GmbH & Co KG<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
ESTRICH<br />
Bruno Berger GmbH<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
INNENPUTZ<br />
Baurent Bau GmbH & Co KG<br />
5020 Salzburg<br />
VOLLWÄRMESCHUTZ und GERÜST<br />
Bernd Hüttl<br />
5741 Neukirchen<br />
FASSADE (hinterlüftet)<br />
Manfred Hirschbichler GesmbH<br />
5760 Saalfedlden<br />
ZIMMERER beim NEUBAU<br />
Holzbau Gläser GmbH<br />
5721 Piesendorf<br />
ZIMMERER beim ALTBAU<br />
Mario Dankl GmbH<br />
5724 Stuhlfelden<br />
DACHDECKER/SPENGLER<br />
Wimmer GmbH<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
HAUSTECHNIK ARGE<br />
Schratl Installationen GmbH,<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
und<br />
Hermann Vogl GmbH & Co KG,<br />
5700 Zell am See · 5760 Saalfelden<br />
und<br />
Niederegger & Haslinger<br />
GmbH & Co KG, 5671 Bruck<br />
ELEKTROINSTALLATIONEN<br />
Aberger Elektro und<br />
Energietechnik GmbH<br />
5721 Piesendorf<br />
BAUHERR<br />
Stadtgemeinde <strong>Mittersill</strong><br />
BAUTRÄGER<br />
<strong>Heimat</strong> <strong>Österreich</strong><br />
<strong>gemeinnützige</strong> Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.<br />
5020 Salzburg<br />
GENERALÜBERNEHMER<br />
BMP Bau GmbH, 5760 Saalfelden<br />
BAUAUSFÜHRENDE FIRMEN<br />
„Seniorenheim <strong>Mittersill</strong>“<br />
KÜCHE<br />
Leonhartsberger<br />
Großküchentechnik GmbH<br />
5671 Bruck<br />
SCHLOSSER<br />
Ing. Hubert Jakober, 5723 Uttendorf<br />
ALU-ELEMENTE<br />
Alois Freiberger Portal- und<br />
Anlagenbau GmbH<br />
5733 Bramberg<br />
FENSTER HOLZ-ALU<br />
und HOLZHANDLÄUFE<br />
Johann Prommegger GmbH<br />
5611 Großarl<br />
INNENTÜREN<br />
R&R Objekttischlerei<br />
GmbH Salzburg<br />
5020 Salzburg<br />
EINRICHTUNG (fix montiert)<br />
Hans BACHER<br />
Tischlerei GmbH & Co KG<br />
5730 <strong>Mittersill</strong><br />
EINRICHTUNG (lose)<br />
Wiesner-Hager<br />
5020 Salzburg<br />
DEKORATION<br />
Günter Neumayr, 5730 <strong>Mittersill</strong><br />
TROCKENBAU beim NEUBAU<br />
TBM Innenausbau GmbH<br />
5101 Bergheim<br />
und<br />
Trockenbau München GmbH<br />
D 82178 Puchheim<br />
TROCKENBAU beim ALTBAU<br />
Brunner & Co Trockenbau GmbH<br />
5741 Neukirchen<br />
FLIESENLEGER<br />
Marmor & Fliesen Julius -<br />
Gyula Racz, 5733 Bramberg<br />
KUNSTSTEINARBEITEN<br />
LEO GmbH, 5733 Bramberg<br />
MALER<br />
Dengg GmbH, 5733 Bramberg<br />
BODENLEGER<br />
Georg Mayerhofer GmbH<br />
5724 Stuhlfelden<br />
SONNENSCHUTZ<br />
Hella Sonnen- und<br />
Wetterschutz GmbH<br />
9913 Abfaltersbach<br />
AUFZUGSANLAGEN<br />
ThyssenKrupp Aufzüge GmbH<br />
5071 Wals
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