Bauzeiten- und Baukostenfalle

1. Problemstellung: Bauzeit und zeitabhängige Kosten
In diesem Abschnitt erfahren Sie:
Aktuelles zur Vergabepraxis bei fallenden Preisen,
steigenden Kosten und immer kürzeren Bauzeiten.
Auswirkungen auf Kalkulation von zeitabhängigen Kosten.
Wieso deshalb Streitigkeiten wegen Bauzeit geradezu vorprogrammiert
sind.
1 Bauvorhaben, wie der Flughafen Berlin Brandenburg, die
Elbphilharmonie Hamburg oder das Bahnprojekt »Stuttgart 21«,
zeigen, welche – im wahrsten Sinne des Wortes – kapitale Bedeutung
die Bauzeit für Bauleistungen und Baukosten hat. Dabei
sind die Großprojekte wie Berlin Brandenburg nur die Spitze
eines Eisbergs, die, nur weil sie wegen der Höhe der Nachtragsforderungen
aus der Masse herausragen, besonders viel Aufmerksamkeit
durch die Presse erfahren. Es vergeht praktisch
kein Tag, an dem nicht irgendwo irgendwer für Außenstehende
schwer verständlich über auf unbestimmte Zeit hinausgeschobene
Fertigstellungstermine und damit verbundene Mehrkosten berichtet.
Es sind aber nicht nur die Bauvorhaben des (Steuer zahlenden)
öffentlichen Interesses. Es ist die gesamte Baubranche,
die es mehr und mehr mit dem Thema Bauzeit zu tun hat bzw.
zu tun bekommt. Das Thema »Bauzeit« ist mittlerweile der
Hauptumschlagplatz für Streitigkeiten am Bau.
© Dr. jur. A. Tomic 2015 / 09 Bauzeit
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