Das Immobilienmagazin - Ausgabe 2.2014

ES KOMMT WIEDERFARBE IN UNSERE GÄRTEN2014Ausgabe 2DAS IMMOBILIENMAGAZIN

BastelraumSternenteleskopMadagaskarEs gibt Zeiten, da geht alles wie von selbst. Und es gibt Zeiten, da braucht manUnterstützung. Diese holt man sich am besten bei einem Partner, der die Regionebenso gut kennt, wie die Menschen, die dort leben. www.ersparniskasse.chMehr Möglichkeiten.

EDITORIALES KOMMT WIEDERFARBE IN UNSERE GÄRTENLiebe LeserinnenLiebe LeserVor kurzem haben wir mit unseren Liebstennoch Weihnachten und Neujahr gefeiert, nunsind wir schon wieder im Februar angelangt.Die Tage werden immer länger, die Nächtekürzer. Diesen Umbruch merkt auch die Naturund es kommt langsam wieder Farbe indie schweizer Gärten. Die Schneeglöckchen,auch Frühlingsglöckchen genannt spriessenund vermitteln uns freudig, dass bald schonder Frühling und damit die wärmere Jahreszeitbeginnt.Auch in diesem „Wende-Monat“ haben wirwieder interessante Objekte für Sie im Angebot,welche teilweise auch über einen Gartenverfügen wo vielleicht schon die ersten Blumenspriessen.Gönnen Sie sich die Zeit, durchstöbern Sieunsere Angebote und nehmen Sie bei InteresseKontakt mit uns auf.Wir freuen uns auf Sie.Fabio Fontana & Marco FontanaHERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT: DESIGNPICK AG

WIR SIND RITTERRITTER Immobilien Treuhand AGFrauengasse 8 | 8200 SchaffhausenTelefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.chMarco FontanaTel. +41 52 632 14 62Fabio FontanaTel. +41 52 632 14 36Orsolya DenesTel. +41 52 632 14 47Akik AjrulaiTel. +41 52 632 14 52Martin WildTel. +41 52 632 14 17Sonja SuermannTel. +41 52 632 14 19Rolf MundtTel. +41 52 632 14 46Torsten SchmidtTel. +41 52 632 14 21Vanessa QuiriciTel. +41 52 632 14 51Nubia Dos SantosTel. +41 52 632 14 37Denise EmmerichTel. +41 52 632 14 27Ylenia Di DonatoTel. +41 52 632 14 18Fabienne BrunnerTel. +41 52 632 14 44Samuel WildbergerTel. +41 52 632 14 26Erich WyssTel. +41 52 632 14 59Christa TruckenbrodTel. +41 52 632 14 07Liliane BührerTel. +41 52 632 14 25Kathrin MüriTel. +41 52 632 14 60Katrin GermannTel. +41 52 632 14 90Priska RegliTel. +41 52 632 14 44Diana FontanaTel. +41 52 632 14 38Frank HentzelTel. +41 52 632 14 35Pascal GeyerTel. +41 52 632 14 85

INHALTEDITORIAL1Willkommen im neuen JahrWir sind Ritter 2Das TeamMietobjekte4Wieder- & ErstvermietungenKaufobjekte22EinfamilienhäuserEigentumswohnungen / ParkingGesamtüberbauungenAnlageobjekteBaulandGANZHEITLICHESIMMOBILIENMANAGEMENTDie Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hörtseit 1966 zu den füh ren den Im mo bi li enDienst leis tungs un ter neh men in der Nord ostschweiz.Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzenin ner halb un se rer Fir men grup pe sindwir in der La ge, al le Be rei che des mo der nenIm mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wirbe trach ten die Be treu ung von Im mo bi li enals stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschneider te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisseun se rer Auf trag ge ber.Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Siebe an spru chen möch ten, ent schei den Sieselbst ver ständ lich selbst.«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,Im mo bi li en ei gen tü mer mit un serenDienst leis tun gen zu un ter stützenund zu ent las ten»Un se re Tä tig keits fel der sind:• Be wirt schaf tung• Ver mark tung und Ver mitt lung• Treu hand• Be wer tung und Be ra tung• Bau we sen / Ar chi tek tur• Cen ter ma nage ment

MIETOBJEKTE1 2 3 4 5 6 7Wildeggstrasse 16, 9000 St. GallenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.0 ZimmerWohnflächeStockwerk56 m 22 .StockVerfügbar ab 01.02.2014Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 1'395Wildeggstrasse 16, 9000 St. GallenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 1.5 ZimmerWohnflächeStockwerk30 m 22 .StockVerfügbar ab 01.05.2014Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 920Wildeggstrasse 16, 9000 St. GallenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 1.5 ZimmerWohnflächeStockwerk30 m 22 .StockVerfügbar ab 01.03.2014Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 920Wildeggstrasse 16, 9000 St. GallenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 1.0 ZimmerWohnflächeStockwerk27 m 24 .StockVerfügbar ab sofortKontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 870Hoftalstrasse 1, 8233 Bargen SHObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.5 ZimmerStockwerk ParterreVerfügbar ab 01.04.2014Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 1'078UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.

WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?1 2 3 4 5 6 7KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBahnsteigstrasse 23, 8212 Neuhausen am RheinfallObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.0 ZimmerWohnflächeStockwerk55 m 2ParterreVerfügbar ab 01.03.2014Kontaktperson Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51Brutto Miete CHF 1'380Bad.-Bahnhofstrasse 23, 8212 Neuhausen am RheinfallObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.5 ZimmerWohnflächeStockwerk70 m 25 .StockVerfügbar ab sofortKontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 1'330Rhenaniastrasse 21, 8212 Neuhausen am RheinfallObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.0 ZimmerStockwerk ParterreVerfügbar ab 01.02.2014Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 985Mühlentalstrasse 2, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 5.5 ZimmerWohnflächeStockwerk166 m 24 .StockVerfügbar ab sofortKontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 3'525Untergries 6, 8200 SchaffhausenObjektartMaisonetteAnzahl Zimmer 4.5 ZimmerStockwerk 4 .StockVerfügbar ab 01.05.2014Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 1'795DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5

MIETOBJEKTE1 2 3 4 5 6 7Bahnhofstrasse 46, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 2.5 ZimmerWohnflächeStockwerk67 m 22 .StockVerfügbar ab auf AnfrageKontaktperson Frau Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51Brutto Miete CHF 1'770Löwengässchen 6, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 2.0 ZimmerWohnflächeStockwerk70 m 23 .StockVerfügbar ab 01.04.2014Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19Brutto Miete CHF 1'760Stüdliackerstrasse 11, 8207 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 4.5 ZimmerWohnflächeStockwerk87 m 211 .StockVerfügbar ab 01.02.2014Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19Brutto Miete CHF 1'560Weinsteig 212, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.5 ZimmerWohnflächeStockwerk73 m 2ParterreVerfügbar ab 01.05.2014Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 1'495Bergstrasse 2, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 4.5 ZimmerWohnflächeStockwerk82 m 22 .StockVerfügbar ab 01.07.2014Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 1'450UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.

WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?1 2 3 4 5 6 7KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHWeinsteig 61, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.0 ZimmerWohnflächeStockwerk80 m 22 .StockVerfügbar ab auf AnfrageKontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 1'450Hauentalstrasse 25, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.5 ZimmerWohnflächeStockwerk70 m 21 .StockVerfügbar ab 01.02.2014Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 1'120Buchthalerstr. 84/86, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.0 ZimmerStockwerk 2 .StockVerfügbar ab 01.04.2014Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19Brutto Miete CHF 1'042Ackerstrasse 6, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.0 ZimmerWohnflächeStockwerk68 m 21 .StockVerfügbar ab 01.05.2014Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 1'040Lindenplatz 12b, 8200 SchaffhausenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 2.5 ZimmerWohnflächeStockwerk45 m 23 .StockVerfügbar ab 28.02.2014Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 950DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7

MIETOBJEKTE1 2 3 4 5 6 7Industriestrasse, 8207 SchaffhausenObjektartLadenflächeNutzflächeStockwerk85 m 2ParterreVerfügbar ab auf AnfrageKontaktperson Herr Fabio Fontana, +41 52 632 14 36m2-Miete / Jahr CHF 330Löwengässchen, 8200 SchaffhausenObjektartLadenflächeNutzflächeStockwerk163 m 2ParterreVerfügbar ab auf AnfrageKontaktperson Frau Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51m2-Miete / Jahrauf AnfrageRosengasse 2, 8200 SchaffhausenObjektartLadenflächeStockwerk ParterreVerfügbar ab sofortKontaktperson Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51Preisauf AnfrageUnderstadt 12, 8260 Stein am RheinObjektartPraxisStockwerk 1 .StockVerfügbar ab 01.02.2014Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19Brutto Miete CHF 1'520Einstellhalle Schupfenzelg, 8253 DiessenhofenObjektartTiefgarageVerfügbar ab auf AnfrageKontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 120UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.

WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?1 2 3 4 5 6 7KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHKlostergutstrasse 6, 8252 Schlatt TGObjektartWohnungAnzahl Zimmer 4.5 ZimmerWohnflächeStockwerk180 m 2ParterreVerfügbar ab 01.02.2014Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17Brutto Miete CHF 3'600Dorfstrasse 18, 8447 DachsenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 3.5 ZimmerStockwerk 1 .StockVerfügbar ab 01.04.2014Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19Brutto Miete CHF 1'550Vogelsangstrasse 15, 8307 EffretikonObjektartk.aNutzflächeStockwerk392 m 21 .StockVerfügbar ab auf AnfrageKontaktperson Herr Fabio Fontana, +41 52 632 14 36m2-Miete / Jahr CHF 150Vogelsangstrasse 15, 8307 EffretikonObjektartk.aNutzflächeStockwerk255 m 24 .StockVerfügbar ab auf AnfrageKontaktperson Herr Fabio Fontana, +41 52 632 14 36m2-Miete / Jahr CHF 150Zürcherstrasse 16, 8245 FeuerthalenObjektartWohnungAnzahl Zimmer 5.5 ZimmerWohnflächeStockwerk186 m 21 .StockVerfügbar ab sofortKontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19Brutto Miete CHF 3'376DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9

MIETOBJEKTE1 2 3 4 5 6 7Haupstrasse 19a, 8467 TruttikonObjektartWohnungAnzahl Zimmer 5.5 ZimmerWohnflächeStockwerk204 m 2ParterreVerfügbar ab 01.03.2014Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 3'390Haupstrasse 19c, 8467 TruttikonObjektartWohnungAnzahl Zimmer 5.5 ZimmerWohnflächeStockwerk164 m 2ParterreVerfügbar ab 01.03.2014Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46Brutto Miete CHF 2'890UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.Tel: 052/670'05'55Ihr regionaler Partner

Für alle Wetterlagen gerüstet: mit unserenFinanzierungslösungen für Ihr Eigenheim.Wir sind Ihre Nummer 1. Zum Beispiel, wenn es umumfassende Lösungen für eine sichere Zukunft geht.Besuchen Sie uns auf www.zkb.ch/eigenheim

ERSTVERMIETUNGHauptstrasse 19a - 19c, 8467 TruttikonObjekte2.5 Zimmer Parterre-WohnungBereits Vermietet5.5 Zimmer Maisonette-WohnungWohnfläche 164 m 25.5 Zimmer Maisonette-WohnungWohnfläche 204 m 2Verfügbar ab 01. Februar 2014Kontaktperson Rolf Mundt, Tel 052 632 14 51verwaltung@ritterimmobilien.chMietzinseauf Anfrage

ERSTVERMIETUNGBahnhofstrasse 46, 8200 SchaffhausenObjektartRetailWohnenVerfügbar abRetail & Wohnen163.8 m2 im Edelrohbau II2.5 Zimmer Wohnung mit Loggia 67 m2auf AnfrageKontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51erstvermietung@ritterimmobilien.chMietzinseauf AnfrageDAS IMMOBILIENMAGAZIN 15

WIEDERVERMIETUNGStauffacherstrasse 36, 8200 SchaffhausenObjektartFlächen TotalVoll ausgebaute Gewerbeliegenschaftca. 2‘406 m2 Büroca. 992 m2 Lager/ArchivräumeVerfügbar ab34 Einstellhallenplätze18 gedeckte / 6 ungedeckte AussenparkplätzeFrühjahr 2015 oder nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36erstvermietung@ritterimmobilien.chMietpreisauf Anfrage

WIEDERVERMIETUNGVogelsangstrasse 15, 8307 EffretikonObjektart2 voll ausgebaute Dienstleistungsflächen(individuell aufteilbar)Flächen Fläche 1: 392 m 2 1. ObergeschossFläche 2: 255 m 2 4. ObergeschossVerfügbar abper sofortKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36erstvermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahr CHF 150.-

ERSTVERMIETUNGIndustriestrasse 8, 8203 SchaffhausenObjektartRetailDienstleistungVerfügbar abRetail- & Dienstleistungsflächen85 m2100 m2 im Edelrohbau II343 m2 im Edelrohbau II01. Oktober 2015 (Eröffnung)Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36erstvermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahrauf Anfrage

KAUFOBJEKTECHF 35‘000.-Sonnenberg 2, 8207 SchaffhausenObjektartEinstellhallenplätzeVerfügbar ab 1. Dezember 2014Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chCHF 310‘000.-Oberdorf 54, 8222 BeringenObjektartAnzahl ZimmerWohnflächeStockwerkVerfügbar abWohnung3.5 Zimmer85 m22. Stock (kein Lift)per sofortKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

KAUFOBJEKTBiberstrasse 34, 8240 ThayngenObjektartAnzahl Zimmer 9.5WohnflächeParzelleVerfügbar abEinfamilienhaus mit Werkstatt und Baulandreserve230 m21‘640 m2 (Dorfkernzone)auf AnfrageKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chVerkaufspreisauf AnfrageIm Kun den auf trag ver kau fen wir in Thayn gen ein schö nes, frei ste hen desZwei fa mi li en wohn haus samt Per go la, Nebengebäude (Werkstatt) sowieBau land re ser ve.Im Erd ge schoss befindet sich ei ne 3.5 -Zim mer Woh nung mit Kel ler an teil imUn ter ge schoss. Dar über liegt ei ne 5.5 -Zim mer Woh nung wel che sich über2 Eta gen ver teilt. Hin zu kom men ein gros ser Es trich im Dach ge schoss, so wieein Kel ler ab teil mit Wasch kü che im Un ter ge schoss.Der gros se Gar ten (Bau land re ser ve) mit ei ge nem Wei her und ei ner wun derschönen Per go la, gren zt di rekt an die „Bi ber“ und lädt zum Ver wei len ein.DAS IMMOBILIENMAGAZIN 23

KAUFOBJEKTThayngerstrasse 74a, 8207 SchaffhausenObjektartAnzahl Zimmer 5.5WohnflächeTerrasseVerfügbar abTerrassenhaus mit Doppelgaragenbox151 m2272 m2nach VereinbarungKontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51verkauf@ritterimmobilien.chVerkaufspreis CHF 1‘150‘000In fol ge Weg zugs ver kau fen wir im Auf trag ein gross zü gi ges, neu wer ti ges 5.5Zim mer Ter ras sen haus in kl. ge räu mi ger Dop pel ga ra ge.Das Ter ras sen haus be fin det sich in der 2012 fer tig ge stell ten Über bau ung«Schloss blick» und liegt am Ran de der Bau zo ne, an ei nem op ti mal be sonn tenSüd west hang mit schö ner Aus sicht auf ein Schloss. Ein kaufs mög lich kei ten,Kin der gar ten und Schu len be fin den sich in un mit tel ba rer Nä he.Das Haus wur de sehr stil voll aus ge baut und bie tet nebst 151m2 net to Wohnfläche ei ne Ter ras se von 272m2.UNSER WOLLEN ONLINE AUCH SIE IMMOBILIENANGEBOT IHRE VERKAUFEN?FÜR UNTERWEGS.DAS GERNE RITTER HELFEN IMMOBILIEN WIR IHNEN IPHONE DABEI. APP. UNSER KOSTENLOS ERFOLGSHONORAR ERHÄLTLICH BETRÄGT IM APPLE 2.0 - APP 3.0% STORE. DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

KAUFOBJEKTECHF 35‘000.-Rosenbergstrasse 145, 8212 NeuhausenObjektartNutzflächeAbmessungenVerfügbar abEinzelgaragenbox16 m22.9m x 2.3m x 5.6m (BxHxT)auf AnfrageKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chCHF 20‘000.-Schupfenzelgstrasse, 8253 DiessenhofenObjektartVerfügbar abEinstellhallenplätzeauf AnfrageKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chDAS IMMOBILIENMAGAZIN 25

KAUFOBJEKTERheinstrasse/ Frauengasse, 8200 SchaffhausenObjektartEinheitenEigentumswohnungen / Parking3.5 Zimmer WohnungWohnfläche 126 m2, Kellerabteil 12 m2Verfügbar ab5.5 Zimmer Parterre-Wohnung mit 2 SitzplätzenWohnfläche 172 m2, Kellerabteil 14 m25.5 Zimmer Wohnung mit LoggiaWohnfläche 187 m2, Kellerabteil 12 m230 Einstellhallenplätzenach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreisauf Anfrage

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 27

6,057,956,7814,306,7011,063,24Haus ABadBF: 6.5m2FF: 2.5m2Kochen / EssenBF: 19.8m2FF: 13.0m2SitzplatzBF: 15.0m2Ausserkant Untergeschoss2,50WHG 13.5 Zi89.5m2Zimmer 1BF: 16.2m2FF: 5.0m2WohnenBF: 19.5m2FF: 13.0m2Zimmer 2BF: 14.0m2FF: 3.8m2DU/WCBF: 4.0m2Entrée / GangBF: 6.5m2ReduitBF: 3.0m29015,0024,2014,361,20 1,40Eingang9090BadBF: 6.4m2Zimmer 3BF: 16.5m2FF: 3.8m25,00a456.20 m.ü.M.LiftZimmer 1BF: 16.0m2FF: 3.8m2ReduitBF: 4.0m2Zimmer 2BF: 15.8m2FF: 5.0m2OK FB EG = +-0.00 = 456.20m.ü.M.Kochen / Essen / WohnenBF: 56.0m2FF: 26.0m222,55Zimmer 1BF: 15.0m2FF: 3.8m2Zimmer 2BF: 13.4m2FF: 3.8m2SitzplatzBF: 17.0m2WHG 24.5 Zi121.5m2WHG 13.5 Zi92.0m2Kellerabteile13 x ca. 7.0m2BF: 116.0m2DU / WCBF: 7.0m2FF: 2.5m2SitzplatzBF: 15.0m23,63 15,31 3,622,5019,704,50aDU / WCBF: 4.8m2Entrée / GangBF: 10.3m2Gefälle ca. 6% Gefälle ca. 6%455.28 m.ü.M. Haus BReduitBF: 3.3m2Kochen / Essen / WohnenBF: 37.0m2FF: 20.0m2Parkplatz 3Parkplatz 2Parkplatz 1BadBF: 8.5m2SitzplatzBF: 15.0m2WHG 23.5 Zi93.0m210,0030,6314,99 15,64901,20LiftcKochen / Essen / WohnenBF: 42.7m2FF: 16.0m2446.75 m.ü.M.c1,20906,10447.00 m.ü.M.454.35 m.ü.M.9090ReduitBF: 5.1m2Eingang449.55 m.ü.M.Zimmer 1BF: 15.4m2FF: 3.8m2ReduitBF: 6.7m2DU / WCBF: 5.5m2GangBF: 8.0m2Zimmer 1BF: 13.0m2FF: 3.8m2OK FB EG = +-0.00 = 449.55m.ü.M.ContainerBadBF: 8.6m2Zimmer 2BF: 15.4m2FF: 3.8m2BadBF: 6.5m2FF: 2.5m2WHG 13.5 Zi89.5m2Kochen / EssenBF: 19.8m2FF: 13.0m2SitzplatzBF: 15.0m2Zimmer 1BF: 16.2m2FF: 5.0m2Gefälle ca. 6%Entrée / GangBF: 18.3m2Zimmer 2BF: 13.0m2FF: 3.8m2WHG 34.5 Zi122.0m2Gefälle ca. 10%WohnenBF: 19.5m2FF: 13.0m2DU / WCBF: 4.3m2SitzplatzBF: 22.0m23,48 4,90 6,02 7,35 8,8911,063,243,105,003,30LichtschachtLichtschachtZimmer 2BF: 14.0m2FF: 3.8m2DU/WCBF: 4.0m2Entrée / GangBF: 6.5m2ReduitBF: 3.0m2LichtschachtLichtschachtLichtschachtLichtschachtGefälle ca. 3.5%Zimmer 3BF: 15.0m2FF: 3.8m290BadBF: 7.5m2FF: 3.8m2Kochen / Essen / WohnenBF: 44.5m2FF: 26.0m2901,20 1,4090BadBF: 6.4m2Haus CbEingang454.35 m.ü.M.Zimmer 3BF: 16.5m2FF: 3.8m222,55b13,282,32LiftZimmer 1BF: 16.0m2FF: 3.8m2ReduitBF: 4.0m2Zimmer 2BF: 15.8m2FF: 5.0m2OK FB EG = +-0.00 = 454.35m.ü.M.Kochen / Essen / WohnenBF: 56.0m2FF: 26.0m2ContainerParkplatz 1Parkplatz 28,6015,6015,0024,20WHG 24.5 Zi121.5m21,89DU / WCBF: 7.0m2FF: 2.5m2451.55 m.ü.M.SitzplatzBF: 15.0m2451.40 m.ü.M.4,50 2,5014,305,56Verkauf von Eigentumswohnungenmit 2.5 - 4.5 Zimmern und EinstellhallenplätzenDas ProjektIn mit ten von Be rin gen und anson nigs ter Wohn la ge ent steht dieWohn über bau ung «Sum merau».AGefälle ca. 5%Gefälle ca. 6%14,30 6,78B453.00 m.ü.M.451.63 m.ü.M.451.43 m.ü.M.Gefälle ca. 10%In der ersten Bauetappe werdenim Haus C gesamthaft 16 Eigentumswohnungenmit Einstellhallenplätzenzum Kauf angeboten.Ausserkant Untergeschossr = 6. 0mCGefälle 2.5%446.88 m.ü.M.r = 6. 0m450.35 m.ü.M.Die ins ge samt 16 Wohn ein hei ten mit 2.5 bis 4.5 Zim mernver fü gen über durch dach te und gross zü gi ge Grund ris sezwi schen 90m 2 und 174m 2 . Dank zen tra lem Trep pen hausund haus ei ge nem Auf zug, sind al le Woh nun gen be quemund ein fach zu er rei chen und er fül len da mit die Be dürf nis seje der Ge ne ra ti on in al len Le bens la gen.

www.summerau-beringen.chkinderfreundlichstadtnahnaturverbundenVerkauf & BeratungRITTERImmobilien Treuhand AGFrauengasse 88200 SchaffhausenTel +41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chwww.ritterimmobilien.ch

ANLAGEOBJEKTChirchhofplatz 22, 8260 Stein am RheinObjektartAnzahl EinheitenStockwerkeVerfügbar abWohn-/ Geschäftshaus10 (4 Seminarräume, 4 Tageszimmer, 2 Wohnungen)4 (Untergeschoss - 2. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis CHF 1‘890‘000.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 33

ANLAGEOBJEKTRosengasse 2, 8200 SchaffhausenObjektartAnzahl EinheitenStockwerkeVerfügbar abWohn-/ Geschäftshaus4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis CHF 1‘640‘000.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 35

BAULANDPARZELLEBiberstrasse 34, 8240 ThayngenObjektartZoneGrundstückflächeVerfügbar abBauland erschlossenKernzone_Dorfzone1‘640 m2ab sofortKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis/m2 CHF 732.-