Am Stockgarten - NCC Deutschland GmbH
Am Stockgarten - NCC Deutschland GmbH
Am Stockgarten - NCC Deutschland GmbH
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<strong>Am</strong> <strong>Stockgarten</strong><br />
Wohnen in Düsseldorf-Vennhausen<br />
Wohnen unter einem guten Stern
Düsseldorf-Vennhausen<br />
Sie suchen ein Haus mit sonnigem Garten<br />
im Düsseldorfer Osten?<br />
Wir errichten in Vennhausen, unweit des<br />
Unterbacher Sees und des Eller Forstes,<br />
die Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten bieten,<br />
zwei Hausgruppen mit je drei Einheiten am<br />
Ende eines Wendehammers. Dadurch liegen<br />
die Grundstücke geschützt im Block-<br />
„Die Stockrose (wiss.: althaea rosca), …gehört zur Familie der<br />
Malvengewächsen und stellt eine der sommerlichen Leitpflanzen dar. Auf<br />
Grund ihrer Eigenschaften steht die Stockrose für Ausdauer und Heilkraft…“<br />
inneren und sind doch fußläufig an die<br />
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister im<br />
Vennhauser Zentrum angebunden. Auch<br />
Schulen und Kindergärten befinden sich in<br />
kurzer Entfernung. Die Anbindung an den<br />
öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso<br />
optimal wie diejenige an das innerstädtische<br />
und überregionale Straßenverkehrsnetz.<br />
Wohnen Wohnen unter unter einem einem guten guten Stern Stern
Der Lageplan<br />
ohne Maßstab<br />
„Wir freuen uns auf unser neues Zuhause!“<br />
Die großzügigen Gärten der<br />
Häuser sind nach Süden ausgerichtet.<br />
Zu jedem Hausgrundstück gehört ein<br />
Garagengrundstück, für das wir als<br />
Sonderwunsch die Garage gleich mitliefern.<br />
Die Häuser werden über kleine Privatwege<br />
erschlossen, die vom öffentlichen<br />
Wendehammer abzweigen. Das Schöne ist,<br />
dass vor Ihrer Haustür keine Autos parken!<br />
Flächen der<br />
Grundstücksanteile:<br />
Haus Fläche<br />
1 ca. 332 m 2<br />
2 verkauft<br />
3 verkauft<br />
4 verkauft<br />
5 verkauft<br />
6 verkauft<br />
Wohnen unter einem guten Stern
Die Dreierhausgruppe /Ansichten Haus 1-3<br />
Straßenansicht<br />
Gartenansicht<br />
Giebelansicht<br />
„Wir „Ein entscheiden Garten uns am Haus für Qualität wird zu und einer Leistung.“ Oase.“<br />
Der Name <strong>NCC</strong> steht für Nordic<br />
Das Haus mit der ansprechenden Archi-<br />
Construction Company, ein Unternehmen<br />
tektur und den wohlgeordneten und perfekt<br />
mit schwedischen Wurzeln und weltweit<br />
durchdachten Grundrissen ist ein besonde-<br />
rund 22.000 Mitarbeitern. Seit Jahrzehnten<br />
rer Genuss. Das stimmige Gesamtbild und<br />
stellt <strong>NCC</strong> eine bedeutende Größe im<br />
der hohe praktische Wert dieser Immobilie<br />
internationalen Baugeschehen dar. Die<br />
bietet Ihnen ein außergewöhnliches Woh-<br />
<strong>NCC</strong> <strong>Deutschland</strong> <strong>GmbH</strong> stützt sich auf das<br />
nerlebnis.<br />
umfassende Know-how des Konzerns und<br />
hat sich in Berlin, Brandenburg, Hamburg,<br />
Rhein-Ruhr und Rhein-Main als eines der<br />
erfolgreichsten Bauunternehmen etabliert.<br />
Viele Tausend Eigenheimbesitzer<br />
zählen zu den zufriedenen Kunden unseres<br />
Nichts ist wichtiger für Ihre Familie als<br />
Unternehmens. <strong>NCC</strong> ist Generalunternehmer,<br />
ausreichende Bewegungsfreiheit. Unsere<br />
Projektentwickler und Bauträger und vereinigt<br />
ausgefeilten Grundrisse werden diesem<br />
so alle Leistungen unter einem Dach. Planer<br />
Anspruch gerecht und sollten Sie darüber<br />
und Projektentwickler, Handwerker und<br />
hinaus noch eigene Ideen einbringen wollen,<br />
Kundenberater bilden ein kompetentes Team<br />
so lassen sich viele dieser Wünsche noch in<br />
für effizientes und vor allem kostengünstiges<br />
der Planung berücksichtigen.<br />
Bauen.<br />
Wir beraten unsere Kunden umfassend und<br />
halten uns an Termine und Zusagen - verlassen<br />
Sie sich drauf!<br />
Wohnen unter einem guten Stern
Die Grundrisse – Haus 1<br />
Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss<br />
Gestaltungsbeispiel, Ausstattung siehe Baubeschreibung<br />
„Richtig viel „Ein Platz Garten in den am eigenen Haus wird vier Wänden!“<br />
zu einer Oase.“<br />
Dieses Haus lädt zur gestalterischen<br />
Individualität ein, was durch die Positionierung<br />
der Treppe unterstrichen wird.<br />
Viel Tageslicht fällt durch die großen,<br />
bodentiefen Fenster und erweitert das<br />
Raumgefühl durch den Blick über die<br />
Terrasse in den Garten. So lässt es sich<br />
leben!<br />
Kellergeschoss<br />
Wohnen unter einem guten Stern
Dreierhausgruppe Die Baubeschreibung /Ansichten<br />
Allgemeines<br />
Zweigeschossige, massive Bauweise<br />
unter Beachtung der derzeit gültigen<br />
Energieeinsparverordnung und des<br />
Schallschutzes gemäß den Mindestanforderungen<br />
der DIN 4109.<br />
Grundlage für die Ausführung sind die<br />
Bauantragszeichnungen (Maßstab 1:100),<br />
die entsprechenden Lagepläne sowie die<br />
behördlichen Auflagen. Die bautechnischen und<br />
bauphysikalischen Nachweise erfolgen für jeweils<br />
eine Reihenhauszeile als eine bauliche Anlage.<br />
1. Erdarbeiten<br />
1.1 Abtragen des Oberbodens im Bereich des<br />
Baukörpers und Zwischenlagerung.<br />
1.2 Baugrubenaushub für Keller.<br />
1.3 Arbeitsraumverfüllung mit vorhandenem<br />
Boden. Überschüssiger Boden wird<br />
abgefahren.<br />
1.4 Auftragen und Grobplanieren des Oberbodens.<br />
2. Hausanschlüsse<br />
Verlegung und Anschluss aller Versorgungsleitungen<br />
(Gas, Strom, Wasser, Abwasser,<br />
Telefon) an das öffentliche Versorgungsnetz.<br />
Konzentrierte Verlegung der Hausanschlüsse<br />
im Keller. Die Anschlüsse an die<br />
öffentliche Versorgung sowie die Hausanschlussgebühren<br />
sind im Kaufpreis enthalten.<br />
3. Sohlplatte<br />
3.1 Sohlplatte entsprechend Statik und<br />
Vorschriften aus dem Baustoff WU-Beton in<br />
Ortbeton.<br />
3.2 Jede Reihenhausanlage erhält eine durchgehende<br />
Sohlplatte.<br />
3.3 Unterhalb der Sohlplatte werden 2 Lagen<br />
PE-Folie (d=0,2 mm) als Sauberkeitsschicht<br />
verlegt. Auf der Sohlplatte im Kellervorraum<br />
erfolgt eine bituminöse Abdichtung.<br />
4. Decken<br />
4.1 Die Keller-, Erd- und Obergeschossdecke<br />
als Stahlbeton-Fertigdecke (Filigranplatten)<br />
mit statisch mitwirkender Betondruckplatte,<br />
Stärke nach statischen Erfordernissen.<br />
4.2 Die Fugen der Kellervorraum-, der<br />
Erdgeschoss- und Obergeschossdecken<br />
werden tapezierfähig geschlossen. Die Fugen<br />
„Ein Garten am Haus wird zu einer Oase.“<br />
der restlichen Kellerdecke werden grob<br />
geschlossen.<br />
5. Wände<br />
5.1 Außenwände:<br />
Das Die Kelleraußenwände Haus mit der werden ansprechenden gemäß Statik Archi-<br />
und Planung aus zweischaligen Filigranhohltektur<br />
und den wohlgeordneten und perfekt<br />
wandelementen mit WU – Betonkern<br />
durchdachten hergestellt. Grundrissen ist ein besonderer<br />
Die Genuss. Kelleraußenwände Das stimmige erhalten Gesamtbild eine Däm- und<br />
mung bis Oberkante Gelände gemäß EnEV.<br />
der hohe praktische Wert dieser Immobilie<br />
Die massiven Außenwände ab EG und die<br />
bietet Haustrennwände Ihnen ein außergewöhnliches sind gemäß Planung und Wohnerlebnis.<br />
Statik aus Kalksandsteinmauerwerk.<br />
Eine horizontale Abdichtung erfolgt<br />
zwischen Kellerdecke und aufgehendem<br />
Mauerwerk mittels Mauerwerksperrbahn.<br />
Im Außenbereich erfolgt im<br />
Spritzwasserbereich eine ca. 60 cm<br />
hohe vertikale Abdichtung mittels eines<br />
bituminösen Anstriches, in Güte, Wert<br />
und Gebrauchstauglichkeit wie Fabrikat<br />
Deitermann, Bornit gegen nichtdrückendes<br />
Wasser.<br />
Jede Reihenhauszeile erhält ein durchgehendes<br />
Wärmedämmverbundsystem,<br />
Dämmdicke gemäß EnEV. Oberputz als<br />
Kunstharzputz mit Korngröße ca. 2 mm.<br />
Farbgestaltung von Dach, Fassade und Sockel<br />
entsprechend Farbkonzept.<br />
5.2 Innenwände<br />
Die Innenwände im KG bestehen aus<br />
Kalksandstein oder Porenbeton gemäß<br />
Planung. Die nichttragenden Innenwände<br />
im EG und OG werden aus 8 cm dicken<br />
Vollgipsplatten gemauert. Die tragenden<br />
Innenwände aus Kalksandstein gemäß<br />
Planung.<br />
6. Wand- und Bodenbeläge<br />
6.1 Estrichbeläge:<br />
Die Räume des EG’s und der Kellervorraum<br />
erhalten einen Estrich mit Wärme- und<br />
Trittschalldämmung.<br />
Die Räume des OG und DG erhalten einen<br />
Estrich mit Trittschalldämmung.<br />
Geflieste Bereiche werden mit<br />
Faserzementestrich ausgeführt.<br />
6.2 Fliesenarbeiten:<br />
Die Fliesen werden orthogonal in den<br />
Formaten von 15x15 cm bis 30x30<br />
cm verlegt. Es werden mindestens<br />
drei Fußboden- bzw. Wandfliesen zur<br />
Bemusterung vorgelegt.<br />
Standard-Materialpreis inkl. MwSt:<br />
bis 20,00 €/m².<br />
Gäste-WC: Keramische Fußbodenfliesen,<br />
Wandfliesen je nach Format etwa 160 cm<br />
hoch (keine Flächenabdichtung).<br />
Bad: Keramische Fußbodenfliesen.<br />
Wandfliesen bis Oberkante Tür (in<br />
Abhängigkeit vom Fliesenformat).<br />
Das Bad erhält eine Flächenabdichtung<br />
mittels Anstrichsystem auf dem Fußboden<br />
und im Bereich der Badewanne.<br />
6.3 Bodenbeläge:<br />
Die Oberbodenbeläge sind einschließlich<br />
aller Nebenarbeiten nicht im Kaufpreis<br />
enthalten.<br />
7. Wand- und Deckenoberflächen<br />
Alle Außenwände im Erd- und Obergeschoss<br />
werden innenseitig und alle Innenwände<br />
im Erd-, Ober- und Dachgeschoss werden<br />
beidseitig tapezierfähig gespachtelt<br />
(außer Flächen, die gefliest werden). Der<br />
Kellervorraum wird innenseitig tapezierfähig<br />
gespachtelt. Die Fugen der restlichen<br />
Kellerwände werden grob geschlossen.<br />
Die Tapezier-, Anstrich- und Lackierarbeiten<br />
sind einschließlich aller Nebenarbeiten nicht<br />
im Kaufpreis enthalten.<br />
Nichts ist wichtiger für Ihre Familie als<br />
ausreichende Bewegungsfreiheit. Unsere<br />
ausgefeilten Grundrisse werden diesem<br />
Anspruch gerecht und sollten Sie darüber<br />
hinaus noch eigene Ideen einbringen wollen,<br />
so lassen sich viele dieser Wünsche noch in<br />
der Planung berücksichtigen.<br />
8. Dachkonstruktion<br />
8.1 Die Dachkonstruktion wird als<br />
zimmmermannsmäßiger Abbund<br />
hergestellt.<br />
8.2 Die Häuser erhalten eine Lattung und<br />
Konterlattung sowie Unterspannbahn<br />
nach statischen Erfordernissen und eine<br />
Eindeckung mit Betondachsteinen, in Güte,<br />
Wert und Gebrauchstauglichkeit wie<br />
Fa. Braas, Typ Harzer Pfanne big; Farbe<br />
entsprechend Farbkonzept (rot).<br />
8.3 Alle Holzelemente werden gegen<br />
Insektenbefall geschützt (konstruktiv<br />
oder mit einem zugelassenen<br />
Imprägnierungsmittel).<br />
8.4 Die Dachuntersichten im DG bestehen<br />
innen aus Gipskartonplatten, tapezierfähig<br />
gespachtelt. Sofern der DG-Ausbau<br />
vertraglich zusätzlich vereinbart ist,<br />
bestehen die Abtrennungen der einzelnen<br />
Räume aus einer GK-Ständerwerkwand<br />
tapezierfähig gespachtelt.<br />
8.5 Zwischen den Sparren im DG wird eine<br />
mineralische Dämmung gemäß EnEV<br />
eingebracht und mit einer Dampfbremse<br />
versehen.<br />
8.6 Die traufseitigen Dachüberstände erhalten<br />
eine Aufsparrenschalung mit sichtbaren<br />
Sparrenköpfen und die Dachüberstände<br />
am Ortgang werden mit Sichtschalung<br />
(Nut + Feder) ausgebildet. Die Ortgang-<br />
und Traufverschalung sowie die sichtbaren<br />
Sparrenköpfe erhalten einen Anstrich<br />
entsprechend Farbkonzept.<br />
8.7 Sofern Schleppdachgauben vertraglich<br />
zusätzlich vereinbart sind, erhalten diese<br />
eine bituminöse Dachabdichtung sowie<br />
eine Zinkverkleidung auf den Vorder- und<br />
Seitenflächen.<br />
9. Dachrinnen<br />
9.1 Vorgehängte Halbrundrinne aus Titanzink.<br />
9.2 Fallrohre aus Titanzink, mit<br />
Standrohr angeschlossen an die<br />
Regenwasserentwässerung gemäß<br />
Entwässerungsplanung.<br />
10. Fensterelemente<br />
10.1 Isolierverglasung in Klarglas.<br />
10.2 Kunststofffenster, Farbe weiß außen, weiß<br />
innen. Außen Fensterblech Alu, lichtgrau<br />
pulverbeschichtet. Die bodentiefen<br />
Fensterelemente des EG’s erhalten<br />
außen zum Austritt ein entsprechendes<br />
Riffelblech.<br />
10.3 Fenster mit massiver Brüstung, erhalten<br />
eine Innenfensterbank aus Marmor,<br />
Bianco Carrara weiß. Das Küchenfenster<br />
erhält keine Innenfensterbank. In<br />
gefliesten Bereichen wird die Brüstung<br />
eingefliest. Kellerfenster erhalten<br />
keine Fensterrinnen- und keine<br />
Fensteraußenbänke. Jedes Kellerfenster<br />
erhält einen vorgesetzten Lichtschacht<br />
inkl. Maschenrost 30 x 30, sofern gemäß<br />
Planung erforderlich.<br />
10.4 Beschläge für bewegliche Fensterteile<br />
als Dreh-Kipp, verdeckt mit Einhandgriff,<br />
alu Griffoliven in Güte, Wert und<br />
Gebrauchstauglichkeit wie Fa. Hoppe.<br />
10.5 Zweiflügelige Fenster und Fenstertüren als<br />
Stulpelement in der Standardausführung.<br />
10.6 Fensterprofil System in Güte, Wert und<br />
Wohnen unter einem guten Stern
Dreierhausgruppe /Ansichten<br />
Gebrauchstauglichkeit wie GEALAN.<br />
(3-Kammerprofil mit Isolierverglasung<br />
gemäß EnEV, Schallschutzklasse II).<br />
10.7 Dachflächenfenster in Güte, Wert und<br />
Gebrauchtauglichkeit wie Fabrikat Roto<br />
gemäß Planung.<br />
11. Haustür<br />
Haustür aus Kunststoff, (Farbton<br />
entsprechend Farbkonzept). Verglasung aus<br />
Klarglas und Sicherheitsschloss, Beschläge<br />
mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff<br />
(Farbton alu matt).<br />
12. Innentüren<br />
Türblätter und Umfassungszargen<br />
aus Holzbaustoffen; Türblätter mit<br />
Wabenzelleneinlage. Oberfläche glatt weiß;<br />
Höhe 2,01 m (ohne Lichtausschnitte);<br />
Beschlag alu matt in Güte, Wert und<br />
Gebrauchstauglichkeit wie Fabrikat Hoppe<br />
Serie Tokyo; 1 Schlüssel, WC und Bad mit<br />
Toilettendrückergarnitur.<br />
13. Innentreppen<br />
Die Treppenanlage vom KG bis zum<br />
Dachgeschoss als Stahlkonstruktion mit<br />
Trittstufen aus Buche bunt - stabverleimt,<br />
in Güte, Wert und Gebrauchstauglichkeit<br />
wie Fabrikat Stadler. Stahlkonstruktion<br />
grundiert. Dazu passender Handlauf aus<br />
Buche bunt.<br />
14. Rollläden<br />
Alle Fenster im Erdgeschoss, Obergeschoss<br />
erhalten Rollladenkästen, auf<br />
die Fenster aufgesetzt. Sofern Rollläden<br />
vertraglich zusätzlich vereinbart sind,<br />
bestehen die Rollladenpanzer (Lamellen)<br />
ebenfalls aus Kunststoff, Farbton grau;<br />
Gurtwickler am Fensterrahmen befestigt.<br />
15. Heizung<br />
15.1 Gastherme in Brennwerttechnik, in Güte,<br />
Wert und Gebrauchstauglichkeit wie<br />
Fabrikat Junkers mit indirekt beheiztem<br />
Warmwasserspeicher (ca. 120l) im Bereich<br />
des DG, einschließlich Zirkulationsleitung.<br />
15.2 Steuerung über Außentemperaturfühler.<br />
15.3 Alle Räume im EG, OG und DG<br />
erhalten eine Fußbodenheizung,<br />
„Ein Garten am Haus wird zu einer Oase.“<br />
der Kellervorraum erhält einen<br />
Plattenheizkörper. Jeder Wohnraum erhält<br />
einen Raumtemperaturregler. In jedem<br />
Wohngeschoss wird ein Heizkreisverteiler<br />
installiert. Die Anordnung und<br />
Das Dimensionierung Haus mit der entspricht ansprechenden der Archi-<br />
Haustechnikplanung. Die Rohinstallation<br />
tektur und den wohlgeordneten und perfekt<br />
im KG wird als Aufputzinstallation<br />
durchdachten ausgeführt. Grundrissen ist ein besonde-<br />
15.4 rer Genuss. Im OG Bad Das wird stimmige ein zusätzlicher Gesamtbild und<br />
Handtuchheizkörper ohne elektrischer<br />
der hohe praktische Wert dieser Immobilie<br />
Heizpatrone installiert<br />
15.5 bietet Warmwasserversorgung Ihnen ein außergewöhnliches für Bad, Gäste- Wohnerlebnis.<br />
WC und Küche erfolgt über Therme und<br />
Speicher mit Zirkulationsleitung bis an die<br />
Entnahmestellen.<br />
16. Sanitärinstallation<br />
16.1 Wasserleitungen (K+W) aus Kunststoff-,<br />
Kupfer- oder Mehrschichtverbundrohr<br />
vom Wasserzähler bzw.<br />
Warmwasserbereiter bis an die<br />
Sanitärobjekte verlegt.<br />
16.2 Abwasserleitungen außerhalb der<br />
Gebäude aus PE-KG-Rohr, innerhalb<br />
der Gebäude aus HT-Rohr. Alle<br />
erforderlichen Entwässerungsrohre,<br />
Formstücke und Entlüftungen bestehen<br />
aus heißwasserbeständigem Kunststoff und<br />
werden unterhalb der Kellerdecke bis zur<br />
Außenwand geführt.<br />
16.3 Sanitäre Gegenstände aus Porzellan,<br />
Farbe weiß, in Güte, Wert und<br />
Gebrauchstauglichkeit wie Fabrikat<br />
Alia Serie Paris. Alle Armaturen<br />
verchromt, Standard, in Güte, Wert und<br />
Gebrauchtauglichkeit wie Fabrikat Grohe<br />
Euro Style. Die Toilettenspülkästen in<br />
Güte, Wert und Gebrauchstauglichkeit wie<br />
Fabrikat Mepa, Drückerplatte weiß.<br />
16.4 Gäste-WC: Wandhängendes Tiefspül-<br />
WC mit integriertem Spülkasten (mit<br />
Spartaste), Toilettensitz aus Kunststoff,<br />
Handwaschbecken (b = 450 mm) mit<br />
Warm- und Kaltwasserversorgung über<br />
Einhebelmischbatterie.<br />
16.5 Küche: Abwasseranschluss als<br />
Aufputzinstallation, Anschlussmöglichkeit<br />
für Geschirrspüler (Kaltwasser) und<br />
Spülbecken (als Eckventile) in Kalt- und<br />
Warmwasserversorgung.<br />
16.6 Bad OG: Badewanne aus Stahl, ca. 170 cm<br />
x 75 cm, weiß emailliert, in Güte, Wert<br />
und Gebrauchstauglichkeit wie Fabrikat<br />
Kaldewei-Saniform plus, verchromte<br />
Einhebelmischbatterie mit festem Auslauf<br />
und Handbrause mit Brauseschlauch.<br />
Handwaschbecken (b ca. 650 mm) mit<br />
Kalt- und Warmwasserversorgung<br />
auf Vorwandkonstruktion montiert,<br />
Einhebelmischbatterie. Wandhängendes<br />
Tiefspül-WC (Vorwandkonstruktion) mit<br />
integriertem Spülkasten (mit Spartaste),<br />
Toilettensitz aus Kunststoff.<br />
16.7 Waschmaschinenanschluss und -abfluss<br />
wird im Kellergeschoss angeordnet, jedoch<br />
ohne Schmutzwasserhebeanlage.<br />
17. Elektroinstallation<br />
17.1 Gemäß VDE/VDI-Richtlinien, als<br />
Unterputzinstallation, im Keller<br />
als Aufputzinstallation. Anzahl der<br />
Steckdosen und Auslässe entsprechend<br />
nachstehender Auflistung. Schalter- und<br />
Steckdosenprogramm, in Güte, Wert<br />
und Gebrauchstauglichkeit wie Fabrikat<br />
Siemens, Farbe titanweiß.<br />
17.2 Telekommunikation: Leerrohranlage für<br />
Telefon bis ins Wohnzimmer sowie in<br />
das Elternschlafzimmer, endend in einer<br />
Leerdose. Leerrohranlage inklusive Kabel<br />
für TV bis Wohnzimmer.<br />
17.3 Eingangsbereich: 1 Außenwandauslass<br />
in Ausschaltung mit Kontrollleuchte im<br />
Dielenbereich und Klingelanlage mit Gong.<br />
Nichts ist wichtiger für Ihre Familie als<br />
ausreichende Bewegungsfreiheit. Unsere<br />
ausgefeilten Grundrisse werden diesem<br />
Anspruch gerecht und sollten Sie darüber<br />
hinaus noch eigene Ideen einbringen wollen,<br />
so lassen sich viele dieser Wünsche noch in<br />
der Planung berücksichtigen.<br />
17.4 Terrassenbereich: 1 Außenwandauslass in<br />
Ausschaltung (innen), 1 Außensteckdose<br />
(von innen schaltbar).<br />
17.5 Flur/Diele: 1 Deckenauslass in<br />
Wechselschaltung, 1 Einfachsteckdose.<br />
17.6 WC: 1 Wandauslass, 1 Einfachsteckdose,<br />
1 Ausschaltung mit Kontrolleuchte<br />
17.7 Küche: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung,<br />
1 Einfachsteckdose für Dunstabzug,<br />
1 Doppelsteckdose für Kühlschrank,<br />
2 Doppelsteckdosen für Arbeitsfläche,<br />
1 Einfachsteckdose für Spülmaschine,<br />
1 Herdanschlussdose.<br />
17.8 Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe, 1 Serien-<br />
oder Wechselschaltung, 1 Dreifachsteckdose<br />
Fernseher und Video,<br />
2 Doppelsteckdosen, 2 Einfachsteckdosen.<br />
17.9 Treppe KG / DG: jeweils 1 Wandauslass in<br />
Wechselschaltung.<br />
17.10 Elternzimmer: 1 Deckenauslass,<br />
1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose,<br />
2 Einfachsteckdosen, 2 Doppelsteckdosen.<br />
17.11 1. Kinderzimmer: 1 Deckenauslass,<br />
1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose,<br />
1 Einfachsteckdose, 1 Doppelsteckdose.<br />
17.12 Badezimmer:<br />
1 kombinierter Wand- und Deckenauslass,<br />
1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte im Flur,<br />
1 Doppelsteckdose.<br />
17.13 DG: 1 Deckenauslass in Ausschaltung,<br />
1 Einfachsteckdose für Therme.<br />
17.14 Kellervorraum: 1 Deckenauslass,<br />
1 Wechselschaltung.<br />
17.15 Kellerraum: 1 Deckenauslass,<br />
1 Ausschaltung, 2 Doppelsteckdose,<br />
1 Einfachsteckdose.<br />
17.16 Jede Reihenhausanlage erhält eine<br />
Erdungsanlage (Fundamenterdung) aus<br />
Bandstahl. Jede Einheit wird an den<br />
Fundamenterder angeschlossensen.<br />
18. Außenanlagen<br />
Die Pflasterarbeiten beinhalten die<br />
gemeinschaftlichen Zuwegungen<br />
(b= ca.1,20m) und werden aus<br />
Betonverbundpflaster hergestellt. Die<br />
Grundstücksfläche wird nivelliert und<br />
mit einer Schicht von ca. 20 cm des<br />
vorhandenen Oberbodens angefüllt.<br />
Bepflanzung und Begrünung der<br />
Grundstücksflächen sind nicht im<br />
Kaufpreis enthalten.<br />
19 Garage<br />
Eine Garage kann zusätzlich erworben<br />
werden.<br />
Wohnen unter einem guten Stern
Die Dreierhausgruppe Preisliste /Ansichten<br />
Haus-Typ HausNr. Grundstücks- Wohn- WFL/NFL Kaufpreise Garage<br />
anteil fläche<br />
Endhaus 1 ca. 332 m 2 ca. 140 m 2 ca. 60 m 2 349.500,00 € 7.200,00 €<br />
Stand März 2009<br />
Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verliert die<br />
vorherige Preisliste ihre Gültigkeit.<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Peter Baus<br />
<strong>NCC</strong> <strong>Deutschland</strong> <strong>GmbH</strong><br />
Holzstraße 2<br />
40221 Düsseldorf<br />
Tel.: 0 211 / 385 465-13<br />
Fax: 0 211 / 385 465-20<br />
freecall: 0 800 / 211 1234<br />
<strong>NCC</strong> – Ihr zuverlässiger Partner<br />
Prospekthaftung<br />
Die Angaben zu den Grundstücksgrößen sind<br />
rechnerisch vor der amtlichen Vermessung<br />
ermittelt, in deren Rahmen sich Abweichungen<br />
ergeben können. Die Wohnflächen sind<br />
auf der Grundlage der Genehmigungsplanung<br />
Dieser Prospekt enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben,<br />
Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und<br />
auf Richtigkeit zur Zeit der Prospektausgabe (März 2009) überprüft. Eine Gewähr für die<br />
Vollständigkeit aller Informationen kann nicht übernommen werden. Die Zeichnungen<br />
entsprechen dem Planungsstand von März 2009. Änderungen sind möglich.<br />
Verbindlich für die Ausführung sind allein die genehmigten Baupläne, beziehungsweise<br />
die beurkundeten Unterlagen. Die in den Plänen eingezeichnete Möbilierungen,<br />
Waschmaschinen, Küchen und Bodenmarkierungen dienen der Orientierung und sind im<br />
Kauf- bzw. Angebotspreis nicht enthalten.<br />
im Maßstab 1 : 100 ermittelt und können<br />
sich im Zuge der Werkplanung ändern. Die<br />
Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Oberbodenbeläge<br />
sind in den Kaufpreisen nicht<br />
enthalten.<br />
Internet: www. nccd.de<br />
e-mail: peter.baus@nccd.de<br />
Wohnen unter einem guten Stern