Immo 3.4.05.indd - Sparkassen Immobilien Freiburg

S-Immobilien-GmbH 

Freiburg 

Fahnenbergplatz 2 

79098 Freiburg 

Tel.: 0761/219-2222 

info@s-immobilien-freiburg.de 

S-Immobilien 

Sparkasse Hochschwarzwald 

Am Postplatz 6 

79822 Titisee-Neustadt 

Tel.: 07651/900-174 

info@sparkasse-hochschwarzwald.de 

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400m zum Bhf., Bj. 1963, Grdst. 865m 2 , 6 Wohnungen, Keller, Lager, 

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Immobilien 

Immobilien-Markt 

Denkmalgeschütztes 5- Familienhaus 

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Repräsentatives Wohnhaus mit ELW 

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Mehrfamilienhaus in der March 

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Hinterzarten - ehemaliger Bauernhof 

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Titisee - Freist. Haus 

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Komfort. 1-Zi.-ETW. mit EBK im 2.OG, 

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Tel.: 0761/219-2222 






Tel.: 07651/900-174 


Bereich Freiburg / Emmendingen / Waldkirch 

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Gundelfingen 

Generationenhaus, ruhige Lage 

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Zi.-DG-Whg. Eine 4-Zi.-Whg.wird frei. 

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Freiburg-Zähringen 

1-Zi-Appartement 

mit hoher Wohnqualität. Ca. 29,42 m² 

Wohnfl. West-Balkon. EBK, BJ 1993. 

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Freiburg-Herdern 

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Freiburg-Littenweiler 

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Neuw. 2-Zi.-ETW ca. 53 m² Wohnfl., 

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Tolles Haus mit herrl. Terrassen 

mod. Wohnen mit großzügigen,hellen 

Räumen, einer „Profi“- küche kl. idyllischer 

Garten 590.000,-- € 

Freiburg-Betzenhausen 

Kompakte Wohnung 

1 1 /2-Zi.-ETW in guter Stadtlage. 2.OG 

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Wohn- und Geschäftshaus 

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Neu in Freiburg-Rieselfeld 


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Sonnige 2-5-Zimmer-Wohnungen 

mit Gartenterrassen oder Südwestbalkonen mit Fernsicht. Baubeginn Sommer 2005. Geplante Fertigstellung 

Herbst 2006. Wohnfläche von 62 bis 145 m 2 . Ab 142.857,-- €





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Merzhausen Freiburg – St. Georgen Freiburg-Littenweiler Gundelfingen 

Attraktiv wohnen 

Gepflegtes REH in herrlich ruhiger 

Wohnlage. Reizvoller Garten. Garage. 

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Bezugsfreie 2-Zi.-ETW 

im 1.OG, ca. 52m², EBK, großer Balkon, 

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Wittnau 

2-Zi-ETW mit großer Westterrasse 

freundl. Aufteilung, Garten in ruhiger 

Lage. Ca. 57,10 m² Wohnfl. BJ 1999. TG- 

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Gundelfingen 

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Attrakt.1-Zi.-ETW . Ca. 45 m² Wohnfl. 

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Bj. 92. TG-Platz. 75.000,-- € 

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teils sanierungs- und renovierungsbedüftig 

mit 90 und 119 m² Wohnfl. 

330.000,-- € 

Freiburg-Stühlinger 

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gemütliche 1-Zi.-ETW. Südostbalkon Ca. 

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Kippenheim 

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mit 14 Whgn. Wohnfl. ca. 800 m². 

Grundst. Ca. 2.200 m².Mietertrag ca. 

49.000,-- € pro Jahr. 650.000,-- € 

Hugstetten 

Aussicht genießen 

Gut geschnittene und helle 3-Zi.-DG- 

ETW in gepflegtem 11-FH in sehr ruhiger 

Lage Bezugsfrei. 156.500,-- € 

Gemütliche 2-Zi.-ETW 

ca. 51 m², EBK, Duschbad, sonniger 

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mögl. 106.000,-- € 

Freiburg-Herdern 

Sonnige 3-Zi-Attikawohnung 

mit 2 ger. Terrassen und einmaliger 

Aussicht .Wohnfl. ca. 100 m². Parkett, 

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Freiburg-Oberau 

Baugrundstück für 3-Fam.-Haus 

in interessanter ruhiger Hinterhofwohnlage 

mit 374 m². Erzielbare 

Wohnfl. ca. 300 m². 265.000,-- € 


Helle 2-Zi.-Whg zur Kapitalanlage 

mit ca. 65m² und Südbalkon im 1.OG am 

Rande des Gewerbegebietes Mietertrag 

4.865,-- € p.a. 112.000,-- € 

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Horben 

6-Zi-Terrassen-ETW 

Einzigartige Fernsicht auf den Schauinsland 

und Umgebung. 2.OG, Aufzug, 

ca. 156 m² Wohnfl. 265.000,-- € 

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Freiburg-Zähringen 

Helle 2-Zi.-ETW 

ca. 50 m² Wohnfl., im 2.OG SW-Balkon, 

Kfz-Stellplatz. Anbindung an öffentl. 

Verk.mittel. 96.000,-- € 

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Allgemeine Geschäftsbedingungen 

Die Käufer-Provision beträgt 3,48% (inkl. MWSt) und ist bei Kaufvertragsabschluss 

fällig. Vorstehende Beschreibungen nach Angaben des 

Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit solcher 

Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden 

vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind 

freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Impressum 

Bei der Broschüre handelt es sich um ein gemeinsames Produkt der 

• Sparkassen-Immobilien-GmbH, Freiburg 

• Sparkasse Hochschwarzwald 

Ansprechpartner: Thomas Schmidt, Fahnenbergplatz 2, 79098 Freiburg, 

Tel.: 0761/219-1450, Fax: 0761/219-1459



Freiburg-St. Georgen 

Großzügige, helle 2-Zi.-ETW 

mit modernem, offenen Grundriss 

im 3.OG (Aufzug). Wohnfl. ca. 73m². 

Bezugsfrei. TG. 139.000,-- € 

Gundelfingen 

Gemütl. 2-Zi.ETW m. Wohnküche, 

2.OG eines gepflegten Wohnhauses. 

Ca. 70 m² Wohnfl.Blick ins Grüne. TG- 

Garagenbox, 125.000,-- € 





Tel.: 0761/219-2222 






Tel.: 07651/900-174 




Praktisch geschnittene 2-Zi.-ETW 

im 2. OG (Aufzug) Bezugsfrei! WGgeeignet. 

Helle Zimmer. Wintergarten 

Parkett u. TG-Stellplatz 99.500,-- € 

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Freiburg – Wiehre 

Am Rande zur Freiburger Altstadt 

gelegenes Wohnhaus mit 8 kl. Whgn. 

Ruhige Innenhoflage. Mietertrag ca. 

37.000,-- € pro Jahr. 595.000,-- € 

Freiburg-Rieselfeld 

Modern u. großzügig 

helles, gut ausgestattetes REH mit 

ca.166m² Wohnfl. Wohnküche, Bezug 

März 2006. 380.000,-- € 



1999 komplett sanierte Villa.Ca. 500 m² 

Wohnfl. und 183,56 m² Nutzfl. teilweise 

vermietet 1.500.000,-- € 

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Freiburg-Tiengen 

Herrliche Dachterrasse 

Helle, modern geschnittene ETW, neu 

renoviert, Parkett-böden, 175.000,-- € 

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Freiburg-Wiehre 

Attrakive. 4-Zi.-ETW 

mit prakt.Grundriss in zentraler Wohnlage. 

Ca. 86 m² Wohnfl., 4.OG,Parkett, 

Bad mit Fenster 180.000,-- € 

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Herbolzheim 

Neuwertiges REH 

Wohnhaus in familiengerechter Lage, 

130 m² Wohnfl., geh. Ausstattung, 5 ½ 

Zi. , Garage, 265.000,-- € 

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Denzlingen 

Renovierte 3-Zi.-ETW 

Zentr. Lage, Hochparterre, Bad mit 

Fenster, gehob. Ausstattung, inkl. Stellplatz, 

bezugsfrei 142.000,-- € 

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Tel.: 0761/219-2222 






Tel.: 07651/900-174 





Endingen-Kiechlinsbergen Emmendingen Emmendingen Vörstetten 

Wohnen im Schloss 

Attraktive, renovierte 5-Zi.ETW`s im EG 

oder OG mit ca. 185 -200 m² Wohnfl. 

425.000,-- € 

Vörstetten 

Studiowohnung auf 3 Ebenen 

am Ortsrand, ca. 95 m² Wohnfl., Bj. 94, 

3 Balkone, renov., inkl. TG-Stellplatz, frei 

285.000,-- € 

Emmendingen 

Großzügige 3-Zi.-Stadt-ETW 

ca. 88 m² Wohnfl., erhöhtes EG, Bj. 91, 

bezugsfrei, 2 Balkone, inkl. TG-Stellplatz 

125.000,-- € 

Riegel 

4 ½ Zi. Maisonettenwohnung 

Ca. 159 m² Wohnfl., helle Wohnung, in 

der Nähe des Bahnhofs, Bezug nach 

Vereinbarung 150.000,-- € 

1-2-Familienhaus mit ELW, 

gehobene Lage mit Aussicht am 

„Kastelberg“, ca. 340 m² Wohnfl., 1.186 

m² Grdst., 520.000,-- € 

Reute 

Als RH erstellte 3 ½-Zim-mer-ETW, 

Komfortausstattung, ca. 83 m² Wohnfl. 

zzgl. Dachausbau, frei, integrierte 

Garage 195.000,-- € 

Herbolzheim 

Generationenhaus 

EG ca. 105 m² Wohnfl., OG und DG ca. 

145 m² Wohnfl. 1172 m² Grundstück, 3 

Garagen, 395.000,-- € 

Herbolzheim 

Für Renovierer 

Älteres Wohnhaus mit 345 m² 

Grundstück und ca. 140 m² Wohnfl. und 

Ausbaureserve 125.000,-- € 

Einfamilienhaus mit 3-Zim.-ELW, 

schöne Wohnlage „Schlossberg“, 273 

m² Wohnfl., 1.019 m² Grdst., D.-garage, 

bezugsfrei 520.000,-- € 

Emmendingen 

Großzügige 3-Zim.-Komfort-ETW 

in guter Stadtrandlage, Neubau, ca. 

90 m² Wohnfl., bezugsfertig, inkl. TG- 

Stellplatz 213.100,-- € 

Herbolzheim 

Idealer Altersruhesitz 

2-Zi-EG-ETW mit ca. 58 m² Wohnfl, 

Stellplatz, bezugsfrei, Fliesen- und 

Korkböden 95.000,-- € 


Sehr hübsches Einfam.-RH 

in kinderfreundlicher Lage, helle, 

freundliche Ausstattung, neuwertig, 

inkl. Carport, frei 285.000,-- € 

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Denzlingen 

Gemütliche 3-Zi.-ETW 

in guter, viel begrünter Ortslage in 

Zentrumsnähe, 1.OG, 81 Wohnfl., kleine 

WE, bezugsfrei 120.000,-- € 

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Forchheim 

Restauriertes Fachwerkhaus 

Freistehendes Wohnhaus mit ca. 

164 m² Wohnfl., komplett renoviert, 

Scheunenanbau 260.000,-- € 

0 76 41 / 91 51 73 0 76 41 / 91 51 73 0 76 41 / 91 51 73 0 76 41 / 91 51 73 

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Winden i.Elztal 

Baugrundstücke 

im Neubaugebiet „Kirchberg“ Ortteil 

Oberwinden. z.B. 428 m² 96.300,-- € 

Waldkirch-Kollnau 

Preiswert und Großzügig 

Familienfreundliches RH in zentraler 

Lage, 5 Zi., 146 m² Wohnfl., frei ab 

1.06.05 199.700,-- € 

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2-Zi.ETW Neubau „PANORAMICA“ 

Für Eigennutzer o. Kapitalanleger 

1.OG, 60,26 m² Wohnfl. bezugsfertig 

138.500,-- € 





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Waldkirch Elzach Simonswald Waldkirch -Innenstadt- 

Simonswald 

Großes 1-2 Familienhaus 

mit angebautem Gästehaus in ruhiger 

Lage, Grdst. 805 m², Wohnfl.. 278 m² 

frei nach Vereinb 410.000,-- € 

Gutach 

3-Zimmer-Eigentumswohnung 

Zentral und ruhig mit sonnigem Balkon 

und Kandelblick, 2. OG, Bj.1996,Wohnfl. 

84,66 m² 162.000,--€ 

0 76 81 / 20 73 30 

Oberwinden 

2-Zimmer-ETW im Dachgeschoss 

Mit sonnigem, umlaufenden Balkon 

und herrl.Sicht, KFZ-Stellplatz Bj. 1994, 

Wohnfl. 68,68 m², 125.000,-- € 

0 76 81 / 20 73 30 

Exklusive Dachetage 

Attraktiver, moderner Grundriss über 2 

Etagen, Garage, Fußboden-Hzg, 140 m² 

Wohnfl..,Sofortb. 205.000,-- € 

Waldkirch 


mit ca. 707 m² Wohn-und Nutzfläche, 

Miete p.a. ca. € 48.000,-- Baujahr 1988, 

Kaufpreis 830.000,-- € 

3-Zi. ETW / Büroetage 

In ruhiger, sonniger Lage direkt im 

Ortszentrum, 2 Garagen + 2 Stellpl., 92 

m² Wohnfl., frei, 120.000,-- € 

Elzach 

Familienfreundliches Doppelhaus 

mit ELW und Doppelgarage in einem 

gefragten Wohngebiet, Grdst. 542 m², 

Wohnfl..175 m², 290.000,-- € 


Modernisiertes 5 Familienhaus 

Wohnfl 345 m², Grundstück 367 m², 3 

Whgn. vermietet, 2 Whgn sind frei zur 

Eigennutzung, 450.000,-- €. 

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Gutach – Ortsmitte – 

5-Zimmer-Maisonette-ETW mit 

Dachetage, Balkon, Garage 128 m² 

Wohnfl., Bj. 1982, 199.000,--€ 

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Waldkirch 


0 76 81/20 73 30 

Neubau von familiengerechten Reihenhäusern. Ruhige, zentrale Lage. S-Bahn-Bahnhof; in 19 min. 

nach Freiburg; vier Haustypen; von 128 m²bis 155 m² Wohnfl. ab 253.000,-- €





Tel.: 0761/219-2222 






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Breitnau Feldberg-Altglashütten St. Märgen Neustadt 

Freistehendes großes Haus 

in sonniger Südlage, große Terrasse, 

Grdst. ca. 700m², ca. 400m² Wohnfl., Garage, 

guter Zustand 329.800,-- € 

Lenzkirch 

Doppelhaus -zentrale Lage- 

Bj. 1922, Grdst. 1336m², Wohnfl. je 

Haushälfte ca. 129m², Nutzfl. je 67m², 1 

Haushälfte vermietet 180.000,-- € 

Stegen 


Obergeschoss mit Westbalkon, Bauj. 

ca. 1995, Wohnfl. ca. 70m², TG, Keller, 

vermietet 162.000,-- € 

Titisee 

3-Zimmer-Ferienwohnung 

1.+ 2. DG, bevorzugte Lage, ca. 60m² 

kleinem Balkon, TG, Vermietungsservice 

möglich 98.000,-- € 

Doppelhaushälfte 

mit 3 Wohnungen, Grdst. 923m², Wohnfl. 

ca. 145m² + 2 Balkone + Nutzflächen, 

beziehbar 160.000,-- € 

Kirchzarten 

Neubau von 8 Wohnungen 

3 und 4-Zi.-ETW‘s., Lift + TG, von ca. 

82m² bis ca. 93m² Wohnfl., Baubeginn 

erfolgt, ab 209.500,-- € 

Feldberg-Falkau 


sehr ruhige Lage, Sanierung 2000, DG 

mit 75m² Wohnfläche, kurzfristig beziehbar, 

nur 70.900,-- € 

Lenzkirch 


denkmalgeschützt, Grdst. 738m², 

Nutzfl. 138m², Wohnfl. ca. 383m², Miete 

21.849,-- € p.a. 265.000,-- € 


mit Balkon, 1. DG, ca. 50m² Wohnfl., 

Bauj. 1995, inklusive Keller und KFZ- 

Stellplatz, vermietet 98.000,-- € 

Lenzkirch 

4-Zimmer-Mais.-Eigentumswohnung 

1.+ 2. DG, Westbalkon, Bj. 1996/97, 

ca. 108m² Wohnfl., Keller, Garage, gepflegter 

Zustand 165.000,-- € 

Hinterzarten 

3-Zimmer-Maisonetten-ETW 

Ruhige Lage, 1. und 2. DG, Südloggia, ca. 

63m² Wohnfl., inkl. Keller und Carport 

115.000,-- € 


Wohnhaus mit Gewerbeeinheit 

zentrale Lage, Grdst. 244m², Wohn- und 

Nutzfl. ca. 257m², Rendite ca. 6,1 %, 

vermietet 189.000,-- € 

0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 

Kirchzarten-Zarten 

Doppelhaushälfte mit ELW 

Grdst. ca. 250m², Wohnfl. ca. 180m², 

Bj. 1992/93, hochwertige Ausstattung, 

Carport, 415.000,-- € 

0 76 51 / 900 174 0 76 61 / 900 176 0 76 51 / 900 174 0 76 61 / 900 176 

Friedenweiler 

Großes freist. Einfamilienhaus 

ruhige, sonnige Lage, Garage, Bj. 1977, 

Grdst. 1082m², 10 Zi., Wohnfl. 163m² + 

ausgeb. DG 215.000,-- € 

0 76 61 / 900 176 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 

0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 

Kirchzarten 

1 1 /2-Zimmer-Eigentumswohnung 

ruhige, zentrale Lage, EG, Süd-Terrasse, 

ca. 42m² Wohnfl., Stellplatz, vermietet 

90.000,-- € 

Hinterzarten 


im EG mit Westterrasse, Bj. 1998, ca. 

80m² Wohnfl., TG-Stellplatz, Keller, mod. 

EBK, beziehbar 175.000,-- € 

0 76 61 / 900 176 0 76 51 / 900 174



Neustadt 

3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 

schöne, sonnige Hanglage, Bauj. 1991, 

ca. 87m² Wohnfl., Westbalkon + Terrasse, 

Garage 119.800,-- € 

Lenzkirch-Saig 

Freistehendes Einfamilienhaus 

idyllische Lage mit Fernblick, Bauj. 1954, 

Grdst. 1371m², Wohnfl. ca. 110m², Gar., 

Balkone 155.000,-- € 

Neustadt 


Randlage, saniert 2003, Grdst. 536m², 

ca. 120m² Wohnfl., Terrasse, Kachelofen, 

Carport 218.000,-- € 

0 76 51 / 900 174 

Lenzkirch 


1. DG, Ostbalkon, ca. 64m² Wohnfl., 

Keller, KFZ-Stellplatz, gepflegter Zustand, 

beziehbar 72.500,-- € 

0 76 51 / 900 174 

2 -Zimmer-Ferienappartement 

schöne Lage, 4. Etage mit Aufzug, ca. 

43m² Wohnfl., Südbalkon, TG-Stellplatz, 

beziehbar 64.500,-- € 


DG mit Galerie, bevorzugte Lage, Bauj. 

1982, ca. 72m² Wohnfl, Südbalk., TG, 

beziehb. 125.000,-- € 





Tel.: 0761/219-2222 


Freist. Wohnhaus mit ELW 

Grdst. 850m², Wohnfl. ca. 226m², Bj. 

1967, Terr., Balk., Kamin, 10 Zi., 2 Garagen, 

gepfl. Zustand 240.000,-- € 


zentrale, gute Lage, Bj. 1937, Grdst. 

466m², ca. 123m² Wohnfl., Nutzfl. ca. 

60m², gepfl. Zustand 189.500,-- € 






Tel.: 07651/900-174 


Bereich Hochschwarzwald 

Schluchsee Lenzkirch Feldberg-Altglashütten 

Ein- bis Zweifamilienhaus 

Grdst. mit 1370m², Teich, Wohnfl. ca. 

221m², Bj. 1958, Balkon, 10 Zi., Doppelgar. 

gepfl. Zustand 240.000,-- € 

0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 

Titisee Neustadt Löffingen 

Reihenmittelhaus 

zentrale Lage mit Hinterhofterrasse, Bj. 

1763, ca. 99m² Wohnfl., kl. Grdst. mit 

73m², gepfl. Zustand 95.000,-- € 

0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 0 76 51 / 900 174 

Titisee 


0 76 51/900 174 

Direkt am Titisee in 1A Lage ! Neubau von 10 Wohnungen mit Seeblick und Lift, Balkone, Terrasse, 

Garten-sondernutzungsrechte im EG, Tiefgarage, Baubeginn ist erfolgt

Immo 3.4.05.indd - Sparkassen Immobilien Freiburg

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