Das Immobilienmagazin - Ausgabe 11.2015

designpick

„UND SIE GEBEN KEINEN FRIEDEN, BIS SIE

ETWAS SÜSSES KRIEGEN.“

2015

Ausgabe 11

DAS IMMOBILIENMAGAZIN


Facility Management aus einer Hand

FINDAR Immobilien Service AG

Tel 052 632 14 04 | Fax 052 632 14 09

www.findar.ch | info@findar.ch

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• Reinigung

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Web

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EDITORIAL

„UND SIE GEBEN KEINEN FRIEDEN,

BIS SIE ETWAS SÜSSES KRIEGEN.“

Liebe Leserinnen

Liebe Leser

Immer mehr zieht der Brauch des „Halloween“bei

uns ein. Ursprünglich geht dieses

Fest auf die Kelten zurück und ist somit ein

uraltes Brauchtum. Damals wurde das Fest

„Samhain“ genannt und bedeutete soviel wie

Ende des Sommers und Anfang des Winters.

Die Kelten kannten damals nur zwei Jahreszeiten.

Der Name Halloween stammt aus dem Englischen

und leitet sich ab vom All Hallows Evening,

der den Tag vor Allerheiligen bezeichnet.

Im 19. Jh. wanderten viele Iren, Nachfahren

der Kelten, in die USA und Kanada aus und

nahmen ihre Traditionen mit welche über die

Zeit hinweg verändert und erneuert wurden.

Heutzutage werden fleissig Kürbisse ausgehöhlt

und überall gibt es Halloween Partys für

Gross und Klein. Viele Kinder ziehen von Haus

zu Haus und verlangen Süssigkeiten ansonsten

gibt’s einen Schrecken. „trick or treat!“ Gib

Süsses oder es gibt Saures.

In diesem Sinne wünschen wir Ihnen einen

schönen November und lassen Sie sich von

den kleinen Gespensterlein nicht zu sehr erschrecken.

Es ist Halloween-Zeit.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Durchblättern

unseres Immobilienmagazines und

falls Sie etwas finden, das Sie interessiert,

scheuen Sie sich nicht und kontaktieren Sie

uns.

Fabio Fontana & Marco Fontana

HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT / DRUCK: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTER

RITTER Immobilien Treuhand AG

Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00

info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch

Marco Fontana

Tel. +41 52 632 14 62

Fabio Fontana

Tel. +41 52 632 14 36

Nubia Dos Santos

Tel. +41 52 632 14 37

Fabienne Brunner

Tel. +41 52 632 14 44

Rolf Mundt

Tel. +41 52 632 14 46

Torsten Schmidt

Tel. +41 52 632 14 21

Vanessa Quirici

Tel. +41 52 632 14 51

Martin Wild

Tel. +41 52 632 14 17

Angela Trapletti

Tel. +41 52 632 14 24

Gloria Hentzel

Tel. +41 52 632 14 44

Ylenia Di Donato

Tel. +41 52 632 14 47

Erich Wyss

Tel. +41 52 632 14 59

Damian Schmid

Tel. +41 52 632 14 90

Samuel Wildberger

Tel. +41 52 632 14 26

Christa Truckenbrod

Tel. +41 52 632 14 23

Helga Kadar

Tel. +41 52 632 14 60

Michelle Schulthess

Tel. +41 52 632 14 57

Priska Regli

Tel. +41 52 632 14 44

Diana Fontana

Tel. +41 52 632 14 38

Nicole Fontana

Tel. +41 52 632 14 44


INHALT

EDITORIAL1

Wir sind Ritter 2

Das Team

Mietobjekte4

Wieder- & Erstvermietungen

Kaufobjekte24

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

Anlageobjekte

GANZHEITLICHES

IMMOBILIENMANAGEMENT

Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört zu

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7


MIETOBJEKTE

Brutto CHF 1‘650.-

Untergries 6, 8200 Schaffhausen

Objektart

Fläche ca. 70m 2

Gewerbe-/ Büroraum

Verfügbar ab 01.02.2016

Kontaktperson Martin WIld, Tel 052 632 14 17

vermietung@ritterimmobilien.ch

AUF ANFRAGE

Schwertstrasse 4, 8200 Schaffhausen

Objektart Retailfläche im Edelrohbau 2

Fläche ca. 112 m 2

Verfügbar ab

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

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AUF ANFRAGE

Vorstadt 54, 8200 Schaffhausen

Objektart

Fläche EG ca. 100 m 2

Verfügbar ab

Laden-/ Büro-/ Gewerbefläche im

Edelrohbau

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9


MIETOBJEKT

Talstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen Total

Lager

Lagerfläche EG ca. 800 m 2

Lagerfläche OG ca. 800 m 2

Büroräume OG ca. 300 m 2

Preis netto

Lagerraum EG

Lagerraum OG

Büroraum nordseitig OG

Büroraum südseitig OG

CHF 70.-/m 2 /Jahr

CHF 75.-/m 2 /Jahr

CHF 145.-/m 2 /Jahr

CHF 135.-/m 2 /Jahr

Verfügbar ab

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

EG


OG

Beide Geschosse

sind mittels

LKW belieferbar


Individuelle

Flächenaufteilung

möglich!

Preise auf

Anfrage!


MIETOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen Total

Voll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaft

ca. 2‘309 m 2 Büro

ca. 1‘000 m 2 Lager/Archivräume

34 Einstellhallenplätze

18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätze

Teilmietflächen

3. OG

2. OG

1. OG

EG Fläche 1

EG Fläche 2

EG Fläche 3

ca. 362 m 2 (vermietet)

ca. 661 m 2

ca. 665 m 2

ca. 184 m 2

ca. 55 m 2

ca. 213 m 2 (vermietet)

Verfügbar ab

1. UG Lagerräume

2. UG Lagerräume

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 190.-

ca. 209 m 2 (teilweise vermietet)

ca. 576 m 2 (teilweise vermietet)

www.stauffacher36.ch


MIETOBJEKT

Moserstrasse 27, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen ca. 335 m 2

Verfügbar ab

voll ausgebaute Dienstleistungsfläche im 3.OG

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr netto CHF 215.-

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Modern

ausgebaute

Büroflächen mit

freier Rheinsicht

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 15


MIETOBJEKT

Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen

Objektart

Flächen

Verfügbar ab

voll ausgebaute Gewerbe-/ Dienstleistungsflächen

Büros im 1.OG Total ca. 500 m 2 (ca. 330 m 2 vermietet)

Büros im EG Total ca. 500 m 2 (ca. 190 m 2 vermietet)

Lager im UG Total ca. 184 m 2

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr brutto CHF 155.-

Individuelle Flächeneinteilung möglich

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vermietet

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Wohlbefinden dank Sauberkeit


Verkaufsfläche EG 322 m 2 240 CHF / m 2 / Jahr

Verkaufsfläche EG 439 m 2 240 CHF / m 2 / Jahr

Verkaufsfläche EG 293 m 2 240 CHF / m 2 / Jahr

Verkaufsfläche EG 423 m 2 240 CHF / m 2 / Jahr

Verkaufsfläche EG 171 m 2 300 CHF / m 2 / Jahr

Gastrofläche ink. Terrasse (249m 2 ) 1. OG 367 m 2 240 CHF / m 2 / Jahr

Bürofläche ink. Terrasse (87m 2 ) 1. OG 278 m 2 200 CHF / m 2 / Jahr

Bürofläche ink. Terrasse (36m 2 ) 1. OG 97 m 2 225 CHF / m 2 / Jahr

Bürofläche ink. WC Anlage (21m 2 ) 2. OG 514 m 2 210 CHF / m 2 / Jahr

Logen 2. OG ab 30 m 2 auf Anfrage

Parkplatz EG 70 CHF / Monat

Lagerfläche/Sozialräume UG+1. OG ab 10 m 2 80 CHF / m 2 / Jahr

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ERSTVERMIETUNG

Industriestrasse, 8207 Schaffhausen

Objektart

Verfügbar ab

Retail-, Gastro- & Dienstleistungsflächen, Logen, Lager

November 2016 Übergabe der Mietflächen

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

Eröffnung

Winter 2016

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1.OG

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KAUFOBJEKTE

CHF 1‘590‘000.-

Im Schalmenacker 9, 8234 Stetten

Objektart

Wohnfläche ca. 220 m 2

Verfügbar ab

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 350‘000.-

Vordergasse 22, 8513 Neunkirch

Objektart

Wohnfläche ca. 160 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Reihenfamilienhaus

nach vereinbarung

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

verkauf@ritterimmobilien.ch

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CHF 350‘000.-

Stockarbergstrasse 88, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 82 m 2

Verfügbar ab

3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 1 Aussenparkplatz

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 1‘300‘000.-

Gellerstrasse 44, 8222 Beringen

Objektart

Wohnfläche ca. 390 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

25


KAUFOBJEKTE

Fischerhäuserstrasse 65, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 130 m 2

Verfügbar ab

4.5 Zimmer Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Verkaufspreis CHF 735‘000.-

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 27


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CHF 580‘000.-

Bohlgasse 6 und 8, 8228 Beggingen

Objektart

Grundstückfläche ca. 1‘294 m 2

Verfügbar ab

ehemaliges Bauernhaus inkl. Nebengebäude

ab sofort

Kontaktperson Fabienne Brunner, Tel 052 632 14 99

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CHF 1‘060‘000.-

Cholrüti 4, 8236 Büttenhardt

Objektart

Wohnfläche ca. 150 m 22

Verfügbar ab

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderbarem Panoramablick

nach Vereinbarung

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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CHF 750‘000.-

Kirchstrasse 5, 8214 Gächlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 178 m 2

Verfügbar ab

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 890‘000.-

Juchstrasse 38, 9548 Matzingen

Objektart

Wohnfläche ca. 187 m 2

Verfügbar ab

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN

29


KAUFOBJEKTE

CHF 1‘290‘000.-

Im Ulmer 3, 8247 Flurlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 224 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Einfamilienhaus

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 870‘000.-

Amlikon-Lettenstrasse 10, 8514 Amlikon-Bissegg

Objektart

Wohnfläche ca. 244 m 2

Verfügbar ab

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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CHF 1‘650‘000.-

Schnydersäcker 470, 8262 Ramsen

Objektart

Besonderes

Stockwerke

Verfügbar ab

Lager- und Produktionsgebäude

(ideal für Lebensmittelproduktion)

Kühlraum, Nasszelle, klimatisierte Räume

Untergeschoss, Obergeschoss

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CHF 560‘000.-

Alpenstrasse 171, 8203 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 120 m 2

Verfügbar ab

4.5 Zimmer Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätze

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 31


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8207 Schaffh

KAUFOBJEKT


Berghaldenweg 15, 8207 Schaffhausen

Objektart

Zimmer

Terrassenhäuser

Verfügbar ab 2016 / 2017

5.5 Zimmer mit ca. 152 m 2 (BWF)

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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Kaufpreis ab CHF 1‘090‘000.-

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