Baubeschreibung - Finanzdienstleistungen Marco Mahling
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Die Außenfassade zu Ulmer Straße / Renzwiese / Privatstraße ist ein<br />
Wärmedämmverbundsystem, Oberputz mineralisch. Farben nach Vorgabe Verkäufer, hell<br />
getönt.<br />
Die Außenfassade zum Innenhof ist ein Wärmedämmverbundsystem auf Mineralfaserbasis,<br />
Oberputz mineralisch in unterschiedlichen Strukturen.<br />
Farben nach Vorgabe des Verkäufers kräftig, eventuell dunkel getönt<br />
Innenwände<br />
Tragende Wände aus z. B. Kalksandstein, bzw. in Stahlbeton nach statischen<br />
Erfordernissen.<br />
Oberfläche Gipsputz/Kalk-Zementputz nach Erfordernis. Malerfertig (Qualitätsstufe Q3).<br />
Nichttragende Wände als leichte Trennwände, in Alu-Ständerbauweise. Beplankung in<br />
Gipskarton, nach Erfordernis.<br />
Oberflächen malerfertig flächig gespachtelt (Qualitätsstufe Q3)<br />
3.3 Geschossdecken<br />
Die Geschossdecken werden als Stahlbetonmassivdecken hergestellt.<br />
Im Bereich Nahversorgungsmarkt und in den Untergeschossen als Beton sichtbar bleibend.<br />
Glatt geschalt. Anstrich. Bereichsweise abgehängte Decken.<br />
In der Tiefgarage Beton sichtbar bleibend. Bereichsweise Wärmedämmung /<br />
Akustikmaßnahmen nach Erfordernis, Anstrich.<br />
Im Bereich der Wohnungen als Beton tapezierfähig gespachtelt (Qualitätsstufe Q3).<br />
Malervlies, Anstrich.<br />
3.4 Balkone, Loggien und Terrassen,<br />
Balkone Außenfassade<br />
Platte: Auskragende Teile thermisch entkoppelt.<br />
Brüstung: Massive Brüstung, Oberfläche gespachtelt oder in Leichtbeton / Anstrich gem.<br />
Farbkonzept<br />
Bodenbelag: Betonwerksteinmaterialien im Kiesbett oder Stelzlager. Abdichtung.<br />
Der Einbau erfolgt mit sichtbaren Einläufen.<br />
Einbauteile: Aco-Drainrinnen und Einläufe mit Edelstahlabdeckung im Bereich<br />
aufgehender Bauteile.<br />
Außenliegende Entwässerung. Fallrohre verzinkt. Montage Aufputz.<br />
Balkone Innenhof<br />
Platte: Auskragende Teile, thermisch entkoppelt.<br />
Brüstung: Oberfläche gespachtelt oder in Leichtbeton / Anstrich gem. Farbkonzept.<br />
Bodenbelag: Betonwerksteinmaterialien im Kiesbett oder Stelzlager. -<br />
Der Einbau erfolgt mit sichtbaren Einläufen.<br />
Einbauteile: Aco-Drainrinnen und Einläufe mit Edelstahlabdeckung im<br />
Bereich aufgehender Bauteile.<br />
Außenliegende Entwässerung. Fallrohre verzinkt. Montage Aufputz.<br />
Erker<br />
Sofern eine Wohnung gem. der Planung mit einem Erker ausgestattet wird, wird dieser im<br />
sonstigen Wohnraumstandard ausgestattet (Boden, Heizung, Verglasung) und sind somit als<br />
Wohnfläche zu werten.<br />
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