Gaus Architekten: Wohnen und Quartiergestaltung

Freiraumkonzept
Die großzügigen Pflanzflächen fungieren als „Grüne Lunge“ des Quartiers und sorgen
für ein ökologisch und klimatisch nachhaltig geprägtes Stadtbild. Innenhofstrukturen
im Westen tragen durch charakteristische Baumpflanzungen zur Adressbildung bei.
Das Flussufer entlang des Stadtquartiers wird mit zahlreichen Sitzelementen aufgewertet.
Sitzstufen und ein Holzdeck an der Quartiersmitte führen den Besucher in
unmittelbare Wassernähe und laden zum Verweilen und Angeln ein. Im Süden erstreckt
sich ein naturnah angelegter Park mit zahlreichen stadtnahen Nutzungs- und Erholungsangeboten.
Der neugierige Besucher findet beim Begehen ein Naturbildungskonzept
in Form von Informationsstelen vor. Diese thematisieren den schützenswerten
Lebensraum von Insekten und Tieren sowie den Hochwasserschutz.
Nutzung
Das neu gebildete Quartier vereint vielseitige Nutzungen des alltäglichen Lebens. Zunächst
findet in den flexibel gestalteten Geschosswohnungsbauten Wohnen in Eigentums-
oder Mietobjekten für alle Generationen mit ihren unterschiedlichen Bedürfnissen
statt. In den Erdgeschosszonen sind Kleingewerbeeinheiten platziert; wobei
insbesondere lebensnahe Dienstleistungen vorgesehen sind. Ergänzt werden diese
Einrichtungen um die zentrale Markthalle. Hier werden Marktstände für lokale Händler
eingebracht sowie außerdem die vorgesehene Food-Factory, die sich aus mehreren
kleinen Gastronomie-Angeboten und einzelnen Zonen mit Sitzgelegenheiten zusammensetzt.
Die Nutzung als flexible Eventfläche – vollständig oder nur teilweise zu
mieten – bietet sich an und ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung bei Veranstaltungen
durch die anwesenden Gastronomen. Die Kita am Rand des Quartiers stellt eine
fußläufig erreichbare, hochwertige Betreuungseinrichtung dar.
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