vdw_AKTUELL 2/2017

VDW AKTUELL
Seite : 48
WELT UND WOHNEN
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TRENDWENDE: MEHR MÄNNER ALS
FRAUEN VERLASSEN DEN OSTEN
MODELLPROJEKT: HER MIT DEN
VARIOWOHNUNGEN
Viele Jahre zogen vor allem Frauen aus Ostdeutschland in den
Westen, doch jetzt machen Forscher eine Trendwende aus:
Neuerdings verlassen deutlich mehr Männer als Frauen den
Osten. Laut einer neuen Studie des Instituts der Deutschen
Wirtschaft Köln verloren die ostdeutschen Bundesländer im
Jahr 2014 unter dem Strich 3244 männliche Bewohner an den
Westen, jedoch nur 92 Frauen. Zum Vergleich: 1992 waren es
rund 60.000 Frauen und nur etwa halb so viele Männer. Doch
woher kommt die Trendwende? „Ein Faktor könnten die
Perspektiven am Arbeitsmarkt sein, die sich insbesondere im
Dienstleistungsbereich, wo sehr viele Frauen beschäftigt sind,
deutlich gebessert haben”, vermutet IW-Forscher Wido Geis. Die
Trendwende ändert allerdings (noch) nichts daran, dass nach wie
vor in vielen Regionen Ostdeutschlands deutlich mehr Männer als
Frauen wohnen.
Damit in Universitätsstädten das Wohnen für
Studenten erschwinglich bleibt, wird jetzt
verstärkt auf sogenannte Variowohnungen
gesetzt. Das sind kleine, flexible Wohnungen,
die mindestens 20 Quadratmeter haben, nicht
mehr als 280 Euro Warmmiete kosten dürfen und
so gebaut werden, dass sie später ohne größere
Baumaßnahmen zum Beispiel in seniorengerechte
Wohneinheiten umgewandelt werden können. Möglich
machen soll es eine Modulbauweise, mit der sich zum Beispiel Grundrisse
verändern lassen, ohne dass dabei Wände herausgerissen werden müssen.
Das Bundesbauministerium fördert entsprechende Vorhaben im gesamten
Bundesgebiet mit insgesamt bis zu 67,3 Millionen Euro. Erste Förderbescheide
gingen bereits nach Wuppertal, Bochum, Berlin – und ganz aktuell
Chemnitz: Für einen Neubau am Brühl mit Variowohnungen erhielt die
Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-Gesellschaft mbH (GGG) Ende Juli
die Freigabe für 880.000 Euro Fördermittel.
URTEIL: MIETER DARF KONFLIKTLÖSUNG NICHT BLOCKIEREN
Wer kennt sie nicht: Querulanten unter den Mietern, die permanent Streit
mit ihren Nachbarn austragen, sich aber weigern, an einer konstruktiven
Konfliktlösung mitzuwirken. Ein solches Verhalten ist auch für den Vermieter
ärgerlich – aber darf er dem Mieter deshalb im schlimmsten Fall
die Wohnung kündigen? Ja, entschied jetzt das Amtsgericht Augsburg.
Im konkreten Fall hatte ein Mieter sich bei seinem Vermieter regelmäßig
über angeblichen Lärm der Nachbarn beschwert, zugleich
aber selbst erheblichen Lärm verursacht. Klärende Gespräche mit
den Nachbarn lehnte er hartnäckig ab. Das Amtsgericht Augsburg
entschied: Mieter haben die Verpflichtung, zur Beilegung solcher
Konflikte beizutragen. Wird dies verweigert, so handelt es sich um
eine Pflichtverletzung, die eine fristgemäße Kündigung des
Mietverhältnisses rechtfertigt. Dabei, so stellten die Richter
auch klar, kommt es nicht darauf an, wer ursprünglich für den
Ärger im Mietshaus verantwortlich war.
BAUGENEHMIGUNGEN:
MEHRFAMILIENHÄUSER
TROTZEN DEM TREND
In Deutschland sind von Januar bis Mai 2017 weniger
Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt
worden als im Vorjahreszeitraum. Das geht aus
aktuellen Daten des Statistischen Bundesamtes
hervor. Die Zahl der Genehmigungen ging um 7,6
Prozent oder gut 11.300 Wohnungen zurück. Völlig
gegen den Trend wurden jedoch im gleichen Zeitraum
mehr Wohnungen in Mehrfamilienhäusern genehmigt.
Das Plus im Vergleich zum Vorjahreszeitraum betrug 4,0
Prozent oder 2.500 Wohnungen. Mit insgesamt 66.200 Wohnungen
ist das der höchste Wert seit 19 Jahren. Den mit Abstand
stärksten Rückgang bei den Baugenehmigungen hatten Wohnungen
in Wohnheimen zu verzeichnen. Das dürfte vor allem daran liegen, dass in
diese Kategorie auch Flüchtlingsunterkünfte fallen.