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Die Zimmer sind möbliert und mit warm wirkenden Materialien ausgestattet. sätzlich konnten große Flächen für die allgemeine Nutzung geschaffen werden“, berichten die beiden Baumeister Franz Piffer und Hans Lerchenberger (Bauleitung) vom Generalübernehmer BMP Bau GmbH Franz Piffer. Die Versorgung mit Fernwärme erfolgt vom Seniorenheim aus, welches mit einem überdachten Verbindungsgang im ersten Obergeschoß direkt mit dem „Betreuten Wohnen“ verbunden ist. Logistische Meisterleistung Nach Fertigstellung des Gebäudes, galt es, die Bewohner des bestehenden Seniorenheims für 15 Monate in das neue Einer der Schwesternstützpunkte von innen mit Büro, Küchen- und Sitzecke. „Betreute Wohnen“ zu übersiedeln. Dafür standen im ersten Obergeschoß sieben der 21 neuen Wohnungen zur Verfügung. Eine schwierige logistische Aufgabe für den Leiter des Seniorenheims, Herbert Neumayr, und sein Team, galt es doch den gesamten Umbau des Seniorenheims bei Vollbetrieb des Hauses abzuwickeln. Nach erfolgter Übersiedlung stand der zweiten Bauetappe, der Errichtung des Seniorenheim-Neubaus, nichts mehr im Wege. Zuvor wurde an dieser Stelle der Bestand mit den alten Zimmern und der Kapelle abgerissen. Die neue Einrichtung konnte nach 15 Monaten Bauzeit bereits im Oktober des Vorjahres fertiggestellt werden und die zwischenzeitlich im „Betreuten Wohnen“ untergebrachten Bürger in das nagelneue Zugangsbereiche zu den Einzelzimmern. In der Ausführung der Aufenthaltsbereiche wurde auf die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre Wert gelegt. Seniorenheim einziehen. Der Umbau und die Sanierung des Altbestandes, also des bestehenden Seniorenheims, erfolgte schließlich von Mitte März bis Ende August dieses Jahres, womit die dritte und letzte Bauetappe abgeschlossen werden konnte. Hier wurden unter anderem der Speisesaal, Caféteria und Bistro, Personalräumlichkeiten saniert und im Dachgeschoß sechs neue, zusätzliche Zimmer untergebracht. Heimelige Atmosphäre Für die Innengestaltung zeichnete Christoph Piffer vom Planungsbüro Baumeister Ing. Franz Piffer verant- Ein Schmuckstück: die neue Hauskapelle. wortlich. Das Konzept sah bereits im Vorfeld große und helle Räumlichkeiten vor. Die Gemeinschaftsbereiche dienen der Kommunikation und vermitteln ein gemütliches Ambiente. „Hierfür haben wir bewusst lange Bänke gewählt, um eine Art ,Hausbank-Atmosphäre’ zu schaffen“, berichtet der junge Saalfeldner, der betreffend der Gestaltung der insgesamt 84 Zimmer weiter ausführt: „Unser Motto lautete: ,Weg von der Buchenholzoptik der 1990er-Jahre’ und hin zu warm wirkenden Farben und modernen Hölzern.“ Im Haus selbst gibt es kein Farbleitsystem im klassischen Sinne. Plakative, jedoch nicht aufdringliche, Farbflächen dienen in jedem Geschoß der schnelleren Orientierung. „Wir haben uns in den Wohnstockwerken für warme Farben wie Rot, Orange und Gelb entschieden, im Erdgeschoß dominiert frisches Grün“, so Christoph Piffer. Im Neubau sind auch die erforderlichen Allgemein- und Nebenräume, wie beispielsweise Großküche, Wäscherei, Arzt, Frisör, Mehrzweckraum, Technikräume (Heizzentrale, Lüftungszentrale, Elektrohauptverteiler, Batterieraum, Brandmeldeanlage etc.), Personalumkleiden, Aufenthaltsräume, Schwesternstützpunkte und die neue Hauskapelle untergebracht. Für Letztere wurden die alten Bleiverglasungen, die sogenannten „Butzenscheiben“, aus der bisherigen Kapelle fachgerecht restauriert und wieder verwendet. Mit Wärmeenergie wird das Seniorenheim übrigens von der Biowärme Mittersill versorgt. Breite Gänge und viele Freiflächen Besonders auffällig sind im Innenbereich die breiten Gänge und vielen großzügigen Freiflächen. „Gerade in einem Seniorenheim sind Gangbreiten von über zwei Metern erforderlich. So können die Bewohner auch bequem im Rollstuhl oder mit dem Rollator aneinander vorbeikommen, beziehungsweise anhalten und miteinander plaudern“, wissen die Planer rund um Baumeister Franz Piffer. Von den Gemeinschaftsräumen aus sind große Balkone zugänglich. Diese wurden nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet, um ganztägig die Sonne nutzen zu können. Die Gemeinschaftsbereiche befinden sich großteils im Ost- und Westbereich des Gebäudes, die gemütlichen Plauderecken wurden in den südlich ausgerichteten Hausteilen installiert - mit herrlichem Blick auf die Hohen Tauern. Erfreulich und erwähnenswert ist die Tatsache, dass die Aufträge vom Bauträger - Heimat Österreich - zum überwiegenden Teil an Professionisten aus der Region erteilt werden konnten. Die BMP Bau GmbH unter Baumeister Ing. Franz Piffer fungierte bei diesem Projekt als Generalübernehmer. Erledigte seine Aufgabe als Bauleiter bestens: Baumeister Ing. Hans Lerchenberger(Planungsbüro Piffer). Für die Innengestaltungverantwortlich: Christoph Piffer (Planungsbüro Piffer). ENTWURFSKONZEPT U. PLANUNG Planungsbüro Baumeister Ing. Franz Piffer 5760 Saalfelden (auch BAULEITUNG) und Bergwerk Architekten ZT GmbH DI Oswald Hundegger 5090 Lofer STATIK Statikbüro Ahmad-Aigner 5020 Salzburg ELEKTRO-PROJEKTIERUNG Planungsbüro ETS Salzmann 5760 Saalfelden HAUSTECHNIK-PROJEKTIERUNG Fuchs & Reiter GmbH 5071 Wals BAUMEISTER Knapp Bau GmbH & Co KG 5730 Mittersill ESTRICH Bruno Berger GmbH 5730 Mittersill INNENPUTZ Baurent Bau GmbH & Co KG 5020 Salzburg VOLLWÄRMESCHUTZ und GERÜST Bernd Hüttl 5741 Neukirchen FASSADE (hinterlüftet) Manfred Hirschbichler GesmbH 5760 Saalfedlden ZIMMERER beim NEUBAU Holzbau Gläser GmbH 5721 Piesendorf ZIMMERER beim ALTBAU Mario Dankl GmbH 5724 Stuhlfelden DACHDECKER/SPENGLER Wimmer GmbH 5730 Mittersill HAUSTECHNIK ARGE Schratl Installationen GmbH, 5730 Mittersill und Hermann Vogl GmbH & Co KG, 5700 Zell am See · 5760 Saalfelden und Niederegger & Haslinger GmbH & Co KG, 5671 Bruck ELEKTROINSTALLATIONEN Aberger Elektro und Energietechnik GmbH 5721 Piesendorf BAUHERR Stadtgemeinde Mittersill BAUTRÄGER Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. 5020 Salzburg GENERALÜBERNEHMER BMP Bau GmbH, 5760 Saalfelden BAUAUSFÜHRENDE FIRMEN „Seniorenheim Mittersill“ KÜCHE Leonhartsberger Großküchentechnik GmbH 5671 Bruck SCHLOSSER Ing. Hubert Jakober, 5723 Uttendorf ALU-ELEMENTE Alois Freiberger Portal- und Anlagenbau GmbH 5733 Bramberg FENSTER HOLZ-ALU und HOLZHANDLÄUFE Johann Prommegger GmbH 5611 Großarl INNENTÜREN R&R Objekttischlerei GmbH Salzburg 5020 Salzburg EINRICHTUNG (fix montiert) Hans BACHER Tischlerei GmbH & Co KG 5730 Mittersill EINRICHTUNG (lose) Wiesner-Hager 5020 Salzburg DEKORATION Günter Neumayr, 5730 Mittersill TROCKENBAU beim NEUBAU TBM Innenausbau GmbH 5101 Bergheim und Trockenbau München GmbH D 82178 Puchheim TROCKENBAU beim ALTBAU Brunner & Co Trockenbau GmbH 5741 Neukirchen FLIESENLEGER Marmor & Fliesen Julius - Gyula Racz, 5733 Bramberg KUNSTSTEINARBEITEN LEO GmbH, 5733 Bramberg MALER Dengg GmbH, 5733 Bramberg BODENLEGER Georg Mayerhofer GmbH 5724 Stuhlfelden SONNENSCHUTZ Hella Sonnen- und Wetterschutz GmbH 9913 Abfaltersbach AUFZUGSANLAGEN ThyssenKrupp Aufzüge GmbH 5071 Wals
Direktor Ing. Stephan Gröger, Geschäftsführer der Heimat Österreich, ist mit dem Erfolg des Bauvorhabens mehr als zufrieden: „Die Gemeinde Mittersill und Bürgermeister Viertler haben uns vertraut und die Realisation dieses Projekts in unsere Hände gelegt. Heute sehen wir, dass wir die Erwartungen erfüllen konnten, denn die Zusammenarbeit aller Beteiligten hat von Beginn an reibungslos geklappt. Dabei ist besonders die intensive Zusammenarbeit mit dem Heimleiter, Herbert Neumayr, hervorzuheben, die sich für die Bewohner sehr gewinnbringend ausgewirkt hat sowie die Kooperation mit unserem langjährigen Partner Baumeister Piffer. Und nicht zuletzt ein Dank an Landesrat Walter Blachfellner und das Land Salzburg, denn ohne die Wohnbauförderung hätte dieses Projekt nicht realisiert werden können.“ Die alten „Butzenscheiben“ aus der bisherigen Kapelle wurden im Neubau wieder eingebaut. 46/47 platzhirsch Das neue Gebäude bietet aus vielen Perspektiven interessante Ein- und Ausblicke. Dr. Wolfgang Viertler, Bürgermeister der Stadtgemeinde Mittersill: „Das neue Seniorenheim in Mittersill ist ein sehr gelungenes Projekt, nicht nur aufgrund des reibungslosen Ablaufes der Bauarbeiten, sondern auch, weil die Kosten punktgenau eingehalten werden konnten. Herauszuheben ist die gute Zusammenarbeit mit den beteiligten Betrieben. Auch die Projektentwicklung gestaltete sich vollkommen unproblematisch. Aufgrund des ständigen Kontaktes konnten Probleme frühzeitig angesprochen und gut gelöst werden. Abschließend möchte ich noch die Leistung von Herbert Neumayr, dem Leiter unseres Seniorenheims, und seiner Mannschaft hervorheben. Trotz Baustelle wurde der laufende Betrieb auf demselben Niveau bewältigt. Dafür bedanke ich mich herzlich!“ „Pfiat god“ ist beim Verlassen des Seniorenheims auf der elektrischen Schiebetür zu lesen. Herbert Neumayr, Leiter Seniorenheim Mittersill: „Endlich! Eines der bedeutendsten Projekte in unserem Hause konnte kürzlich erfolgreich abgeschlossen werden. Heute stehen wir in Mittersill vor und in einem rundum erneuerten Seniorenheim. Wir verfügen jetzt über 84 modern ausgestattete Einzelwohneinheiten, wobei bei Bedarf, via Doppelbelegung der größeren Einheiten, bis zu 90 Personen betreut werden können. Durch die Neugestaltung weiterer Räumlichkeiten ist es uns auch möglich, viele weitere Aktivitäten wie Basteln, Gedächtnistraining, Musiknachmittage und Ähnliches anzubieten. Dies ist vor allem im Hinblick auf die Betreuung von dementen Bewohnern von großer Wichtigkeit. Auch unser neu gestalteter Erlebnisgarten spielt in diesem Zusammenhang eine zentrale Rolle. Wir können unseren Bewohnern somit Pflege nach modernen Standards und ein familiäres Zuhause bieten. Abschließend möchte ich meine Freude darüber ausdrücken, dass sämtliche Umbauarbeiten großteils reibungs- und völlig verletzungsfrei abgelaufen sind und an dieser Stelle Baumeister Ing. Hans Lerchenberger vom Planungsbüro Piffer danken. Er hat einen wichtigen Beitrag dazu geleistet. Ein spezieller Dank gilt vor allem unseren Bewohnern, den Angehörigen, den Besuchern und unseren Mitarbeitern für das Verständnis betreffend der einen oder anderen Unannehmlichkeit und Veränderung, welche die Bauarbeiten mit sich brachten.“ www.piffer.at ENTWURFSKONZEPT und PLANUNG Planungsbüro Baumeister Ing. Franz Piffer 5760 Saalfelden (auch BAULEITUNG) und Bergwerk Architekten ZT GmbH DI Oswald Hundegger 5090 Lofer STATIK Statikbüro Ahmad-Aigner 5020 Salzburg ELEKTRO- PROJEKTIERUNG Planungsbüro ETS Salzmann 5760 Saalfelden HAUSTECHNIK- PROJEKTIERUNG Fuchs & Reiter GmbH 5071 Wals BAUMEISTER Knapp Bau GmbH & Co KG 5730 Mittersill ZIMMERER Holzbau Gläser GmbH 5721 Piesendorf BODENLEGER Georg Mayerhofer GmbH 5724 Stuhlfelden SCHLOSSER und ALU-ELEMENTE Peter Köck GmbH, 5700 Zell am See DACHDECKER/SPENGLER Ettl Walter GmbH 5730 Mittersill BAUHERR Stadtgemeinde Mittersill BAUTRÄGER Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. 5020 Salzburg GENERALÜBERNEHMER BMP Bau GmbH, 5760 Saalfelden BAUAUSFÜHRENDE FIRMEN „Betreutes Wohnen Mittersill“ gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. Plainstraße 55 • 5020 Salzburg Tel.: 0662 / 43 75 21 • Fax: 43 75 21 -39 office@hoe.at • www.hoe.at Ein Mitgliedsunternehmen der gemeinnützigen Bauträger Salzburgs FLIESEN/KUNSTSTEIN LEO GmbH, 5733 Bramberg ELEKTROINSTALLATION Elektro Ingruber 5730 Mittersill HAUSTECHNIK ARGE Schratl Installationen GmbH 5730 Mittersill und Hermann Vogl GmbH & Co KG 5700 Zell am See 5760 Saalfelden ESTRICH Bruno Berger GmbH 5730 Mittersill INNENPUTZ Baurent Bau GmbH & Co KG 5020 Salzburg VOLLWÄRMESCHUTZ und GERÜST VWS Ebner GmbH 5421 Krispl INNENTÜREN Johann Prommegger GmbH 5611 Großarl KUNSTSTOFFFENSTER Franz Gruber 5723 Stuhlfelden MALER Dengg GmbH 5733 Bramberg AUFZUGSANLAGE ThyssenKrupp Aufzüge GmbH 5071 Wals Bezahlte Anzeige! Fotos: Foto Bauer Saalfelden, Heimat Österreich (1), Stadtgemeinde Mittersill (1)
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