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Ich kaufe ganz sicher. Echt!
Zur Verbindlichkeit von Kaufanboten
Es ist einer der ärgerlichsten Vorfälle,
der bei einem Verkauf passieren
kann. Der “fixe“ Käufer verzögert
zuerst und nach einiger Zeit platzt
der Kauf überhaupt. Wie kann man
sich dagegen schützen?
Richtiges Kaufanbot
Wichtig ist, sich ein rechtsgültiges,
verbindliches, vorbehaltloses Kaufanbot
unterschreiben zu lassen. Für
die Rechtsgültigkeit sind die Regelungen
des ABGB anzuwenden, bei
denen insbesondere Kaufgegenstand
und Preis zu benennen sind. Verbindliche
Zusagen und nicht bloße Interessensbekundungen
sind notwendig.
Und wenn in einem Anbot Beschreibungen
wie “wenn“ oder “unter
dem Vorbehalt“ auftauchen ist Vorsicht
angebracht. Zwar können Bedingungen
auch berechtigt und sinnvoll
sein, es ist aber auf eine ganz genaue
Formulierung zu achten. Zwar
können Verträge auch mündlich oder
schlüssig abgeschlossen werden, die
Beweisführung ist aber schwierig und
langwierig.
Achtung Vorlage
Neben Profis für diesen Bereich können
auch manchmal Vorlagen aus
dem Internet helfen. Aber auch hier
ist darauf zu achten, dass diese Vorlagen
exakt zum Geschäftsfall passen
und der aktuellen Rechtslage
(im richtigen Land) entsprechen. Besonders
bei Vorlagen und Texten,
die vom Käufer direkt kommen ist
für Privatverkäufer Vorsicht geboten.
So mancher hat sich hier schon
zu Dingen verpflichtet, die in weiterer
Folge mehrere tausend Euro gekostet
haben.
Bei Fragen oder gewünschten Informationen
stehen Ihnen gerne unsere
Experten zu diesem Thema zur Verfügung.
Kontaktieren Sie einfach unser
Büro via Email oder rufen Sie uns
jederzeit an.
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