Bulgarien machts kurz - Dresdner Akzente

4 Dresdner Nachrichten / Freitag, 9. Juni 2006
Dresdner Immobilienmarkt
Anzeigen
1–Zimmer–
Wohnungen / Miete
Die erste eigene Wohnung?! Innenstadt, Aufzug,
ab 25 m², DU, KM ab 120 EUR zzgl. NK 66 EUR,
Sächs. Wohnungsgen. DD (SWGD), www.swgdresden.de,
Unser Vermietungsteam erreichen
Sie unter 0351/850 24 23 o. 0151/14826511
2–Zimmer–
Wohnungen / Miete
Junges Wohnen, Maxim-Gorki-Str., san. AB, Balk.,
amerik. Kü, Bad m. Fenst., 49 m², KM 264 EUR
zzgl. NK 82 EUR, Sächs. Wohnungsgen. DD
(SWGD), www.swg-dresden.de, Unser Vermietungsteam
erreichen Sie unter 0351/8502375 o.
0151/14826527
klein-fein-unser, Zeithainer Str., san. AB, Kü &
Bad m. Fenst., Bad m. DU, 50 m², KM 233 EUR
zzgl. NK 100 EUR, Sächs. Wohnungsgen. DD
(SWGD), www.swg-dresden.de, Unser Vermietungsteam
erreichen Sie unter 0351/8502375 o.
0151/14826527
Müglitztal/Mühlbach, 2-RW im DG, 53 m² Neubau,
ruhig, Balkon mit Blick ins Grüne, Stellplatz,
291,– EUR + NK, KDH Hausverwaltung Glashütte,
Tel.: 035053/42458
3–Zimmer–
Wohnungen / Miete
800 Jahre Dresden – 800 Stunden mietfrei*!
Weintraubenstr., Küche & Bad m. Fenst., 65
m², KM 345 EUR zzgl. NK 104 EUR, (*gilt
nur für die KM) Sächs. Wohnungsgen. DD
(SWGD), www.swg-dresden.de, Unser Vermietungsteam
erreichen Sie unter 0351/8502375 o.
0151/14826527
Stadtnähe mit viel Grün, Ottendorfer Str.,
Balk., Kü & Bad m. Fenst., 64 m², KM 328 EUR
zzgl. NK 121 EUR, Sächs. Wohnungsgen. DD
(SWGD), www.swg-dresden.de, Unser Vermietungsteam
erreichen Sie unter 0351/8502375 o.
0151/14826527
Südbalkon, Lommatzscher Str., Balk., Bad, Kü m.
Fenst., 70 m², KM 310 EUR zzgl. NK 120 EUR,
Sächs. Wohnungsgen. DD (SWGD), www.swg-
dresden.de, Unser Vermietungsteam erreichen
Sie unter 0351/8502375 o. 0151/14826527
Altstadt – 2er-WG Mitten im Zentrum! Ermischstr.,
san., Kü. & Bad m. Fenst., 59 m², KM
270 EUR zzgl. NK 103 EUR, Sächs. Wohnungsgen.
DD (SWGD), www.swg-dresden.de, Unser Vermietungsteam
erreichen Sie unter 0351/8502423
o. 0151/14826511
Tag der offenen Tür! Attraktive 3-Raumwohnungen
in grüner Stadtrandlage, Neugierig? Besuchen Sie
uns am Samstag, 10. Juni in Klotzsche, Selliner Straße
53, von 10.00 – 12.00 Uhr, Sächs. Wohnungsgen.
DD (SWGD), www.swg-dresden.de, Unser Vermietungsteam
erreichen Sie unter 0351/8502375 o.
0151/14826527
Freital-Poisental, gemütliche 3-RW im 1. OG, 69
m², bezugsfertig, Laminat, inkl. Stellplatz, 310,–
EUR + NK, KDH Hausverwaltung Glashütte, Tel.:
035053/42458
Altstadt - Blick über die City! Ammonstr., gr.
Balk., Kü. m. Fenst., Bad m. Wanne, 81 m², KM
357 EUR zzgl. NK 148 EUR, Sächs. Wohnungsgen.
DD (SWGD), www.swg-dresden.de, Unser Vermietungsteam
erreichen Sie unter 0351/8502423
o. 0151/14826511
Mickten – attraktive 3 Zi.-Wohnung in ruhiger
Lage! Süd-Blk., EBK, ca. 77 m² für 472,– EUR
KM zzgl. NK, Bad mit Wanne, Fußboden wird
neu verlegt, Lift, TG, Abstell. Dieses und weitere
Angebote: Tel. 0351/2633222 oder www.dasimmomanagement.de
4–Zimmer–
Wohnungen / Miete
Platz für Kinder! Grüner Weg, Balk., Kü & Bad m.
Fenst., 75 m², KM 373 EUR zzgl. NK 114 EUR,
Sächs. Wohnungsgen. DD (SWGD), www.swg-
Von Holger Metzner
„Kaffeemühlen“ – so nennt der
Volksmund jene übergroßen Villen,
die so typisch sind für den Ortsteil
Striesen: würfelförmige Wohnhäuser,
die sich an schnurgeraden
Straßen reihen. Zwischen Schandauer
und Loschwitzer Straße gibt
es statt Wohnblocks mit engen
Hinterhöfen breite Wiesengrundstücke
um jedes Haus, auf denen
fast immer kleine Sandkästen und
Klettergerüste stehen. Denn über
mangelnden Nachwuchs können
sich die Striesener nicht beklagen.
Familien ziehen her, die Spielplätze
sind gut besucht. So ist das Leben
ein wenig wie in der guten alten
Zeit: Die Kinder spielen lärmend
im Hof, die Alten sitzen auf ihrem
Gründerzeit-Balkon und genießen
die Ruhe der Nebenstraßen.
Bezeichnenderweise heißt eines
der populärsten Restaurants auch
gleich „1900“.
Denn tatsächlich stammt die
Anlage des Viertels aus eben jener
Anzeigen
KLEINANZEIGEN
Wohnen in der Kaffeemühle
In Striesen wohnen heute die Besserverdienenden der Stadt
Striesen hat sich zu einem der beliebtesten Wohngebiete der
Stadt entwickelt. Fast jeder Altbau ist mittlerweile aufwändig saniert,
Leerstand gibt es kaum. Der Stadtteil ist ein Traum für Mieter
und Vermieter gleichermaßen.
dresden.de, Unser Vermietungsteam erreichen
Sie unter 0351/8502375 o. 0151/14826527
4-Zimmer-Wohnung, Dresden, Blasewitz, 159.50
m², Einbaukueche, Dachgeschoss, Badewanne,
Abstellraum, zweites WC, Dusche, Garage, KM
1.036,- EUR, NK 431,- EUR, Prov 1,16 MM, A.
Schmidt Immobilien, Ihr Vermietungsteam,
0351/8629290 (ID: kuj47-147510-141367-M-
45134)
Dresden-Blasewitz, WILHELMRUDOLPHSTR1,
77.00 m², Balkon, Tageslichtbad, KM 260,- EUR,
NK 150,- EUR, 0351 2588888 (ID: QTF44-40350-
00002.1539.1010)
Grundstücke
Baugrundstücke fi nden Sie im Internet unter
www.bauplaetze.org. Wir suchen ständig Bauland
und Makler, die 5000,– EUR je Grundstück zusätzlich
verdienen wollen. Telefon: 035055/63333,
Internet: www.hoeber-haus.de
Baugrundstücke in Coswig, Baulücke in bester
Lage, kein Baugebiet, 900 m² VB 70TEUR, 450
m² VB 45TEUR. Über 2500 Grundstücke im Angebot.
Info: 035055/63333, www.hoeber-haus.de
Pirna-Pratzschwitz am See, Grundstück für
EFH, 1.088 m², von Privat. Indiv. Architektenplanung/Baugenehmig.
nach § 33 BauGB. Tel.
0351/2520317
Häuser / Kauf
Einfamilienhaus, DD-Weixdorf, Bj. 1999, Wfl . 130
m², o. Keller, Niedrig. Energ., EBK, Terr., GS 470
m², ruh. Lage, ÖPNV, UG Fußb.-HZ, v. privat, KP
209.800 EUR, PF 800111, 01101 DD
01462 DD, Gohliser Weg, Haus + Grundstück ab
122 TEUR inkl. Erschließung, www.allegro-haus.
de, Tel. 0351/43888790
Cossebaude, ruhige Lage, 505 m² Grdst. + Bungalow
ab 120 TEUR, www.allegro-haus.de, Tel.
0351/43888790
Stetzsch, ruhige Lage, 900 m² Grdst. + Bungl.
ab 120 TEUR, www.allegro-haus.de, Tel.
0351/43888790
Häuser / Miete
Ottendorf-Okrilla – sehr schönes Reihenmittelhaus
mit Garten, ideal für Familien mit 5 Zi.
auf 3 Etagen, 120 m² für 615,– EUR KM zzgl.
Zeit. Nach dem deutsch-französischen
Krieg von 1870/71 sollte
hier eine grüne Vorstadt entstehen.
Bekannt wurde der Stadtteil vor
allem für seine großzügigen Gartenanlagen:
In der Zeit von 1890
bis 1910 gab es hier mehr als 50
Kunst- und Handelsgärtnereien.
Einige genossen Weltruhm, vor
allem wegen ihrer Rhododendren-
und Kamelienzucht. Seit dieser
Zeit verbieten die Bebauungspläne
geschlossene Häuserfronten.
Auch das Einkaufen funktioniert
in Striesen ganz traditionell.
Zwar gibt es auch hier mittlerweile
große Supermarktfi lialen, doch
daneben machen auch Bäcker,
Fleischer und Gemüsetante noch
gute Umsätze. Astrid B. betreibt
am Barbarossaplatz, dem Herzen
von Striesen, seit 1994 einen Naturkostladen.
Und obwohl Kartoffeln
und Marmelade bei ihr deutlich
teurer sind als im Supermarkt,
kommen die Kunden gern in ihre
„Kornblume“. „Die Striesener sind
NK, Gäste WC und Carport. Dieses u. weitere
Angebote: Tel. 0351/2633222 oder www.dasimmomanagement.de
Einfamilienhäuser
Bauen Sie mit uns Ihr KLB-Traumhaus! Individuell
- kalkulierbar - preiswert - hochwertig.
Bewerben Sie sich für ein Musterhaus! Tel.:
035955/70822, KLB-Bauherrenfachberatung
Torsten Hilbrich, Pulsnitz.
Sonstiges
DD-Ost/Hdn. Gewerberäume, seit 13 Jahren an
eingeführtem Standort f. Restaurant, Laufl age,
Parkplätze, zu vermieten. Teilbar, Nutzungsänderung
möglich. Gute Verkehrsanbindung. Tel.
0172/8850749
Heinz von Heiden. z.B. Haus EcoStur mit 131
m² Wfl . inkl. Erdwärme-Fußbodenh. im EG,
DG, Wintergarten-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
Vollholztreppe, für 127.990
EUR, R. Büro Dresden 0351/4174373
An manchen Nachmittagen ist der Ruf des Eichelhähers das lauteste
Geräusch im Stadtteil der Kaffeemühlen. Foto: Metzner
gesundheits- und ernährungsbewusst“,
sagt sie. „Aber natürlich ist
das kein Zufall. Viele hier können
sich das gesunde Essen auch leisten.“
Die Statistik gibt ihr Recht:
Striesen ist der Stadtteil Dresdens
mit dem höchsten Durchschnittseinkommen.
Laut kommunaler
Statistikstelle verdient jeder Striesener
im Schnitt mehr als 1.350
Euro. In Gorbitz oder in Pieschen
sind es dagegen weniger als 1.100
Euro. Die vergleichsweise hohen
Einkommen im Stadtteil sind auch
den Immobilien selbst anzusehen.
Zur Wende 1989 waren viele Häuser
baufällig. Heute gibt es kaum
noch ein unsaniertes Gebäude.
Viele wurden sogar aufwändig und
denkmalschutzgerecht rekonstruiert.
Trotz Kaltmieten, die teilweise
über 8 Euro pro Quadratmeter
liegen und damit für ostdeutsche
Verhältnisse zur absoluten Oberklasse
gehören, gibt es kaum Leerstand.
Die Lebensqualität in dem
historisch gewachsenen Viertel
überzeugt.