Veränderungen auf dem Grundstücksmarkt ... - Hopf Immobilien

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� BGH NJW 2004, 1740 nur dann , wenn die Mangellage auf dem Wohnungsmarkt im Einzelfall ursächlich für Vereinbarung der Miete war Mieter muss darlegen und beweisen : - welche Bemühungen unternommen wurden - warum Bemühungen erfolglos geblieben sind - dass er auf Abschluss des MV angewiesen war
Angleichung der bestehenden Miete an ortsübliche Vergleichsmiete unter Beachtung : � der Jahressperrfrist ( innerhalb des letzten Jahres darf keine Mieterhöhung nach § 558 BGB erfolgt sein ) � der Kappungsgrenze ( Miete darf nach § 558 BGB innerhalb von 3 Jahren um höchstens 20 % erhöht werden )
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