In den Mühlengärten - NCC Deutschland GmbH
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Ihr neues Zuhause<br />
in <strong>den</strong> <strong>Mühlengärten</strong><br />
Alte Rather Straße, 47802 Krefeld<br />
Im Nor<strong>den</strong> der „Samt und Sei<strong>den</strong>stadt“<br />
Krefeld ist in <strong>den</strong> letzten<br />
Jahrzehnten aus einigen traditionellen<br />
Dorfkernen und Gehöften eine<br />
bevorzugte und behutsam entwickelte<br />
Wohnlage entstan<strong>den</strong>. Orte wie Traar,<br />
Verberg, der Kemmerhof, das Wasserschloss<br />
Haus Rath und die Elfrather<br />
Mühle mit dem Golfplatz sind einige<br />
der Landmarken und Zentren dieses<br />
Umfeldes.<br />
Hier befindet sich der oft gesuchte<br />
Übergang zwischen <strong>den</strong> Möglichkeiten<br />
und Einrichtungen einer lebendigen<br />
Großstadt und <strong>den</strong> Freizeitmöglichkeiten<br />
und der Stimmung der offenen<br />
niederrheinischen Landschaft.<br />
Naherholung am Elfrather See<br />
Man muss sich hier nicht zwischen<br />
abgeschie<strong>den</strong>er Idylle und guter<br />
Anbindung an städtische <strong>In</strong>frastruktur<br />
entschei<strong>den</strong>, beide Elemente sind hier<br />
in dieser Wohnlage in ausgewogenen<br />
Anteilen vorhan<strong>den</strong>. Die Straßenbahn<br />
bringt Sie in 10 Minuten in die <strong>In</strong>nenstadt,<br />
Schulen und Kindergärten sind<br />
gut zu erreichen, auf der „grünen Seite“<br />
bietet sich die Umgebung mit Reitställen,<br />
Golfplatz, Segelflugfeld und Regattasee<br />
für ein gesundes und erholsames<br />
Umfeld an. Einfach auf‘s Fahrrad setzen,<br />
und der Kleinsturlaub beginnt.<br />
Dass der Düsseldorfer Flughafen in<br />
20 Minuten zu erreichen ist und sich<br />
eine ganze Reihe von wirtschaftlich<br />
starken Städten in Pendlerentfernung<br />
anbieten, macht <strong>den</strong> Standort auch<br />
langfristig attraktiv.<br />
Unser Projekt nutzt die letzte größere<br />
Baufläche am Wasserschloss Haus Rath,<br />
in der Nachbarschaft des gewachsenen<br />
Wohngebietes an der Eibe. Die<br />
Erschließung wird von einer exklusiven<br />
Zufahrt, die als Sackgasse ausgebildet<br />
ist, und davon abgehen<strong>den</strong> Wohnwegen<br />
bestimmt. Begrenzungen wer<strong>den</strong> durch<br />
die Anliegerstraße „alte Rather Straße“,<br />
<strong>den</strong> unverbaubaren Grünzug zum Haus<br />
Rath so wie der Rather Straße und die<br />
Werner-Voss-Straße definiert.<br />
Das Baugebiet ist zu <strong>den</strong> Durchgangsstraßen<br />
durch eine begrünte<br />
Natursteinmauer und Erdwälle mit<br />
Bepflanzung geschützt.<br />
Foto Elfrath