Das Immobilienmagazin - Ausgabe 2.2020

2020 

Ausgabe 2 

„OHNE DIE KÄLTE DES WINTERS 

GÄBE ES DIE WÄRME DES 

FRÜHLINGS NICHT.“ 

Ho Chi Minh 

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

9 

9 

2/3 der Formathöhe = Bildfläche 

9 

CtA 

Button 

clientis.ch/url 12 pt. 

50 % transparent Clientis Himmeblau = 5 % der Brandingfläche 

Inserat Traumhaus? Titel 

24 Kinderleicht. 

Pt. / 26 Pt. 

Abstand 

nach 4 mm 

Lauftext Cast Light 10 Pt. / 13.5 Pt. Nonemo lorro 

etus maxim esto conet offic test lam aut elentium 

invelliqui 

Auf 2/5 der Formathbreite 

052 687 07 07 

bsb.clientis.ch 

1 

1/3 der Formathöhe 

= Brandingfläche 

9 

_BSB_990_IN_Traumhaus_A4hoch.indd 1 16.05.19 09:41

Editorial 

Liebe Leserinnen 

Liebe Leser 

Mit unserem monatlich erscheinenden Immobilienmagazin geben wir Ihnen einen 

schnellen und einfachen Überblick über unsere aktuell verfügbaren Objekte. 

Egal ob Haus, Wohnung, Gewerbefläche oder Parkplatz, ob Kaufobjekt oder Mietobjekt: 

Unsere Angebotspalette ist vielseitig und abwechslungsreich. Blättern Sie in 

Ruhe in unserem Immobilienmagazin. 

Haben Sie etwas gefunden das Sie anspricht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und 

stehen Ihnen gerne beratend zur Seite. 

Fabio Fontana 

Vorsitzender der Geschäftsleitung 

Inhalt 

Editorial1 

Wir sind Ritter 2 

Das Team 

„OHNE DIE KÄLTE DES WIN- 

TERS GÄBE ES DIE WÄRME 

DES FRÜHLINGS NICHT.“ 

Ho Chi Minh 

Mietobjekte4 

Wiedervermietung 

Erstvermietung 

Kaufobjekte20 

Einfamilienhäuser 

Eigentumswohnungen / Parking 

Gesamtüberbauungen 

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 

1

Wir sind Ritter 

Hauptsitz | Ritter Immobilien Treuhand AG | Fulachstrasse 10 

8200 Schaffhausen | Telefon +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch 

Filiale St. Gallen | Ritter Immobilien Treuhand AG | Bogenstrasse 7 

9000 St. Gallen | Telefon +41 71 552 14 44 | info@ritterimmobilien.ch 

Fabio Fontana 

Tel. +41 52 632 14 36 

Diana Hug 

Tel. +41 52 632 14 24 

Cédric Bürkler 

Tel. +41 52 632 14 62 

Rebecca Dietsche 

Tel. +41 52 632 14 41 

Yasemin Vogel 

Tel. +41 52 632 14 43 

Martin Wild 

Tel. +41 52 632 14 17 

Torsten Schmidt 

Tel. +41 52 632 14 21 

Saskia Stucki 

Tel. +41 71 552 14 45 

Akik Ajrulai 

Tel. +41 52 632 14 44 

Aleksandra Milosavljevic 

Tel. +41 52 632 14 44 

Alessandra Martino 

Tel. +41 71 552 14 46 

Nubia Dos Santos 

Tel. +41 52 632 14 37 

Gloria Hentzel 

Tel. +41 52 632 14 53 

Priska Regli 

Tel. +41 52 632 14 44 

Sophie Camozzi 

Tel. +41 52 632 14 44 

Fabienne Brunner 

Tel. +41 52 632 14 45 

Pascal Geyer 

Tel. +41 52 632 14 97 

Erich Wyss 

Tel. +41 52 632 14 59 

Samuel Wildberger 

Tel. +41 52 632 14 26 

Vanessa Cea 

Tel. +41 52 632 14 23 

Carole Näf 

Tel. +41 52 632 14 57 

Izabella Selmanaj 

Tel. +41 52 632 14 47 

Frank Hentzel 

Tel. +41 52 632 14 35

Wir haben uns zum Ziel gesetzt, Immobilieneigentümer mit 

unseren Dienstleistungen zu unterstützen und zu entlasten. 

Be wirt schaf tung Erst ver mie tung Ver kauf Treu hand 

Ar chi tek tur Bewertung Immobilien Inspektion Fa cility Ma nage ment 

Ganzheitliches 

Immobilienmanagement 

Die Ritter Immobilien Treuhand AG mit Hauptsitz in Schaffhausen sowie einer weiteren Filiale in St. Gallen, gehört zu 

den führenden Immobilien Dienstleistungsunternehmen in der Nordostschweiz. 

Auf grund der un ter schied li chen Kom pe ten zen in ner halb un se rer Fir men grup pe sind wir in der La ge, al le Be rei che des mo der nen 

Im mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir be trach ten die Be treu ung von Im mo bi li en als stra te gi sche Auf ga be und bie ten massge 

schnei der te Lö sun gen für fast al le Be dürf nis se un se rer Auf trag ge ber. 

Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie be an spru chen möch ten, ent schei den Sie selbst ver ständ lich selbst. 


3

WXYZY[\][^_àÿcdeÿfghi jakZZliWXYZYÿcdeÿmmghi jakZZliWXYZYÿcdeÿmnofghi 

jakZZliWXYZYÿcdeÿmnpgghi jakZZliWXYZYÿcdeÿmnpfghi jakZZliWXYZYÿcdeÿ]nqrghi 

jakZZliWXYZYÿcdeÿmnrfghi jakZZliWXYZYÿcdeÿmn]sghi jakZZliWXYZYÿcdeÿqnoqrhi 

jakZZliWXYZYÿcdeÿmn]tghi jakZZliWXYZYÿcdeÿmnffghi jakZZliWXYZYÿcdeÿtpghi 

0123ÿ5678978ÿÿ6778 ÿ ÿ"#$ 0122ÿ5678978 %ÿ&ÿ"'&%& ()*&ÿ+ ÿ"#$ ,'# %ÿ%ÿ-#- 3412ÿ+/ÿ56 0122ÿ5678978 .-& 0&12 "#$%ÿ%ÿ-#- 

ÿ/ 

0122ÿ5678978 .-& 78ÿ9'55ÿ:-&& ÿ"#$ %ÿ%ÿ-#- ÿ/ 7Bÿ9'55ÿ:-&& 0;02ÿ?@? *-*)4ÿAA :-&12ÿA8Bÿ56 0;02ÿ?@? "#$%ÿ%ÿ-#- *-*)4ÿAA B7Bÿ9'55ÿ('CD-&& :-&12ÿAE/ÿ56 "#$%ÿ%ÿ-#- 

0122ÿ5678978 F&-#ÿG /7Bÿ9'55ÿ:-&& :-&12ÿEEÿ56 0111ÿ>?H "#$%ÿ%ÿ-#- I /78ÿ9'55ÿ:-&& ÿ"#$ &D'&D %ÿ%ÿ-#- ÿ 3412ÿNÿ56 01JKÿL>?H M5ÿ) "#$ %ÿ%ÿ-#- 

0JJKÿO867 P)0 7Bÿ9'55ÿ:-&& :-&12ÿÿ56 "#$%ÿ%ÿ8A78G7/8/8 ÿ/ G7Bÿ9'55ÿ:-&& 0031ÿQR>8 .--ÿGA ÿ"#$ SJKKÿT>UVV867 %ÿ&ÿ"'&%& I*ÿA A7Bÿ9'55ÿ:-&& ÿ"#$ %ÿ%ÿ-#- 

Aktuelle Mietobjekte 

Haben Sie ein interessantes Objekt gefunden? Wir beraten Sie gerne. 

Tel. +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch

LIPO Park - Fachmarkt und Dienstleistungszentrum 

Industriestrasse 2, 8207 Schaffhausen 

Fakten 

Mietpreise 

Verkaufs-/ Gastroflächen: 

CHF 335.-/m 2 /Jahr (Netto) 

Büroflächen: 

ab CHF 150.-/m 2 /Jahr (Netto) 

Moderne, helle Büro-, Verkaufs- und 

Dienstleistungsflächen im beliebten 

Gewerbe-/ Industriegebiet Schaffhausen-Herblingen 

Die Mietflächen befinden sich im neusten 

und modernsten Fussballstadion der 

Schweiz, dem LIPO Park Schaffhausen. 

Die Mantelnutzung besteht aus vielen 

grosszügigen Fachmarkt- und Dienstleistungsflächen. 

Namensgeber und Ankermieter 

auf rund 5’500 m 2 Mietfläche 

sind die LIPO Einrichtungsmärkte AG. 

Im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss 

befinden sich weitere Verkaufs- und 

Dienstleistungsflächen. Entlang des gesamten 

Kopfbaus entstand zudem eine 

grosszügige Terrasse mit rund 1‘000 m 2 

Nutzfläche. Diese wurde den Mietflächen 

im 1. Obergeschoss zugewiesen 

und bietet einen echten Mehrwert. 

Im 2. Obergeschoss sind Büroflächen, 

tageslichtdurchflutete und klimatisierte 

Logen, sowie ein grosszügiger Mehrzwecksaal, 

welcher für diverse geschäftliche 

oder private Anlässe gebucht werden 

kann und mit einer Fläche von über 

700m 2 bis zu 600 Personen Platz bietet. 

Parkplätze: 

CHF 70.-/Monat (Netto) 

Bezugsbereit 

ab sofort 

Beratung & Erstvermietung 

Cédric Bürkler 

Tel +41 52 632 14 44 

c.buerkler@ritterimmobilien.ch 

Weitere Informationen zum Projekt 

www.lipopark.ch 


5


www.stauffacher36.ch 

Gesundheitzszentrum „Stauffacher“, Schaffhausen 

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen 

Fakten 

Ein Gesundheits-Zentrum für verschiedenste 

Patientenbedürfnisse 

am Rande der Altstadt von Schaffhausen. 

Im Gesundheitszentrum Stauffacher 

profitieren unterschiedliche Ärzte, Fachärzte, 

Therapeuten und andere Anbieter 

im Gesundheitswesen voneinander. 

Synergien, die sich durch verschiedene 

Leistungen, Kompetenzen und Spezialisierungen 

ergeben, bedeuten für die 

Patienten ein erweitertes Gesundheitsangebot 

und kurze Wege. Ein Standortvorteil, 

der sich sicher positiv auf die 

unternehmerische Entwicklung Ihrer 

Praxis auswirken wird. Das GZS Schaffhausen 

wird so zu einer bekannten Adresse 

in Schaffhausen. 

Ihre Vorteile im Detail: 1. Patienten geniessen 

kurze Wege und ergänzende Angebote. 

2. Eine hohe Patienten Frequenz 

und ein stabiler Kundenstamm für alle. 

3. Bestandteil eines funktionierenden 

Gesamtkonzeptes zu sein, erleichtert 

die Praxisüberschreibung im Fall einer 

Pensionierung. 4. Selbstdispensation in 

Schaffhausen ab 2018 

Freiräume für die Gesundheit. Vom 

praktischen Arzt über den Zahnarzt bis 

zum Internisten. Hier finden Sie den perfekten 

Standort für Ihre Zukunft. 

Das von aussen markante Gebäude 

bietet im Innern alle Freiräume, die Sie 

brauchen. Ob grosszügige, repräsentative 

Flächen oder massgeschneidert 

Behandlungs-, OP- oder Beratungsräume. 

Der zurückgebaute Zustand der 

Räumlichkeiten im GZS Schaffhasuen 

lässt alle Möglichkeiten offen. Störende 

Leitungen, Elektroinstallationen oder 

Raumtechnik können elegant unter dem 

Boden oder über abgehängten Decken 

verlegt werden für ein Raumdesign, 

das voll und ganz Ihren Wünschen entspricht. 

Mietpreise 

Räume im Rohbau / IST-Zustand: 

CHF 155.-/m 2 /Jahr 

Räume / Praxis fertig ausgebaut: 

CHF 210.-/m 2 /Jahr 

Preismodelle zzgl. Akontozahlung für 

Heiz-/ Nebenkosten à CHF 30.-/m 2 /Jahr 

Bezugsbereit 

ab sofort 

Beratung & Vermietung 


Tel +41 52 632 14 45 

f.brunner@ritterimmobilien.ch

RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿ_àbW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿcdeaabW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿfàbW 

RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿ`deaabW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿcd`fabW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿcde_abW 

RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿghabW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿcdaàbW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿcd`àbW 

RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿg_abW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿ`d`àbW RSTUUVWXYZUZÿ\]^ÿcdigabW 

0122ÿ4567789 ÿ ÿÿ ÿ#$%!&ÿ&ÿ$ ! 0122ÿ4567789 ' )*ÿÿ ÿ#$%!&ÿ&ÿ$ !ÿ(( ! 01+1ÿ,-./-90 ÿ1( (ÿÿ ÿ#$%!&ÿ&ÿ$ ! 

2+33ÿ4985867-/ 89 **ÿÿ: #$%!&ÿ&ÿ$ ÿ* ;!9!ÿ1 ?*ÿÿ: ÿ#$%!&ÿ&ÿ() ! 01@AÿB5.-77-5/ 9C ?*ÿÿ: ÿ#$%!&ÿ !ÿ) ÿ# !&! 

2+33ÿ4985867-/ >ÿ)D (ÿÿ: ÿ#$%!&ÿ&ÿ$ ! 2+@EÿF.-77-/GH-/ : )*ÿÿI #$%!&ÿ&ÿ$ !ÿ)) ;

Wohnüberbauung „Im Hofacker“ Laufen-Uhwiesen (ZH) 

Nüsatzstrasse 31, 8248 Laufen-Uhwiesen 

Fakten 

Im Haus 4 befinden sich 6 moderne 

Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 

Zimmern und Wohnflächen von ca. 

61m 2 bis 106m 2 . 

Brutto-Mietpreise 

ab CHF 1‘580.-/Monat 

Die Wohnüberbauung «Hofacker», bestehend 

aus 7 Mehrfamilienhäusern 

und einer gemeinsamen Tiefgarage, befindet 

sich an der Nüsatzstrasse, am östlichen 

Rand des Dorfes Uhwiesen und ist 

Ausgangspunkt für viele Wanderwege, 

welche die prosperierende Gemeinde zu 

einem idyllischen Naherholungsgebiet 

und einer bevorzugten Wohnlage gemacht 

haben. Der «Bänkliweg» verläuft 

in unmittelbarer Nähe der Überbauung 

und lädt nicht nur auswärtige Wanderer 

zum Verweilen ein, sondern ist auch für 

die Bewohner eine bevorzugte Abendspaziergangstrecke. 

Das Haus 2 beinhaltet 8 moderne 

Mietwohnungen mit 3.5 bis 4.5 

Zimmern und Wohnflächen von ca. 

70m 2 bis 95m 2 . 

Die grosszügigen Neubau-Mietwohnungen 

bestechen durch klare Grundrisse, 

tolle Sitzplätze und Balkone. Der Ausbaustandard 

ist hoch und bietet wesentliche 

Annehmlichkeiten wie grosse 

raumhohe Fenster, deren Lammellenstoren 

alle elektrisch bedient werden 

können. Jede Wohnung verfügt über ein 

separates Reduit mit Waschmaschine 

und Tumbler. Für jene, welche die Wäsche 

lieber an der Leine trocknen wollen, 

steht ein Trocknungsraum im Untergeschoss 

zur Verfügung. Ebenso verfügt 

jede Wohnung über einen eigenen Keller 

und wenn einem der Platz noch nicht 

reicht, hat man die Möglichkeit, einen 

der 3 Disporäume im Untergeschoss zu 

mieten. In der Tiefgarage stehen ausreichend 

Parkplätze zur Verfügung, welche 

bei Bedarf mit Strom für Elektromobile 

ausgestattet werden können. 

Bezugsbereit 

ab sofort 



Tel +41 52 632 14 45 

f.brunner@ritterimmobilien.ch 


www.hofacker-uhwiesen.ch

VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdeefg[ \]^Y^hijhklmWÿàbÿcffg[ VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdjnog[ 

VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdefog[ VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdefog[ VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcfog[ 

VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdpnog[ VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdeqog[ VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdjnog[ 

VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdcffg[ VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdeqog[ VWXYYZ[\]^Y^ÿàbÿcdqfog[ 

0122ÿ45678679 ÿ ÿÿ %"&'ÿ(ÿ) *+,$-ÿ-ÿ+ !"#"$ !- 7#8&'ÿÿ) 012.ÿ45678679ÿ/ÿ09561672 3#4ÿ56 0122ÿ45678679 *+,$-ÿ"ÿ*"-#"$ 9-ÿ:( ;ÿÿ%"#"$ %"&'ÿ(?1ÿ@AB7C *+,$-ÿ-ÿ+ Dÿ:6 E"8$$ ÿ*+,$-ÿ"ÿ*"-#"$ 

01G1ÿH9679ÿ7IÿJ6AK72 $ÿ (ÿÿ%"#"$ %"&'ÿ:;ÿ) 01.1ÿLMA679 *+,$-ÿ-ÿ+ N#Oÿ(5 (ÿÿP" %"&'ÿ:;ÿ) 01G1ÿH9679ÿ7IÿJ6AK72 *+,$-ÿ-ÿ+ Q""ÿ:R 5;ÿÿ%"#"$ %"&'ÿ6ÿ) *+,$-ÿ-ÿ+ 

01.1ÿLMA679 


N#Oÿ(5 5ÿÿ%"#"$ %"&'ÿ6

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_àabV WXYTYcdecfghRÿ[\]ÿîibV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿâabV 

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿe_^jabV WXYTYcdecfghRÿ[\]ÿîibV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_klabV 

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿm``bV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_kaabV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿe_eeabV 

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_ljabV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_aambV QRSTTUVWXYTYÿgSnÿopnRgqY 

0122ÿ45678679 ÿ ÿÿ &'()ÿ)ÿ*++ !"# ÿ$ÿ% 23) 45!"# 012,ÿ45678679ÿ-ÿ.956/670 1# ÿ$ ÿ+ÿ% 

0122ÿ45678679 ÿÿ &'()ÿ)ÿ' !"# ÿ?ÿ% 23) 45!"# 012,ÿ45678679ÿ-ÿ.956/670 1# ÿ$ ÿ?ÿ% 

0122ÿ45678679 = E( ÿ&'()ÿ)ÿ' ÿ>CD 01A,ÿF9G7656 &=ÿH *>ÿÿI !"# ÿH>ÿ% 

0JK1ÿL7M78 


0111ÿ.678 &'()ÿ# ÿ&) 933ÿ :' ÿ&'()ÿ# ÿ&) 

@A22ÿB6779 &'()ÿ)ÿ' )3ÿ> *ÿÿ ÿ&'()ÿ)ÿ' 

0122ÿ45678679 &'()ÿ)ÿ' 



Bewirtschaftung 

«Wir sor gen für ein rei bungs lo ses Funk tio nie ren der 

Ge bäu de an la ge samt Haus tech nik und or ga ni sie ren 

P fl e ge undR e i n i g u n gderLiegenschaft.» 

Wir bewirtschaften für Sie 

• Wohnungen 

• Einfamilienhäuser 

• Miteigentum 

• Stockwerkeigentum 

• Mehrfamilienhäuser 

RITTER Immobilien Treuhand AG 

info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch 

Fulachstrasse 10 

8200 Schaffhausen 

Tel +41 52 632 14 44 

• Gewerbeliegenschaften 

• Industrieliegenschaften 

• Geschäftsliegenschaften 

• Einkaufszentren 

• Parkhäuser 

Bogenstrasse 7 

9000 St. Gallen 

Tel +41 71 552 14 44 

Eine umfassende Immobilienbewirtschaftung 

schliesst mehr ein als das 

blosse Verwalten einer Liegenschaft. 

Wir er le di gen die ge sam te Ad mi nis tra ti on, den Ver kehr mit 

Mie tern, Hand wer kern und Be hör den, küm mern uns um 

ei ne kor rek te Buch hal tung und er stel len die Be triebs kosten 

ab rech nung. 

Nebendenadministrativen,finanziellenundtechnischen 

As pek ten küm mern wir uns auch um das gröss te Ka pi tal 

ei ner Im mo bi lie – die Mie ter. Zudem hel fen wir dem Ei gentümerdenWertseinerImmobiliezuerhaltenodersogarzuerhöhen. 

Durch re gel mäs si ge Ge bäu de kon trol len kön nen wir wichti 

ge Ent schei dungs grund la gen für Er neue rungs oder Sanie 

rungs ar bei ten lie fern. 

Ne ben Miet lie gen schaf ten be treu en wir auch Stock werkei 

gen tü mer ge mein schaf ten, sor gen dort für die nö ti ge 

Ko or di na ti on und füh ren die Ei gen tü mer ver samm lun gen 

durch. 


11

0112ÿ456789 ÿ ÿ 

0566ÿ7675875989 A!ÿB ,-.ÿ/011ÿ23! 2

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_`àbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_c`dbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿe_ddfbV 

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿg_eddbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_âdbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_âdbV 

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_ghdbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_^^dbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿhhabV 

QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿg_gfdbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿiadbV QRSTTUVWXYTYÿ[\]ÿ^_`ddbV 

0122ÿ45678679 ÿ ÿÿ %"&'ÿ()ÿ* +,-$.ÿ.ÿ, !"#"$ 0122ÿ45678679 %"$ÿ/0 12ÿÿ%"#"$ %"&'ÿ32ÿ* 0122ÿ45678679 +,-$.ÿ.ÿ20222 %45"$,467ÿ02 8"&' 9#7&'ÿ2(ÿ* +,-$.ÿ.ÿ20220 

01:1ÿ456;7

Aktuelle 

-./001234505ÿ789ÿ:;?2 

Mietobjekte 

-./001234505ÿ789ÿ?2 

0120ÿ4567898 ÿ ÿÿ "#$ÿ%&ÿ' ()!*ÿ*ÿ) ! ÿÿ 0120ÿ4567898 ÿ+, "#$ÿ,&ÿ' ()!*ÿ$ÿ(* ! ! 


Tel. +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch 

Bewirtschaftung 

«Wir sorgen für ein reibungsloses Funktionieren der Gebäudeanlage samt Haustechnik und 

organisieren Pflege und Reinigung der Liegenschaft.» 

RITTER Immobilien Treuhand AG | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch 

Be wirt schaf tung Erst ver mie tung Ver kauf Treu hand 

Ar chi tek tur Bewertung Immobilien Inspektion Fa cility Ma nage ment 

Ritter Immobilien Treuhand AG 


Nicht ganz sauber? 


Facility Management 

Unsere 24h Service Hotline 

+41 52 632 14 04 

In unserem umfangreichen Tätigkeitsbereich im 

Facility Management, erbringen wir die ganze 

Palette von Dienstleistungen rund um die Pflege 

und den Unterhalt von Immobilien. 

In Kombination daraus ergibt sich die auf jeden Kunden 

individuell zugeschnittene Lösung. 

Wir stellen den Kunden in den Mittelpunkt unseres 

Handelns. Wir wollen seine Erwartungen erfüllen, 

ihm einen erkennbaren Nutzen schaffen und eine 

partnerschaftliche Beziehung aufbauen. 

Wir nehmen unsere Verantwortung gegenüber der 

Umwelt wahr, belasten sie minimal und erfüllen die 

gesetzlichen Anforderungen. 

Wir führen gezielte Qualitätskontrollen durch, um 

unsere Leistungen laufend zu messen, sie wenn nötig zu 

verbessern und mögliche Potentiale auszuschöpfen. 

Unsere Tätigkeitsfelder 

Hauswartungen 

Reinigungen 

Gartenunterhalt 

Malerarbeiten 

Gipserarbeiten 

Bauaustrocknungen 

Technische Betreuung 

Spezialdienste 

Findar Immobilien Service AG 

Fulachstrasse 10 | 8200 Schaffhausen 

Telefon +41 52 632 14 04 

info@findar.ch DAS IMMOBILIENMAGAZIN | www.findar.ch 15

Erstvermietung 

«Wir kümmern uns kompetent um die Erstvermietung 

Ihrer Immobilie und er stel len pro fes sio nel le 

Ver mietungsun ter la gen.» 

Wir vermieten für Sie 

• Wohnungen 





• Gastronomie / Retail 

• Ferienwohnungen 

• Lagerräume 

• Parkplätze 

• Einstellhallenplätze 

Marktnähe und die damit verbundenen 

Kenntnisse der regionalen Gegebenheiten 

sind für eine erfolgreiche 

Vermietung entscheidend. 

Wir übernehmen die Erstvermietung von neu erstellten 

oder sanierten Immobilien aller Art, präsentieren 

diese zielgruppengerecht unter Berücksichtigung ihrer 

individuellen Vorzüge und suchen die geeigneten Mieter 

dazu. 

Dank unserer breit gefächerten Fachkompetenz können 

wir Sie bereits ab der Planungsphase bei Ihrem 

Projekt unterstützen und beraten. 

Mit unseren individuell abgestimmten Vermietungsunterlagen 

stellen wir jede Immobilie gezielt in den Mittelpunkt. 



Wir legen für Sie den Grundstein für eine erfolgreiche 

und nachhaltige Vermietung. 



Tel +41 52 632 14 44 



Tel +41 71 552 14 44


www.erlengold.ch 

Erlengold - Altersgerechtes Wohnen im Grubenquartier 

Goldschmiedstrasse 2, 8200 Schaffhausen 

Fakten 

Im Grubenquartier in Schaffhausen 

entsteht die Überbauung „Erlengold“ 

mit 28 Wohnungen. 

Die Überbauung liegt an gut erschlossener 

und ruhiger Lage. In wenigen 

Gehminuten ist der Coop Gruben erreichbar. 

Die Bushaltestelle befindet 

sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die 

2.5 und 3.5 Zimmerwohnungen werden 

nach dem Bonacasa Standard erbaut 

und erleichtern auch im Alter ein müheloses 

Wohnen. Die Zusatzleistungen 

von Bonacasa bieten viele verschiedene 

Serviceleistungen wie z.B. Wäsche-, Ferienabwesenheits- 

und Notrufservice, 

Wohnungsreinigung etc. die Ihnen den 

Alltag erleichtern. 

Um Ihnen das Wohnen in den eigenen 

vier Wänden möglichst lange zu gewährleisten, 

ist das gesamte Gebäude 

schwellenlos und die Stockwerke klar 

und übersichtlich beschriftet, um die 

Orientierung im Inneren zu vereinfachen. 

Nebst dem attraktiven Mietwohnungsangebot 

stehen ebenfalls 6 grosszügige 

Disporäume, 24 Einstellplätze und 

12 Aussenparkplätze, sowie genügend 

Platz für Velos zur Verfügung. Die Disporäume 

und Einstellplätze können auch 

separat gemietet werden. Die Erdgeschosswohnungen 

mit separaten Eingängen 

eignen sich ebenfalls für die jüngere 

Generation. 

Mietzinse 

Wohnungen: ab CHF 1‘270.- 

Aussenparkplätze: CHF 70.- 

Einstellplätze: CHF 140.- 

Einstellplätze gross: CHF 210.- 

Disporäume: CHF 250.- 

Bezugsbereit 

Dezember 2019 



Tel +41 52 632 14 45 

f.brunner@ritterimmobilien.ch 

Erbaut nach dem bonacasa Standard: Wohnen mit Services, 

die das Leben einfacher machen 

Wir bieten Ihnen attraktive Mietwohnungen mit smarten Details. 

Aber auch ausserhalb der bonacasa-Überbauung sind 

wir mit individuell passenden Sicherheitslösungen und Living 

Services jederzeit für Sie da. 

Zuverlässig, bezahlbar, zukunftsweisend: bonacasa bietet 

individuell passende Services zu sehr guten Preisen. Wir machen 

Ihr Zuhause und Ihr Leben komfortabler, sicherer und 

einfacher. Ein Anruf bei unserem Service-Telefon genügt, 

und wir stellen ein auf Sie massgeschneidertes Angebot zusammen. 

Mehr Inforamtionen: www.bonacasa.ch 


17

Verkauf von 71 Eigentumswohnungen 

mit 2.5 - 5.5 Zimmern in der Wohnüberbauung 

"Gloggeguet", 8207 Schaffhausen 

Kontaktperson: Fabienne Brunner, Tel +41 52 632 14 45, verkauf@ritterimmobilien.ch 

www.gloggeguet.ch

Bezug 

Frühjahr 2021 

Bereits 20% 

reserviert 


19

Aktuelle 

0123ÿ5678978ÿÿ 

Kaufobjekte 

ÿ!" #$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿDEDFGGGHI ()*,-.*ÿ""ÿ'/ 0123ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" !$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿJKGFGGGHI ()*,-.*ÿ334ÿ'/ 0123ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" 4$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿDKDFGGGHI ()*,-.*ÿ5!ÿ'/ 012ÿ.*ÿ0+ 

0123ÿ5678978ÿÿ ÿ!" !$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿLMDFGGGHI ()*,-.*ÿ33#ÿ'/ 0123ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" 4$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿLDGFGGGHI ()*,-.*ÿ54ÿ'/ 0123ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" 4$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿLDGFGGGHI ()*,-.*ÿ53ÿ'/ 012ÿ.*ÿ0+ 

0123ÿ5678978ÿÿ ÿ!" %$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿMDDFGGGHI ()*,-.*ÿ3##ÿ'/ 0123ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" 4$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿLDGFGGGHI ()*,-.*ÿ5%ÿ'/ 0123ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" !$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿJJDFGGGHI ()*,-.*ÿ333ÿ'/ 012ÿ.*ÿ0+ 

0123ÿ5678978ÿÿ ÿ!" !$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿJKGFGGGHI ()*,-.*ÿ33!ÿ'/ 0122ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" %$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿJJGFGGGHI ()*,-.*ÿ3#6ÿ'/ 0123ÿ5678978ÿÿ 012ÿ.*ÿ0+ ÿ!" !$%ÿ&''ÿ()*+ 789:;?ÿABCÿLKDFGGGHI ()*,-.*ÿ33#ÿ'/ 012ÿ.*ÿ0+ 




www.gloggeguet.ch 

Wohnüberbauung Gloggeguet, Schaffhausen-Herblingen 

Herblingerstrasse, 8207 Schaffhausen 

Fakten 

Im attraktiven Quartier Herblingen 

wird in parkartiger Umgebung eine 

Wohnüberbauung mit aussergewöhnlichem 

Charme entstehen. 

Das Projekt Gloggeguet, welches sich 

als durchlässiges Ensemble um den bestehenden 

Gutshof präsentiert, befindet 

sich auf einer 24’223m 2 grossen Parzelle. 

Die fünf Mehrfamilienhäuser mit 27 

Mietwohnungen sowie 71 Eigentumswohnungen, 

welche 2.5 bis 5.5 Zimmer 

umfassen und zwischen 65m 2 und 

131m 2 gross sind, richten sich an Familien, 

Paare und Einzelpersonen. Egal ob 

alt oder jung - alle sind im «Gloggeguet» 

herzlich Willkommen. Der Bau hat 

bereits begonnen und die Wohnungen 

sind bereits Ende 2020 bezugsbereit. 

Hohe Lebensqualität dank grosszügigen 

Freiräumen 

Die Neubauten mit ihren Eigentumsund 

Mietwohnungen umrahmen den 

ursprünglichen Gutshof und lassen die 

umgebende Parkanlage zum ansprechenden 

Erholungsraum werden. Im 

Rahmen des Gesamtprojekts wird der 

bestehende Gutshof zu einem Kinderhort 

umgebaut, was die Familienfreundlichkeit 

der Überbauung unterstreichen 

soll. Der heutige Schopf neben dem 

Hauptbau wird zurückgebaut und anschliessend 

als Mehrzweckgebäude mit 

einem Gemeinschaftsraum neu erstellt. 

Bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen 

Im familienfreundlichen Quartier erreicht 

man Kindergarten, Primarschule 

sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in 

wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle 

direkt vor der Überbauung, sowie 

die beiden Bahnhöfe «Herblingen» und 

«Schaffhausen», welche in kurzer Zeit zu 

erreichen sind, bieten eine optimale Anbindung 

an das öffentliche Verkehrsnetz 

womit auch die Städte Winterthur und 

Zürich schnell und bequem zu erreichen 

sind. Die Anbindung an die Schnellstrasse 

A4 ist in 2-3 Minuten zu erreichen. 

Verkaufspreise 

Eigentumswohnungen: 

CHF 475‘000.- bis CHF 1‘185‘000.- 

Einstellplätze: 

CHF 37‘000.- 

Bezugsbereit 

ab Ende 2020 

Beratung & Verkauf 


Tel +41 52 632 14 45 

verkauf@ritterimmobilien.ch 

Entwicklung & Erstellung 

Steiner AG 


21

SALAIA - Modernstes Wohnen direkt am Rheinufer 

Fischerhäuserstrasse 61/67, 8200 Schaffhausen 

Wohnungen mit 2.5 und 3.5 Zimmern, 

werden mit kreativen, frischen und sogleich 

inspirierenden Grundrissen erstellt 

und bieten Sicht auf den Rhein. 

Stadtstruktur ein und wird bewusst zurückhaltend 

in Szene gesetzt. 

Verkauf von 13 neu erstellten Eigentumswohnungen 

mit 2.5 und 3.5 

Zimmern an unmittelbarer Rheinlage 

von Schaffhausen. 

An unmittelbarer Rheinlage und nur 

wenige Gehminuten von der Unterstadt 

entfernt, wird eine äusserst attraktive 

Wohnüberbauung mit 12 hochwertigen 

Eigentumswohnungen, 1 Wohnatelier 

im Erdgeschoss, sowie 10 Einstellhallenplätzen 

entstehen. Die baubewilligten 

Die Fischerhäuserstrasse markiert den 

Beginn der historischen Vorstadt und 

definiert den Zugang zur Stadt Schaffhausen 

von Osten her. Der Zentrumsnahe 

Ausgangspunkt befindet sich inmitten 

einer gebauten und erhaltenswerten 

Umgebung mit historischen Bauten und 

der grosszügigen Parkanlage, eine Umgebung 

welche in ferner Zukunft keinem 

konstanten Wandel unterworfen sein 

wird und daher den Abschluss bildet. 

Der Neubau orientiert sich bewusst an 

der romantischen, kleinmassstäblichen 

Altstadtzeile und schliesst mit seinem 

Volumen an, bricht aber innerhalb des 

Baukörpers aus diesem Muster aus und 

bildet in seiner Wahrnehmung selbstbewussten 

Abschluss am östlichen Eingang 

der Stadt. Der Neubau fügt sich in seiner 

Gesamterscheinung in die vorhandene 

Fakten 

Verkaufspreise 

ab CHF 725‘000.- 

Geplanter Baubeginn 

4. Quartal 2019 

Beratung & Verkauf 

Ritter Immobilien Treuhand AG 

Frau Fabienne Brunner 

Tel +41 52 632 14 45 

vermittlung@ritterimmobilien.ch 


www.salaia.ch

CDEFGHIJKÿMNOÿPQRSRRRTU CDEFGHIJKÿMNOÿPVRSRRRTU CDEFGHIJKÿMNOÿWSWPRSRRRTU 

CDEFGHIJKÿMNOÿXYYSRRRTU CDEFGHIJKÿMNOÿXYYSRRRTU CDEFGHIJKÿMNOÿZXRSRRRTU 

0123ÿ5678978ÿÿ ÿ!" #$%ÿ&''ÿ()*+ ()*,-.*ÿ//ÿ'0 0123ÿ5678978ÿÿ 123ÿ.*ÿ1+ #$%ÿ&''ÿ()*+ ÿ!" ()*,-.*ÿ/#ÿ'0 0122ÿ5678978ÿÿ 123ÿ.*ÿ1+ %$%ÿ&''ÿ456)*+ ÿ!" ()*,-.*ÿ78"ÿ'0 123ÿ.*ÿ1+ 

0122ÿ5678978ÿÿ ÿ!" %$%ÿ&''ÿ()*+ ()*,-.*ÿ79"ÿ'0 0122ÿ5678978ÿÿ 123ÿ.*ÿ1+ !$%ÿ&''ÿ()*+ ÿ!" ()*,-.*ÿ779ÿ'0 0123ÿ5678978ÿÿ 123ÿ.*ÿ1+ 9$%ÿ&''ÿ()*+ ÿ!" ()*,-.*ÿ8/ÿ'0 123ÿ.*ÿ1+ 

01:2ÿ5;ÿ8*.**)2?@ÿ99 A*2'*+ CDEFGHIJKÿMNOÿWSQ[YSRRRTU ÿ123ÿ.*ÿ1+ !$%ÿ&''ÿ()*+ 0123ÿ5678978ÿÿ ÿ!" CDEFGHIJKÿMNOÿ\VYSRRRTU 

Aktuelle Kaufobjekte 

()*,-.*ÿ77!ÿ'0 123ÿ.*ÿ1+ 

Verkauf 

«Wir be wer ten die Markt fä hig keit von Im mo bi li en, ge ben Preis emp feh lun gen ab 

u n d e rs te ll e n p r of e ss i on e ll e Ve rk a u f s u nte rl age n . » 

RITTER Immobilien Treuhand AG | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch 


Tel. +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch 


23

Randen Bike GmbH 

Schaffhauserstrasse 237a 

8222 Beringen 

www.randenbike.ch 

Das kompetente Fachgeschäft in Ihrer Nähe!!! 

10 % 

Rabatt auf unsere 

Dienstleistungen 

Wir kümmern uns auch 

um Ihre Immobilie! 

zuverlässig, flexibel 


Facilitymanagement 

Reinigungen 

Gartenunterhalt 

Malerarbeiten 

Gipserarbeiten 

Bauaustrocknungen 

Technische Betreuung 

Spezialdienste 

www.findar.ch 

Hauswartungen

Verkauf 

«Wir be wer ten die Markt fä hig keit von Im mo bi li en, 

ge ben Preis emp feh lun gen ab und er stel len pro fes sio - 

nel le Ver kaufsun ter la gen.» 

Der Verkauf einer Immobilie setzt 

Fachwissen, fundierte Marktkenntnisse, 

eine wirkungsvolle Kommunikation 

und die geeignete Marktbearbeitung 

voraus. 

Wir verkaufen für Sie 

• Eigentumswohnungen 





• Gastronomieliegenschaften 

• Ferienwohnungen 

• Parkplätze 

• Garagen 

• Bauland 

Wir über neh men den Verkauf und die Vermittlung von 

Im mo bi li en al ler Art und prä sen tie ren sie ziel grup penge 

recht un ter Be rück sich ti gung ih rer in di vi du el len Vorzü 

ge. 

Alle Massnahmen haben ein Ziel: Anbieter und Interessenten 

für beide Seiten zufriedenstellend zusammenzubringen. 





Tel +41 52 632 14 44 



Tel +41 71 552 14 44 

Wir be rech nen und be ur tei len für Sie die fi nan zi el le 

Be las tung so wie die Ren di te beim Kauf ei ner Im mo bilie. 

Auf Wunsch er ar bei ten wir auch auf den Kunden 

abgestimmte Fi nan zie rungs mo del le. 

Egal ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen, mit 

uns haben Sie einen vertrauensvollen Partner. 


3

Das Immobilienmagazin - Ausgabe 2.2020

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?