Immobilien & Co - Lebens(t)räume - 1. Ausgabe

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Exklusive Architektenvilla Seepark Giardino in OBERWALTERSDORF Die moderne Architektur der Seevilla vermittelt mit ihrem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Blick auf Garten und Wasser ein einzigartiges Lebensgefühl. Drei Schlafräume, ein begehbarer Schrankraum im OG und stilvoll integrierte Doppelcarports lassen keine Wünsche offen. 4 Zimmer auf 140 m² oder 160 m² *** z. B. Grundfläche ca. 502 m² *** 131 m² Teichanteil *** 2 Carports *** Baujahr 2017 | Energieträger: Luftwärmepumpe | Energieausweistyp: B Kaufpreis ab 599.000 Euro belagsfertig Provisionsfrei für Sie als Käufer 2 Tel. 02236 - 860 400
Wir wünschen schönstes Wohnen! Wir sitzen gerade zusammen in unserem neuen Altbaubüro im Posthof in Mödling. Kürzlich sind wir mit dem Büro von Vösendorf umgezogen, schauen hier jetzt auf das lebendige Treiben der Mödlinger Fußgängerzone. Ich habe heute Morgen meiner Kollegin und mir von unten im Posthof-Café einen Cappuccino und Apfelstrudel mit hochgebracht und nun blättern wir in unseren Immobilienexposés des letzten Jahres. Viele Häuser und Wohnungen waren es, denen wir begegnet sind, und noch viel mehr Menschen. Hinter jedem Umzug steckt eine kleine Geschichte, manchmal ist es eine schöne, manchmal eine nachdenkliche und manchmal leider auch eine weniger glückliche. Da ist das junge Paar, das sein erstes Kind erwartet und nun von der eigenen Wohnung träumt. Die Familie mit zwei Kindern, die gespart hat und das Haus mit Garten und einem eigenen Zimmer für jedes der Kinder sucht. Es gibt den Verkauf aus Scheidungsgründen … und den Neubeginn auf dem zweiten Bindungsweg. Dann wird vielleicht aus zwei halben Familien ein neues Ganzes. Wir blättern zu einem Haus im schönen Biedermannsdorf. Das haben wir für Frau K. verkauft. Das fiel der Witwe damals sehr schwer und ich habe mich lange mit ihr unterhalten. Aber dann stellte ich ihr ein liebenswertes junges Paar vor, das sich sofort in das Haus verliebte, und die zauberhafte Art der beiden machte es Frau K. dann leicht, an dem Umzug in eine komfortable Wohnung zu denken. Genau aus diesem Grund haben wir unserem neuen Immobilienmagazin den Namen „Lebens(t)räume“ gegeben. Weil mit jedem Raum auch ein Traum einhergeht. Zweimal im Jahr werden wir Ihnen künftig neue Wohnträume aus unserem Bezirk vorstellen. Wir werden Eigentümern Hilfestellung beim Verkauf ihrer Immobilie geben und Käufern sagen, wie sich der Markt entwickelt und was sie erwartet. Wir wollen Ihnen unser Wissen schenken und mit unserem Knowhow ein kleines Stück Sicherheit geben beim Umzug in ein neues Wohnleben. Eva Bretterklieber Ihre Eva Bretterklieber Schreiben Sie mir: eva.bretterklieber@immobilien-co.at IMPRESSUM „LEBENS(T)RÄUME“ erscheint 2x im Jahr und wird kostenlos verteilt. V. i. S. d. P.: Eva Bretterklieber | Herausgeber: EVA BRETTER- KLIEBER IMMOBILIEN & CO, SCHRANNENPLATZ 3/1/2 | 2340 MÖDLING | Tel. 02236 - 860 400 | office@immobilien-co.at | Fotos: colourbox. com, DAS WEISSE BUERO | Alle Nutzungsrechte für Text und Bild liegen beim Herausgeber. Veröffentlichung – auch auszugsweise – in anderen Print-, Offline- und Onlinemedien nur mit schriftlicher Genehmigung. Gerichtsstand ist Mödling. DAS SUCHEN UNSERE KUNDEN Altersbequeme Wohnung Für meinen Bauträger … Das Haus der Windmanns haben wir so gut wie verkauft, jetzt brauchen wir aber dringend eine neue Wohnung für das Eigentümerpaar. Er war vor seiner Pensionierung ein treuer Beamter, doch heute kocht er lieber und lädt gerne Gäste ein, sagt seine Frau. Deshalb soll die Wohnung drei Zimmer haben und eine Küche, die nicht zu klein ist. Gern darf die Wohnung auch im ersten Stock liegen oder im zweiten, dann aber mit Fahrstuhl. Ein Blick vom Balkon ins Grüne wäre schön. Die Lage: ruhig. Der Kaufpreis? Bis 300.000 Euro. … suche ich bei uns im schönen Mödling und im Umkreis von 20 Kilometern zwei sonnige Baugrundstücke ab 2.000 m². Hier sollen entweder schöne Wohnhäuser entstehen, die Wohnungen für sechs bis acht Familien bieten oder auch eine kleine Reihenhaussiedlung. Mein Kunde ist ein zuverlässiges, erfahrenes Unternehmen von dem ich Ihnen gerne im persönlichen Telefonat erzählen möchte. Haben Sie ein Grundstück, das Sie anbieten möchten? Rufen Sie mich an? Eva Bretterklieber, Telefon 02236 - 860 400 www.immobilien-co.at 3
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Seite 11 und 12: TIPPS FÜR EIGENTÜMER SO TUNEN SIE

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