Feinwerk Immobilien Exposé Grünwald

LAGE UND OBJEKT
Die großzügige Wohnung befindet sich in bester Lage
von Grünwald, umgeben von großen Villen und Einfamilienhäusern.
Die Isar sowie der nahe gelegene Perlacher
Forst bieten ein Maximum an Lebensqualität und
Freizeitgestaltung. Auch die Infrastruktur lässt keine
Wünsche offen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken,
eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie viele
Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Auf dem 4.927 m² großen Parkgrundstück wurde im
Jahr 1995 das elegante Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen
im klassischen Villenstil und einer Tiefgarage
erbaut. Umgeben von einer herrschaftlichen und aufwendig
gestalteten Gartenanlage präsentiert sich die
Liegenschaft elegant und repräsentativ.
Die großzügige 6 Zimmer Wohnung verfügt über eine
berechnete Wohnfläche von 165 m² und erstreckt sich
über 2 Etagen des Hochparterres und dem lichtdurchfluteten
Souterrain. Das Highlight dieser Immobilie ist
der etwa 850 m² große und wunderschön gestaltete
Parkgarten. Er umschließt die Wohnung auf der Südund
Ostseite des Hauses und gehört ausschließlich zu
dieser Einheit.
Neben dem großen Wohnbereich mit angeschlossenen
Esszimmer und einer Gartenlounge verfügt die
Wohnung über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zudem
gibt es einen separaten Außenzugang. Somit kann ein
Teil der Wohnung als Einliegerbereich genutzt werden.
Mitverkauft wird eine abschließbare Doppelgarage mit
2 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Zudem
steht ein privater Parkplatz mit 5 Stellplätzen vor dem
Haus und ein separater Waschplatz in der Tiefgarage
allen Bewohnern zur Verfügung.
FEINWERK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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