Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung. Kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie · Kauf-/Mietobjekte DIE NR. Beratung · Verkauf · Vermietung Zenker & Günsch Immobilien Telefon 0 81 31/45 45 28 · www.zg-immobilien.de 85221 Dachau · Schleißheimer Straße 6 1 Nr. 40, 5.<strong>10</strong>.<strong>2016</strong> • 36 Verkauf: Modernisiertes EFH mit Kamin in Günding bei Dachau, 4 Zimmer, 116 m² Wohnfl., 700 m² Grundstücksfl., Terrasse, moderne EBK, Fußbodenhzg, Kamin, Einzel-Garage, Bj. 1960, renoviert und modernisiert im Jahr 2014, Vorbereitung für Solaranlage, Nebengebäude mit Wand + Bodenheizung, Gas-Zentralhzg, Bezug ab sofort, Energieausweis beauftragt 899.000,– 3 + Garage Zentral gelegene Wohnung mit großem Balkon in Dachau, 2 Zi., Bj. 1973, 3.OG, ca. 53m² Wfl, EBK, großzügiger Balkon, sep. Abstellkammer, Gas-Zentralhzg., 155 kWh, V, 198.000,– 3 Klasse Gelegenheit in sehr guter Wohnlage von Dachau – MFH auf 700m² Grund, Bj. 1959, 6 Parteien, ca. 322m² Gesamtwohnfl, ca. 122m² Nfl., ca. 709m² Grund, Whg. z.T. renoviert/modernisiert, Terrassen u. Balkone, Garagen, jährl. Mieteinnahmen: ca. 35.600,– 3, Gas-Etagenheizung, Energieausweis in Auftrag, 1.145.000,– 3 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dachau – ideal für Kapitalanleger, ca. 82m² Wfl, Bj. 1965, teilsaniert, neue Kunststofffenster (20<strong>10</strong>), neue Gas-Zentralhzg (2013), neue Heizkörper (2013), Parkett- u. Laminatböden, Einzelgarage, Süd-Balkon, Gas- Zentralhzg.,V, 94,3 kWh, 2.OG, 94,3 kWh, 7.200,– 3 Ist-Kaltmieteinnahme p.a., 225.000,– 3 + Garage Traumhafte DG-Wohnung m. Südbalkon in Mü-Obermenzing, 4 Zi., ca. 95,4 m² Wfl., EBK, 2 Bäder, gepflegtes 7-Parteien-Haus, Bj. 1995, vermietet (1.200,– 3 mtl.+ NK), Gas- Zentralhzg, V, 148kWh, Garage optional, 549.000,– 3 41m² Dachterrasse mit Alpenblick in <strong>München</strong>/Neuaubing – Neubau! Ca. 127m² Wfl., ca. 151m² Wohn-/ Nutzfläche, 3. OG, Lift, 4 Zimmer., 2 Bäder, hochw. Ausstattung, perfekte Ausrichtung, S-Bahn in 4 Min. fußl. erreichbar, Tiefgarage, Neubau, Fertigstellung 2018, Fernwärme, 862.900,– 3 + TG-Stellplatz Modernes Appartement mit Loggia im Münchner-Westen – Neubau, ca. 36m² Wfl., ca. 39m² Nfl., hochw. Ausstattung, 1 Zimmer, West-Ausrichtung, Tiefgarage, Aufzug, Fertigstellung 2018, S-Bahn in 4 Min. fußl. erreichbar, Fernwärme, 250.900,– 3 + TG-Stellplatz Neubau: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in <strong>München</strong>-Neuaubing, Papinstraße, ca. 95m² Wfl., ca. 99m² Nfl, Loggia, 2 Bäder (Dusche u. Wanne u. WM-Anschluss), moderne, hochw. Ausstattung, 4. OG, Lift, Tiefgarage, Fernwärme, 638.900,– 3 + TG- Stellplatz *Einmaliges Schmuckstück*, Charmantes EFH in Hilgertshausen- Tandern, 4-Zimmer, ca. 115m² Wfl., ca. 566m² Grund, ca. 120m² Nfl., KG+EG, Kaminofen, Swimmingpool, Wintergarten, Holzparkett- u. Natursteinböden, Flüssiggasheizung (Bj. 2014), Carport, absolut ruhige und idyllische Lage, Energieausweis in Auftrag, 395.000,– 3 Kapitalanlage mit Wohnrecht! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Oberschleißheim, 3 Zi., ca. 64m² Wfl., 1. OG, Bj. 1968, Balkon (Süd), seniorengerechtes Wohnen, Tageslichtbad mit Badewanne, Kaminofen, EBK, Keller, Gas - Fernwärme , <strong>10</strong>3,3 kW/h, D, 239.000,– 3 Schön geschnittene Maisonette- Wohnung in Fürstenfeldbruck, ca. <strong>10</strong>9m² Wfl., Bj. 1995, 4. Zi., 4.OG + Galerie, vermietet, Balkon (Süd/ West-Ausrichtung), Gas-Zentralhzg., <strong>10</strong>3 kW/h, V, 354.000,– 3 + Stellplatz Villa auf dem Land – Steinkirchen bei Petershausen, ca. 276m² Wfl., ca 75m² Nfl., ca. 752m² Grund, Bj. 1976, Splitlevel, FBH, massive Ziegelbauweise, hell u. großzügig, 6 Zi. u. 4 Bäder verteilt auf 6 Ebenen, 3 Balkone, 2 Terrassen, Sauna, Schwimmbad, Fitnessraum/ Einliegerwhg, Garage für 2 Autos + 2 Motorräder, mediterraner Stil, teilweise renovierungsbed. Öl- Zentralhzg. (1991), V, 77,1 kW/h, B., 665.000,– 3 + Garage Einziehen und wohlfühlen – EFH mit tollem Garten in Schwabmünchen, Bj. 2006, 4,5 Zi., 363 m² Grund, ca. 127 m² Wfl., ca. 79 m² Nutzfl., EBK, Bad mit FBH, zentrale Gashzg., voll unterkellert, schöner Garten mit Terrasse, ruhige Lage in 2. Reihe einer Anliegerstr., Einzelgge, V, 82,4 kWh, C, 435.000,– 3 Ideales Freizeitgrundstück in ruhiger und idyllischer Lage – 5 Min. fußläufig z. Waldschwaigsee, ca. 921m² Grund, kleines Blockhaus (ca. 20m²), Wasseranschluss, Stromanschluss, nicht für dauerhafte Wohnzwecke geeignet, 185.000,– 3 Top Büroflächen in <strong>München</strong> – Freiham zu verkaufen und zu vermieten, Neubau Erstbezug, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Aufzug, etc. von 72m² - 152 m², EG – 3. OG, für den Käufer prov.-frei! Preis auf Anfrage Attraktive Gewerbeflächen in bester Lage von Neufahrn „Neue Mitte“ – provisionsfrei, Neubau – Erstbezug, EG, 1A-Lage, ca.130m² Nfl., Fernwärme, B, 63 kW/h, Bauweise nach EnEV 2014, TG-Stellplatz, Fertigstellung Sommer <strong>2016</strong>, 389.000,– 3 + TG + MwSt. 1-Zi.-Appartement in prima Wohnlage von Dresden, Bj. 1994, 21 m², EG, sehr gute Verkehrsanbindung, Laminatböden, EBK, Badezimmer mit Badewanne, TG-Stellplatz, 155,8 kWh, , Öl-Zentralhzg, V, 29.500,– 3 + Stellplatz Diverse Wiesen- u. Ackerflächen bei Schongau, von 390m² bis 8.900m² Grund, Außenbereich, ab <strong>10</strong>,– 3 / m² Vermietung Wohnen: Appartement unter dem Dach in Freising nähe S-Bahn! 1 Zi., 35 m² Wohnfl., 45 m² W.-Nfl., Bj. 1992, 2. OG, Bad m. Fenster, EBK m. Fenster, Zentralhzg., 96,8 KfW, Fernwärme, TGEinzelstpl. u. Außenstpl. direkt vor dem Haus, 400,– 3 + NK + TG-Stellpl. 2-Zi.-MW in Oberschleißheim, vollmöbliert im bayerischen Stil, Bez. ab sofort od. n. Vereinbarung, 60m² Wfl m. eigenem gepflegten Garten (60m²), ruhige Wohngegend, fußläufig 5 min zur S1, Energieausweis beauftragt, 1.050,– 3 KM + <strong>10</strong>0,– 3 NK Großzügiges Wohnen in denkmalgeschütztem Gebäude in Großinzemoos – 3 Zi. MW, Erstbezug nach Komplettsanierung, Bad m. Fenster, Gartenmitbenutzung, EG ab sofort od. n. Vereinbarung, 90m² Wfl, KFZ- Außenstellplatz, 990,– 3 KM + 250,– 3 NK + 30,– 3 Stellplatz Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte in Großberghofen bei Erdweg, 7 Zimmer, ca. 175m² Wfl., ca. 352m² Grund., Erstbezug, hochw. Ausstattung, gr. Garten mit Terrasse, Tageslichtbad, 2x Duschbäder, PKW- Einzelgarage, Marmortreppe, absolut ruhige u. familienfreundliche Lage, FBH, Pellet-Zentralhzg., Bezug ab 01.<strong>10</strong>.<strong>2016</strong>, 1.590,– 3 + NK + Garage Büro/Gewerbe: Ideale Gewerbefläche am Fuße der Dachauer Altstadt, ca. 67 m 2 , 3 Räume, WC, Abstellkammer, UG, neuer Boden (Fliesen), komplett beheizt, Warmwasser, Starkstromanschluss, Telefonanschluss, Bezug ab sofort, Energieausweis in Auftrag, 400,– 3 + NK Laden zur Miete in Neufahrn „Neue Ideale Gewerbeflächen am Fuße der Dachauer Altstadt, ca. 67m², 3 Räume, WC, Abstellkammer, UG, neuer Boden (Fliesen), komplett beheizt, Warmwasser, Starkstromanschluss, Telefonanschluss, Bezug ab sofort, Energieausweis in Auftrag, 400,– 3 + NK Laden zur Miete in Neufahrn „Neue Mitte“, Bahnhofstraße, Neubau- Erstbezug, Parkplätze direkt vor dem Laden, 88.99 m² Grundstücksfl, große Schaufensterfront, ab sofort, 1.500,– 3 KM + 2 TG-Stellpl, f.70,– 3 + NK 150,– 3 Top Preis/Leistung: Ladenbüro am Fuße der Dachauer Altstadt! 1A Lage, 69 m², EG, Bezug ab 01.02.2017, Laminatböden, direkter Zugang f. Zulieferung, aktuell in 3 Büros unterteilt, Stellplatz, Gas-Zentralhzg, Energieausweis noch nicht vorhanden, 890,– 3+ NK + Stpl. Büro- und Lagerflächen im Gewerbegebiet Dachau, ca. <strong>10</strong>1m² Bürofl., ca. 78m² Lagerfl., 2.OG, Lift – direkt befahrbar, Bj. 2004, flexible Innenaufteilung mögl., Laminatböden, Gas- Zentralhzg., V, 114,3 kW/h, Bezug ab sofort, 1.490,– 3 + NK Alter Gewölbekeller in Dachau / Altstadt, geeignet für z.B. Weinhandel + Verkostung, ca. 300m², UG, 2 gr. Ausstellungsräume, Herren- u. Damen-Toiletten, Küchenanschlüsse, Energieausweis i. Auftrag, 1.000,– 3 + NK Neubau ! Hochattraktive Gewerbefläche in 1A Lage von Neufahrn bei Freising, ca. 130 m², EG, Erstbezug (im Sommer <strong>2016</strong>), Fernwärme, 62,7 kw/h, Bauweise nach EnEV 2014, 1.680,– 3+ NK Top Büroflächen in zentraler Lage von Karlsfeld, Büro -/Praxisflächen im 1.OG + DG, von 150 m² bis zu 680m², Gewerbegebiet, sanitäre Anlagen vorhanden u. erneuert, weitere Ausstattung nach VB.mgl, B, 274 kW/h, H, Gas-Zentralhzg, frei ab sofort, 6,– 3 / m² + NK Große Flächen – Gute Lage – Klasse Preis! Ideale Büroeinheiten i. Unterschleißheim, ca. 730m² (teilbar), 2.OG u. 3.OG, Bj. 1992, variable Raumaufteilung, Lift, teilw. klimatisiert, Teeküchen, 92 kW/h, B, Gas-Zentralhzg., Bezug ab sofort, ab 7,– 3 / m² + NK + Stellplätze SIE haben ein EFH, DHH oder RH in Dachau zu verkaufen oder zu vermieten … WIR Beratung · Verkauf · Vermietung Zenker & Günsch Immobilien haben den passenden Kunden. Rufen Sie uns an: Telefon 0 81 31/45 45 28 Weitere Angebote auf Anfrage. Nutzen Sie unseren Service und lassen Sie sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken.
<strong>Boulevard</strong> Dachau 27 Fachmännische Teppichwäsche Wir waschen Ihre Teppiche fachgerecht Kostenlose Abholung und Lieferung Fachmännische Reparatur und Restaurierung von Orientteppichen, Gobelins, Kelims ect.(Fransen und Kanten,Abnutzung,Mottenschäden usw). Ankauf, sowie Inzahlungnahme von Orientteppichen (auch alte und reparaturbedürftige) Beratung und Schätzung (auch bei Ihnen zu Hause) Gutachten für Versicherungsfälle Augsburger Straße 22 + 26 | 85221 Dachau Telefon 08131 4299 | Telefax 08131 4283 | Mobil 0172 984 33 23 www.teppichoase-dachau.de | teppichoase@freenet.de