ExposePhönix Wohnen in der Weststadt

Malerpaket 1:
Sämtliche Decken und Wände soweit nicht als Sichtholz ausgeführt,
bzw. gefliest oder mit Streichputz versehen sind, erhalten
Raufasertapete, weiß gestrichen, oder Malervlies mit weiß
bis leicht getöntem Anstrich.
Bad mit Rauputz in den nicht gefliesten Bereichen der Wände.
Malerpaket 2:
Sämtliche Decken soweit nicht als Sichtholz ausgeführt, erhalten
Raufasertapete, weiß gestrichen, oder Malerfließ mit weiß
bis leicht getöntem Anstrich.
Wände Rauputz, Körnung Stufen 1-3 nach Wahl.
Bad mit Rauputz in den nicht gefliesten Bereichen der Wände.
Treppenhäuser, Flure, Dielen (Allgemeinflächen)
Wände in Filz oder Rauputz feine Körnung, eingefärbt oder mit
Dispersionsfarbe gestrichen. Sichtbetontreppenläufe werden,
falls erforderlich, verspachtelt und mit Dispersionsfarbe gestrichen.
Keller/Erdgeschoß
Alle verputzten Wände in den Nebenräumen erhalten einen
Dispersionsfarbanstrich in weiß. Sichtbetonwände und Decken
sowie Mauerwerk aus Kalksandstein in Nebenräumen bleiben
unbehandelt.
Außen
Dachuntersichten falls vorhanden, (Verschalung und Sparren)
weiß lasiert.
Sonstige Anmerkungen
Die genannten Preise sind Festpreise für die schlüsselfertige
Erstellung des Gebäudes. Alle anfallenden Kosten der Bauausführung
sind hierin enthalten.
Sämtliche in der Baubeschreibung vorhandene Preise verstehen
sich, falls nichts anderes angegeben ist, inkl. gesetzl.
Mehrwertsteuer.
Zeichnerische Ausdrucksmittel gelten nicht als Bestandteil der
Baubeschreibung (Möbel, Sträucher, Einrichtungsgegenstände
etc.). Die Festlegung der Pflanzstellen und der Farbauswahl
am Bau erfolgt durch den Architekten.
Gewährleistungen
Für die Gewährleistung gelten die Bestimmungen des BGB.
Die Gewährleistungszeit für das Bauwerk beträgt 5 Jahre. Für
bewegliche Teile, z. B. an Heizungen, Pumpen etc., erlischt die
Gewährleistung 6 Monate nach Einbau. Bei sonstigen Geräten
gelten die in den Garantieunterlagen angegebenen Fristen.
Abnahme und Übergabe
Die Abnahme erfolgt mit dem Verkäufer oder dem Bauleiter. Die
Ingebrauchnahme ist erst nach der Schlussabnahme und Übergabe
zulässig. Die Wohnungen werden besenrein übergeben.
Wird die Wohnung trotzdem vorher in Gebrauch genommen, so
gilt die Übergabe mit Datum desBezuges als mängelfrei erfolgt.
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum werden getrennt
abgenommen und übergeben.
Erdgeschoß
Einzelstellplätze im Haus.
Garagentor als Sektionaltor, elektrisch betrieben mit Funkfernbedienung
und Schlüsselschalter außen.
Gemeinschaftsräume
Im EG 1 des Gebäudes befinden sich Wäschetrocken/-
Abstellräume als Allgemeinräume.
Fahrradabstellflächen für 2 Fahrräder je Wohnung liegen barrierefrei
erreichbar und überdacht auf dem Grundstück, teilweise
im Gebäude.
Außenanlagen
Hauszugang, Zufahrt und Stellplätze
Wasserdurchlässige Pflastersteine, 20x 20 cm. Barrierefreier
Zugang zum Gebäude.
Garten
Das Erdreich wird eingeebnet, Roh- und Feinplanie hergestellt.
Raseneinsaat, Bepflanzung mit Bodendeckern und einheimischen
Sträuchern.
Sonderwünsche
Sonderwünsche der Bauherren sind möglich. Sie können aber
nur berücksichtigt werden, wenn statische Konstruktionen, architektonisches
Gesamtbild, Bautenstand oder geordnete Baudurchführung
dies zulassen. Die Berechnung einer zusätzlichen
Gebühr für die Abwicklung der Sonderwünsche erfolgt nach der
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).
Eigenleistung
Für Gewerke, die in Eigenleistung erbracht werden, kann der
Bauträger keine Gewährleistung übernehmen. Der Kunde hat
hier insbesondere auch für die Einhaltung des erforderlichen
Brandund Schallschutzes Sorge zu tragen.
Stand: 09-2016 - für Druckfehler keine Haftung!