Immobilien verkaufen - Sparkasse Holstein

Den Sommer entspannt
genießen
>> Seite 16
Architektenvilla
in Hamburg-Bramfeld
>> Seite 10
Strandpark
Großenbrode
>> Seite 32
Ausgabe 02 | 2010
140
• Aktuelle Immobilien •
a u s d er Re gio n H olstein

100 Dezibel. Und keiner meckert.
Made in Holstein.
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� Sparkasse
Holstein
Filialen Vermögensmanagement Private Banking ImmobilienCenter FirmenkundenCenter

Liebe Leserin,
lieber Leser,
Eberhard Rupprecht
Vertriebsdirektor
ImmobilienCenter
Kompetenz. Made in Holstein.
Sie halten gerade die druckfrische zweite Aus-
gabe unseres Immobilienmagazins „Horizonte“
in den Händen. Das aktuelle Magazin ist dem
Sommer gewidmet und bietet Ihnen zu den
bekannten Inhalten wie Immobilienkauf und
-verkauf auch interessante Themen rund um die
schönste Zeit des Jahres – Ferien, Sonne, Strand
und Freizeit. Das Thema Immobilie als Kapitalanlage
wird für viele Menschen immer interessanter
und bietet eine solide und krisensichere Absicherung
für die Zukunft. Mehr dazu erfahren Sie in
dieser Ausgabe u.a. auf Seite 32. Dort fi nden Sie
hochwertige Ferienimmobilien – egal ob als Anlageobjekt
oder zur Eigennutzung. Unsere Makler
geben Ihnen wichtige und interessante Hinweise
zu Vermietungsimmobilien.
Sehen Sie sich schon im eigenen Garten mit einem Glas Wein in der Hand? Oder
mit Freunden beim Grillen auf der Dachterrasse? Träumen Sie auch den Traum von
der eigenen Immobilie und möchten diesen auf einem einfachen und sicheren Weg
zur Realität werden lassen?
Dann lehnen Sie sich zurück, genießen Sie beim Schmökern im neuen „Horizonte-
Magazin“ die ersten Sonnenstrahlen und fi nden dabei vielleicht Ihr neues Traumobjekt.
Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Thema Kauf, Verkauf und auch der
Finanzierung von Immobilien in allen ImmobilienCentern mit unseren kompetenten
Ansprechpartnern zur Verfügung.
Haben Sie in diesem Heft vielleicht schon das Passende unter den 160 aktuellen
Objekten gefunden? Dann wenden Sie sich direkt an den beim Objekt genannten
Ansprechpartner und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da –
von Hamburg bis Fehmarn!
Über unser aktuelles Angebot können Sie sich auch in unseren ImmobilienCentern,
in allen 35 Filialen der Sparkasse Holstein sowie auf unserer Internetseite
www.s-immo.de informieren. Dort fi nden Sie auch ausführliche Exposés, zusätzliche
Bilder und Grundrisse zu den präsentierten Immobilien sowie weitere attraktive
Immobilienangebote.
Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Stöbern und Lesen in der neuen Ausgabe!
Ihr
Eberhard Rupprecht
Vertriebsdirektor ImmobilienCenter
02|2010 3
Vorwort 3
Immobilien verkaufen, kaufen und besitzen 4
Gebietsübersicht Sparkasse Holstein 7
Immobilien aus Hamburg 8
Vorstellung ImmobilienCenter Glinde 11
Immobilien aus Glinde, Reinbek 12
und Umgebung
Immobilien aus Ahrensburg, 14
Trittau und Umgebung
Den Sommer entspannt genießen 16
Immobilien aus Norderstedt, 18
Henstedt-Ulzburg und Umgebung
Immobilien aus Bad Oldesloe, 20
Bargteheide und Umgebung
Immobilien aus Stockelsdorf, 22
Bad Schwartau, Ratekau und Umgebung
Auszeit vom Alltag 24
Immobilien aus Timmendorfer Strand, 26
Scharbeutz und Umgebung
Immobilien aus Neustadt, Lensahn, 28
Kellenhusen und Umgebung
Immobilien aus Eutin, Bad Malente 30
und Umgebung
Strandpark Großenbrode 32
Immobilien aus Oldenburg, 34
Grömitz und Umgebung
Immobilien aus Heiligenhafen, Großen- 36
brode, Insel Fehmarn und Umgebung
Robbis kunterbunte Rätselseite 38
Kompetenz. Made in Holstein. 39
Der direkte Weg zur Sparkasse Holstein:
0800 213 522 40
(kostenfrei)
E-Mail: info@sparkasse-holstein.de
Internet: www.sparkasse-holstein.de
Herausgeber
Sparkasse Holstein
Hagenstraße 19 | 23843 Bad Oldesloe
Am Rosengarten 3 | 23701 Eutin
Konzeption & Layout
Immonet GmbH
Bildnachweis
Fotolia, istockphoto, Sparkasse Holstein,
plainpicture/OJO Images, plainpicture/maskot,
strandperle, photocase/ay caramba
Druck
Druckerei Wagner GmbH
Siebenlehen
www.sparkasse-holstein.de
Inhaltsverzeichnis
Kontakt
Impressum

02|2010
4 � Sparkasse Holstein
Eine Immobilie ist eine
große Sache
Gönnen Sie ihr eine ganzheitliche Beratung in Sparkassenqualität.
Ob Sie Ihre Immobilie kaufen, verkaufen oder z. B. modernisieren möchten – bei uns sind Sie an der richtigen Adresse: Speziell
für unsere Immobilienkunden haben wir ein neues Beratungs- und Dienstleistungssystem mit einem unvergleichlichen
Leistungsangebot entwickelt. Damit genießen Sie Finanzierungs- und Maklerleistungen in Sparkassenqualität und können Ihre
Vorstellungen erfolgreich verwirklichen.
Wir haben unser Dienstleistungsangebot für Sie übersichtlich in die drei Bereiche „Immobilien kaufen“, „Immobilien verkaufen“
und „Immobilien besitzen“ aufgeteilt. In dieser Ausgabe möchten wir Ihnen den Teilbereich „Immobilien verkaufen“ genauer
vorstellen.

Empfehlung des bestmöglichen Verkaufspreises,
basierend z. B. auf:
• Detaillierte Beschreibung Ihrer
Immobilie mit allen
Besonderheiten
• Systematische Bewertung nach
neutralen, wertsteigernden bzw.
-mindernden Aspekten (z. B.
Bodenrichtwert, Gebäudegröße)
• Sparkassen-Kompetenz-
Hintergrund
- umfassende Marktkenntnis und
komplexes Immobilienwissen
- lokaler Marktpreisspiegel,
Gutachterausschuss-Preise
- Erfahrung, welche Preise in
dieser Umgebung realistisch
sind
Kompetenz. Made in Holstein.
Immobilien verkaufen - öffnen Sie Ihrer Zukunftsplanung neue Türen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – reibungslos, sicher und zum optimalen Preis? Um daraus das Beste für Ihre persönliche
Zukunft zu machen? Genau dabei möchten wir Sie unterstützen. Unsere Erfahrung zeigt, dass die emotionale Bindung an eine
Immobilie oft sehr hoch ist und deshalb auch der Verkaufswert entsprechend eingeschätzt wird. Wir garantieren Ihnen eine
detaillierte und transparente Preisermittlung unter Beachtung aller Faktoren, so dass Sie Ihre Chancen am Markt optimal ausschöpfen
und ganz bestimmt ein gutes, sicheres Gefühl haben werden. Und auch während der gesamten Verkaufsphase kümmern
wir uns um Ihre Belange, so dass Sie sich nicht den Kopf zerbrechen müssen.
Der Schlüssel zu Ihrem Erfolg ist unser Beratungs- und Dienstleistungskonzept mit den fünf Bausteinen:
1 Das Preis-Chancen-Barometer 2 Der Käufer-Finder 3 Der An-alles-gedacht-Check
5
Das Finanzkonzept
Hochwertige Exposéerstellung: mehrseitig,
farbig, bebildert
• Käuferprofi l-Erstellung, um schnell
und unkompliziert einen solventen
Käufer zu fi nden und „Besichti-
gungstourismus“ zu vermeiden
• Abgleich mit unserer großen
Interessentendatei
• Präsentation in unserem einzigartigen
MedienPool: z. B.
Tageszeitungen, Sparkassen-
Immobilienzeitung, Internet,
Filialaushänge, Kontakte über
LBS, Provinzial, Umland-Sparkassen
sowie – exklusiv –
die Immobilienmesse IMMO-Meile
in Lübeck
• Überprüfung der Finanzierungssicherheiten
des Kaufinteressenten
• Eine spezielle Check-Liste dient als
Grundlage für einen sicheren
Verkauf und schützt vor
Versäumnissen etc.
• Einhaltung aller gesetzlichen
Anforderungen und Fristen
• Hilfe bei der Beschaffung aller
Unterlagen (z. B. Grundbuchauszug,
Flurkarte, Energieausweis usw.)
Der Vertrags-Service
• Abstimmung Ihrer Interessen
mit denen des Käufers
• Prüfung der Form und Vollständigkeit
aller benötigten Unterlagen
• Erstellung eines Zeitplans
• Der Immobilienverkauf schafft völlig neue Voraussetzungen für Ihre Anlagestrategie und Ihre Zukunftsvorsorge
• Koordination und Vorbereitung
der notariellen Abwicklung,
persönliche Begleitung zum Notar
• Wir erstellen Ihr ganzheitliches Holstein Finanzkonzept und nutzen die Chancen, die aus der veränderten Situation resultieren
4
02|2010 5
Jeder Mensch hat seine eigenen Träume, Wünsche und Ideen. Für sich, für seine Familie, für sein Berufsleben, für seine Zukunft.
Deshalb ist es unser Anspruch, jedem einzelnen unserer Kunden fi nanzielle Lösungen anzubieten, die individuell auf seine Ziele
und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir beraten Sie rund um alle Themen, die das Wohneigentum mit sich bringt wie z. B.
Baufi nanzierung, Modernisierung aber auch Versicherung und Energieberatung.
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
6 � Sparkasse Holstein
Sie suchen kurzfristig
ein neues Zuhause?
Mit der Exposé-Nr.
erhalten Sie im Internet
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alle wichtigen Infos zur
Immobilie – und der
Besichtigungstermin
ist nur noch einen
Mausklick entfernt.
1. Aussuchen
Suchen Sie sich aus unseren aktuellen
Immobilienangeboten das passende aus.
2. Eingeben
Einfach unter www.s-immo.de im Suchfeld
die Exposé-Nr. eingeben - es erscheint ein
ausführliches Exposé.
3. Besichtigen
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www.s-immo.de

Kompetenz. Made in Holstein.
Unser Immobilienangebot
aus der Region.
Hamburg
Seite 8-10
Norderstedt
Immobilien aus
Hamburg
Karsten Schrick
Seite 12-13
Immobilien aus
Glinde, Reinbek und
Umgebung
Martin Gruel
Glinde
Ostsee
Ahrensburg
Eutin
Bad Oldesloe
Timmendorfer Strand
Stockelsdorf
Seite 14-15
Oldenburg
Grömitz
Neustadt
Immobilien aus
Ahrensburg, Trittau und
Umgebung
Jens Abel
Seite 18-19
Immobilien aus
Norderstedt, Henstedt-
Ulzburg und Hamburg
Viktor Bikernieks
Seite 20-21
Immobilien aus
Bad Oldesloe, Bargteheide
und Umgebung
Christine Bischoff-Magos
Seite 22-23
Immobilien aus
Stockelsdorf, Bad Schwartau,
Ratekau und Umgebung
Mario Simke
Seite 26-27
Immobilien aus
Timmendorfer Strand,
Scharbeutz und Umgebung
Frank Hill
Seite 28-29
Immobilien aus
Neustadt, Lensahn, Kellenhusen
und Umgebung
Wolfram Dröse
Seite 30-31
Immobilien aus
Eutin, Bad Malente und
Umgebung
Thorsten Drews
Seite 34-35
Immobilien aus
Oldenburg, Grömitz und
Umgebung
Joachim Holz
Seite 36-37
Immobilien aus
Heiligenhafen, Großenbrode,
Insel Fehmarn und
Umgebung
Hauke Hinz
02|2010 7
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
8 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
folgenden Seiten
Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Ahrensburg
Karsten Schrick
Telefon 040/710001 75755
Telefax 040/710001 795789
www.s-immo.de
Hamburg-Bramfeld
Karsten
Schrick
(Keine Käuferprovision) Moderne Erdgeschoss-
Wohnung mit TG in zentraler Lage
Wohnfl äche ca.: 52 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1998
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 01795 95.000 €
Hamburg-Ohlstedt
Ruhig gelegenes Haus mit Modernisierungen
auf wunderschönem Grundstück
Grundstück ca.: 752 m²
Wohnfl äche ca.: 146 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: 1954
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-00851 265.000 €
Stapelfeld
Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage mit
zusätzl. rückwärtigem Bauplatz
An der Hamburger Stadtgrenze bietet Stapelfeld
stadtnahes Wohnen mit entsprechenden strukturellen
Vorteilen. Kleine Einkaufsmöglichkeiten,
weitläufi ge Grüngebiete sowie Sport- u. Freizeitangebote
prägen den Wohnwert. HH-Rahlstedt bietet
weiterhin Bahn- u. Busverbindungen, Wochenmarkt
u. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus
liegt ruhig nahe dem Feldrand. Bj. ca. 1960 (u.
1970), liebevoll angelegtes Grundstück, Dacherneuerung
(mit Dämmung) 2004, Aluminium-Fenster,
Fernwärmeheizung ...
Grundstück ca.: 1.233 m²
Wohnfl äche ca.: 124 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
1960
Exposé-Nr. H-02471 275.000€
Norderstedt-Garstedt
Hochwertig modernisiertes End-RH im Naturschutzgebiet
in Norderstedt-Garstedt
Grundstück ca.: 480 m²
Wohnfl äche ca.: 58 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr:
www.s-immo.de
1975
Exposé-Nr. H-00104 139.000 €
Hamburg-Öjendorf
Hamburg-Wandsbek
Super geschmackvolle sowie ruhig gelegene
ETW im 1. OG einer gepfl egten Anlage!
Wohnfl äche ca.: 67 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1950
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-00305 99.800 €
Tolle 3-Zi.-Whg im Reihenhauscharakter mit kl.
Garten am Öjendorfer Park
Der Stadtteil Öjendorf liegt naturverbunden u. verfügt
dennoch über eine gute Infrastruktur. Die ruhige
Lage der Wohnung am Öjendorfer Park bietet
hervorragende Wohnbedingungen. Die Wohnung
befi ndet sich in einer gepfl egten, schön angelegten
Anlage. Sie besticht durch die geschmackvolle, mo-
derne Ausstattung, den moderner Bau mit diversen
Details, den kleinen Garten, Garage u. Stellplatz ...!
Der Reihenhauscharakter dieser Wohnung über 2
Ebenen rundet das schöne Wohnen am Rande der
Natur ab.
Wohnfl äche ca.: 82 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
www.s-immo.de
1999
Exposé-Nr. 10-2972 189.000€

Bargteheide
Hochwertiges, zentral gelegenes MFH mit 12
Einheiten in sehr gepfl egtem Zustand
Grundstück ca.: 1.604 m²
Wohnfl äche ca.: 734 m²
Baujahr:
www.s-immo.de
1995
Exposé-Nr. H-02630 1.000.000 €
Barsbüttel-Stellau
Moderne und ruhig gelegene 4-Zimmer-DHH
mit praktischer Raumaufteilung
Grundstück ca.: 2.965 m²
Wohnfl äche ca.: 95 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
www.s-immo.de
1988
Exposé-Nr. 10-2812 215.000 €
Hamburg-Sasel
Ruhige Sackgassenlage: Verbundenes Einfamilienhaus
mit Modernisierungsbedarf
Grundstück ca.: 450 m²
Wohnfl äche ca.: 100 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1992
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2928 199.000 €
Kompetenz. Made in Holstein.
Hamburg-Harburg
PROVISIONSFREI wegen ZWANGSVERSTEIGE-
RUNG - Zentral gelegene ETW
Wohnfl äche ca.: 51 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr:
www.s-immo.de
1956
Exposé-Nr. H-02695 58.000 €
Hamburg-Sasel
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefl
ächen am Saseler Markt
Grundstück ca.: 804 m²
Wohn- u. Nutzfl äche ca.: 520 m²
Nettojahresmiete: 58.218 €
Baujahr: 1936
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2849 875.000 €
Hamburg-Volksdorf
Brunsbek-Kronshorst
Modernes, hochwertiges und geräumiges EFH
mit tollen Ausstattungsdetails
Grundstück ca.: 889 m²
Wohnfl äche ca.: 166 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
2000
Exposé-Nr. H-02700 359.000 €
Hamburg-Volksdorf
Exklusives Wohnen am Wald: Hochwertige ETW
mit toller Aufteilung u. 2 TG-Plätzen
Wohnfl äche ca.: 119 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1996
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2920 399.000 €
Neues Zuhause in hochw. Bauweise: Individuell
geplant mit toller Aufteilung!
Der Stadtteil Volksdorf inmitten des nachgefragten
Bereiches der Walddörfer bietet naturverbundenes,
hochwertiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Der beliebte Ortskern mit dem bekannten
Wochenmarkt, U-Bahnanschluss und umfangreichen
Einkaufsmöglichkeiten steht für das besondere
Wohngefühl. Die geplanten Doppelhaushälften
bestechen neben den Vorzügen der Lage insbesondere
durch die hochwertige, massive Bauweise
nach EnEV 2009 in ansprechender und individuell
geplanter Architektur.
Grundstück ca.: 500 m²
Wohnfl äche ca.: 134 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: 2011
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3025-2 365.000€
02|2010 9
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
10 � Sparkasse Holstein
Wunschlos wohnen: Architektenvilla in ruhiger
Sackgasse mit repräsentativem Loft-Ambiente
Der attraktive und aufstrebende Stadtteil Bramfeld bietet mit der Nähe zur
Hamburger Innenstadt und dennoch wunderschönen und ausgedehnten
Grüngebieten eine perfekte Mischung aus hervorragender Infrastruktur und
Natur im Umfeld. Mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten
sowie Freizeiteinrichtungen und Grüngebieten bietet der Stadtteil eine ganz
besondere Vielfältigkeit. Gerade die im weiteren Ausbau befi ndliche Struktur
des Stadtteils und des Ortskerns heben die Beliebtheit der Wohnlage nach-
haltig weiter an.
Das Haus bietet auch durch seine Lage ein außergewöhnliches Zuhauses
in dem sehr gefragten Bereich Bramfelds mit gehobenem Wohnwert. Durch
seinen gewachsenen und naturnahen Charakter mit Erdbeerfeldern und dem
überregional bekannten Reitstall in der Nachbarschaft sowie einer Bebau-
ung mit Einfamilien- und Doppelhäusern, teilweise auf großzügigen Grund-
stücken sowie kleineren Wohnanlagen bieten sich hervorragende Wohnbe-
Hamburg-Bramfeld Exposé-Nr.: 10-2995
Kaufpreis: 795.000 €
dingungen. Der besondere Charme der Lage wird weiterhin geprägt durch
den naturverbundenen Charakter des Umfeldes und der Lage in einer kleinen
und ruhigen Sackgasse.
Die Immobilie selbst lässt in dieser Lage keine Wünsche offen und vermittelt
mit angenehmer Leichtigkeit die Liebe zum Detail in der Planung durch die
Eigentümer. Die nahezu grenzenlose Auswahl an hochwertigen technischen
und dekorativen Besonderheiten in der Ausstattung sowie das hervorragend
geräumige Wohngefühl dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen gern bei ei-
ner gemeinsamen Besichtigung...
Grundstück ca.: 916 m²
Wohnfl äche ca.: 235 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: 2002
www.s-immo.de

Der Erwerb eines Hauses oder einer
Wohnung ist für die meisten Menschen
eine der wichtigsten fi nanziellen
Entscheidungen im Leben und muss
daher sehr gut durchdacht sein. Wer
von Anfang an gut beraten ist, kann sich
auf eine Zukunft im eigenen Traumhaus
freuen, auch wenn sich Lebensumstände
verändern. Mit der Sparkasse Holstein
stellen Sie Ihr Eigenheim auf ein solides
Fundament, das sich Ihren Bedürfnissen
anpasst.
Auch für Familie Magnus ging mit dem
Kauf eines Einfamilienhauses (Baujahr
1968) in Glinde ein Wunsch in Erfüllung.
Mit einem Team von Experten stand die
Sparkasse Holstein der jungen Familie
dabei von Anfang an zur Seite. Lars
Gröncke konnte durch individuelle Beratung,
maßgeschneiderte Finanzierungsangebote,
günstige Konditionen für die
Kompetenz. Made in Holstein.
gesamte Laufzeit und unter Berücksichtigung
der staatlichen Förderung schnell
und unkompliziert die Baufi nanzierung
sichern. Familie Magnus wünschte sich
eine Modernisierung ihres Hauses noch
vor der Geburt des zweiten Kindes.
Katja Martens übernahm die Suche nach
einem Energieberater und erstellte nach
dessen Vorschlägen zur energetischen
Modernisierung eine Finanzierung mit
besonders günstigen KfW-Mitteln.
Mit individueller Beratung und ganz-
heitlicher Betreuung lassen sich Wohn-
träume verwirklichen. Als kompetenter
Partner unterstützt Sie die Sparkasse
Holstein bei der Suche nach einem geeigneten
Objekt, informiert darüber, wie
Sie am besten für den Bau, Kauf oder
die Renovierung einer Immobilie sparen
und berät Sie zu allen Finanzierungsfragen
– ganz nach Ihren Bedürfnissen.
An alles gedacht: Von der Kaufentschei-
02|2010 11
Von Anfang an gut beraten – Ihr Team des ImmobilienCenters Glinde (v.l.n.r.): Andrea Mrozek (Auszubildende), Winfried Gerke
(Leiter ImmobilienCenter Süd), Uwe Riege (Immobilienfi nanzierer), Lars Gröncke (Immobilienfi nanzierer), Katja Martens (Vertriebsassistentin)
und Martin Gruel (Immobilienmakler).
Der Traum vom Eigenheim
Mit zehn ImmobilienCentern ist die Sparkasse Holstein von Fehmarn bis Hamburg für Sie vor Ort. Damit
Sie unsere Center kennenlernen können, stellt sich in jeder Ausgabe von Horizonte. ein Standort
vor – den Anfang macht das ImmobilienCenter Glinde.
dung bis zur Finanzierung des Umbaus
war die Sparkasse Holstein für Familie
Magnus ein verlässlicher Partner und
wird sie auch in Zukunft bei allen Fragen
rund um ihr Eigenheim unterstützen.
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
12 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
folgenden Seiten
Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Glinde
Martin Gruel
Telefon 040/710001 75784
Telefax 040/710001 795790
www.s-immo.de
Lauenburg
Martin
Gruel
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem
Grundstück
Grundstück ca.: 525 m²
Wohnfl äche ca.: 113 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr:
www.s-immo.de
1973
Exposé-Nr. H-02610 165.000 €
Glinde
Helle Wohnung mit tollem Ausblick im Zentrum
von Glinde
Wohnfl äche ca.: 60 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1975
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02714 60.000 €
Glinde
Groooooße Doppelhaushälfte für die grooooße
Familie
Im EG bildet die große Wohnküche mit Kaminofen
den Mittelpunkt. An diese grenzt das Wohnzimmer,
das derzeit in 2 getrennte Räume aufgeteilt ist.
Ebenfalls im EG vorhanden ist ein kleines Gäste-Bad,
2 Kinderzimmer und ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer.
Das OG kann als separate Wohnung genutzt
werden - hier stehen Ihnen 4 weitere Zimmer,
ein Bad und eine Küche zur Verfügung. Ausreichend
Abstell- u. Nutzfl äche befi ndet sich im Teilkeller und
in den div. Nebengebäuden auf dem Grundstück.
Grundstück ca.: 439 m²
Wohnfl äche ca.: 200 m²
Zimmer: 6,5
Baujahr:
www.s-immo.de
1938
Exposé-Nr. 10-3044 198.000€
Reinbek
Büro- und Wohngebäude mit 3 Einheiten in zentraler
Lage von Reinbek
Dieses Haus wurde 1956 in massiver Bauweise mit
rotem Verblendmauerwerk erstellt. Alle 3 Einheiten
sind derzeit vermietet - das gesamte Gebäude
kann spätestens Ende September 2010 frei geliefert
werden. Das Haus ist voll unterkellert und wird über
eine Ölzentralheizung beheizt. Eine Garage und 3
Stellplätze befi nden sich direkt vor der Haustür.
Der letzte Mietvertrag läuft zum 30.09.2010 aus.
Grundstück ca.: 1.179 m²
Wohnfl äche ca.: 275 m²
Zimmer: 11
Baujahr:
www.s-immo.de
1956
Exposé-Nr. 10-2927 370.000€
Barsbüttel
Moderne und helle Doppelhaushälfte in ruhiger
Lage
Im Erdgeschoss dieser DHH befi ndet sich das Licht
durchfl utete Wohnzimmer, eine modern ausgestat-
tete Einbauküche, das Gäste-WC sowie ein geräumiger
Hausanschlussraum mit WM-Anschluss. Über
eine massive Holztreppe gelangen Sie in das OG.
Dieses verfügt über 3 reelle Zimmer und ein helles
Vollbad. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut -
hier befi ndet sich ausreichend Platz für ein gemütliches
Büro oder ein schönes Gästezimmer.
Grundstück ca.: 250 m²
Wohnfl äche ca.: 126 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
2010
Exposé-Nr. 10-2933 243.000€

Glinde
Großes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
Wohnfl äche ca.: 151 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
1976
Exposé-Nr. 10-3120 239.000 €
Glinde
Barsbüttel
Kompetenz. Made in Holstein.
Hochwertiges und saniertes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger
Lage
Eine absolut hochwertige Ausstattung und viel Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie aus. In den
vergangenen Jahren wurden ständig aufwendige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Der Garten ist liebevoll angelegt und sehr gepfl egt. Im EG erwartet Sie ein helles und Licht durchfl utetes
Wohnzimmer mit Kamin und dem Zugang zu der sonnigen Westterrasse. Der Übergang zum Esszimmer
ist derzeit offen gestaltet - bietet aber die Möglichkeit, hier ein zusätzliches und abgeschlossenes Zimmer
zu realisieren. Eine helle Einbauküche und ein Gäste-WC sind ebenfalls im EG vorhanden - genauso wie
eine überdachte und nicht einsehbare Frühstücksterrasse, die nach Osten ausgerichtet ist. Im OG stehen
Ihnen 2-3 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein helles und modernes Badezimmer mit Dusche
und Wanne zur Verfügung. 2 Räume sind
derzeit zusammengelegt - hier können
aber ohne großen Aufwand wieder 2
getrennte Räume realisiert werden. Der
Vollkeller bietet Ihnen ein helles Gästezimmer,
ein modernes Gäste-Bad mit
integrierter Sauna, sowie div. Nebenräume
wie Waschküche, Trocken- und
Heizungsraum. Eine Garage mit Zugang
zum Garten ist ebenfalls vorhanden.
Grundstück ca.: 560 m²
Wohnfl äche ca.: 207 m²
Einmalige Doppelhaushälfte in Feldrandlage
Im EG befi ndet sich die Küche mit angrenzendem
Essbereich, das helle Wohnzimmer mit separatem
Lesebereich u. gemütlicher Kaminecke. Ein zusätz-
liches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Von der
einladenden Diele aus gelangen Sie über eine mas-
sive Holztreppe in das 1. OG. Hier befi nden sich u.a.
2 Kinderzimmer - zwischen diesen liegt ein Dusch-
bad. Das Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidebereich,
Bad mit Wanne u. Dusche lässt keine Wünsche of-
fen. Eine Ausbaureserve im DG ist vorhanden.
Grundstück ca.: 644 m²
Wohnfl äche ca.: 194 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1968
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02619 239.000€
Zimmer: 6
Baujahr: 1976
Exposé-Nr. 10-3116 375.000€
Reinbek
Ideale Single-Wohnung in zentraler Lage
Wohnfl äche ca.: 44 m²
Zimmer: 1
Baujahr:
www.s-immo.de
1966
Exposé-Nr. 01270 45.000 €
Glinde
Gepfl egtes Einfamilienhaus in ruiger UND zentraler
Lage für die junge Familie
Wohnfl äche ca.: 155 m²
Zimmer: 5.5
Baujahr: 2001
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02713 340.000 €
02|2010 13
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
14 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
folgenden Seiten
Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Ahrensburg
Jens Abel
Telefon 04102/80000 75757
Telefax 04102/80000 795789
www.s-immo.de
Ahrensburg
Ahrensburg
Jens
Abel
Ahrensburg
Das voll unterkellerte Reihenhaus hat im Erdgeschoß eine helle, moderne Komfort-Einbauküche mit kleiner
Sitzgelegenheit. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Ausgang zur sonnigen Terrasse und in den gepfl
egten Garten. Im Obergeschoß befi ndet sich ein Vollbad und zwei Zimmer. Vom Flur geht eine Leiter-
treppe in den ausgebauten Spitzboden. Eine gepfl egte Immobilie für zwei bis drei Personen.
Grundstück ca.: 181 m²
Wohnfl äche ca.: 65 m²
Ahrensburg Raumwunder Nähe Zentrum
Das teilunterkellerte Reihenhaus bietet sehr viel
Platz für die junge Familie. Der Zustand des Hauses
ist neuwertig und gepfl egt. Neben der modernen
Einbauküche hat es zwei moderne Bäder und
ein Gäste WC. Der Dachboden wurde nachträglich
ausgebaut und bietet viel zusätzlichen Platz. Vom
Wohnzimmer aus gelangt man in den kleinen, sonnigen
Garten. Ein solides, großes Haus für die junge
Familie.
Grundstück ca.: 148 m²
Wohnfl äche ca.: 137 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
2005
Exposé-Nr. 10-3095 239.000€
Zimmer: 3,5
Baujahr: 1960
Exposé-Nr. 10-3114 145.000€
Großhansdorf
Großhansdorf
Grundstück ca.: 3.417 m²
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02738 149.000 €
Ahrensburg
Neubau-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse
in Ahrensburg, Nähe Zentrum
Wohnfl äche ca.: 132 m²
Zimmer: 3
Baujahr: Fertigstellung ca. Ende 2010
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-00759-10 424.000 €

Todendorf
Kompetenz. Made in Holstein.
Todendorf - Modernisierter Bungalow m. Pferdestall
in Waldrandlage
Es handelt sich um einen laufend modernisierten
Bungalow in massiver Bauweise mit ausgebautem
Spitzboden und einem ca. 25 m² großen 1-Zimmerappartement.
Zusätzlich befi ndet sich auf dem
großzügigen Grundstück ein Pferdestall, eine große
Garage mit 3 zusätzlichen Carports und ein Geräteschuppen.
Die Anordnung der Gebäude ergeben
eine Art Innenhofbereich. Eine ideale Immobilie für
Tier-Liebhaber mit der Natur vor der Tür.
Grundstück ca.: 2.002 m²
Wohnfl äche ca.: 130 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
1960
Exposé-Nr. 10-3093 229.000€
Linau
Einfamilienhaus in Linau
Dieses angebotene Okal-Haus ist voll unterkellert und liegt auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Das
Erdgeschoss hat drei Zimmer und ein Vollbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse.
Im Obergeschoss befi nden sich zwei Zimmer und ein geräumiges WC. Im Keller befi nden sich neben
einem Partyraum ein weiteres Duschbad und die Ölzentralheizung. Der dekorative Zustand des Hauses
entspricht dem Baujahr. Das Objekt ist in einem gepfl egten Gesamtzustand und bietet sehr viel Platz zum
Wohnen und Leben.
Grundstück ca.: 763 m²
Wohnfl äche ca.: 135 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1973
Exposé-Nr. 10-3099 159.000€
Ahrensburg
Toplage Ahrensburg, renovierungsbedürftige
Erdgeschoßwohnung
Wohnfl äche ca.: 73 m²
Zimmer:
www.s-immo.de
3
Exposé-Nr. 10-3021 119.000 €
Großhansdorf
Großhansdorf
Grundstück ca.: 800 m²
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02737 159.000 €
Ahrensburg
Ahrensburg - Neubau von 2 Stadtvillen mit 15
komfortablen Eigentumswohnungen
Wohnfl äche ca.: 103 m²
Zimmer: 3,5
Baujahr: Fertigstellung ca. 2010
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-00759-3 269.000 €
02|2010 15
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
16 � Sparkasse Holstein
Ein eigener Swimmingpool im Garten muss kein Traum bleiben:
Den Sommer entspannt genießen
Wenn im Sommer kein Wölkchen den Himmel trübt und die Sonne auf die Terrasse brennt, dann kann
eine Abkühlung Wunder wirken. Am liebsten im eigenen Swimmingpool. Im Gegensatz zu früheren Zeiten
muss man kein Millionär sein, um sich diesen Traum erfüllen zu können. Auch „Normalverdiener“
können sich längst einen Pool leisten. Wenn es um das Vergnügen im eigenen Swimmingpool geht,
hält der Handel einiges an Lösungen bereit. Preisgünstige Bausätze lassen sich in der Regel ohne
Hilfe eines Fachmanns zusammenbauen. Auch fertige Kunststoff- oder Freiformbecken bieten sich zum
Selbstbau an. Und wer handwerklich versiert ist, kann sich einen Pool selbst mauern.

Standortwahl ist entscheidend
Voraussetzung für alle Varianten ist der richtige Standort.
Neben optischen Gesichtspunkten sind dabei einige Kriterien
besonders wichtig. So sollte der Pool möglichst viel Sonnenwärme
erhalten und auf völlig ebenem, waagerechtem Grund
seinen Platz fi nden – geringfügige Schräglagen müssen
entsprechend ausgeglichen werden. Außerdem sollte er
windgeschützt liegen, allerdings nicht unter Bäumen, damit
die Verschmutzung des Wassers möglichst gering gehalten
wird. Empfehlenswert ist die Nähe zum Haus, um Wasserrohre,
Abfl ussleitungen und Elektro- sowie Solarheizungsanschlüs-
se auf dem kürzesten Weg verlegen und die Filtertechnik im
frostgeschützten Keller installieren zu können.
Als Untergrund eignet sich gewachsener Boden. Ein aufgeschütteter
Boden muss dagegen zuvor verdichtet werden,
damit er der späteren Last standhalten kann. Als bautechnisch
einfachste Lösung bietet der Handel fertige Kunststoff- oder
Bausatzbecken in verschiedenen Abmessungen an.
Kurze Aufbauzeit, einfache Montage
Innerhalb kürzester Zeit lässt sich das oberirdisch platzierte
Schwimmbecken aufbauen. Dabei misst der Bauherr exakt den
benötigten Durchmesser ab, indem er mit einem Schnurzirkel
in der Länge des Beckenradius einen Kreis um den gesetzten
Mittelpunkt zeichnet und markiert. Nach dieser Vorgabe
werden ca. 20 Zentimeter des Erdreichs ausgehoben und der
Baugrund wird mit einer feinen Kiesschicht vollständig aufgefüllt
und verdichtet.
Die Montage beginnt in der Regel mit dem Auslegen der
einzelnen Bodenprofi le, die zu einer Kreisform zusammengesteckt
werden, wobei das letzte Segment den Abmessungen
Kompetenz. Made in Holstein.
entsprechend zugeschnitten werden muss. Sind alle restlichen
Unebenheiten entfernt, wird das Schutzvlies eingelegt,
das eventuelle Beschädigungen der Beckenfolie verhindern
soll. Das Einhängen der Folie stellt ebenfalls keinen großen
Arbeitsaufwand dar.
Der „Barfuß-Test“ gegen Falten
Von der Mitte des Beckens aus rollt der Bauherr nun die Folie
nach allen Seiten hin aus, hängt die an den Rändern befi ndliche
Biese Stück für Stück über den Beckenrand. Darüber
befestigt er dann zunächst provisorisch Handlaufprofi le, um
ein Abrutschen der Folie zu vermeiden. Nachdem sämtliche
Falten beseitigt sind, werden die Randprofi le nach und nach
aufgesteckt und festgeklopft. Passt sich nun die Folie an der
Naht zwischen Boden und Umrandung exakt der Form des
Beckens an, so sollten zunächst zwei bis drei Zentimeter
Wasser eingelassen werden. Die weitere Befüllung erfolgt,
sobald der Bauherr barfuss die restlichen verbliebenen Falten
beseitigt und die Folie endgültig ausgerichtet hat.
Skimmer schützt vor Verunreinigungen
Um den Pool von Verunreinigungen zu befreien, ist ein Ober-
fl ächenabsauger, der so genannte Skimmer, sinnvoll. Er wird
in die Beckenumrandung eingesetzt. Der Skimmer saugt das
Wasser an und erfasst dabei Feststoffe, wie beispielsweise
02|2010 17
Blätter oder gestrandete Insekten. Auch die im Bausatz enthal-
tene Umwälz- und Filteranlage lässt sich einfach über den
Beckenrand hängen. Ist alles fertig, wird das Becken nun bis
etwa zehn Zentimeter unter dem Rand mit Wasser aufgefüllt.
Zum Schluss wird die Badeleiter eingehängt und dem ersten
erfrischenden Bad im eigenen Garten steht nichts mehr im
Wege.
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
18 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
folgenden Seiten
Viktor
Bikernieks
Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Norderstedt
Viktor Bikernieks
Telefon 040/529095 75747
Telefax 040/529095 795787
www.s-immo.de
Norderstedt
Norderstedt
www.scharpenmoor3.de - Französiches Landhaus
in ruhiger Lage von Alt-Garstedt
Grundstück ca.: 1.000 m²
Wohnfl äche ca.: 160 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
2002
Exposé-Nr. 02270_2 589.000 €
9 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 10
Wohneinheiten
Die 9 Wohnungen im Mehrfamilienhaus liegen an
einer Wohnstraße im Ortsteil Norderstedt- Harksheide.
Das Mehrfamilienhaus wurde von 2007
bis Mitte 2009 aufwendig saniert. Das Dach, die
Aussenfassade (inkl. neuen Wärmedämmung),
die Balkone sowie die Fenster wurden erneuert.
Zeitgleich wurde die Heizungsanlage von Öl auf
Gas umgerüstet. Es handelt sich um ein Viessmann-Brenner
mit Brennwerttechnik. Mopdernisierungsarbeiten
im Wert von ca. € 226.000,00
Mieteinnahmen p.a. € 56.693,76 Nettokaltmiete
Grundstück ca.: 1.106 m²
Wohnfl äche ca.: 559 m²
Baujahr:
www.s-immo.de
1972
Exposé-Nr. H-02681 793.000€
Norderstedt
3-Zimmer-Maisonetteinwohnung
in Zentraler Lage
Wohnfl äche ca.: 71 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1998
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02767 139.000 €
Norderstedt
Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler
Lage
Grundstück ca.: 1.242 m²
Wohnfl äche ca.: 224 m²
Baujahr:
www.s-immo.de
1962
Exposé-Nr. 10-2800 560.000 €
Norderstedt
Lagerhalle mit Bürotrakt und Gleisanschluss
Grundstück ca.: 5.563 m²
Baujahr: 1973
Büro-/Nutzfl äche ca.: 435 m²
Hallenfl äche
www.s-immo.de
1.829 m²
Exposé-Nr. H-00350 1.260.000 €
Norderstedt
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Grundstück ca.: 481 m²
Wohnfl äche ca.: 114 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
www.s-immo.de
1981
Exposé-Nr. H-02717 189.900 €
Hamburg
Mittelreihenhaus für die kleine Familie in Hamburg-
Langenhorn
Grundstück ca.: 148 m²
Wohnfl äche ca.: 73 m²
Zimmer: 3,5
Baujahr: 1958
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-03015 124.000 €

Tangstedt
Kompetenz. Made in Holstein.
Wohnen und Arbeiten in einem 3-Familienhaus
mit Blick ins Grüne
Das Mehrfamilienhaus liegt in 2. Reihe der Dorfstraße
mit Blick über die Felder. Tangstedt bietet mit
seiner unmittelbaren Randlage zu Hamburg und
der Nähe zu Norderstedt eine interessante Wohnalternative.
Objekthighlights: im Souterrain befi ndet
sich eine ca. 73,5 m² g. 2,5-Zi. Wohnung mit sep. Zugang.
Im EG befi ndet sich eine ca. 88,4 m² g. 3- Zi.
Wohnung mit Terrasse. Im OG befi ndet sich ein ca.
114 m² g. 4- Zi. Maisonette Wohnung mit großem
Balkon. 4 PKW-Stellplätze
Grundstück ca.: 1.581 m²
Wohnfl äche ca.: 276 m²
Zimmer: 9
Baujahr:
www.s-immo.de
1995
Exposé-Nr. H-03039 469.000€
Norderstedt
2 Baugrundstücke zur Bebauung mit je 1 Einfamilienhaus
mit Blick in den Stadtpark
Grundstück ca.: 1.257 m²
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02768 275.000 €
Rellingen
Großzügiges Einfamilienhaus in Villenlage von
Rellingen
Grundstück ca.: 773 m²
Wohnfl äche ca.: 212 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
1972
Exposé-Nr. H- 00468 348.000 €
Norderstedt
Norderstedt
Endreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
in ruhiger und zentraler Lage
Grundstück ca.: 348 m²
Wohnfl äche ca.: 100 m²
Zimmer: 5,5
Baujahr:
www.s-immo.de
1968
Exposé-Nr. H-03078 179.000 €
Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
Das Haus liegt an einer reinen Wohnstrasse im
Ortsteil Friedrichsgabe von Norderstedt. Schulen
und Einkaufsmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen
erreichbar. Der Zubringer zur A7 ist ca. 5 Fahrmin.
entfernt. Die AKN-Station ist in unmittelbarerer
Nähe. Den Flughafen HH-Fuhlsbüttel erreicht man
in ca. 20 Minuten. Objekthighlights: Innenkamin in
Wohnzimmer, Gaszentralheizung Bj. 1999, ca. 60
m² großer Vollkeller mit Außenzugang, Vollbad mit
Wanne und sep. Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung
und Garage
Grundstück ca.: 693 m²
Wohnfl äche ca.: 119 m²
Zimmer: 5,5
Baujahr:
www.s-immo.de
1982
Exposé-Nr. H- 02739 249.000€
Norderstedt
Moderne, großzügige 3 Zi. Eigentumswohnung
Die angebotene Wohnung befi ndet sich im 2. Ober-
geschoss und ist mit dem Fahrstuhl aus der Tief-
garage zu erreichen. Direkt vom ca. 28 m² großem
Wohnzimmer gelangt man auf den West- Balkon.
Das Vollbad mit sep. Dusche und das Gäste-WC sind
hell gefl iest. Die Wohnung liegt im West-Flügel des
Hauses, ruhig und von der Straße abgewandt. Zur
Wohnung gehören noch ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die Bushaltestelle ist direkt vor
der Tür, zur U-Bahn - Ochsenzoll sind es nur wenige
Minuten,
Wohnfl äche ca.: 98 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 02160 168.500€
02|2010 19
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
20 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
folgenden Seiten
Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Bad Oldesloe
Christine Bischoff-Magos
Telefon 04531/508 75777
Telefax 04531/508 795786
www.s-immo.de
Meddewade
Christine
Bischoff-
Magos
Sandesneben
Repräsentative Unternehmervilla, eine Oase für Großstädter!
Die Villa wirkt sowohl von außen als auch von innen sehr repräsentativ und großzügig. Das Objekt besticht
durch seine anspruchsvolle Architektur und Bauweise. Die Ausstattung ist zeitlos und hochwertig. Ende
der 90er Jahre wurde das Walmdach mit schwarz glasierten Tonziegeldachpfannen neu gedeckt. Auch die
Fassade wurde bereits vollständig erneuert. Vor allem im EG sind die Räume großzügig und repräsentativ
geschnitten. Der Garten mit einen Schwimmteich ist ein absolutes Highlight für jeden Gartenfreund.
Durch die Ausrichtung zum Süd/Westen kann man hier den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Grundstück ist mit einer Mauer und
einer dichten Hecke umgeben. Meddewade
liegt ca. 5 Kilometer von Bad Oldesloe
entfernt. Dort hat man Anschluss
an den HVV und den Anschluss an die A1,
so dass sowohl Hamburg als auch die
Ostsee in wenigen Autominuten erreicht
wird.
Grundstück ca.: 2.812 m² Zimmer: 7
Wohnfl äche ca.: 300 m² Baujahr: 1968
Exposé-Nr. 10-3006 395.000€
Hier werden Lebensträume wahr! Großzügiges
EFH mit wunderschönem Garten
Wenn Sie ein wirklich charmantes Haus suchen, ist
dieses Objekt genau das richtige! Schon von außen
spricht das Haus sofort an. Der Garten ist mit
allem ausgestattet, was sich ein Gartenliebhaber
wünschen kann, teilweise mit Glas überdachte Terrasse.
Zur Zeit wird das Haus als Zweifamilienhaus
mit separaten Wohnungen im EG und OG genutzt.
Das ganze Haus hat durch die vielen Fenster sehr
viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die
Ausstattung des Hauses ist sehr ansprechend.
Grundstück ca.: 848 m²
Wohnfl äche ca.: 193 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
1999
Exposé-Nr. 10-3002 379.000€
Bad Oldesloe
Top modernisierte Kapitalanlage mit 5 Wohnungen
(voll vermietet)
Grundstück ca.: 405 m²
Wohnfl äche ca.: 285 m²
Zimmer: 26
Baujahr:
www.s-immo.de
1900
Exposé-Nr. 10-3050 225.000 €
Reinfeld (Holstein)
Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sehr guter
Rendite und zufriedenen Mietern
Grundstück ca.: 965 m²
Wohnfl äche ca.: 342 m²
Zimmer: 14
Baujahr: 1900
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3051 249.000 €

Tremsbüttel
Ansprechendes, modernes Reihenhaus vor den
Toren Hamburgs in grüner Umgebung
Grundstück ca.: 201 m²
Wohnfl äche ca.: 99 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
www.s-immo.de
2004
Exposé-Nr. 10-3070 169.000 €
Jersbek
Moderne 3 Zi.ETW in unmittelbarer Nähe zum
Duvenstedter Brook
Wohnfl äche ca.: 98 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
www.s-immo.de
1981
Exposé-Nr. H-02682 119.000 €
Bad Oldesloe
Bad Oldesloe
Kompetenz. Made in Holstein.
Sie können Eigentümer einer der schönsten Villen Bad Oldesloes
werden!
Repräsentative Jugendstilvilla in bester Lage. Die Villa befi ndet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum
von Bad Oldesloe. Der schön angelegte Kurpark liegt direkt gegenüber. Das Gebäude ist z.Zt. in vier Wohneinheiten
aufgeteilt. Drei Wohnungen sind vermietet, die größte (und schönste) Wohnung in der „Belle
Etage“ wird vom Eigentümer selber genutzt. Die Villa steht unter Denkmalschutz und wurde, den Schutzbestimmungen
entsprechend, aufwändig saniert. Die alten wunderschönen Stilelemente wie die Fenster,
Stuckdecken, das alte Treppenhaus, Kamin usw. wurden weitestgehend erhalten. Vollständig modernisiert
wurden die Wasser- und Stromleitungen, die Bäder und Küchen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000
durch eine moderne Gas-Brenntwertherme erneuert. Hervorzuheben ist der große, aufwändig angelegte
Garten, der direkt an den Fluss Beste grenzt und einen direkten Zugang zum Fluss hat. Der Garten ist Park
ähnlich angelegt und in unterschiedliche
Bereiche aufgeteilt. Obwohl man sich
direkt in der Innenstadt befi ndet, wohnt
man hier herrlich im Grünen.
Es besteht die Möglichkeit auf dem
Grundstück ein weiteres Haus zu bauen
(evtl. ein Mehrfamilienhaus).
Grundstück ca.: 1.495 m²
Wohnfl äche ca.: 446 m²
Zimmer: 14
Baujahr: 1908
Exposé-Nr. 10-3072 565.000€
Stilvolle Villa aus den 30er Jahren
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um
eine typische Villa aus den dreißiger Jahren. Beson-
ders schön an diesem Haus ist, dass noch alte Stil-
elemente erhalten geblieben sind. So z.B. der alte
Dielenfußboden, die Terrazzofl iesen in der Küche
und die schöne Holztreppe. Alle Zimmer haben eine
angenehme Größe.
Die Innenstadt Bad Oldesloes und das Schulzent-
rum liegen in unmittelbarer Nähe.
Grundstück ca.: 757 m²
Wohnfl äche ca.: 120 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1933
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3001 199.000€
Bargfeld-Stegen
Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger,
grüner Lage
Wohnfl äche ca.: 55 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1972
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02651 59.000 €
02|2010 21
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02|2010
22 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
folgenden Seiten
Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Stockelsdorf
Mario Simke
Telefon 0451/40927 75740
Telefax 0451/40927 795785
www.s-immo.de
Bad Schwartau
Mario
Simke
Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Bad
Schwartau, exclusive Baulücke
Grundstück ca.: 675 m²
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3042 128.000 €
Bad Schwartau
Ahrensbök
Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück
und sonniger Hochterrasse
Grundstück ca.: 743 m²
Wohnfl äche ca.: 144 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1971, 1990 - 2008 laufend modernisiert
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2921 146.000 €
Stockelsdorf
Baugrundstück für EFH/MFH in 23617 Stockelsdorf,
zentrale ruhige Lage
Grundstück ca.: 434 m²
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3045 78.000 €
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Bad
Schwartau, vermietet
Das Mehrfamilienhaus, 6 Wohneinheiten, ist zur
Zeit komplett vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 40.200,-
€. TOP-Zustand. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen
Einbauküche und Fußbodenbelägen wie
Parkett und Fliesen ausgestattet. Wohnfl ächen von
62 m² bis 80 m², 2 und 3 Zimmer. Weiterhin stehen
auf dem parkähnlichen Grundstück 7 Carports und
ein Gartenhaus. Fazit: Solide und sichere Geldanlage.
Grundstück ca.: 1.033 m²
Wohnfl äche ca.: 460 m²
Zimmer: 17
Baujahr: 1996
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3085 659.000€
Bad Schwartau
ansprechendes Reihenendhaus in beliebter
Wohnlage mit Vollkeller
Grundstück ca.: 171 m²
Wohnfl äche ca.: 90 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
www.s-immo.de
1999
Exposé-Nr. 10-3018 143.000 €
Pansdorf
Schönes 1996 modernisiertes Einfamilienhaus
in Ostseenähe mit Südgrundstück
Grundstück ca.: 595 m²
Wohnfl äche ca.: 135 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
www.s-immo.de
1920
Exposé-Nr. 10-3053 105.000 €
Lübeck
großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger
Randlage von Lübeck
Grundstück ca.: 648 m²
Wohnfl äche ca.: 149 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1963
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3122 150.000 €

Stockelsdorf
Baugrundstück für DHH in 23617 Stockelsdorf
in ruhiger Wohnlage, Südlage
Grundstück ca.: 336 m²
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3084 47.000 €
Bad Schwartau
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon direkt
an der Au, mitten in der Stadt
Wohnfl äche ca.: 72 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
www.s-immo.de
1993
Exposé-Nr. 10-3092 108.000 €
Scharbeutz
2 Zimmer ETW mit Garten und Ostseeblick in
unmittelbarer Ostseenähe am Strand
Wohnfl äche ca.: 61 m²
Zimmer: 1
Baujahr:
www.s-immo.de
1987
Exposé-Nr. 10-3101 128.000 €
Bad Schwartau
Kompetenz. Made in Holstein.
3 Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse
in schöner kleiner Wohnanlage
Wohnfl äche ca.: 79 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
www.s-immo.de
1996
Exposé-Nr. 10-3086 114.000 €
Bad Schwartau
Modernes Reihenmittelhaus, ruhiger Lage mit
unverbaubarem Blick in die Natur!
Grundstück ca.: 150 m²
Wohnfl äche ca.: 92 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
www.s-immo.de
1989
Exposé-Nr. 10-2906 179.000 €
Lübeck
Modernisiertes Reihenendhaus mit Terrasse
und Naturgarten in sonniger Südlage
Grundstück ca.: 3.665 m²
Wohnfl äche ca.: 85 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1950, 2009 modernisiert
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2834 99.500 €
Bad Schwartau
2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonnigem
Balkon in schöner kleiner Wohnanlage
Wohnfl äche ca.: 67 m²
Zimmer: 2
Baujahr:
www.s-immo.de
1996
Exposé-Nr. 10-3090 96.000 €
Ahrensbök
Schöne Doppelhaushälfte mit modernem
Grundriss in ruhiger Sackgassenlage
Grundstück ca.: 280 m²
Wohnfl äche ca.: 80 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
www.s-immo.de
1996
Exposé-Nr. H-02732 110.000 €
Stockelsdorf
Doppelhaushälfte mit 1000 m²Garten in zentraler
Lage von Stockelsdorf
Grundstück ca.: 1.025 m²
Wohnfl äche ca.: 104 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1910, 1990 entkernt und modernisiert
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3119 138.000 €
02|2010 23
www.sparkasse-holstein.de

02|2010
24 � Sparkasse Holstein
Die Deutschen gelten als reisefreudiges
Volk. Jedes Jahr
fi ebern Millionen von Menschen
den großen Ferien entgegen.
Daher sollte man rechtzeitig im
Familienkreis über die
verschiedenen Urlaubsbedürfnisse
sprechen, das Reiseziel
auswählen und frühzeitig
reservieren. Ansonsten kann es
passieren, dass das bevorzugte
Urlaubs-paradies bereits hoffnungslos
ausgebucht ist.
Mit individuellen Ferienimmobilien kommt die ganze Familie auf ihre Kosten:
Auszeit vom Alltag
Urlaubsspaß mit der ganzen Familie?
Strand oder Berge? Fernreise oder doch lieber Urlaub auf dem
Bauernhof? Für Familien bieten sich verschiedene Möglichkeiten
als Reiseziel an. Dabei ist gerade für kleinere Kinder der
Urlaub am Strand besonders attraktiv – denn hier lässt es sich
nach Herzenslust toben. Körperlich anstrengende Bergtouren
sind dagegen eher für ältere Kinder geeignet. Damit bei Teenagern
keine Langeweile aufkommt, sollte man darauf achten,
dass zusätzliche Sportmöglichkeiten wie Surfen oder Reiten
angeboten werden.
Weitere Highlights: Tagesausfl üge in Freizeitparks. Außerdem
wichtig: Die Anreise muss sich im Rahmen halten. Denn die
meisten Kinder sind während langer Autofahrten ungeduldig
und die unbeschwerte Urlaubsstimmung kann dann bereits
durch eine stressige Anreise getrübt werden. Dann droht frühzeitig
Quängel-Alarm.

Camping, Hotel oder Ferienwohnung?
Ist das Reiseziel geklärt, bleibt die Frage nach der Unterkunft.
Besonders günstig sind Campingplätze. Kinder fi nden hierbei
zwar schnell Spielkameraden, doch das Campen auf engstem
Raum bietet nicht gerade allerhöchsten Komfort. Der Lagerkoller
ist dann schnell vorprogrammiert. Hotels haben neben
Familienzimmern auch Doppelzimmer einschließlich Verbindungstür
im Angebot, die Rückzugsmöglichkeiten für die einzelnen
Familienmitglieder bieten. All-Inclusive-Verpfl egung,
Kinderbetreuung sowie ein zusätzliches Sport- und Unterhaltungsangebot
liefern außerdem die für alle Altersgruppen so
wichtige Abwechslung.
Ferienwohnungen und Ferienhäuser
Ferienhäuser und -wohnungen gelten als besonders beliebte
Alternative, da sie eine unabhängige Urlaubsgestaltung und
Kompetenz. Made in Holstein.
02|2010 25
Raum für mehr gemeinsame Unternehmungen ermöglichen.
Derzeit absolut im Trend: die gemeinsame Reise mit der Großfamilie.
In Deutschland wohnen die Großeltern oftmals weit
entfernt von den Kindern und sehen daher die Enkelkinder nur
selten. Die berufsbedingte Trennung von der Familie weckt
bei vielen den Wunsch, zumindest die Ferien gemeinsam zu
verbringen. Obwohl die Großeltern im Urlaub gerne Zeit mit
den Enkelkindern verbringen, darf eine Verschnaufpause für
die „Oldies“ nicht fehlen.
Damit der Urlaub für alle mitreisenden Generationen
unbeschwert bleibt und die Familienharmonie keinen Kratzer
abbekommt, sind Freiräume für jeden Einzelnen besonders
wichtig. Dann hat nach der Reise auch wirklich jeder das
Gefühl, tatsächlich im erholsamen Urlaub gewesen zu sein –
und die Auszeit vom Alltag hat sich gelohnt.
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02|2010
26 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
folgenden Seiten
Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Timmendorfer Strand
Frank Hill
Telefon 04503/803 75791
Telefax 04503/803 795788
www.s-immo.de
Scharbeutz
Frank
Hill
Wohnung mit großer Süd Terrasse und Blick ins
Grüne, nur ca. 1.500 m zum Strand!
Wohnfl äche ca.: 43 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1970
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2909 59.000 €
Scharbeutz
Modernes Reihenhaus in begehrter Lage, nur
ca. 250 m zum Strand!
Grundstück ca.: 180 m²
Wohnfl äche ca.: 100 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2000
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2929 179.000 €
Glasau
Wände streichen und einziehen in dieses harmonische
Einfamilienhaus!
Grundstück ca.: 624 m²
Wohnfl äche ca.: 100 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1991
Exposé-Nr. 10-2802 179.000 €
Niendorf
Ahrensbök
Reihenendhaus mit Traumblick Blick auf Wiesen
und Felder!
Grundstück ca.: 1.000 m²
Wohnfl äche ca.: 110 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1950
Exposé-Nr. 10-2899 159.000 €
Architektur und Bauweise dieses Neubauvorhabens in Hafennähe
können sich sehenlassen!
Provisionsfrei! Dieses reizvolle Neubauvorhaben von 2-3 Zimmer Wohnungen entsteht nur ca. 200m von
dem idyllischen Niendorfer Hafen entfernt.
Die kleine und sehr ansprechende Wohnanlage, in hanseatisch geprägter Architektur mit nur 8 Eigentums-
wohnungen, passt sich hervorragend an die vorhandene Bebauung an. Jede Wohnung verfügt über einen
Balkon oder Terrasse in Süd Ausrichtung. Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Fertigstellung
ist für Anfang 2011 geplant.
Wohnfl äche ca.: 54 m²
Zimmer: 2-3
Baujahr: 2011
Exposé-Nr. 10-2974-4 233.000€

Niendorf
100% Ostseblick aus diesem luxuriösem
Stranddomizil in Endetage!
Wohnfl äche ca.: 65 m²
Zimmer: 2
Baujahr:
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1996
Exposé-Nr. 10-2966 279.000 €
Ahrensbök
Nicht nur Poeten wohnen wohnen im Dachgeschoss!
Wohnfl äche ca.: 62 m²
Zimmer: 2
Baujahr:
www.s-immo.de
1982
Exposé-Nr. H-00417 48.000 €
Timmendorfer Strand
Familiengerechte Wohnung mit herrlichem
Süd-West Balkon im 2.OG !
Wohnfl äche ca.: 80 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1968
www.s-immo.de
Exposé-Nr. H-02711 89.000 €
Pansdorf
Kompetenz. Made in Holstein.
Barrierefreies Wohnen und traumhaft schönes
Grundstück!
Grundstück ca.: 1.237 m²
Wohnfl äche ca.: 120 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
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1978
Exposé-Nr. 10-3054 199.000 €
Oldenburg
Direkt in der Fußgängerzone befi ndet sich diese
gut vermietete Ladenpassage
Grundstück ca.: 4.500 m²
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Exposé-Nr. H-00707 1.090.000 €
Scharbeutz
Neubau-Strandvilla mit sechs komfortablen Eigentumswohnungen
in Strandnähe!
Wohnfl äche ca.: 46 m²
Zimmer: 2
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Exposé-Nr. 10-3082 129.000 €
Ahrensbök
Sehr geräumige Doppelhaushälfte mit einladendem
Blick auf eine Wiese!
Grundstück ca.: 981 m²
Wohnfl äche ca.: 174 m²
Zimmer:
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4
Exposé-Nr. H-02754 99.000 €
Scharbeutz
Dieses Top gepfl egte MFH (5 Wohneinh.)liegt
nur ca. 200m bis zum Strand!
Grundstück ca.: 1.022 m²
Wohnfl äche ca.: 380 m²
Zimmer: 14
Baujahr:
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1976
Exposé-Nr. H-02665 650.000 €
Haffkrug
Strandwohnung mit tollem Ostseeblick!
Wohnfl äche ca.: 45 m²
Zimmer: 1
Baujahr:
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1970
Exposé-Nr. 10-3082 99.000 €
02|2010 27
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02|2010
28 � Sparkasse Holstein
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Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Neustadt
Wolfram Dröse
Telefon 04561/6108 75733
Telefax 04561/6108 795784
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Grömitz
Wolfram
Dröse
Manhagen
Doppelhaushälfte in attraktiver Feldrandlage
auf großem Grundstück Nähe Lensahn
Grundstück ca.: 3.322 m²
Wohnfl äche ca.: 119 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr:
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1913
Exposé-Nr. 10-2939 95.000 €
Walmdachbungalow und Doppelhaushälfte in Grömitz
Das 1000 m² große Grundstück ist mit einer ca. 1957 errichteten, voll unterkellerten Doppelhaushälfte und
im rückwärtigen Grundstücksbereich mit einem ca. 1988 errichteten, voll unterkellerten Walmdachbungalow
mit Garage nebst Abstellraum bebaut. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnung im Erd- und
2 Appartements im Dachgeschoss. Die Wohnfl äche beträgt ca. 110 m², die Nutzfl äche im Vollkeller ca. 55
m². Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss u.a. über 4 Zimmer, Kachelofen, Küche, WC, 2 Bäder und Balkon.
Die Wohnfl äche beträgt ca. 148 m², die Nutzfl äche im Kellergeschoss ca. 156 m². Beide Wohnhäuser sind
bezugsfrei und werden nur gemeinsam veräußert.
Grundstück ca.: 1.000 m²
Wohnfl äche ca.: 258 m²
Zimmer: 8
Exposé-Nr. 10-2915 319.000€
Grömitz
Für Handwerker: Einfamilienhaus auf großem
Grundstück in Grömitz
Grundstück ca.: 1.109 m²
Wohnfl äche ca.: 149 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
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1961
Exposé-Nr. 10-3059 229.500 €
Harmsdorf
Gepfl egte Doppelhaushälfte mit Garage und
Nebengebäude in Harmsdorf bei Lensahn
Grundstück ca.: 844 m²
Wohnfl äche ca.: 109 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr:
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1951
Exposé-Nr. 10-3060 114.500 €
Kabelhorst
Unverbaubarer Landschaftsblick: Einfamilienhaus
mit Einliegerwohnung
Grundstück ca.: 1.077 m²
Wohnfl äche ca.: 232 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1980
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Exposé-Nr. 10-3083 229.000 €

Neustadt in Holstein
2-Zimmer-Terrassen-Eigentumswohnung
in Neustadt-Pelzerhaken
Wohnfl äche ca.: 39 m²
Zimmer: 2
Baujahr:
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1968
Exposé-Nr. 10-2940 59.500 €
Sierksdorf
Herrlicher Ostseeblick 9.OG: Sehr schöne
2,5-Zimmerwohnung
Wohnfl äche ca.: 53 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr:
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1972
Exposé-Nr. 10-3022
Verkauft
Neustadt in Holstein
95.000 €
Gepfl egte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im
Hochparterre in Neustadt
Wohnfl äche ca.: 67 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1969
Exposé-Nr. 10-3032 77.500 €
Kompetenz. Made in Holstein.
Neustadt in Holstein
Gemütliches Reihenendhaus für „2“ in Neustadt
Grundstück ca.: 183 m²
Wohnfl äche ca.: 54 m²
Zimmer: 2
Baujahr:
www.s-immo.de
1942
Exposé-Nr. 10-2956 59.500 €
Sierksdorf
Lensahn
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lensahn
Grundstück ca.: 797 m²
Wohnfl äche ca.: 142 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
1962
Exposé-Nr. 10-2979 125.000 €
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzl. Ferienappartement
Nähe Sierksdorf
Das gepfl egte und teilweise unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Ferien-
appartement liegt in schöner dörfl icher, strandnaher Feldrandlage, nur wenige Fahrminuten von Sierksdorf
und Neustadt entfernt. Das Haupthaus wurde ca. 1957 errichtet und ca. 1978 um einen Anbau erweitert,
der in 2000 vollständig modernisiert wurde und das Ferienappartement beeinhaltet. Die Doppelgarage
wurde ca. 1999 erbaut. Das Wohnhaus verfügt u.a. über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Einbauküche, Kaminofen,
Balkon und Teilkeller. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden in 2007 vollständig modernisiert.
Die Heizungsanlage wurde Ende 2009 erneuert. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung
Grundstück ca.: 1.596 m²
Wohnfl äche ca.: 207 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1957
Exposé-Nr. 10-3046 185.000€
02|2010 29
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02|2010
30 � Sparkasse Holstein
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Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Eutin
Thorsten Drews
Telefon 04521/85 75716
Telefax 04521/85 795782
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Malente
Thorsten
Drews
Großes Mehrfamilienhaus mit vielfältiger Nutzung
in 23714 Malente
Grundstück ca.: 950 m²
Wohnfl äche ca.: 449 m²
Zimmer: 11
Baujahr:
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1974
Exposé-Nr. H-02671 329.000 €
Eutin
Reihenendhaus mit großem Grundstück in beliebter
Lage von 23701 Eutin
Grundstück ca.: 416 m²
Wohnfl äche ca.: 74 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1959
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Exposé-Nr. 10-2959 98.500 €
Eutin-Fissau
repräsentatives Einfamilienhaus mit Wintergarten
in guter Lage
Erleben Sie eine Immobilie der besonderen Art!
Dieses nach den Wünschen der Eigentümer sehr
extravagante, mit viel Liebe zum Detail geplante,
repräsentative und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus
befi ndet sich in exklusiver Lage von
Eutin-Fissau. Die Immobilie liegt in einer ruhigen
Sackgasse mit einem herrlichen Blick in die Natur.
Sowohl das Haus selbst, als auch der Außenbereich
wurden erstklassig gestaltet. Vereinbaren Sie mit
uns einen Besichtigungstermin.
Grundstück ca.: 740 m²
Wohnfl äche ca.: 214 m²
Zimmer: 5,5
Baujahr:
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2001
Exposé-Nr. 10-3007 465.000€
Süsel
Doppelhaushälfte mit Carport in 23701 Süsel-
Gothendorf
Grundstück ca.: 580 m²
Wohnfl äche ca.: 117 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
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1998
Exposé-Nr. 10-2815 145.000 €
Eutin
Eutin
Reihenmittelhaus in guter Lage von 23701 Eutin
Grundstück ca.: 169 m²
Wohnfl äche ca.: 79 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1962
Exposé-Nr. 10-2862 94.500 €
sehr große Eigentumswohnung mit Seeblick in
guter Lage von 23701 Eutin-Fissau
Sie können eine sehr große Eigentumswohnung
über zwei Etagen mit herrlichem Blick auf den
Kellersee in Eutin-Fissau erwerben. Die Immobilie
befi ndet sich in einem sehr ansehnlichen Mehrfami-
lienhaus mit 5 Wohneinheiten. Der Wohn- / Essbe-
reich bietet Ihnen mit ca. 47,80 m² eine sehr geräu-
mige Aufteilung. Der Ursprung des Gebäudes liegt
in 1937. Ab dem Jahre 2007 wurde ein sehr umfang-
reicher Um-, Aus- und Anbau vorgenommen, sodass
die angebotene Wohnung als Neubau bezeichnet
werden kann.
Wohnfl äche ca.: 164 m²
Zimmer: 4
Baujahr:
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2005
Exposé-Nr. 10-3031 250.000€

Eutin
Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage
von 23701 Eutin
Grundstück ca.: 664 m²
Wohnfl äche ca.: 114 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
1969
Exposé-Nr. 10-3108 147.000 €
Scharbeutz
Plön
Kompetenz. Made in Holstein.
Penthouse mit einem herrlichen Panoramablick
auf den Großen Plöner See
Wohnfl äche ca.: 89 m²
Zimmer: 2
Baujahr:
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1973
Exposé-Nr. 10-3038 KP Auf Anfrage
Exklusives Einfamilienhaus in einer Privatstrasse
in Klingberg/Scharbeutz
In exklusiver Lage von Klingberg /Scharbeutz befi
ndet sich dieses sehr ansprechende Ein- / Zweifa-
milienhaus. Im 1. OG ist derzeit eine Wohnung mit
ca. 53 qm vermietet. Sie erreichen das freistehende
Haus über eine Privatstrasse (Kosten ca. 200 Euro
p.a.). Der große Wohn- und Essbereich des Hauses
wirkt durch den Erker zusätzlich hell und lichtdurchfl
utet. Der positive Gesamteindruck wird untermau-
ert durch die hochwertige Küche und die weißen
Türen im Landhausstil.
Grundstück ca.: 970 m²
Wohnfl äche ca.: 142 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
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1962
Exposé-Nr. 10-3055 299.000€
Eutin
helle Eigentumswohnung über 2 Etagen mit
großem Gartenanteil in 23701 Eutin
Wohnfl äche ca.: 74 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: 1994
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Exposé-Nr. 10-2883 115.000 €
Malente
Malente
Wohnhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten und großem
Grundstück in 23714 Malente
Grundstück ca.: 4.975 m²
Wohnfl äche ca.: 234 m²
Zimmer:
www.s-immo.de
10
Exposé-Nr. 10-3065 249.900 €
Eutin
Ladenfl äche in sehr guter Innenstadtlage in
23701 Eutin zu verkaufen
Verkaufsfl äche ca.: 115 m²
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3134 265.000 €
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in
23714 Malente
In unmittelbarer Nähe zum Dieksee erwartet Sie
dieses geräumige Zweifamilien- / Mehrgenerationenhaus
mit großem Grundstück. Diese Immobilie
bietet auch ausreichend Platz für die kinderreiche
Familie und / oder für die Familie mit mehreren Generationen.
Zudem eignet sich das Objekt hervorragend
für eine Vermietung oder Teilvermietung. Ein
großes Schwimmbad ist im Objekt vorhanden.
Grundstück ca.: 1.500 m²
Wohnfl äche ca.: 273 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1977
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-3052 298.000€
02|2010 31
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02|2010
32 � Sparkasse Holstein
Strandpark
Großenbrode
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen
Feriendomizil direkt an der Ostsee. In einer
traumhaften Kulisse von Meer und Strand entsteht
der „Strandpark Großenbrode“ mit
phantastischen Ferienwohneinheiten –
Ostseeblick inklusive.
Das Ostseeheilbad Großenbrode liegt an der äußersten Spitze
der Lübecker Bucht – etwa 80 km von Lübeck entfernt – auf
der Halbinsel Wagrien zwischen Heiligenhafen und der Insel
Fehmarn. An der Großenbroder Ostseeküste erwartet Sie eine
wunderschöne Landschaft mit vielen Variationen. Endlose
feinsandige Strände an der Nord- und Südküste, Dünen, Dei-
che und Steilküsten, Wiesen und Felder umgeben vom blauen
Meer.
Die Schönheit der Ostsee entdecken und erleben
Zum langen Badestrand mit dem weißen, feinkörnigen Sand
sind es nur wenige Schritte. Die Promenade mit ihren Cafés,
Restaurants, Geschäften und Sitzgelegenheiten lädt Sie zum
Speisen und Flanieren ein. Maritime Atmosphäre und buntes
Treiben erleben Sie in den sechs Sportboothäfen mit ca. 1.000
Liegeplätzen.
Dem Alltag entfl iehen, Zuhause am Meer entspannen
An einem nahezu einzigartigen Standort erfüllen die architek-
tonisch anspruchsvollen und vermietungsfertig eingerichteten
Vom Ostseeheilbad Großenbrode erreichen Sie beliebte
Ausfl ugsziele wie die Hansestadt Lübeck und die Landeshaupt-
stadt Kiel in nur einer Autostunde.

Ferienapartments und Penthäuser höchste Ansprüche.
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und Einrichtung - wie
Whirlpool, Sauna und Kaminofen - bieten unsere Ferienwoh-
nungen zudem größtenteils einen herrlichen Ostseeblick.
Nutzen Sie die Chance des Augenblicks
Der Verkauf der Wohnungen und Penthäuser im zweiten
Bauabschnitt hat gerade begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihre
persönliche Traumimmobilie in Top-Lage. Mit Wohnfl ächen
von ca. 44 m² bis 107 m² und attraktiven Preisen ab 125.000 €
für Kapitalanleger können auch Sie sich ein Renditeobjekt für
die Zukunft sichern.
Kompetenz. Made in Holstein.
Ihr persönliches Feriendomizil, Ihre Kapitalanlage
mit Zukunft
Die besondere Lage garantiert einen beständigen Wert. Ihre
Investition ist – im wahrsten Sinne des Wortes – eine der
attraktivsten Kapitalanlagen. Ob Sie das Feriendomizil nun
ausschließlich selbst nutzen oder ob Sie es als Kapitalanlage
erwerben, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner von der
Beratung über den Vertrieb bis hin zur Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Hauke Hinz
Tel: 04361 492-75721
Ausstattungsmerkmale der Ferienapartments
auf einen Blick:
• großzügige Glasfronten
• lichtdurchfl utete Räume
• Whirlpool bzw. Duschcenter
• Sauna
• Kaminofen
• Fußbodenheizung
• geräumige Terrassen oder Balkone
• geschmackvolle und hochwertige
Kompletteinrichtung
E-Mail: hauke.hinz@sparkasse-holstein.de
In einem der regenärmsten und sonnenreichsten
Gebiete Deutschlands entsteht
in direkter Nachbarschaft zum Südstrand
das Feriendorf „Strandpark Großenbrode“.
02|2010 33
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02|2010
34 � Sparkasse Holstein
Ansprechpartner für
die Objekte auf den
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Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Oldenburg
Joachim Holz
Telefon 04521/85 75735
Telefax 04521/85 795783
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Grömitz
Joachim
Holz
Großzügige Eigentumswohnung mit großem
Gartengrundstück Nähe Jachthafen
Wohnfl äche ca.: 120 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
1968
Exposé-Nr. 10-3028 175.000 €
Grömitz
2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen
in Grömitz
Wohnfl äche ca.: 60 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: 1992
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 02188 105.000 €
Grömitz
Freisteh. Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung in
zentraler Lage in Grömitz
Im Erdgeschoss fi ndet man einen kombinierten
Wohn und Essbereich, eine Küche mit einem klei-
nen Essplatz , ein Schlafzimmer und ein Bad mit
Dusche und Wanne. Im 1.Stock des Hauses hat man
eine zweite Wohneinheit. Diese Wohnung ist ideal
geeignet zur Ferienvermietung oder zur Selbstnutzung.
Natürlich ist dieses Haus unterkellert. Im
Kellerbereich ist vereinzelt leichte Feuchtigkeit vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde 1998 vollständig
nach einem Brand erneuert
Grundstück ca.: 500 m²
Wohnfl äche ca.: 125 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
1965
Exposé-Nr. 10-3027 179.000€
Grömitz
Neuwertiges Einfamilienhaus direkt auf der
Bliesdorfer Höhe unweit von Grömitz
Grundstück ca.: 900 m²
Wohnfl äche ca.: 170 m²
Zimmer: 5,5
Baujahr:
www.s-immo.de
2005
Exposé-Nr. 10-3040 199.000 €
Oldenburg / Holstein
Oldenburg / Holstein
Winkelbungalow mit Einliegerwohnung auf
großem Grundstück in 23758 Oldenburg
Grundstück ca.: 2.285 m²
Wohnfl äche ca.: 205 m²
Zimmer: 7
Baujahr:
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1974
Exposé-Nr. 00805_2 259.000 €
Geplegtes Einfamilienhaus in 23758 Oldenburg
In 1935 massiv gebaut, Rotsteinfassade. Laufend
renoviert. Anbau 1983 im hinteren Bereich mit
Flachdach. Im Erdgeschoß 3 Zimmer sowie Küche,
Flur und ein Wannenbad. Im Dachgeschoß sind
ebenfalls 3 Zimmer (dav.1 Durchgangszimmer) sowie
Flur und ein kleines Duschbad. Teilkeller mit
einer Deckenhöhe unter 2 Meter. Massive Garage
mit gepfl asterter Zufahrt. Gefl egtes Grundstück mit
viel Platz, überwiegend Rasenfl ächen. Im hinteren
Grundstücksbereich steht eine Sommerlaube aus
Holz mit Stromanschluß.
Grundstück ca.: 1.125 m²
Wohnfl äche ca.: 135 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
1935
Exposé-Nr. H-00273 139.000€

Dahme
Strandnahe Eigentumswohnung im Ostseebad
Dahme mit eigener Terrasse und Markise
Wohnfl äche ca.: 28 m²
Zimmer: 1
Baujahr:
www.s-immo.de
1991
Exposé-Nr. H-00779 56.500 €
Oldenburg / Holstein
Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Balkon
in 23758 Oldenburg
Wohnfl äche ca.: 67 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr:
www.s-immo.de
1992
Exposé-Nr. 10-2977 99.000 €
Oldenburg / Holstein
Alte Villa / Stadthaus im Zentrum von 23758
Oldenburg
Grundstück ca.: 930 m²
Wohnfl äche ca.: 170 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
1920
Exposé-Nr. 02237 199.000 €
Kompetenz. Made in Holstein.
Oldenburg / Holstein
Einfamilienhaus
23758 Oldenburg
mit Einliegerwohnung in
Grundstück ca.: 774 m²
Wohnfl äche ca.: 115 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
www.s-immo.de
1957
Exposé-Nr. H-02548 125.000 €
Grömitz
Dahme
Helle Eigentumswohnung in strandnaher Lage
im Erdgeschoss in Dahme
Wohnfl äche ca.: 48 m²
Zimmer: 2
Baujahr:
www.s-immo.de
1980
Exposé-Nr. 10-2913 55.000 €
Zwangsversteigerung Wohn- und Gewerbeobjekt in 23743 Grömitz
/ Cismar
Das Objekt im Klosterdorf Cismar liegt ca. 5 km von der Ostsee entfernt,direkt an der Bäderstraße.Es
wurde ca.1900 auf ca. 1270 m² Grundstück erbaut u. in 2002 saniert. Das Haus ist vielseitig nutzbar:
Seminarräume, Gastronomie, Ausstellungsräume, Wohnen und Arbeiten, Künstlercafè etc. Sie erwerben
hier ein Grundstück, bebaut mit einer Gaststätte, zwei Ferienwohnungen und zwei Betreiberwohnungen.
Wohn- und Nutzfl äche ca. laut Gutachten :339,97 m². Im Keller /Souterrain 223,05 m² im Erdgeschoss und
211 m² im Dachgeschoss. Wohn- und Nutzfl äche gesamt: ca. 774,58 m² laut Gutachten. Laut Gutachten
besteht ein Renovierungs-/Sanierungsbedarf . Der Erwerb erfolgt im Rahmen der Zwangsversteigerung
und ist für den Ersteher provisionsfrei.
Der Verkehrswert liegt bei 443.000 € laut
Gutachten.
Grundstück ca.: 1.266 m²
Wohnfl äche ca.: 200 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1900
Exposé-Nr. H-02748 189.000€
02|2010 35
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02|2010
36 � Sparkasse Holstein
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Sparkasse Holstein
ImmobilienCenter Oldenburg
Hauke Hinz
Telefon 04361/492 75721
Telefax 04361/492 795781
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Heiligenhafen
Hauke
Hinz
Eigentumswohnung im Ostseebad Heiligenhafen
Wohnfl äche ca.: 71 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1973
Exposé-Nr. 10-3096 79.500 €
Heiligenhafen
Mittelreihenhaus in 23774 Heiligenhafen
Grundstück ca.: 224 m²
Wohnfl äche ca.: 125 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: 1970
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2948 127.000 €
Fehmarn/Petersdorf
Stilvolles Zweifamilienhaus
in bester Wohnlage
Grundstück ca.: 596 m²
Wohnfl äche ca.: 154 m²
Zimmer:
www.s-immo.de
6
Exposé-Nr. 10-2997 286.000 €
Heiligenhafen
Stadthaus in Binnenseenähe
Grundstück ca.: 689 m²
Wohnfl äche ca.: 120 m²
Zimmer: 6
Baujahr:
www.s-immo.de
1909
Exposé-Nr. 10-3098 147.000 €
Dahme
Appartementhaus im Ostseebad Dahme; Ostseeblick
Grundstück ca.: 891 m²
Wohnfl äche ca.: 335 m²
Zimmer: 15
Baujahr: 1962
www.s-immo.de
Exposé-Nr. 10-2993 439.000 €
Fehmarn
Ferienbungalow, ca. 50m vom Ostseestrand mit
Teilseeblick
Wohnfl äche ca.: 49 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
www.s-immo.de
1971
Exposé-Nr. 10-3118 149.000 €
Heiligenhafen
Dreifamilienhaus mit Ferienwohnungen im
Zentrum von Heiligenhafen
Grundstück ca.: 394 m²
Wohnfl äche ca.: 176 m²
Zimmer:
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8
Exposé-Nr. 10-2907 159.000 €
Fehmarn
Exclusive Doppelhaushälfte im Inselwesten
Grundstück ca.: 615 m²
Wohnfl äche ca.: 208 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1992
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Exposé-Nr. 10-2996 235.000 €

Großenbrode
Günstige Doppelhaushälfte am Dorfrand
Grundstück ca.: 989 m²
Wohnfl äche ca.: 90 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1928
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Exposé-Nr. H-02481 88.500 €
Heiligenhafen
Kleines Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück
Grundstück ca.: 819 m²
Wohnfl äche ca.: 99 m²
Zimmer:
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5
Exposé-Nr. H-02687 159.000 €
Fehmarn
Großzügige Eigentumswohnung in Hafennähe
Wohnfl äche ca.: 80 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1981
Exposé-Nr. H-00934 89.000 €
Hansühn
Kompetenz. Made in Holstein.
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 23758
Hansühn
Grundstück ca.: 1.145 m²
Wohnfl äche ca.: 130 m²
Zimmer: 5
Baujahr:
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1962
Exposé-Nr. H-02653 123.000 €
Fehmarn
3-Zimmer-Wohnung im Ferienpark Petersdorf,
Kiebitzweg
Wohnfl äche ca.: 62 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1990
Exposé-Nr. H-00773 96.000 €
Heiligenhafen
Kleine Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe
zum Hafen
Wohnfl äche ca.: 34 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1980
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Exposé-Nr. H-02466 49.000 €
Fehmarn
Doppelhaushälfte zum Vermieten oder Selbernutzen
in Ostseenähe
Grundstück ca.: 647 m²
Wohnfl äche ca.: 132 m²
Zimmer:
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5
Exposé-Nr. H-00542 139.000 €
Fehmarn
Tolles Einfamilienhaus mit Westblick über Felder
bis zur Ostsee
Grundstück ca.: 1.033 m²
Wohnfl äche ca.: 146 m²
Zimmer: 3
Baujahr:
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1994
Exposé-Nr. 10-2895 274.500 €
Heiligenhafen
Der Ostseestrand ist nur einen Steinwurf entfernt
Wohnfl äche ca.: 30 m²
Zimmer: 1,5
Baujahr: 1971
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Exposé-Nr. 10-2932 49.900 €
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02|2010
38 � Sparkasse Holstein
Robbis kunterbunte Rätselund
Knobelseite
Malen nach Zahlen
Wenn du die Zahlen in den einzelnen Feldern
zusammenzählst, findest du den Topf mit der
entsprechenden Farbe zum Ausmalen.
Bilder-Sudoku
In jeder Spalte, in jeder Zeile und in jedem
6er-Block dürfen die Bilder jeweils nur einmal
vorkommen. Viel Spaß beim Knobeln.
Schaffe, schaffe, Häusle baue
Der Maurer hat den Auftrag bekommen, einen
Wintergarten anzubauen. Kannst du ihm den Weg
zu dem Haus zeigen?

Kompetenz.
Made in Holstein.
Ihre Filiale
Kompetenz. Made in Holstein.
In unseren 35 Filialen entwickeln wir für unsere Privat- und Geschäftskunden eine individuelle Liquiditäts- und
Vorsorgestrategie und beraten Sie in Sachen Vermögensaufbau sowie in allen weiteren Fragen rund ums Geld.
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Auslandsgeschäft, Zins- und Währungsmanagement.
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Schritt für Schritt in die Selbstständigkeit, ob Gründung oder Nachfolge, das StartUp-Center begleitet
Existenzgründer und plant mit ihnen den Start ins Unternehmertum.
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