Sozial Rendite.indd - Karlsruhe
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Steigern Sie den<br />
Wert Ihrer Immobilie<br />
durch Sanierung !<br />
„Vom Angebot der Stadt<br />
<strong>Karlsruhe</strong> profi tieren<br />
Wohnunglose und<br />
Wohnungseigentümer.“<br />
(Bürgermeister Martin Lenz)<br />
Ihr Ansprechpartner bei der <strong>Sozial</strong>- und<br />
Jugendbehörde der Stadt <strong>Karlsruhe</strong>:<br />
Steffen Schäfer, Telefon: 0721 133-5525<br />
E-Mail: steffen.schaefer@sjb.karlsruhe.de<br />
Unser Angebot für<br />
Vermieter: Die Stadt<br />
sitzt mit im Boot !<br />
Die Fachstelle Wohnungssicherung der <strong>Sozial</strong>-<br />
und Jugendbehörde der Stadt <strong>Karlsruhe</strong> bietet<br />
privaten Wohnungseigentümern verschiedene<br />
Möglichkeiten zur Kooperation an (siehe Schaubild).<br />
Die dargestellten Leistungen garantieren<br />
dem Vermieter weitgehende Sicherheiten. Ziel<br />
für alle Beteiligten: ein eigener Mietvertrag.<br />
Begleitende Hilfen<br />
Auswahl der Mieter<br />
und Mieterinnen<br />
Wohnraumakquise<br />
durch Kooperation<br />
Stadt <strong>Karlsruhe</strong><br />
Zeitlich begrenzte<br />
Nutzungsverträge<br />
Kaution<br />
Geschäftsanteile<br />
Mietsicherung<br />
Mietvertrag<br />
Vereinbarungen<br />
über Sanierungsmaßnahmen<br />
MietrückstandsübernahmeRenovierungskostenNebenkostennachzahlung<br />
Stand: Juli 2010; Layout: Zimmermann (SJB-ÖA); Druck: Rathausdruckerei; Fotos: Stadt <strong>Karlsruhe</strong>: Peter Empl, Roland Fränkle; pixelio.de: Rainer Sturm, Nicole Müller, Ernst Rose.<br />
Stadt <strong>Karlsruhe</strong> <strong>Sozial</strong>- und Jugendbehörde<br />
Fachstelle Wohnungssicherung<br />
<strong>Sozial</strong> handeln<br />
mit <strong>Rendite</strong><br />
Mietvertrag für Wohnungslose –<br />
Angebote an Vermieter
Geben Sie Kindern<br />
ein Zuhause !<br />
Ziele des Programms:<br />
� Angemessener Wohnraum für Bedürftige.<br />
� Gesellschaftliche Wiedereingliederung<br />
wohnungsloser Menschen.<br />
� <strong>Sozial</strong> Benachteiligte sollen ein „normales“<br />
und eigenständiges Leben führen können.<br />
� Verknüpfung von sozialen und baulichen<br />
Belangen.<br />
„Lassen Sie uns nicht vergessen, dass eine Gesellschaft<br />
nicht so sehr am Lebensstandard seiner<br />
reichen und privilegierten Mitglieder gemessen<br />
wird, sondern vielmehr an der Lebensqualität,<br />
die sie ihren schwächsten Mitbürgern gewährt.“<br />
(UNO-Generalsekretär Perez de Cuellar)<br />
Gemeinsam packen<br />
wir es an !<br />
Unser Programm im Überblick:<br />
� Eigentümer stellen eine Wohnung zur<br />
Verfügung.<br />
� Die Stadt <strong>Karlsruhe</strong> gewährt einen<br />
Sanierungszuschuss.<br />
� Der Eigentümer erhält eine befristete<br />
Mietausfallgarantie.<br />
� Die Miete entspricht den sozialhilferechtlichen<br />
Grenzen der Stadt <strong>Karlsruhe</strong>.<br />
� Der Eigentümer vermietet für zehn Jahre an<br />
sozial benachteiligte Menschen.<br />
Vertrauen Sie<br />
auf starke Partner !<br />
Nutzungsvereinbarung<br />
Eigentümer<br />
Belegungsvereinbarung<br />
Kommune<br />
Leistungsvereinbarung<br />
Bewohner <strong>Sozial</strong>e Begleitung Träger<br />
Ziel<br />
Mietvertrag
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