ImmoMagazin-Trend

Streit in Aussicht
Das Thema Gewährleistung führt häufig zu Konflikten
Ein von Verkäufern und Käufern
häufig wenig berücksichtigter Punkt
sind Fragen der Gewährleistung. Dabei
können enorme Kosten entstehen.
Allein die Frage, ob die Küche
bleibt oder entfernt wird, scheidet
oft die Geister und führt zu unnötigen
Streitigkeiten.
Ausstattungsliste
Im Kaufanbot sollten alle Gegenstände,
die mitgekauft sind, angeführt
werden. Damit klar geregelt
ist, was bleibt und was nicht. Es
kommt auch vor, dass Verkäufer der
Einfachheit halber Möbel in der Immobilie
belassen wollen. Der Käufer
möchte aber geräumt übernehmen.
Neben zusätzlichen Kosten entstehen
auch Konflikte, die nicht hilfreich
sind und einem die Freude
vermiesen. Die häufigsten Punkte
betreffen in der Praxis die Küche,
(Einbau-)Schränke und den lieben
Fernseher. Der nicht geräumte Keller
ist ein weiters Highlight.
Mängelliste
Das Thema Mängel führt noch zu
heftigerem Ärger. Die Beweisführung
ist oft schwierig, ob es sich um
einen “alten“ (vor Kaufvertrag) oder
“neuen“ (nach Kaufvertrag) Mangel
handelt. Auch die Aufklärungspflichten
werden je nach Position anders
gesehen. War der verdeckte Schimmel
hinter dem Einbaukasten bekannt
oder kann auch der Verkäufer
nichts für diese Einschränkung. Sowohl
Käufer als auch Verkäufer sind
gut beraten all diese Punkte in einem
Kaufanbot festzuhalten bzw. sich Informationen
über diese Fragen einzuholen.
Bei Fragen oder gewünschten Informationen
stehen Ihnen gerne unsere
Experten zu diesem Thema zur Verfügung.
Kontaktieren Sie einfach unser Büro
via Email oder rufen Sie uns jederzeit
an.
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