Immo-Bote_2019_07092019

7. SEPTEMBER 2019 9
IMMOBILIEN-BOTE
Immo
Die richtige Treppe
Variantenreich und großzügig
Treppen für komfortables Wohnen individuell planen
Die Treppe als attraktives Gestaltungselement
im Wohnbereich
einzusetzen ist heute selbstverständlich.
Gründe dafür liegen
unter anderem auch darin, dass
die Treppe stärker in den Wohnbereich
integriert wird und somit
als innenarchitektonisches Bauteil
verstanden wird. Treppenhersteller
bieten denn auch ein
breites Spektrum an Wohnungstreppen,
wobei der Trend zur
massiven Holztreppe nach wie
vor führend ist.
Die Bauweisen der neuen Treppengeneration
sind generell flexibler
geworden. Freitragende
Konstruktionen beispielsweise,
bei denen die Stufen direkt an
der Wand befestigt werden, oder
die sogenannte Faltwerktreppe,
bei denen die Stufen geschlossen
sind.
Der Werkstoff
Dominierend im Treppenbau ist
derzeit Buche natur. Ein solides,
heimisches Holz, das auch im
Möbel- und Fußbodenbereich
vielfach anzutreffen ist. Daher
sind gute Kombinationsmöglichkeiten
gegeben. „Viva“ nennt
sich beispielsweise ein interessantes
Modell von Rimpel aus
Finsterwalde. Eine dieser freitragenden
Konstruktionsarten, mit
der sich zum Beispiel durch
Kombinationen mit mattverchromtem
Stahl und durch Farbakzente
bei den Geländerstäben
Treppenrenovierung
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Bei der Planung einer Treppe
sind viele Faktoren zu berücksichtigen
- Fachbetriebe in der
Region geben gern Auskunft
Foto: Rimpel-Treppenbau
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Rimpel Treppenbau GmbH
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individuell variieren lässt.
Für Treppen der mittleren Preisklasse
zählt Ahorn und Esche zu
den bevorzugten Hölzern. Bei
den etwas teureren Holztreppen
steht Kirschbaum hoch im Kurs.
Interessante Variationen entstehen
zudem durch diverse Lackierungen
und durch
designorientierte Pfosten und
Geländerausführungen.
Dennoch - gerade bei Wohnungstreppen
wird von Bauherren
meist ein möglichst
naturbelassenes Material gewünscht.
Das bedeutet: die Stufen
sind nur mit Klarlack oder
Hartöl versiegelt, die Geländerausführungen
dagegen zeigen ihr
breites Material- und Farbenspektrum.
Gute Qualität gefordert
Spricht man im Treppenbau von
guter Qualität, so sind nicht nur
allein die Auswahl des Holzes
oder des Geländers maßgebend,
sondern alle Schritte von der Planung
der Treppe selbst bis hin
zum Einbau. Soll es eine gerade
oder gewendelte Treppe sein? Ist
die nutzbare Laufbreite auf ein
Minimum von 80 cm beschränkt
oder wäre auch eine bequemere
Treppe mit 90 oder 100 cm
Breite möglich? Eine solche
Treppe ermöglicht zum Beispiel
einen leichteren Transport von
sperrigen Möbeln oder auch den
unkomplizierten Einbau eines
Treppenliftes, wenn altersgerechtes
Wohnen gefordert wird.
Empfehlenswert ist daher, sich
vor dem Kauf eingehend über die
diversen Möglichkeiten bei
einem kompetenten Treppenbauer
in seinem Treppenstudio
zu informieren und individuell
beraten zu lassen.
Zahlreiche Ideen und nützliche
Tipps dazu sind im Ratgeber
„Treppen-ABC“ enthalten, der
kostenlos angefordert werden
kann bei Rimpel Treppenbau
GmbH, Grenzstr. 61, 03238 Finsterwalde.
(www.rimpel-treppenbau.de).
Mängelhaftung
Mit einer Mängelhaftung
garantiert
ein
Bauunternehmer
die einwandfreie
Leistungserbringung
bzw.
die Beseitigung
von Mängeln
für einen
bestimmten
Zeitraum gegenüber
seinem
Auftraggeber.
N
Nebenkosten
In einem Mietverhältnis
beschreiben
Nebenkosten
alle Kosten
neben der
Miete wie
zum Beispiel
für Wasserversorgung,
Müllbeseitigung
oder Heizung.
Niedrigenergiehaus
Von einem
Niedrigenergiehaus
ist die
Rede, wenn der
Jahreswärmeschutzbedarf
die Anforderungen
der Wärmeschutzverord
nung um
mindestens
25 Prozent
unterschreitet.
Nießbrauch
Hat eine Person
das Recht
auf Nießbrauch
für
ein Grundstück
oder ein Gebäude,
kann sie
dieses als wirtschaftlicher
Eigentümer
nutzen.
Notar
Der Notar ist
für die rechtsverbindliche
Beurkundung
von Verträgen
und anderen
Dokumenten
zuständig.
Bei einem
Immobilienverkauf
berät er
beide Parteien
und übernimmt
verschiedene
Aufgaben in der
Vertragsabwicklung.
Nutzfläche
(NF)
Die Nutzfläche
ist ein Teil der
Grundfläche
und beschreibt
den Teil eines
Gebäudes oder
Grundstückes,
den man
tatsächlich
nutzen kann.