Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 71 März 2018

Ausgabe 71 

März 2018 

Auflage: 90.000 HallescheImmobilien 

7. Jahrgang Ihr Immobilien-Makler in Halle 

I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s 

Vor allem die Projekte des Stadtbahnprogramms, wie hier am Joliot-Curie-Platz, werden das Stadtbild Halle am deutlichsten verändern. 

Foto: Grafik/Stadtwerke/Dominik Wolf 

Halles Bauprojekte ab 2018 

Die größten Investitionen in Infrastruktur seit den 1990er Jahren 

2018 wird das „Jahr der Baustellen“ in Halle. Investitionen 

im Wohnungsbau, die öffentliche Förderung 

zur Beseitigung der Flutschäden aus 2013, 

das Stadtbahnprogramm und das kommunale 

Programm „Bildung 2022“ haben Investitionen in 

der Stadt zur Folge, wie es sie seit den 1990er Jahren 

nicht mehr gegeben hat. 

So soll im Frühjahr der erste Spatenstich an der Bugenhagener 

Straße für ein Großprojekt des Wohnungsbaus 

sein: Mehr als 50 Millionen Euro investieren 

die Paul-Riebeck-Stiftung Halle und die Genossenschaft 

BWG Halle-Merseburg gemeinsam in den 

Bau von knapp 300 Wohnungen. 

Party in der Garnisonskirche? 

Die beiden letzten noch unsanierten, 

historischen Gebäude auf dem Gelände des 

Technologie- und Gründerzentrums (TGZ) 

„Weinberg-Campus“ sollen noch dieses Jahr 

gerettet werden: die leerstehende Kirche und 

das ehemalige „Verwahrhaus“, in dem einst 

psychisch erkrankte Straftäter untergebracht 

wurden. 

Die beiden Immobilien auf Halles modernem 

Wissenschaftscampus gehörten einst zur damals 

modernen „Provinzial- und Irrenanstalt“, die Mitte 

des 19. Jahrhunderts am Heiderand eingerichtet 

wurde. Nach deren Schließung gehörten sie zur 

Heeres- und Luftnachrichtenschule, nach dem 

2. Weltkrieg und bis 1990 unterstanden sie der 

Kaserne der sowjetischen Armee. 

Bereits seit knapp einem Jahr saniert die BWG auf 

dem 26.000 Quadratmeter großen Baugrundstück 

am Stadion das ehemalige achtgeschossige Bürohaus. 

Das Stadtbild am deutlichsten verändern werden 

die weiteren Projekte des Stadtbahnprogramms, 

wodurch Leistungsfähigkeit und Qualität des 

öffentlichen Personennahverkehrs in Halle verbessert 

wird. Allein in diesem Jahr werden mehr als 40 

Millionen Euro umgesetzt, insgesamt umfassen sie 

ein Investitionsvolumen in Höhe von mehr als 100 

Millionen. 

...weitere Informationen ab Seite 2 

Seit 1990 aber verfallen beide Häuser in Heide-Süd. 

Vor allem die 1864 gebaute Kirche geriet beinahe 

in Vergessenheit. Während rundherum das TGZ 

und der Wissenschaftscampus entstanden, eine 

Milliardeninvestition bis heute, gab es keine 

Nutzungsidee. 

Die „Sowjets“ hatten das Gotteshaus als Turnhalle 

zweckentfremdet. Doch der Leerstand seit dem 

Abzug der sowjetischen Armee war auch nicht 

viel besser. Immerhin: Die Stadt Halle hat zuletzt 

das Dach ausbessern und das denkmalgeschützte 

Gebäude sichern lassen. Immer wieder tauchten 

seither Investoren- und Sanierungspläne auf, die 

jedoch alle gescheitert sind. 

...weiter auf Seite 3 

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...weiter auf Seite 13 

TOP-THEMEN: 

BAUPROJEKTE 2018 

IN HALLE S. 2 

PARTY IN DER GARNI- 

SIONSKIRCHE S. 3 

ARCHITEKTUR IN 

HALLE - JOHANN 

PETER SCHULZE S. 4 

Gewerbe-NEWS S. 18 

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2 HallescheImmobilien 


71. Ausgabe: März 2018 

Mit 50 Mio. Euro Investition entstehen 300 

neue Wohnungen auf 26.000 Quadratmetern 

Baugrundstück. 

Foto: Paul-Riebeck-Stiftung zu Halle an der 

Saale. 

Fertiggestellt wird in diesem Jahr 

auch die Erneuerung der seit der 

Flut 2013 geschlossenen Pferderennbahn 

auf den Passendorfer 

Wiesen. Die Sanierung des Tribünengebäudes, 

der denkmalgerechte 

Neubau der beiden 

Wettannahmeschalter und der 

Stallanlagen sowie die Wiederherstellung 

des Geläufs kosten insgesamt 

6,1 Millionen Euro. 

Halles Bauprojekte ab 2018 

Anfang Februar begann zunächst 

der Ausbau der Großen Steinstraße 

zwischen Kleinschmieden 

bis zum Franzosenweg. Vor dem 

Start der Bauarbeiten beförderte 

die HAVAG täglich über 25.000 

Fahrgäste durch die Große Steinstraße. 

Der Ausbau des Joliot- 

Curie-Platzes schließt sich an. Im 

Ergebnis steht hier die komplette 

der Ausbau am Gimritzer Damm 

weiter, im Abschnitt Heideallee 

mit der Halle-Saale-Schleife und 

angrenzenden Wegen. 

Sanierung von Promenaden und 

Grünlagen 

Vor allem mit Geld aus dem Bundesfonds 

zur Beseitigung der Flutschäden 

werden in Halle mehrere 

...Fortsetzung von Seite 1 

tere Fluthilfemaßnahme ist der 

2018 beginnende Neubau eines 

Planetariums im Gasometer auf 

dem Holzplatz. Für 13,7 Millionen 

Euro entsteht in der Industrie-Ruine 

ein Kuppelsaal mit modernster 

Planetariumstechnik und rund 

115 Plätzen im Erdgeschoss, zudem 

werden eine Beobachtungsplattform 

und eine Sternwarte 

gebaut. 2020 ist das Projekt fertig. 

Neue Turnhalle am Steg-Areal 

Im Bau befindet sich bereits die 

neue innerstädtische Turnhalle 

am Steg, als Ersatz für den gefluteten 

und inzwischen abgerissenen 

Turnhallenkomplex an der früheren 

Eissporthalle an der Saale. 

Im Oktober soll die 4,6 Millionen 

Euro teure Halle stehen. 

Fast 120 Mio. Euro für Sanierung 

von Schulen und Kitas 

Hinzu kommen Vorhaben im Investitionsprogramm 

„Bildung 

2022“ der Stadt Halle. Zahlreiche 

Schulen und Kindereinrichtungen 

sollen erneuert werden. Projekte 

in Höhe von 118,7 Millionen Euro 

werden allein im Jahr 2018 fortgeführt, 

vorbereitet oder begonnen. 

Fertigstellung Osttangente Ende 

2018 

Die größte städtische Investition 

des Jahres aber ist die amtlich 

so bezeichnete „Haupterschließungsstraße“, 

die „Osttangente“ 

genannte Trasse in Halles Osten. 

Ende des Jahres soll auch der 

vierte und letzte, knapp drei Kilometer 

lange, Abschnitt zwischen 

Reideburger Straße und B 100 

endlich fertig sein. Der Neubau 

mit insgesamt fünf Brücken soll 

33,5 Millionen Euro kosten. 

Ersatzneubau für Sportkomplex auf der Peißnitz - neue Turnhalle entsteht am Steg-Areal 

Änderung des bisherigen Verkehrsweges. 

Im März 2018 soll 

auch der Ausbau des Nordteils der 

Merseburger Straße beginnen. 

Im Herbst folgen der Südteil des 

Böllberger Weges bis Südstadtring 

sowie die Dessauer Straße bis 

Frohe Zukunft; und im Mai geht 

Großprojekte begonnen. So ist 

die Neugestaltung von Riveufer 

und Saalepromenade mit neun 

Millionen Euro veranschlagt. Ab 

dem Frühjahr werden zwischen 

Burgstraße und den Klausbergen 

Promenade, Straße, Bäume und 

Grünanlagen erneuert. Eine wei- 

Fertigstellung 2022: Für 13,7 Mio. Euro entsteht im alten Gasometer das neue Planetarium

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Party in der Garnisonskirche? 

...Fortsetzung von Seite 1 

Sanierung bis Ende 2018 

Im vergangenen Jahr nun hat 

die Atelier Bau GmbH die beiden 

ungewöhnlichen Immobilien in 

Heide-Süd gekauft. Das Unternehmen 

hat in Halles jüngstem 

Stadtviertel bereits rund 500 

Wohnungen errichtet. Aus der Kirche 

soll nun ein Veranstaltungshaus 

werden. Etwa 300.000 Euro 

sind dafür vorgesehen. Nur eine 

eher „rustikale Sanierung“ soll es 

werden, wie Atelier-Bau-Projektleiter 

Heiner Schneider sagt. Das 

Dach sei ja bereits erneuert, man 

werde lediglich Fußboden und 

Heizung einbauen. „Die zehn bis 

zwölf Fenster aber wollen wir von 

einem Glaskünstler gestalten lassen.“ 

Das Gebäude soll nach der 

Sanierung – Ende 2018 ist geplant 

– für Veranstaltungen jeder Art 

Hier soll ein neues Dienstleistungszentrum entstehen: Ärzte, Physiotherapie, Friseur uvm. 

gemietet werden können. 

Restaurant, Biergarten und Café 

am Standort geplant 

Unmittelbar neben der Kirche 

möchte Heiner Schneider einen 

zweigeschossigen, einfachen 

neuen Zweckbau mit Gastrono- 

mie bauen, der als Seminarraum 

sowie den Beschäftigten auf dem 

Weinberg-Campus als „Essenversorgung“ 

dienen soll. Etwa 500 

Essen sollen dort täglich gekocht 

werden, „hochwertiger als Kantinenessen“, 

stellt sich Heiner 

Schneider vor. Auch ein kleineres 

Restaurant soll es geben - ein 

echter Mangel in Heide-Süd. Ein 

Biergarten und ein Café wären 

ebenfalls vorstellbar, so Investor 

Schneider. Neubau und „Party- 

Kirche“ sollen miteinander verbunden 

werden. Die Investitionskosten 

würden sich auf bis zu 1,5 

Mio. Euro belaufen. Die Atelier Bau 

GmbH saniert bereits das ehemalige 

„Verwahrhaus“. Die Ruine mit 

dem Walmdach steht nicht unter 

Denkmalschutz. Bis vor kurzem 

war für das Gebäude eine Nutzung 

als Wissenschaftseinrichtung 

festgeschrieben, doch dies 

ließ sich in der Altbau-Ruine nicht 

realisieren. Nun entwickelt der 

Investor ein „Dienstleistungszentrum“ 

für Campus-Beschäftigte 

wie Bewohner von Heide-Süd. 

Ärzte, eine physiotherapeutische 

Praxis, eine Arbeitsvermittlung, 

ein Architekt, ein Friseur, ein Tierarzt 

und die Atelier Bau GmbH 

ziehen ein - und ein Geldautomatenraum 

der Saalesparkasse, der 

erste übrigens im Viertel. 

Ihr Immobilien-Makler in Halle 

Stadt fördert 

Begrünung 

3 

Durch eine Förderung im 

Rahmen der Umsetzung ihres 

Integrierten Kommunalen 

Klimaschutzkonzeptes unterstützt 

die Stadt Halle (Saale) 

Fassadenbegrünungen. Die 

Zuwendung beziehungsweise 

Förderung kann pro Fassadenbegrünungs-Projekt 

bis zu 300 

Euro betragen. Gefördert werden 

dabei die Anschaffungskosten 

der Pflanzen. Grundlage 

bildet die seit November 

2017 gültige „Richtlinie der 

Stadt Halle (Saale) über die Gewährung 

von Zuwendungen 

zur Förderung der Begrünung 

von Fassaden in der Stadt 

Halle (Saale)“. 

Fast 30.000 Wohngebäude 

in Halle 

Genau 29.930 Wohngebäude 

waren laut statistischem Quartalsbericht 

zum Jahreswechsel 

in der Stadt Halle registriert. 

Von den Wohngebäuden waren 

51,6 Prozent mit einer beziehungsweise 

zwei Wohnungen 

ausgestattet. Gestiegen ist 

auch die Zahl der Einwohner: 

241.093 Hallenser waren mit 

Hauptwohnung gemeldet, 

1.355 mehr als am gleichen 

Stichtag des Vorjahres. Wachstum 

gab es auch bei den Steuereinnahmen: 

Bis zum Ende 

des vierten Quartals verbuchte 

die Stadtkasse 159,87 Millionen 

Euro (Netto), 2,3 Prozent 

mehr als im Vorjahr. 

Skurrile Nutzungsformen der ehemaligen Garnisionskirche: Nach Turnhalle nun Veranstaltungsraum 

Mittel aus Städtebauförderung 

Der Brunnen und die Freifläche 

am Joliot-Curie-Platz werden 

erneuert. Dafür gab es im 

Förderprogramm „Aktive Stadt 

und Ortsteilzentren“ rund 

470.000 Euro vom Land. Mit 

einem zweiten Bescheid hat 

die Stadt auch die Zusage über 

1,2 Millionen Euro Fördermittel 

aus dem Programm „Städtebaulicher 

Denkmalschutz“ 

erhalten. Damit sollen Sanierungen 

in der Großen Märkerstraße 

finanziert werden.




eine Serie 

Halles Gebäude und Architekten 

In Halle lassen sich an den Gebäuden die Baustil-Epochen wie in einem Bilderbuch ablesen, von der Kirche der Romanik bis in die Moderne. Im 

Gegensatz zu den beiden anderen Großstädten Sachsen-Anhalts, Magdeburg und Dessau, verfügt Halle über ein großes intaktes historisches 

Stadtbild. Die Immobilienzeitung stellt in einer Serie Gebäude und Epochen vor. Heute Bauten von Johann Justus Peter Schulze. 

Die Universitätsklinik und heutige Zoologie ist das einzige Bauwerk Schulzes, dass in seiner ursprünglichen Form überdauerte. 

Halles vergessener Baumeister – Johann Justus Peter Schulze 

Dem Mimen flicht die Nachwelt 

keine Kränze, sagt der Dichter, 

also Schiller. Soll heißen: Steht 

ein Schauspieler nicht mehr auf 

der Bühne, ist er rasch vergessen. 

Bei Architekten ist das anders, 

ihr Name dauert ja in ihren 

Werken fort. Eng wird es frei- 

lich mit dem Nachruhm, wenn 

die meisten Bauwerke beiseite 

geräumt sind; weil sie zu klein, 

unmodern oder schlicht im 

Wege waren. Dieses Schicksal 

ist den meisten Bauwerken von 

Johann Justus Peter Schulze 

widerfahren. 

Deshalb ist dieser Architekt des 

Klassizismus in Halle kaum bekannt, 

obwohl er immerhin Stadtbaumeister 

war, zwischen 1822 

und 1851. Zu einer Zeit, als sich 

die Saalestadt nach Befreiungskriegen, 

nach wirtschaftlichem 

Niedergang, Epidemien und Bevölkerungsverlust 

nur langsam 

zur späteren mitteldeutschen 

Großstadt entwickelte. 

Musterbeispiel eines modernen 

preußischen Krankenhauses 

Nur ein einziges Gebäude von Johann 

Justus Peter Schulze in Halle 

Conrad von Einbeck 

(1360 - 1428) 

Karl Gotthard Langhans 

(1732 - 1808) 

G.F. Heinrich Hitzig 

(1811 - 1881) 

Karl Illert (1844 bis 1908) & 

Paul Thoemer (1851 bis 1918) 

Karl F. H. Wrede 

(1845 - 1901) 

Nickel Hoffmann 

(1510-1592) 

Johann Justus Peter 

Schulze (1785 - 1855) 

Hermann Weise 

(1813 - 1883) 

Otto Carl Lohausen 

(1831 bis 1921) 

Hans Grisebach (1848 - 1904) & 

August Dinklage (1849 - 1920) 

1000 1250 1500 1600 1700 1800 1805 1810 1815 1820 1825 1830 1835 1840 1845 

| | | | | | | | | | | | | | | 

Romanik (1000-1250) 

Gotik (1200-1500) 

Renaissance (1500-1650) 

Barock (1650-1750) 

Rokoko (1725-1780)


Die gusseisernen Löwen am Universitätsplatz 

zierten einst den Brunnen am Markt. 

ist erhalten: Die Universitätsklinik 

am Domplatz, die heutige Zoologie 

der Universität, wurde von 

1839 bis 1840 gebaut. Die Klinik 

war der erste Krankenhausneubau 

der Uni und galt als Musterbeispiel 

eines modernen preußischen 

Krankenhauses. In dem 

Gebäude waren sowohl Verwaltungs- 

als auch Behandlungsräume 

sowie Hörsäle und im Obergeschoss 

Krankenzimmer untergebracht 

- für bis zu 14 Personen 

übrigens. Seine Pläne für die 

Universitätsklinik musste Schulze 

mehrfach verändern, bis der 

schlichte, zweckmäßige Bau ohne 

Schmuckelemente übrig blieb. 

(1821 bis 1823), heute Sitz der 

Nationalen Akademie der Wissenschaften 

Leopoldina. Aus Schulzes 

Bauwerk entwickelte sich freilich 

nach wesentlichen Umbauten 

1868 und 1888 der heutige gründerzeitliche 

Logenpalast. 

Schulzes Spuren am Markt 

Stadtbaumeister Schulze hinterließ 

auch am Markt Spuren. Er 

gestaltete 1823 das Brunnenbecken 

mit den gusseisernen Löwen 

von Johann Gottfried Schadow, 

die heute am Löwengebäude 

der Universität stehen. Ebenso 

entwarf er 1825/28 die steinerne 

Umbauung des Roten Turms, eine 

Manschette aus zierlichen neugotischen 

Formen - keine klassizistischen. 

Die Umbauung wurde 

jedoch 1945 im Krieg beschädigt 

und später weggerissen. 

Vieles nicht mehr sichtbar: 

Schützenhaus, Stadttheater, 

Hospital und Hauptpost 

So erging es auch anderen Bauwerken 

Schulzes: dem Schüt- 


Johann Justus Peter Schulze (1785 bis 1855) 

In Altenweddingen bei Magdeburg wurde Johann Peter Justus Schulze 1785 

als Sohn eines Mühlenbesitzers geboren. Bis zu seinem 14. Lebensjahr war 

er vom Dorfkantor unterrichtet worden, dann besuchte er eine Kunstschule 

in Magdeburg. Der gerade 17-Jährige studierte in Magdeburg Baukunst 

sowie Mathematik und legte bereits 1803, nach nur eineinhalb Jahren, sein 

Examen als Feldmesser ab. Es folgten Anstellungen als „Baukondukteur“ 

bei der Königlichen Kammer in Magdeburg, bis er 1805 nach Halle versetzt 

wurde, wo er den Bau der drei Mühlen in Trotha, Giebichenstein und 

Böllberg leitete. Später stand er Bauprojekten vor allem im Harz vor. 

1814 schloss er sich der Unabhängigkeitsbewegung an, fand Anstellung 

als Atelierleutnant und Festungsbauingenieur, ehe er 1817 nach Halle 

zurückkehrte, wo er unter anderem die Schleusen von Böllberg und Planena 

baute. 1822 wurde Schulze Stadtbaumeister Halles und 1824 auch hallescher 

Bürger. Weitere Funktionen kamen hinzu: Als Landesbauinspektor war er 

neben Halle auch für den Saalekreis, die Universität und die Franckeschen 

Stiftungen zuständig. Erst 1851 ging er in den Ruhestand. Vier Jahre später 

starb er. Sein Grab befindet sich auf dem Stadtgottesacker. 

Quellen: 

Angela Dolgner: Johann Justus Peter Schulze - Protagonist des Klassizismus in Halle. 

In: Jahrbuch für hallische Stadtgeschichte, Halle 2005. 

5 

zenhaus der Stadtschützengesellschaft 

im Schießgraben am 

Leipziger Turm (1823) und dem 

Stadttheater, das wegen seiner 

Schlichtheit als „Kunstscheune“ 

verspottet wurde. 

Schulzes Hospital in Glaucha gestaltete 

Ende der 1920er Jahre 

Wilhelm Jost um. Und auch die bis 

1837 nach seinen Plänen gebaute 

Alte Post in der Großen Steinstraße 

(1838 bis 1840) wurde durch 

den Bau der heutigen Hauptpost 

ersetzt. 

Das Logenhaus – Schulzes erster 

großer Auftrag 

So wie die Klinik waren die meisten 

Bauten von Johann Justus Peter 

Schulze eher schlicht. Was seinem 

Klassizismus-Stil entsprach, aber 

eben auch an der Geldknappheit 

seiner öffentlichen Auftraggeber 

in der Stadt lag. In Halle schuf 

Schulze mit die ersten klassizistischen 

Bauten. Dazu gehörte sein 

erster großer Auftrag in Halle, das 

Logenhaus auf dem Jägerberg 

Auch das Logengebäude geht auf Schulz zurück – wurde aber durch An- und Umbauten über die Jahre hinweg verändert. 

Foto: Markus Scholz für die Leopoldina. 

Albert (1851 - 1944) & 

Ernst Giese (1853 - 1944) 

Knoch (1854 - 1930) 

& Kallmayer 

(1853 - 1929) 

Richard Riemerschmid 

(1868 - 1957) 

Kallmeyer(1875 - 1945 & 

Facilides (1882 - 1963) 

Wilhelm Jost 

(1874 - 1944) 

Bruno Föhre 

(1883 bis 1937) 

Hermann Frede 

(1883 - 1965) 

Martin Knauthe 

(1889 - 1942) 

Wilhelm Ulrich 

(1890 - 1971) 

1850 1855 1860 1865 1870 1875 1880 1885 1890 1895 1900 1950 2000 

| | | | | | | | | | | | | 

Klassizismus (1770-1850) 

Historismus (1830-1900) 

Jugendstil (1890–1910) 

Moderne (seit 1900)



Vorgestellt: 

Anja Föckel 

Immobilienkauffrau (IHK) 

Teamleiterin 

Privatimmobilien-Verkauf 

Fachmaklerin für 

Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen 

und Grundstücke 

Mail: verkauf@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

• geboren in Halle 

• Abitur am Georg-Cantor- 

Gymnasium in Halle 

• BWL-Studium an der 

Martin-Luther-Universität 

• Ausbildung zur 

Immobilienkauffrau 

• seit 2003 bei immoHAL 

Fachmaklerin für 

Privatimmobilien-Verkauf 

„Ich berate seit über 14 Jahren 

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Spezialisierung auf Einfamilienhäuser 

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kenne ich diesen 

Teilmarkt in Halle sehr gut und 

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Mein oberstes Ziel ist es, die 

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Sophie Riesner 


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7 

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Gäste-WC vervollständigen die Ebene. Im 

Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, 

ein Bad mit Eckbadewanne und ein 

Abstellraum. Das ausgebaute Dachstudio 

mit einem Duschbad bietet sich als 

Arbeits- oder Gästebereich an – oder als 

eigenes Traumreich für einen Teenager! 

Absoluter Hingucker ist die Terrasse 

mit freiem und unverbauten Blick über 

den grünen Pfingstanger. Das Haus ist 

komplett unterkellert. Zwei Stellplätze in 

einem Carportkomplex direkt um die Ecke 

runden das Angebot ab. 

Lage: 

Halle/Böllberg-Wörmlitz 


Grundstück: ca. 280 m² 

Zimmer: 

4 Zimmer, Küche, 2 Bäder 

Lage: 

Halle/Dölau-Blumenau 

Grundstück: ca. 1.170 m² 

Straßenfront: 

ca. 17 m 

Extras: Gartenlaube auf d. Grundstück 

MC: 



Extras: 

WC, 2 ASR 

Carport, Garten, Dachstudio 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 

120,7 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, Zentral-heizung, 

Baujahr: 2003, Ausweis gültig bis: 25.02.2028 

MC: 



Ihr Fachhandel für 

Fliesen und Naturstein 

in Halle & Leipzig! 

Öffnungszeiten 

Ausstellung 

Mo-Fr: 9:00 - 19:00 Uhr 

Sa: 9:00 - 16:00 Uhr 

Profi-Büro/Lager 

Mo-Fr: 6:30 - 19:00 Uhr 

Sa: 8:00 - 16:00 Uhr 

Gramer GmbH NL Halle 

Kanenaer Weg 7 Tel.: 0345 / 444 786-0 

06112 Halle/Saale Fax: 0345 / 444 786-19 

halle@gramer-gmbh.de 

Gramer GmbH NL Leipzig 

Torgauer Str. 49 Tel.: 0341 / 234 643-0 

04318 Leipzig Fax: 0341 / 234 643-50 

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Gramer GmbH NL Leipzig

EINLADUNG 

zum ersten Spatenstich in 

Schkopau OT Lochau 

Sehr geehrte Damen und Herren, 

anlässlich des offiziellen Baubeginns für 

unser Baugebiet Am Weißdornbusch laden wir 

Sie herzlich zum feierlichen Spatenstich ein. 

Wir freuen uns, Sie am 

Freitag, den 16.03.2018 um 15:30 Uhr 

zu diesem Anlass persönlich begrüßen 

zu dürfen. 

Jan Witkowsky 

und das gesamte Team 

des Planungsbüros 

An der Elster 

Hauptstraße 

Bienengasse 

Begrüßung durch 

Dipl.-Ing. Jan Witkowsky 

Im Anschluss: 

Innenminister von Sachsen Anhalt 

Herr Holger Stahlknecht 

und der Bürgermeister von Schkopau 

Herr Andrej Haufe 

Ein kleiner Imbiss ist ebenfalls vorbereitet. 

* 

Treffpunkt: 

06258 Schkopau 

OT Lochau 

Neue Straße 

Weiße Elster 

* 

Neue Straße 

Miteinander leben, voneinander lernen, füreinander da sein. – weitere Informationen unter: www.immoHAL.de


• Objektbetreuung 

• Treppenhausreinigung 

• Glasreinigung 

• Grünpflege einschl. Rasenmähen 

• Winterdienst 

• Kleinstreparaturen 

• Fenster- und Türwartungen 

Vorgestellt: 

Andrea Kühn 


Teamleiterin 

Bauträgervertrieb & grünHAUS 

Fachmaklerin 

für Anlage- & Privatimmobilien 


Telefon: 0345 - 52 04 90 


demnächst bei uns: 

I-Nr. 14681 ff 

Eigentumswohnungen 

unweit vom Reileck 

Lassen Sie sich registrieren für: 

9 

Appartments und Wohnungen 

zwischen ca. 42m² und ca. 168m² 

Bauträgerobjekt mit zeitloser Ausstattung 

in Top-Lage 

Verkaufsstart im II. Quartal 2018 

Finanzierungsbüro 

Funk & Frank GbR 

Beratung & Finanzierungsvermittlung: 

Kunde│Finanzierungsbüro GbR│Bank 

Immobilienfinanzierungen: 

• Kauf 

• Neubau 

• Sanierung/Modernisierung 

• Umschuldung 

• Photovoltaikanlagen 

• Privatdarlehen 

• Gewerbliche Finanzierungen 

• Bausparprodukte 

• Fördermittel 

Marlene Funk-Knabe 

und Joe Frank 

Trothaer Str. 19, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 239 857 2 

Mail: ff.finanz@arcor.de 

• geboren in Magdeburg 

• in Halle seit 1993 

• Jura- Studium an der 

Martin-Luther-Universität 

• zusätzl. Ausbildung zur 


• verheiratet, 1 Tochter 


„Die Kombination Ihrer Baukompetenz 

und unserer Vertriebserfahrung 

ergibt für Sie den 

maximalen Vermarktungserfolg. 

Unser zielgruppenorientiertes 

Marketing gewährleistet Ihnen 

optimale Vermarktungschancen 

und steigert damit nachhaltig 

Ihre unternehmerische Präsenz. 

Wir stehen Ihnen gern als 

erfahrener und engagierter 

Vertrieb für Ihre Projekte zur 

Seite. “ 

Nr. 14725 

einfamilienhaus in gröbers ot gottenz 

Auf einer Ebene und gemütlich 

auf dem Land 

Komfortabel bis zum Schluss. Bungalows 

werden immer beliebter. Dieser bietet 4 

helle Zimmer, eine gemütliche Küche 

mit Zugang zur Terrasse, ein tolles Bad 

mit Fenster und ein Gäste-WC. 

Alles auf einer Ebene und nach 

Ihren Wünschen. Für wohlige und 

gleichmäßige Wärme sorgt die 

Fußbodenheizung. 

Lage: Saalekreis/Gröbers OT Gottenz 



Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 

Extras: Fußbodenheizung, KfW-möglich 



MC: 

Käuferprovision entfällt 


Nr. 14678 

einfamilienhaus in gröbers ot gottenz 

Nr. 14639 

etagenwohnung im paulusviertel 

Ihre Stadtvilla auf dem Land 

Alles passt bei diesem Familientraum! 

4 große helle Zimmer, ein riesiges 

Wellness-Bad, die tolle Küche mit Blick 

nach draussen und nicht zuletzt das 

Gäste-Bad. Alles neu, alles nach Ihren 

Wünschen. Die Fußbodenheizung 

macht´s komfortabel warm und die 

moderne Gestaltung macht´s gemütlich. 

Lage: Saalekreis/Gröbers OT Gottenz 



Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 

Extras: Fußbodenheizung, KfW-möglich 



MC: 



Luxuriöse Traumwohnung in Bestlage von Halle 

Edles Parkett, Fußbodenheizung, Wellnessbad, beste Sanitärausstattung, große 

Balkone, eigener Parkplatz – hier ist alles inklusive. 

Lage: 

Halle/Paulusviertel 


Zimmer: 

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder 

2 Balkone, HWR 

Extras: 

Denkmal-AfA, TG-Stellplatz 


Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich 

MC: 





Vorgestellt: 

Caroline Macke 


Teamleiterin 

Anlageimmobilien-Verkauf 


Telefon: 0345 - 52 04 928 


• Abitur am Christian-Wolff- 

Gymnasium 

• Pädagogik Studium an 

der TU Chemnitz 




• Fachmaklerin für 

Anlage-Immobilien 

„Wer eine Renditeimmobilie zum 

besten Preis und sicher verkaufen 

will, benötigt immobilienwirtschaftliches 

KnowHow und gute 

Kontakte zu seriösen Anlegern 

und Investoren. Diese Verkäufe 

finden selten in der Öffentlichkeit 

statt. 

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie 

bestens für den Verkauf und die 

damit verbundene wirtschaftliche 

Prüfung vorzubereiten und 

anschließend zu verkaufen. “ 

Steil- und Flachdächer 

Dachstühle 

Fassadengestaltung 

Kundendienst 

B.E.W. 

Bedachungen 

Plößnitzer Straße 27, 

06188 Landsberg/ 

OT Niemberg 

Tel: 034604 / 25 26 0 

Fax: 034604 / 25 26 29 

Mail: kontakt@dach-weidinger.de 

www.dach-weidinger.de 

Nr. 14656 

eigentumswohnung 


Werden Sie Anleger im größten 

Stadtteil Halles! 

Eine kompakte und altersgerechte 

Wohnung in guter infrastruktureller 

Lage könnte Ihre pflegeleichte 

Kapitalanlage werden. 

Über das Treppenhaus mit 

reinigungsfreundlichem PVC-Belag 

oder auch über den Aufzug, beginnend 

ab Hochparterre, gelangen Sie in das 3. 

Obergeschoss, in dem sich die Wohnung 

befindet. Vom Flur aus erreichen 

Sie alle Räume. Vom Wohnzimmer 

und vom Wintergarten aus blicken 

Sie ins begrünte Wohncarrée, vom 

Schlaf- und Kinderzimmer aus 

schauen Sie über die Dölauer Heide 

und das Wohnviertel Heide-Süd. Das 

innenliegende Wannenbad ist mit 

zeitlosen Fliesen ausgestattet. Hier ist 

auch der Waschmaschinenanschluss zu 

finden. Die Küche beinhaltet eine voll 

ausgestattete Einbauküche inklusive 

aller Geräte. Diese ist bereits 10 Jahre 

alt, wurde jedoch stets pfleglich 

behandelt und ist somit in einem 

entsprechend gutem Zustand. 

Die gesamte Wohnung wurde im letzten 

Jahr mit neuem Laminatfußboden 

ausgestattet, darunter befindet sich 

rollstuhlfester Teppichboden, welcher 

auch im Schlaf- und Kinderzimmer 

verlegt wurde. 

Ende der 50er Jahre geplant, wurde 

“Ha-Neu” in den 60er-Jahren zur 

eigenständigen kreisfreien Stadt für 

die Chemiearbeiter der Region. Mit der 

Wiedervereinigung wurde auch wieder 

zusammengefügt, was zusammen 

gehört und Halle-Neustadt wieder zu 

einem Stadtteil der Saalestadt. Heute 

trennt die Straße “An der Magistrale” die 

Nördliche Neustadt von der Südlichen 

Neustadt. 

Dieses attraktive Objekt liegt in der 

Nördlichen Neustadt im Stadtbezirk 

West der Stadt Halle. Das Herz von 

vielen Bewohnern liegt im sehr grünen 

Naherholungsgebiet. Die Dölauer 

Heide ist das größte Waldgebiet in Halle. 

Dieses ist mit einem langgezogenen 

Park und gut ausgebauten Wegen 

ausgestattet. Besonders für Ihre 

Mieter stellt der Stadtwald ein großes 

Ausflugsziel dar. 

Die verkehrsgünstige Lage mit 

nur 1 min Fußweg zur nächsten 

Bushaltestelle spricht für diese 

besonders bei Studenten und älteren 

Leuten beliebte Lage. Ebenso ist die 

Straßenbahnlinie ein bedeutsamer 

Knotenpunkt, der die Neustadt mit der 

Altstadt verbindet. In gerade nur 8 min 

Autofahrt erreicht man die hallesche 

Innenstadt. Die gute Kombination aus 

Arbeits-, Lebens- und Wohnsituation 

spricht für diese Gegend. 

Lage: 

Halle / Nördliche Neustadt 

vermietb. Fläche: 60 m² 

Ist-Mieteinnahme 

0,00 € p.a. 

Soll-Mieteinnahme: 

4.680,00 € p.a. 

Ist-Rendite: 

0,0 % p.a. 

Soll-Rendite: 

8,5 % p.a. 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 

63 kWh/(m²*a), Energieträger: Fernwärme, 

Ausweis gültig bis: 19.03.2025, Baujahr: 1993 

MC: 

3.600 € inkl. gesetzl. MwSt. 




11 

Nr. 14588 

Das Besondere macht den 

Charme aus 

Für Liebhaber und wirtschaftlich 

Denkende zugleich! Diese wunderschöne 

und repräsentative Villa, sowie 

der dazugehörige Neubau suchen 

einen neuen Besitzer. Stellplätze in der 

Innenstadt sind rar – umso schöner, 

dass es hier fünf dazu gibt. Die Villa – ein 

Kulturdenkmal erbaut um 1890 – ist ein 

wahres Schmuckstück. Hier kommen Sie 

auf ca. 550m² vermietbarer Fläche, wovon 

257m² auf die langjährig vermieteten 

Arztpraxen im Erdgeschoss entfallen. 

Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im 1. 

und 2.OG sind im Schnitt für 4,77 €/m² 

vermietet . 

Lage: 

Halle/Südliche Innenstadt 

vermietb. Fläche: 976,59 m² 


70.752,00 € p.a. 


74.112,00 € p.a. 

Ist-Rendite: 

4,4 % p.a. 

Soll-Rendite: 

4,6 % p.a. 

Energieausweis: Zentralheizung, Energiekennwert: 

81,2 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas schwer, 


MC: 


Kaufpreis: 1.600.000 € 

wohn- & geschäftshaus 

Nr. 14606 

eigentumswohnung 

Schickes Seniorendomizil 

für Kapitalanleger 

Investieren Sie in eine kleine 

Wohnung einer Seniorenresidenz mit 

hotelähnlichem Charakter! 

Die kleine Wohnung mit rund 45m² 

verfügt über einen Flur und eine 

kompakte Küche. Rechts vom Flur ist 

das geräumige Bad mit stufenlosem 

Einstieg zur Dusche und einer 

Sitzmöglichkeit. Im geräumigen 

Wohnzimmer ist ausreichend Platz für 

Sofa, Wohnwand, Bett und Schrank 

sowie weitere persönliche Gegenstände. 

Barrierefreiheit ist im gesamten Objekt 

gegeben. 

Lage: 

Weißenfels 



2.877,84 € p.a. 


2.877,84 € p.a. 

Ist-Rendite: 

6,4 % p.a. 

Soll-Rendite: 

6,4 % p.a. 


81,2 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas schwer, 


MC: 

3.600 € inkl. gesetzl. MwSt. 


Exclusive Haustüren 

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Nr. 14537 

Wohn- und Gewerbegrundstück 

Ihre Ideen - Ihr Projekt! 

Dieses einzigartige Grundstück lockt mit 

vielfältigen Möglichkeiten! Das Grundstück 

mit Familiengeschichte soll einer 

neuen Nutzung zugeführt werden. Über 

4.100 m² Grundstück in infrastrukturell 

sehr guter Lage eröffnen Ihnen verschiedene 

Optionen. Insbesondere die 

Neubebauung der großen Freiflächen 

scheint hier besonders lukrativ. Prüfen 

Sie es selbst und machen Sie Ihr Projekt 

daraus! 

Nr. 14255 

Lage: 

Eigentumswohnungs-Paket 

Halle/Trotha 

Grundstücksfläche: ca. 4.112 m² 

Erschließung: 

Extras: 

voll erschlossen 

Allgemeines Wohngebiet 

Bodenrichtwert 100 €/m² 

Geschossflächenzahl: 1,1 

Energieausweis: in Bearbeitung 

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5,95% inkl. gesetzl. MwSt. 


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Eigentum am Schloss in 

Weißenfels im Paket erwerben! 

Es handelt sich um 3-Zi.-Wohnungen 

ähnlichen Typs mit sinnvoll-praktischen 

Grundrissen in attraktiver Lage nahe der 

Neu-Augustusburg. Die Einheiten liegen 

im 1. und 2. Obergeschoss, sowie noch 

eine weitere Einheit im Hochparterre. 

Die großzügigen Bäder mit Fenster und 

Wanne überzeugen in der Neuvermietung. 

Eine Aufwertung stellen die 2 

dazugehörenden, vermieteten Garagenstellplätze 

in der Anlage dar. Auch hier ist 

in der Miete noch Steigerung möglich. 

Lage: 

Am Schloss/Weißenfels 



11.830,00 € p.a. 


11.830,00 € p.a. 

Ist-Rendite: 

7,9 % p.a. 

Soll-Rendite: 

7,9 % p.a. 


95 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas schwer, Ausweis 

gültig bis: 11.08.2018, Baujahr: 1998 

MC: 



Die Autobahn fast vor der Tür: 

Verwirklichen Sie sich auf über 

68.000m²! 

Ein voll erschlossenes Gewerbe- und 

Industriegebiet für Ihren Traum von 

der Unternehmensneugründung, -vergrößerung 

oder einem Standortwechsel. 

Vier aneinander liegende Flurstücke 

machen Ihnen die Entscheidung einfach. 

Hier kann hochmodern gebaut werden. 

Egal ob Fabrik, Werkstatt, Lager oder dazugehörige 

Bürogebäude. 

Lage: 

Teutschenthal 




Extras: 

Industriegebiet 

4 Flurstücke nebeneinander 


Energieausweis: nicht erforderlich 

MC: 


Kaufpreis: 1.506.274 € 

Nr. 14305 

leerstehendes Schloss 

Nr. 5806 

baugrundstück 

Herrschaftliches Projekt wartet 

auf Liebhaber mit Idee 

Geschichte und Zukunft in Einem! 

Dieses kleine Schlösschen, wie man es 

aus den Märchen kennt, kann Ihr neues 

Herzensprojekt werden! 

Ganz malerisch, von einem Park 

umgeben, finden Sie die zwei 

denkmalgeschützten Gebäude aus den 

Jahren 1857 bis 1860 vor. Als “Zierde 

der Gegend” beschrieben die Leute das 

Areal. 

Lage: 

Saalekreis-Ost/Gröbers 

vermietb. Fläche: ca. 1.500 m² 


Extras: 

zusätzl. 3.000m² bebaubar 

großes Parkgelände, versteinertes Holz 

Denkmalobjekt, 30 Zimmer 

Energieausweis: erfolgt nach Sanierung 

MC: 



Unbebautes Eckgrundstück 

in City-Lage von Halle/S. 

Ein Baugrundstück in der Innenstadt von 

Halle. Das gibt es nur selten! Das Eckgrundstück 

ist derzeit unbebaut. Für diese 

Baulücke liegt eine vorübergehende 

Genehmigung zur Nutzung als Parkplatz 

vor. Hier werden aktuell 7 Stellplätze vermietet. 

Diese sind mit einer Frist von einem 

Monat zum Quartalsende kündbar. 

Aktuell wird eine Mieteinnahme von 235,- 

EUR pro Monat erzielt. 

Lage: 

Halle / Nördl. Innenstadt 

Grundstücksfläche: ca. 205 m² 



Extras: 

mit 7 vermieteten Stellplätzen 

5-geschossige Bebauung möglich 


Energieausweis: nicht erforderlich 

MC: 





13 

immoHAL 

auf der 

SaaleBAU 2018 

Stand F5 

Die Mitteldeutsche Baumesse 

© BillionPhotos.com – Fotolia 

16. – 18. März 

HALLE MESSE 

täglich 10–18 Uhr 

www.messe-saalebau.de 

Vorstellung: 

Immobilienpreise 

2017 

für Halle 

Die immoHAL GmbH präsentiert sich auch in diesem Jahr auf der 

SaaleBAU, Mitteldeutschlands größter Baumesse. Vom 16. bis 18. 

März haben Sie die Gelegenheit, sich aus erster Hand zu aktuellen Themen 

rund um Immobilien zu informieren. 

Die Frühlingsmesse 

zur 

SaaleBAU 

An unserem Stand (F5) finden Sie nicht nur aktuelle Immobilienangebote. 

Unsere Fachleute beraten Sie auch gern zu den Themen Hausverkauf, 

der professionellen Marktwertanalyse von Immobilien, 

den aktuellen Immobilienpreisen in Halle, unseren Neubau- und 

Sanierungsprojekten oder zu Gewerbe- und Anlageimmobilien. 

www.messe-gartenideen.de 

HALLE MESSE GmbH · T. 0345 68290 · saalebau@halle-messe.de · 

Heizung Lüftung Sanitär 

GmbH 

Vorträge zum Thema Hausverkauf 

Nutzen Sie auch die Möglichkeit, einen unserer Vorträge (Podium 

Halle 4) zum Thema Hausverkauf zu besuchen. Hier erfahren Sie, wie 

man typische Fehler beim Hausverkauf vermeidet und wie sich mit 

perfekter Planung und einer durchdachten Werbestrategie bis zu 20% 

mehr Erlös beim Hausverkauf erzielen lassen. Die Termine sind Samstag, 

17. März und Sonntag 18. März jeweils um 11:30 Uhr. Wir freuen 

uns auf Ihren Besuch auf der SaaleBAU 2018 in der HALLE MESSE. 

Heizung Lüftung Sanitär Solar 

Vorstellung Immobilienpreise 2017 für Halle 

Im Rahmen der Baumesse wird immoHAL auch die aktuellen Immobilienpreise 

2017 für Halle vorstellen. Als einziges Immobilienunternehmen 

der Region erstellt immoHAL regelmäßig einen Marktbericht für 

die verschiedene Stadtteile in Halle. Dafür werden Preisentwicklungen 

für verschiedene Haustypen und Bauzeitklassen über mehrere Jahre 

dargestellt. 

Dieringer GmbH 


Rosenfelder Straße 2 

06116 Halle (Saale) 

Telefon: (0345) 566 72 20 

Fax: (0345) 566 72 219 

info@dieringer.info 

www.dieringer.info 

Die Mitteldeutsche Baumesse SaaleBAU & GartenIDEEN 2018 

Die SaaleBAU ist Sachsen-Anhalts größte Baumesse und richtet sich 

sowohl an Handwerker, Bauunternehmen sowie private, gewerbliche 

und öffentliche Bauherren. Auf der SaaleBAU informieren sich regelmäßig 

über 13.000 Besucher bei ca. 250 Ausstellern. Begleitet wird die 

Ausstellung von der Frühlingsmesse GartenIDEEN. Die Messe dient vor 

allem als Ideengeber für Haus, Garten und Balkon mit Produktneuheiten 

und Gestaltungsinspiration zum Start in den Frühling.



Vorgestellt: 

Anja Schneider 

Dipl.-Kauffrau, Bachelor of Arts 

Teamleiterin 

Wohnimmobilien-Vermietung 

Mail: vermietung@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

• geboren in Ilmenau 

• Abitur am Johann-Gottfried- 

Herder Gymnasium in Halle 

• BWL-Studium Uni Leipzig 

(FB Immobilienwirtschaft) 

• Sinologie-Studium an der 

Universität Leipzig 

• seit 2001 bei der Firma 

immoHAL Fachmaklerin für 

Wohnraumvermietung 

Nr. 14611 

Großzügig, neu und ruhig im Mühlwegviertel 

Nr. 4612 

Mietwohnung 

Mietwohnung 

Lage: Reichardtstr. 1 

Zimmer: 


Wohnfläche: 145 m² 

Extras: 

Balkon, Gäste-WC, Laminat 

Küche mit Fenster, Dusche und Wanne 

Stockwerk: 

2. Obergeschoss (DG) 

Miete (kalt): 1.378,00 € 

Nebenkosten: 260,00 € 

Miete (warm): 1.638,00 € 


123 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 06.06.2018, Bj: 1910 


Nr. 14452 Mietwohnung 

Barrierearmer Erstbezug mit Lift 

Lage: Pfännerhöhe 24 

Zimmer: 

3 Zimmer, offene Küche & Bad 


Extras: 

Balkon, Bad mit Dusche und 

Wanne, Dielen, Fußbodenheizung, Aufzug 

Stockwerk: 

1. Obergeschoss 

Miete (kalt): 684,00 € 


Miete (warm): 898,00 € 

Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung 

„Ich berate u. betreue seit über 15 

Jahren private Hauseigentümer 

und Gesellschaften bei der 

Vermietung von leerstehenden 

Wohnungen. 

Durch meine Spezialisierung 

auf die Wohnungsvermietung 

kenne ich diesen Teilmarkt in 

Halle wie meine Westentasche. 

Mein oberstes Ziel ist es, für 

meine Auftraggeber die sichere u. 

zügige Anschlussvermietung zum 

bestmöglichen Preis zu gewährleisten. 

“ 

Nr. 3461 

Mietwohnung 

Ruhig im Hinterhaus - für die WGoder 

Familien-Gründung! 

Lage: Paracelsusstr. 8 

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Balkon, WG-geeignet 

Wanne und Dusche, Laminat 

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Erdgeschoss 

Miete (kalt): 468,00 € 


Miete (warm): 612,00 € 


106,5 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 05.06.2018, Baujahr: 2002 

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Lage: Thomasisusstr. 36 

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Balkon, 

separates WC, Abstellraum 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 465,00 € 


Miete (warm): 615,00 € 




Kompakt und trotzdem geräumig 

Lage: Elsa-Brändström-Str. 194 

Zimmer: 

3 Zimmer, große Küche, Bad 


Extras: 

Bad und Küche mit Fenster 

Bad mit Wanne, Stellplatz möglich 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 375,00 € 


Miete (warm): 495,00 € 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 

206 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas 

schwer, Ausweis gültig bis: 27.04.2024, Bj: 1925 

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LIEFERUNG 

* Der Markenmöbel-Sofortabzug entspricht 10 % des Auftragswertes. Gültig nur für Neuaufträge. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Ausgenommen Werbeware, 

bereits reduzierte Hauspreise und die Marken Musterring, Stressless, Joop, Akador, Global, Natura, Henders & Hazel und Tempur. Keine Barauszahlung. Gültig bis zum 

06.03.2018. ** Zinsfreie Finanzierung ab einem Einkaufswert von 600 Euro zu einem effektiven Jahreszins von 0,0 % entspricht einem effektiven Sollzins von 0,0 %, Bonität 

vorausgesetzt. Bei einer Anzahlung von 30 % der Kaufsumme, nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Die Vermittlung erfolgt ausschließlich für die CreditPlus 

Bank AG, Augustenstraße 7, 70178 Stuttgart. Die Angaben stellen zugleich das 2/3-Beispiel gem. §6a Abs. 3 PAngV. Gültig bis 06.03.2018. *** Im Umkreis von 25 km, ohne 

Montage. Ab einem Einkaufswert von 500 €. Nur bei Neuaufträgen. Ausgenommen bei Ausstellungsstücken. Gültig bis 06.03.2018. 

Wohn-Centrum Lührmann · Mansfelder Straße 15 · 06108 Halle/Saale 

Telefon.: 0345 - 20 99 85 0 · info@wohn-centrum.de · www.wohn-centrum.de 

Sitz d. Gesellschaft: HE-LÜ Möbel Handels-GmbH, Neustädter Passage 11, 06122 Halle/Saale

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de 


15 

Nr. 14288 

Mietwohnung 

Nr. 14371 

Mietwohnung 

Nr. 14598 

Mietwohnung 

Reinkommen und wohlfühlen 

Lage: Krukenbergstr. 9 

Zimmer: 



Extras: 

Bad mit Dusche, Laminat 

Küche und Bad mit Fenster, EBK 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 315,00 € 


Miete (warm): 389,00 € 



Ausweis gültig bis: 05.08.2018, Bj: 1999 

Gemütlicher Innenhof und gemütliche 

Wohnung in City-Lage 

Lage: Beesener Str. 242 

Zimmer: 



Extras: 

Gäste-WC, Einbauküche 

Laminat, Wanne 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 380,00 € 


Miete (warm): 535,00 € 


129,288 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: 

Gas, Ausweis gültig bis: 22.11.2017, Bj: 1900 

Kuscheliges Dachgeschoß mit Blick auf die Franckeschen Stiftungen 

Lage: Beyschlagstr. 29 

Zimmer: 



Extras: 

Bad mit Fenster 

ASR im Kriechboden, überdachter Fahrradstellplatz 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 350,00 € 


Miete (warm): 496,00 € 


110 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas 

leicht, Ausweis gültig bis: 28.01.2018, Bj: 1910 

Nr. 5387 

Mietwohnung 

Nr. 13180 

Mietwohnung 

Nr. 14449 

Mietwohnung 

Nr. 6012 

Mietwohnung 

Sonnige Zeiten im Süden der Stadt 

Lage: Lauchstädter Str. 2 

Zimmer: 

2 Zimmer, offene Küche, Bad 


Extras: 

Laminat, Bad mit Fenster 

Dusche & Wanne 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 350,00 € 

Kleine Wohnung, gefühlt ganz 

groß! 


Zimmer: 



Extras: 

Laminat, Rollläden 

Bad mit Dusche und Fenster 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 265,00 € 

Erstbezug der „Pfännergärten“ 


Zimmer: 

3 Zimmer, offene Küche, Bad 


Extras: 

Aufzug, Balkon, Dielen, 

Bad mit Dusche & Wanne, Fußbodenheizung 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 684,00 € 

Grüner geht ein Ausblick 

fast nicht! 

Lage: Elsa-Brändström-Str. 194 

Zimmer: 



Extras: 

Laminat 

Bad mit Wanne und Fenster 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 360,00 € 





Miete (warm): 470,00 € 

Miete (warm): 353,00 € 

Miete (warm): 848,00 € 

Miete (warm): 500,00 € 



Ausweis gültig bis: 27.06.2022, Bj: 1900 




Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung 




Nr. 3453 

Mietwohnung 

Sternstunden für Paare 

Lage: Sternstr. 11 

Zimmer: 



Extras: 

Einbauküche, Laminat 

Balkon, Bad mit Wanne 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 511,00 € 


Miete (warm): 657,00 € 

Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich




Nr. 5045 

Mietwohnung 

Nr. 14601 

Mietwohnung 

Nr. 14631 

Mietwohnung 

Nr. 14541 

Mietwohnung 

Unter dem Dach 

der Sonne entgegen! 

Trotz Merseburger Straße – 

Wohlfühlfaktor garantiert! 

Gemütlich und praktisch 

unterm Dach 

Bezahlbarer Wohnraum 

in guter Lage 

Lage: Wielandstraße 31 

Zimmer: 



Extras: 

Einbauküche, Laminat 

Bad mit Dusche 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 250,00 € 


Lage: Merseburger Str. 77 

Zimmer: 



Extras: 

Küche und Bad mit Fenster 

Etagenheizung, Badewanne, Wintergarten, Lift 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 355,00 € 


Lage: Triftstr. 12 

Zimmer: 



Extras: 

Badewanne, Laminat 

Einbauküche kann übernommen werden 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 310,00 € 


Lage: Cansteinstr. 12 

Zimmer: 



Extras: 

Dusche, Laminat, grüner Hof 

zur Gemeinschaftsnutzung, Gasetagenheizung, 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 385,00 € 


Miete (warm): 350,00 € 

Miete (warm): 460,00 € 

Miete (warm): 390,00 € 

Miete (warm): 455,00 € 




Energieausweis: Etagenheizung, 

Einzeldenkmal - Ausweis nicht erforderlich 




Energieausweis: Etagenheizung, 

Einzeldenkmal - Ausweis nicht erforderlich 

Nr. 14675 

Mietwohnung 

Nr. 14646 

Mietwohnung 

Barrierefreies Wohnen in den Pfännergärten 


Zimmer: 



Extras: 

Bad mit Wanne und Dusche 

Terrasse, Aufzug, EBK bei Bedarf 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 792,00 € 


Miete (warm): 1.024,00 € 

Heizungsart: Fußbodenheizung 


Gemütlich und kompakt 

in schöner Lage 

Lage: Schönitzstr. 19 

Zimmer: 



Extras: 

Balkon, Abstellraum 

Laminat, Badewanne 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 504,00 € 


Miete (warm): 654,00 € 




immoEffect 

Immobilienverwaltung GmbH 

Verwaltung von Wohn- und 

Sondereigentum, Renditeobjekten 

und Mehrfamilienhäusern 

Reichardtstraße 1 • 06114 Halle 

Tel.: 0345/52 57 90 

Fax: 0345/52 04 933 

info@immoEffect.de 

www.immoEffect.de 

Sprechzeiten: 

Mo + Do 10 - 12 Uhr, Di 15 - 17 Uhr 

oder nach Vereinbarung 

Werthaltung • Renditesteigerung • optimale Betreuung 

Nr. 14680 

Mietwohnung 

Nr. 14647 

Mietwohnung 

Ein gemütlicher Traum ganz oben - Ein Traum für Zwei 

Lage: Streiberstr. 35 

Zimmer: 



Extras: 

Einbauküche, Parkett 

Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 563,00 € 


Miete (warm): 713,00 € 


126,5 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: 

Erdgas leicht, Ausweis gültig bis: 28.02.2025, Bj: 1915 

Großzügig wohnen und toller Hof zum spielen! Perfekt für Familien! 

Lage: Georgi-Dimitroff-Str. 52 

Zimmer: 



Extras: 

Gasetagenheizung, Stellplatz mögl. 

Bad mit Wanne und Fenster, Laminat 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 585,00 € 


Miete (warm): 750,00 € 


152,1 kWh/(m²*a), Etagenheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 12.04.2024, Bj: 1935

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de 


17 

ERSTBEZUG 

NACH SANIERUNG 

KEINE KAUTION 

B, 73 kWh/(m•a), Bj. 1960, FW, Kl. B 

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• Kurt-Freund-Straße 23-29 in 06130 Halle 

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• zwei separat begehbare Balkone 

• Aufzug und Parkplätze vorhanden 


KEINE KAUTION 

B, 74 kWh/(m•a), Bj. 1927, FW, Kl. B 

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Sie haben Interesse? 

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie unter: 

0345 527-1065 vermietung@hwgmbh.de 

Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH • Hansering 19 • 06108 Halle (Saale) • www.hwgmbh.de



Vorgestellt: 

Rafael Schaefer 

Dipl.-Betriebswirt (FH) 

Teamleiter 

Gewerbeflächen-Vermietung 

gewerbe@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

G e w e r b e + + + N e w s + + + T i c k e r 

immoHAL vermittelt Ladengeschäft an 

Sportartikel-Händler! 

In der Ludwig-Wucherer-Straße 

wird es ab Mai sportlich zugehen. 

Dann eröffnet der Online-Händler 

der-teamsportler.de, neben seinem 

Online-Shop, auch ein stationäres 

Ladengeschäft. 



• Abitur am Novalis-Gymnasium 

Bad Dürrenberg 

• Studium Dipl. Betriebswirt 

der Immobilienwirtschaft 

an der FH Anhalt 

• verheiratet, 1 Tochter 

• seit 2004 in der Gewerbeflächenvermietung 

„Nach meinem Studium der 

Immobilienwirtschaft habe 

ich mich auf die Vermietung 

und die Vermarktung von 

Gewerbeflächen spezialisiert. 

Durch die Ausrichtung auf 

das Fachgebiet „Gewerbemarkt“ 

und meiner langjährigen 

Erfahrung kann ich meinen 

Kunden einen hohen 

wirtschaftlichen Nutzen und 

qualitative Beratung in allen 

Belangen der Vermietung ihrer 

Immobilien gewährleisten. “ 

Ab 1. Mai 2018 steht der Sportartikelanbieter 

in der Ludwig-Wucherer-Straße 

persönlich für Interessenten, 

Kunden und Sportvereine 

zur Verfügung. Rafael Schaefer 

– Fachmakler für Gewerbeflächen 

und Gewerbeimmobilien bei immoHAL 

– vermittelte in diesem 

Zusammenhang eine passende 

Ladenfläche. 

Besucherfrequenz und ÖPNV- 

Erreichbarkeit waren wichtig 

„Wichtig für die Anmietung war 

vor allem die hohe Besucherfrequenz 

durch die Nähe zu EDEKA 

und die gute ÖPNV-Erreichbarkeit 

mit der Straßenbahnhaltestelle direkt 

vor Ort“, begründet Sebastian 

Thiele, Inhaber von der-teamsportler.de, 

die Standortentscheidung. 

Doch auch die Ladenaufteilung 

– mit dem Verkaufsbereich im 

vorderen Teil und der Produktionsstätte 

im hinteren Bereich – war 

ausschlaggebend für die Standortwahl. 

Attraktive Lage in der Ludwig-Wucherer-Straße 

Für die Ludwig-Wucherer-Straße – die 

sich in den vergangenen Jahren zunehmend 

als Gastro- und Dienstleistungsmeile 

entwickelt hat – ist die 

Ansiedlung des Sportgeschäfts eine 

weitere Bereicherung im Gewerbeund 

Einzelhandelsangebot. Rafael 

Schaefer, immoHAL GmbH, freut sich, 

bei der Ansiedlung unterstützt zu haben. 

Unternehmen 2016 gegründet 

Der Sportausrüster der-teamsportler. 

de wurde 2016 gegründet und bietet 

vor allem Ausrüstung für die Sportarten 

Fußball und Handball. Aber auch 

gängige Fitness- und Freizeitbekleidung 

für den Breitensport, Lifestyle- 

und Sportequipment sowie Kindersportsachen 

werden angeboten. 

Die Textilveredlung mit Flocktransfer, 

Stickerei und individuelle 

Designs runden das Angebot ab. 

Nr. 14062 Büroflächen am Riebeckplatz 

Axel Vetter & Michael Amme GbR 

Elektroinstallationen 

Emil-Schuster-Straße 9a 

06118 Halle/Saale 

Tel. (0345) 5 20 00 58 

Fax (0345) 5 20 00 59 

24 h Service 0160/ 119 18 46 

E-mail: va.elektro@t-online.de 

Elektroinstallation bis 1 kV 

Revision von ELT-Anlagen 

SAT-Empfangsanlagen 

Kommunikationstechnik 

automatische Antriebe 

(Firma CAME) 

Ihr neuer Firmensitz in zentraler Lage! 

Ein Bürohaus der Superlative! Hochwertige Mietflächen, die modernsten Ansprüchen 

gerecht werden. Interesse? Wir beraten Sie gern. 

Lage: 

Halle/Magdeburger Straße 

Gesamtfläche: ca. 3.300 m² 

teilbar: ab ca. 550 m² 

Extras: 

Bodentanks inkl. Verkabelung 

Aufzug, PKW-Stellplätze 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 

93,3 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 32,1 kWh/(m²*a), 

Fernwärme, gültig bis: 22.04.2024, BJ: 1966 

MC: 

Provisionsfrei 

Miete: ab 7,00 €/m² (netto kalt)

.00 m 



19 

Nr. 14552 

Modernste Büroflächen in Bahnhofsnähe! 

Das 9-geschossige Bürohaus 

„Riebeck No 51“ mit ca. 21.000 

m² zählt zu den prägenden 

Glasarchitekturen im Zentrum 

der schönen Saalestadt Halle. 

Eine hohe Flexibilität in der 

Büroflächenaufteilung, die 

perfekte Verkehrsanbindung, 

eine Parkgarage am Objekt und 

erstklassige Innenausstattung 

sind nur einige der Highlights, 

die das „Riebeck No 51“ zu 

bieten hat. 

Die 9 Etagen des Hauses werden 

über zwei Treppenhäuser und 

4 geräumige Fahrstühle erschlossen. 

Der verglaste Viertelkreisanbau 

bietet repräsentative 

Konferenzräume mit 

außergewöhnlichem Blick über 

die Stadt. 

Die Büroflächen sind kompakt 

geplant und bieten überwiegend 

zwei Mitarbeitern Platz für 

konzentriertes Arbeiten. Großflächige 

Offices mit über 12 

Arbeitsplätzen sind möglich. 

Alle Büros werden mit großen 

Fensterflächen natürlich belichtet 

& belüftet. Die Verschattung 

erfolgt durch Außen- und Innenjalousien. 

Raumhohe Einbauschränke 

gehören zur Grundausstattung 

und ermöglichen 

eine effektive Grundflächenausnutzung. 

Doppelböden schaffen die Option 

für Ihre individuelle Kabelführung. 

Schnelle Internetanschlüsse mit bis 

zu 100/100 Mbit sind möglich. 

Größter Wert wurde schon in der 

Installationsphase auf die optimale 

Einhaltung der Datenschutzrichtlinien 

gelegt. 

Die Lage ist perfekt. Das Bürohaus 

„Riebeck No 51“ liegt direkt am 

europäischen Verkehrsknoten 

Leipzig-Halle und trotzdem in 

Laufweite des historischen 

Zentrums der 1.200 Jahre alten 

Händelstadt Halle (Saale). Der 

Bahnhof befindet sich in Sichtweite. 

Der Zubringer zur Autobahn führt 

direkt an der Parkplatzausfahrt 

vorbei und so sind Sie in 8 Minuten 

auf der A14. 

Zu Fuß erreichen Sie und Ihre 

Mitarbeiter in 5 Minuten die 

Einkaufs- und Serviceangebote des 

Innenstadtzentrums. 

Weitere Vorteile: 

• vollausgestattete Beratungsräume 

mit Durchwahltelefon, 

Beamer, Flipchart, Overhead- 

Projektor u.v.a.m. können 

zusätzlich gebucht werden 

• Teeküchen sind in den 

Einheiten vorhanden 

• attraktive Frühstücks- und 

Mittagsversorgung durch 

Personalrestaurant und 

Cafeteria für Mitarbeiter und 

Gäste im Objekt 

• Cateringservice für 

Inhouse-Seminare oder 

Kundenveranstaltungen 

ebenfalls im Objekt 

• flexible Flächenaufteilung 

ermöglichen Einzel-, Doppeloder 

Großraumbüros 

• vom Parkplatz bis zum 

Arbeitsplatz ist das Objekt 

komplett behindertengerecht 

• 191 PKW-Parkplätze direkt im 

hauseigenem Parkhaus 

• 140 weitere Parkflächen 

befinden sich rund ums 

Haus und 105 auf dem 

angrenzenden Parkplatz der 

Stadt Halle. 

• überdachte Fahrradstellplätze 

im Parkhaus und im Innenhof 

des Bürogebäudes 

Lage: 

Halle/Magdeburger Straße 


Etagen: 5 bis 7 

Teilbarkeit: 

Zimmeranzahl: 

Extras: 

ab 1.175 m² pro Etage 

flexible Aufteilung mgl. 

Bodentanks inkl. Verkabelung 

Einbauschränke, Aufzug, Kantine 


77,1 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 62,4 kWh/ 

(m²*a), Fernwärme, gültig bis: 14.04.2019, BJ: 1963 

MC: 

Miete: 


ab 8,00 €/m² (netto kalt) 

klassiche Büroaufteilung 

20.54 m 2 18.59 m 2 37.53 m 2 24.44 m 2 37.50 m 2 37.72 m 2 36.88 m 2 36.52 m 2 18.60 m 2 18.63 m 2 36.91 m 2 24.25 m 2 131.76 m 2 

21.98 m 2 19.87 m 2 6.67 m2 5.12 m 2 27.14 m 2 

11.23 m 2 9.79 m 2 

3.55 m 2 

18.83 m 2 

19.11 m 2 

19.34 m2 

15.06 m 2 

35.31 m 2 

6.65 m 2 

11.18 m 2 

5.13 m 2 

10.54 m 2 

27.64 m 2 

35.79 m 2 8.56 m 2 

8.41 m 2 155.95 m 2 

4.21 m 2 

2 0 .49 m 

12.79 m 2 

3.66 m 2 20.73 m 2 146.46 m 2 

3 2 m 

2 3 .20



Nr. 14307 

Bürofläche nahe Hauptbahnhof 

Nr. 3626 


Bürofläche Nahe Steintor 

Hochmoderne Büroflächen - zentrumsnah! 

Bürohaus der Superlative. Klimatisierung, Doppelboden mit Bodentanks für die 

Verkabelung, Beleuchtungskörper, Sonnenschutz, Highspeed-Internet vorhanden. 

Lage: 

Halle/Grenzstraße 

Gesamtfläche: ca. 270 m² 

Zimmer: flex. Grundrissgestaltung mgl. 

Extras: 

Klima, Beleuchtung, Aufzug 

Bodentanks, Tiefgarage, Parkplatz 


86,7 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 194,3 kWh/(m²*a) 

Zentralheizung, Träger: Gas, BJ: 1993, gültig bis: 30.4.2025 

MC: 


Miete: 

8,00 €/m² (netto kalt) 

Büro mit Ausblick im Halle Tower! 

Dieses Büroobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Riebeckplatz 

und Steintor. Die Büroflächen sind modern ausgestattet. Grundriss kann flexibel 

gestaltet werden. Sehr gute Breitbandanbindung. Erweiterungsflächen vorhanden. 

Lage: 

Halle/nahe Steintor 


Zimmer: 

14, flex. Grundrissgestaltung 

Extras: 

Kabelkanäle, Beleuchtung 

PKW-Stellplätze, Aufzug 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 

Wärme: 99,8 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 24,3 kWh/ 

(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, gültig bis: 

06.03.2021, BJ: 1978 

MC: 

Miete: 



Nr. 14660 

Bürofläche in der Leipziger StraSSe 

Nr. 14645 

Bürofläche in Halle-ost 

Ihr neues Büro am Tor zur City! 

Attraktive Büroeinheit in zentraler Lage sucht neuen Mieter! Sanierter Altbau mit 

schönem Treppenhaus, Aufzug und sehr guter Anbindung an den ÖPNV. 

Lage: 

Halle/Altstadt 


Zimmer: 6, zzgl. Teeküche, WC D/H, Archiv 

Extras: 

Textilbelag, Beleuchtung 

Doppelflügeltüren, Aufzug 



MC: 

Miete: 



Neubau – Modern – Erstbezug – Stellplätze! 

Flexible Grundrissgestaltung möglich. Gegenwärtig als Großraumlösung konzipiert. 

Kabelkanäle für Verkabelung bereits installiert. Pkw-Stellplätze direkt vorhanden. 

Lage: 

Gewerbegebiet Halle-Ost 


Zimmer: flexible Grundrissgestalt. mgl. 

Extras: 

Beleuchtung, Kabelkanäle 

Serverraum, Pkw-Stellplätze 



gültig bis: 05.02.2024, BJ: 2014 

MC: 

Miete: 



Nr. 14400 

ladenlokal in der innenstadt 

Charmante Ladenfläche am Markt! 

Sie suchen ein stilvolles Objekt mit 

modernen Gewerbeflächen? Dann sind 

Sie hier genau richtig! 

Sanierter Altbau mit charmanter und 

zugleich moderner Gewerbeeinheit. 

Hauptfläche im EG, Sozialtrakt im UG. 

Laden- sowie Büronutzung möglich. Ihre 

neue Top-Adresse! 

Lage: 

Halle/Altstadt 


Zimmer: 

Extras: 

5, zzgl. Teeküche, WC D/H 

Schaufensterfront 

Be- und Entlüftungsanlage 


294 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 15 kWh/(m²*a), Fernwärme, 

Träger: Gas, BJ: 1900, gültig bis: 07.12.2019 

MC: 


Miete: 

2.200,00 € (netto kalt)



21 

Nr. 14295 

Ladenlokal in der Altstadt 

Nr. 2140 

Ladenlokal in der südl. innenstadt 

Einzelhandelsfläche in der City von Halle! 

Die Einheit verfügt über 2 ebenerdige Zugänge + große Schaufensterfront. Sehr 

guter Mietermix ist im Objekt gegeben. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? 

Dann kontaktieren Sie uns! 

Lage: 

Halle/Große Ulrichstraße 


Zimmer: 

Verkauf, Sozialräume, Lager 

Extras: 

interner Aufzug, Klimaanlage 

große Schaufensterfront 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert 

Wärme: 60 kWh/(m²*a), Energiekennwert Strom: 42 

kWh/(m²*a) Fernwärme, Energieträger: Gas, BJ: 2000 

MC: 


Miete: 


Ladenlokal in frequentierter Lage! 

An einer vielbefahrenen Kreuzung gelegen, bietet es mit seiner Schaufensterfront die 

besten Voraussetzungen für eine werbewirksame Laden- oder Büronutzung. 

Lage: 

Halle/Pfännerhöhe 

Gesamtfläche: ca. 25,2 m² 

Zimmer: 

Verkaufsraum, WC 

Extras: 

großes Schaufenster 

zusätzliche Lagerfläche möglich 


Wärme: 144 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: 

Gas, BJ: 1999 

MC: 

provisionsfrei 

Miete: 10,00 €/m² (netto kalt) 

Nr. 14589 


Nr. 4164 


Moderne Ladenfläche in der City! 

Sanierter Altbau mit einer modernen Einzelhandelsfläche im EG. Ebenerdiger Zugang 

und eine große Schaufensterfront sind gegeben. Interesse? Gern beraten wir Sie! 

Lage: 

Halle/Leipziger Straße 


Zimmer: 

Verkauf, Lager, Büro, WC 

Extras: 

ebenerdiger Zugang 



MC: 

Miete: 



Retailfläche in 1A-Lage! 

Einzelhandelsfläche in absoluter 1A-Lage von Halle (Saale) mit ladenbreiter 

Schaufensterfront direkt an einer Straßenbahnhaltestelle. 

Lage: 

Halle/Große Ulrichstraße 


Zimmer: Verkauf, Personalraum, 2WC´s 

Extras: 


Straßenbahnhaltestelle 


Wärme: 38 kWh/(m²*a), Heizart: Fernwärme, Energieträger: 

Gas, Baujahr: 1998 

MC: 


Miete: 25,00 €/m² (netto kalt) 

Nr. 4481 

hallenfläche in bruckdorf 

Nr. 4474 

hallenfläche in ammendorf 

Stützenfreie Produktionshalle mit Kranbahn! 

Hochmoderne Halle mit 2 Avus-Kranbahnen mit je 16 t Traglast. Große befestigte 

Freifläche vorhanden. Grundstück ist eingefriedet. 

Lage: 

Halle/Bruckdorf 


Extras: 

moderne Kranbahn + Freikran 

asphaltierte Freifläche 

Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung 

MC: 

Miete: 

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. 


Moderne Produktionshalle mit 3 Kranbahnen! 

Das Objekt befindet sich im Industrieareal Halle/Ammendorf nahe der B91 und 

verfügt über 2 ebenerdige Rolltore sowie 5 t/m² Bodenbelastbarkeit. 

Lage: 

Halle/Ammendorf 


derzeit verfügbar: ca. 1.100 m² 

Extras: 

Büroräume, Sozialtrakt 

Wachschutz, 24 h Nutzung möglich 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert 

Wärme: 88,4 kWh/(m²*a), Heizart: Blockheizkraftwerk, 

Energieträger: Nahwärme, Baujahr: 1990 

MC: 

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. 

Miete: 

3,00 €/m² (netto kalt)

Handel, Handwerk, Dienstleistungen 

Firmenregister Rund 

um die Immobilie 


24 h - Notruf 

Sturmschaden/Dach: 

B.E.W., 034604 - 2526-0 

Heizungsstörung: 

Dieringer, 0700-10071000 

Elektro & SAT-Anlage 

Vetter & Amme GbR 

0160 - 1191846 

Bäder und Fliesen 

FensterBauer 

Pistorius Türen & Fensterbau 

Siersleben GmbH 

Apfelborn 8, 06347 Gerbstedt 

Tel.: 03476 - 86940 

info@pistorius-siersleben.de 


Finanzierung 

Funk & Frank GbR 

Marlene Funk-Knabe & Joe Frank 

Trothaer Str. 19, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 239 857 2 

ff.finanz@arcor.de 

www.finanzierungsbüro-online.de 

HAUSBAU 

Immobilien- 

Verwaltung 

immoEffect 

Immobilienverwaltung GmbH 

Spezialist für Miethaus- und 

Wohnungseigentumsverwaltung 

Reichardtstraße 1, 06114 Halle 

Tel.: 0345 - 52 5790 

info@immoEffect.de, 

www.immoEffect.de 

Kamin und 

ofenBau 

Dragon Kaminbau GmbH 

Am Bruchfeld 7 

06179 Teutschenthal 

Tel.: 0345 - 21 00216 

info@kaminbau-world.de 

www.kaminbau-world.de 

Wertgutachten/ 

Marktwertanalysen 

Immobilienfachwirt Ralf Bauer 

immoHAL - Immobilienberatungsund 

Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 

06114 Halle 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

info@immoHAL.de 

www.immoHAL.de 

Werben Sie 

in der HIZ! 

Ein Medium für 

Keramundo - Welt der Fliesen 

Zscherbener Landstr. 15 

06126 Halle 

Tel.: 0345 - 2303 - 163 

danny.schnecke@saint-gobain.com 

www.keramundo.de 

Dachdecker 

grünHAUS - 

ökologisches KfW-40-Haus 

Reichardtstr. 1, 06114 Halle/Saale 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

vertrieb@gruenhaus.de 

www.gruenhaus.de 

Hausmeisterservice 

und Reparaturen 

Küchenstudio 

Micheel - Das Küchenstudio GmbH 

Hansering 15-16, 06108 Halle 

Tel.: 0345 - 13 17 50 

Fax: 0345 - 13 17 559 

www.micheel-kuechen.de 

• Immobilieneigentümer 

• Wohnungssuchende 

• Gewerbetreibende 

und Firmen 

• Immobiliensuchende 

• Immobilien-Interessierte 

• Vermieter 

• Fachleute in der Bau- & 

Wohnungswirtschaft 

B.E.W. Bedachungen 

Erik Weidinger GmbH 

Plößnitzer Straße 27 

06188 Landsberg 

Tel.: 034604 - 25 26 0 

kontakt@dach-weidinger.de 

www.dach-weidinger.de 

Elektroinstallation 

SAT-Anlagen 

Axel Vetter & Michael Amme GbR 

Elektroinstalationen 

Emil-Schuster-Str. 9a, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 5200058 

24 h-Notdienst: 0160 - 1191846 

Mail: va.elektro@t-online.de 

Energieversorgung 

Gas und Strom 

EVH GmbH 

Bornknechtstraße 5, 06108 Halle 

Kundencenter: 0800 581 33 33 

www.halplus.de 

www.evh.de 

Gutmann´s Hausgeister 

Ringstraße 21, 06179 Teutschenthal 

Tel.: 0345 - 61 38 99 30 

Fax: 0345 - 61 38 99 31 

Mobil: 0175 - 49 86 999 

gutmanns-hausgeister@t-online.de 

Heizung, Sanitär 

Solaranlagen 

Dieringer GmbH 


Rosenfelder Str. 2, 06116 Halle 

Tel.: 0345 - 566 72 20 

info@dieringer.info 

www.dieringer.info 

ImmobilienVerkauf 

immoHAL Immobilienberatungs- 

& Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 06114 Halle 

Tel.: 0345 - 52 04 90 



Möbel- 

Fachhandel 

Wohn-Centrum Lührmann 

Mansfelder Str. 15, 06108 Halle 

Tel.: 0345 - 209 98 50 

info@wohn-centrum.de 

www.wohn-centrum.de 

Naturstein und 

Fliesen 

Gramer Fliesen & Naturstein 

Gramer GmbH NL Halle 

Kanenaer Weg 7, 06112 Halle 

Tel.: 0345 - 444 786-0 

Fax: 0345 - 444 786-19 

halle@gramer-gmbh.de 

Energieversorgung 

Gas und Strom 

Rheingas Halle-Saalegas GmbH 

Eisenbahnstr. 9, 06132 Halle 

Tel.: 0345 - 77 98 90 

Fax: 0345 - 77 58 511 

info.halle@rheingas.de 

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Die Top Immobilien-gesuche bei immoHAL 

Fast täglich erreichen uns Suchanfragen nach ganz bestimmten Immobilien. Im Moment gibt es bei 

uns offene Suchanfragen von registrierten Kunden mit ernsthaftem Kaufwunsch, deren Bonität bereits 

geprüft wurde. 

Haben Sie vor, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine Anlage-Immobilie zu verkaufen? Möglicherweise passt 

ja genau diese Immobilie zu den Wunsch-Gesuchen unserer Kunden - nutzen Sie Ihre Chance... 

Einfamilienhäuser 

Anfrage-Nr.: 41269 – Gesucht wird… 

…ein Einfamilienhaus im Stadtgebiet Halle oder im nördlichen sowie östlichen Saalekreis. Für aktuell drei Personen 

werden mindesten 4 Zimmer ab 100 m² benötigt. Wichtig sind der jungen Familie ein großer Abstand zu Nachbarn 

und ein freier Blick. Ein großzügiges Grundstück ab 900 m² macht den Traum vom Eigenheim komplett. Für ihre 

Wunschvorstellungen stehen insgesamt 500.000 EUR zur Verfügung. 

Anfrage-Nr.: 41268 – Wenn die Heide ruft 

Unser Interessent wünscht sich eine Immobilie in Heide-Nähe bzw. in einer grünen Umgebung, wie zum Beispiel 

in Dölau, Dölauer Heide, Heide-Nord, Heide-Süd, Kröllwitz, Lettin oder Nietleben sowie im westlichen Saalekreis. 

Benötigt werden mindestens 4 Zimmer ab 120 m². Ein Grundstück um die 700 m² mit Platz zum Spielen für die Kinder 

ist wünschenswert. Sein Budget beträgt 330.000 EUR. 

Anfrage-Nr.: 41266 – Wer kann helfen? 

Weil sich aktuell noch drei Kinder ein Zimmer teilen, sucht die Familie nach einer größeren Eigentumswohnung 

mit wenigstens 4 Zimmern zwischen 130 und 200 m². Am liebsten würde die Familie im Paulusviertel bleiben, sie 

suchen aber auch Richtung Giebichenstein, Trotha, Landrain, Frohe Zukunft, Nördliche Innenstadt und Kröllwitz. Die 

Finanzierungssumme beträgt 500.00 EUR. 


Anfrage-Nr.: 41281 – Entspannen an der Saale 

Unser Kunde sucht nach einer Eigentumswohnung in Saalenähe. Er schaut bevorzugt nach einer Erdgeschosswohnung 

mit Terrasse für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Benötigt werden 3 Zimmer um die 90 m². Sein Budget 

beträgt 200.000 EUR. 

Anfrage-Nr.: 41253 – Achtung, wir suchen… 

…für unseren Interessenten eine Pärchen- bzw. Singlewohnung mit 3 Zimmern um die 80 m². Absolutes K.O.- 

Kriterium bei seiner Suche sind Plattenbauten sowie der Osten von Halle. Idealerweise liegt die Wohnung in der 

ersten Etage. Sein Kaufpreisvolumen beträgt 100.00 EUR. 

Anfrage-Nr.: 41246 – Altersgerecht und barrierearm 

Für maximal 150.000 EUR wird im Raum Halle eine altersgerechte Wohnung gesucht. Solang ein Lift im Haus ist, 

spielt die Etage keine Rolle. Ein Balkon und ein Duschbad sowie ein Autostellplatz in der Nähe lassen keine weiteren 

Wünsche unserer Interessentin offen. 

Anfrage-Nr.: 41212 – Sonnenuntergänge auf dem Balkon 

Das wünscht sich auch unsere Interessentin! Sie sucht mindestens 3 Zimmer, lieber 3,5 Zimmer ab 100 m². Weil ihr 

die Nähe zum Martinsstift wichtig ist, bevorzugt sie die nördlichen Stadtgebiete wie Landrain, Nördliche Innenstadt, 

Paulusviertel und Trotha, aber auch die Südliche Innenstadt. Der Kaufpreis soll 300.000 EUR nicht überschreiten. 


Impressum 

immoHAL 

Immobilienberatungs- und 

Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 

06114 Halle (Saale) 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

Fax: 0345 - 52 04 933 

www.hallesche-immobilienzeitung.de 

Mail an: hiz@immoHAL.de 

Genehmigung nach § 34 c GewO 

Ordnungsamt Halle/Saale 

USt-Id Nr.: DE 181456408 

Verantwortl. Herausgeber: Ralf & 

Frank Bauer, Susanne Rochow 

Chefredakteur: Ralf Bauer 

23 

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facebook.com/immoHAL 

Anzeigen und 

Anbieterbetreuung 

Herr Alexander Kauka, 

Master of Arts (M.A.) 

Medien und Kommunikation 

Manager Marketingkommunikation 

Pressesprecher 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

Redaktionsschluss dieser Ausgabe: 

21. Februar 2018 

Druckhaus: 

Aroprint Druck- und Verlagshaus GmbH, 

Hallesche Landstraße 111, 

06406 Bernburg 

Auflage 90.000, 

davon 60.000 Print-Exemplare und 

30.000 digitale Abonnements 

Haftungsausschluss: 

Für eventuelle Fehler bei den Angebotsangaben 

und deren Verfügbarkeit übernehmen 

wir keine Haftung. 

Alle Fotos immoHAL, wenn nicht 

anderweitig bezeichnet, ausgenommen 

Anzeigen. 


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Verkauf 

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Ralf Bauer 

Immobilienfachwirt, 

Wertgutachter (EIA) 

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Immobilienberatung und Verkauf von Premium-, 

Spezial- und Entwicklungsimmobilien 

Caroline Macke 


AnlageImmobilien 

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angenehm und äußerst 

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Man kann die immoHAL GmbH ohne 

Bedenken weiterempfehlen - egal, 

ob es den Verkauf oder Kauf einer 

Immobilie betrifft.“ 

Familie Starke 

„Wir 

möchten uns für 

die professionelle 

und schnelle 

Abwicklung herzlichst 

bei Ihnen bedanken.“ 

Frau Lehner, 

Herr Köberl 

„Wir sind von ihrer 

professionellen und 

persönlichen Art sehr 

angetan. Wir bedanken uns 

für diese kompetente Arbeit 

und werden immoHAL auf alle 

Fälle weiterempfehlen.“ 

Familie Staiger 

„Wir möchten 

uns auf diesem Wege 

für die zurückliegende 

professionelle, unkomplizierte 

und komplexe Facharbeit Ihrer 

Mitarbeiterin Frau Andrea Kühn, 

beim Verkauf eines Grundstücks, 

recht herzlich bedanken.“ 

Familie Schmidt 

Top-Bewertungen für die immoHAL-Leistung 


6. Der Platz Immobilien-Profis 2015 im bundesweiten Deutschlands Vergleich

Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 71 März 2018

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