Immo-Bote_2019_07092019

12 7. SEPTEMBER 2019
IMMOBILIEN-BOTE
Immo
Fachbetriebe
Hat eine Person
für ein Grundstück
oder ein
Gebäude ein
Vorkaufsrecht,
kann sie dieses
erwerben, bevor
es an einen
Dritten verkauft
wird.
W
Warmmiete
Die Warmmiete
ist der gesamte
Mietbetrag inklusive
aller Nebenkosten
wie
Heizung, Müllabfuhr
oder
Warmwasser.
Wärmebedarfsausweis
Der Wärmebedarfsausweis
ist
ebenfalls unter
dem Namen
Energiebedarfsausweis
bekannt.
Dieser ist
seit dem Jahr
2008 für alle
Gebäude Pflicht
und beinhaltet
Angaben zu der
energetischen
Gebäudequalität.
Wegerecht
Besteht ein Wegerecht
für
einen Durchgang,
der über
ein fremdes
Grundstück
führt, hat die Öffentlichkeit
das
Recht, diese zu
nutzen.
Wohnfläche
Die Wohnfläche
bezeichnet alle
Räume, die bewohnt
werden
können. Kellerräume,
Garagen
oder Abstellkammern
sind
nicht mit einbezogen.
Z
Zwangsvollstreckung
Mit einer
Zwangsvollstreckung
kann
ein Kreditinstitut
seine Ansprüche
an einen
Darlehensnehmer
geltend machen,
der
seinen Zahlungen
nicht mehr
nachkommen
kann.
Zinsbindung
Bei einer Zinsbindung
ist der
Zinssatz eines
Darlehens für
einen bestimmten
Zeitraum
festgeschrieben.
Quelle:
wuestenrotimmobilien.de
Es geht nicht nur um die optische Wirkung, sondern auch um die
Wertsteigerung des Eigenheims: Das edle Erscheinungsbild
einer soliden Grundstücksbegrenzungen sichert das Eigentum
und punktet zugleich als gestalterisches Highlight mit nahezu unverwüstlichem
Charme
Foto: zeralein - stock.adobe.com
Herzlich willkommen
Ein ansprechender Außenbereich wirkt einladend
Region (txn) . Ein schön gestalteter
Außenbereich steigert nicht
nur den Wohlfühlfaktor, sondern
auch den Wert der Immobilie.
Hausbesitzer können den Verkaufspreis
um durchschnittlich
bis zu 18 Prozent höher ansetzen.
Dies gilt umso mehr, wenn die
Außenanlagen sich auch noch
nach Jahren in einem guten und
gepflegten Zustand befinden. Für
Wege und Terrassen sollten möglichst
werthaltige Materialien
verwendet werden, die viele
Jahre überdauern.
Und auch die Gartenanlage hat
Einfluss auf den Wert des Gesamtensembles.
Wichtig sind genügend
Freiräume. Ausgedehnte
Rasenflächen sind ideal, denn sie
sind pflegeleicht und vermitteln
dem Auge das Gefühl von Weite
und Offenheit. Große Bäume liefern
Schatten, zu viele machen
den Garten hingegen dunkel.
Bei Zäunen und Toren fällt die
Wahl oft auf feuerverzinkten
Stahl. Der Grund: „Beim Feuerverzinken
wird das Material
durch eine Legierung unlösbar
mit Zink überzogen und bleibt so
langlebig und wartungsfrei
gegen Witterungseinflüsse geschützt“,
betont Frank Neumann,
Sprecher der Initiative Zink.
Dem persönlichen Geschmack
stehen dabei buchstäblich alle
Tore offen, denn die feuerverzinkten
Zäune gibt es von klassisch
bis modern in den
verschiedensten Formen und
Farben.
Die Auswahl entscheidet über
die optische Wirkung: So können
sich die Elemente entweder harmonisch
an das Haus anpassen
oder als bewusster Kontrast
starke Akzente im Garten setzen.