ZugAeg26
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Moderne 3.5 Zimmerwohnung an begehrter Lage<br />
Aegeristrasse 26, 6300 Zug<br />
Details<br />
externe Objnr<br />
<strong>ZugAeg26</strong><br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Objekttyp<br />
Etagenwohnung<br />
Nutzungsart<br />
Wohnen<br />
Vermarktungsart<br />
Miete<br />
Regionaler Zusatz Zug<br />
Nettomiete CHF 1’760<br />
Nebenkosten CHF 230<br />
Bruttomiete CHF 1’990<br />
Kaution 4’000.00<br />
Wohnfläche 65 m 2<br />
Anzahl Zimmer 3.5<br />
Anzahl Schlafzimmer 2<br />
Anzahl Badezimmer 1<br />
Anzahl sep. WC 1<br />
Baujahr 2006<br />
Zustand<br />
Gepflegt<br />
Heizungsart<br />
Fernwärme<br />
Stockwerk<br />
2.OG<br />
Stockwerke im Haus 3<br />
Fahrstuhl<br />
Kein Fahrstuhl<br />
Kabel Sat TV<br />
Ja<br />
verfügbar ab 01.04.2019<br />
Haustiere<br />
Nein<br />
Dist. See (km)<br />
0.35 km<br />
Dist. Kindergarten (km) 0.28 km<br />
Dist. Primarschule (km) 0.75 km<br />
Dist. Oberstufe (km) 0.9 km<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
1 / 11
Dist. Gymnasium (km)<br />
Dist. Autobahn (km)<br />
1.2 km<br />
4 km<br />
Dist. ÖV (km)<br />
0.2 km<br />
Beschreibung<br />
Highlights dieser Immobilie:<br />
- Gepflegte Räumlichkeiten in gutem Zustand<br />
- Praktische Raumaufteilung<br />
- Zentrale Wohnlage in der Stadt Zug<br />
Raumprogramm:<br />
Wohn- und Essbereich<br />
- Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich<br />
Zimmer<br />
- Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer<br />
- Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Ankleide gebraucht werden kann<br />
Küche<br />
- Offene Küche mit moderner Ausstattung<br />
Nasszellen<br />
- Badezimmer mit Badewanne, zwei Lavabos, WC und Einbauschrank<br />
- Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer zugänglich sowie über den Wohn- und Essbereich<br />
Sonstiges<br />
- Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu<br />
- Im Keller befindet sich eine Gemeinschafts-Waschküche und ein Trocknungsraum<br />
Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich<br />
eingeladen mit Herr Kurt Steiner Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch.<br />
Wir freuen uns darauf.<br />
Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren<br />
Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind<br />
wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und<br />
Bewertung Ihrer Immobilie.<br />
Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen<br />
Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden<br />
fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir<br />
freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
2 / 11
Lage<br />
Einkaufsmöglichkeiten<br />
Nur fünf Autominuten von Ihrer Liegenschaft entfernt, befindet sich die Einkaufs-Allee Metalli und der Bahnhof<br />
Zug. Trinken Sie einen Kaffee, schlendern Sie durch die Geschäfte oder verweilen Sie auf rund 14’000<br />
m 2 Ladenfläche. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie unter einem Dach. Grössere<br />
Einkäufe können Sie im rund 15 Autominuten entfernten Einkaufszentrum Zugerland in Steinhausen<br />
tätigen. Zu Fuss erreichen Sie zudem einen Spar in fünf Minuten.<br />
Freizeitaktivitäten<br />
Zug bietet eine grosse Palette an Freizeitaktivitäten. Dazu gehören: Golf, Segeln, Tauchen, Fahrradfahren,<br />
Inline-Skating, Gleitschirmfliegen, Tennis, Wandern, Mountainbike fahren, Skifahren, Eislaufen, Langlauf<br />
und viele weitere spannende Aktivitäten. Entdecken Sie Ihren neuen Wohnort und machen Sie ihn zu<br />
Ihrem persönlichen Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich nur drei Gehminuten entfernt vom See.<br />
Schule/Ausbildung<br />
Die nächste Kinderkrippe oder auch der Kindergarten ist in ca. acht Gehminuten zu erreichen. Nur eine<br />
Gehminute entfernt befindet sich das Primarschulhaus. Das Sekundarschulhaus Loreto ist zu Fuss in rund<br />
15 Minuten erreichbar. Die Kantonsschule wird in Zug, ca. 18 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln<br />
und zu Fuss in 20 Minuten zu erreichen, besucht. Zudem finden Sie im Kanton Zug mehrere internationale<br />
Schulen, welche mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.<br />
Verkehrserschliessung<br />
Die Bushaltestelle Zug, Kolinplatz liegt drei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von dort verkehren<br />
diverse Buslinien in Richtung Walchwil, Menzingen, Oberwil, Oberägeri, Baar, Zug Bahnhof und Weitere.<br />
Den Bahnhof Zug erreichen Sie in rund 13 Gehminuten und mit dem Bus in zehn Minuten. Von dort sind<br />
es nach Luzern und Zürich weniger als 30 Minuten. Autofahrer finden den nächsten Autobahnanschluss<br />
ca. 3,6 km entfernt in Baar. Zum Flughafen Zürich gelangen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 40 Min. oder mit<br />
dem Zug in einer Stunde.<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
3 / 11
Eingangsbereich<br />
Wohn- und Essbereich<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
4 / 11
Wohn- und Essbereich<br />
Wohn- und Essbereich<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
5 / 11
Küche<br />
Küche<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
6 / 11
Schlafzimmer<br />
Schlafzimmer<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
7 / 11
Schlafzimmer<br />
Arbeitszimmer<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
8 / 11
Arbeitszimmer<br />
Badezimmer<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
9 / 11
Infrastrukturplan<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
10 / 11
Grundriss<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
11 / 11
Change language