BaaAmR30
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Gepflegte Gartenwohnung im Grünen gelegen<br />
Am Rainbach 30, 6340 Baar<br />
Details<br />
externe Objnr<br />
<strong>BaaAmR30</strong><br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Objekttyp<br />
Gartenwohnung<br />
Nutzungsart<br />
Wohnen<br />
Vermarktungsart<br />
Kauf<br />
Regionaler Zusatz Baar<br />
Kaufpreis CHF 1’040’000<br />
Wohnfläche 107 m 2<br />
Balkon/Terrasse Fläche 19 m 2<br />
Anzahl Zimmer 4.5<br />
Anzahl Schlafzimmer 3<br />
Anzahl Badezimmer 2<br />
Baujahr 1996<br />
letzte Renovation 2008<br />
Zustand<br />
Gepflegt<br />
Heizungsart<br />
Fussbodenheizung<br />
Stockwerk<br />
EG<br />
Fahrstuhl<br />
Kein Fahrstuhl<br />
Balkon/Terrasse<br />
Ja<br />
Kabel Sat TV<br />
Ja<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Stellplätze<br />
1 Tiefgaragenstellplatz<br />
à CHF 35’000 (Kauf)<br />
Dist. Primarschule (km)<br />
Dist. Oberstufe (km)<br />
0.5 km<br />
1.1 km<br />
verfügbar ab<br />
nach Vereinbarung<br />
Dist. Gymnasium (km)<br />
1.7 km<br />
Dist. See (km)<br />
2.8 km<br />
Dist. Autobahn (km)<br />
3.3 km<br />
Dist. Kindergarten (km)<br />
0.5 km<br />
Dist. ÖV (km)<br />
0.15 km<br />
Beschreibung<br />
Highlights dieser Immobilie:<br />
- Helle und gepflegte Wohnung an zentraler und attraktiver Lage<br />
- Grosse und lichtdurchflutete Räume<br />
- Gemütlicher und sonniger Gartensitzplatz<br />
Raumprogramm:<br />
Wohn- und Essbereich<br />
- Grosszügiger und freundlicher Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Entfalten<br />
- Helle und sympathische Atmosphäre durch viele Fenster<br />
- Direkter Zugang zum sonnigen Balkon und zum Gartensitzplatz<br />
Küche<br />
- Gut ausgestattete und praktische Küche mit genügend Stauraum<br />
- Die Küchenausstattung besteht aus V-Zug Geräten<br />
Zimmer<br />
- Gemütliches und lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer<br />
- Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum praktischen Schrank- bzw. Abstellraum<br />
Nasszellen<br />
- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette<br />
- Gäste-WC mit Lavabo, Toilette und Waschmaschine<br />
Sonstiges<br />
- Ein Abstellraum mit Tumbler und Schrank bietet zusätzlichen Stauraum<br />
- Im Untergeschoss befindet sich ein separat abschliessbarer Keller und eine grosszügige Waschküche<br />
Tiefgarage<br />
- Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 35’000.- dazu verkauft<br />
Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich<br />
eingeladen mit mir, Peter Fahrni, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 901 54 67 oder pf@hegglingroup.ch.<br />
Ich freue mich darauf.<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Bewertung Ihrer Immobilie.<br />
Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen<br />
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fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir<br />
freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.<br />
Lage<br />
Einkaufsmöglichkeiten<br />
Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie in der 1 Kilometer entfernten Volg-Filiale. In<br />
Baar finden Sie zudem eine Migros und Coop-Filiale. Das Einkaufszentrum Oberdorf in Baar bietet hervorragende<br />
Einkaufsmöglichkeiten dank Fachgeschäften, Supermarkt, Post, Bank und diversen Restaurants.<br />
Grössere Einkäufe können Sie in der Einkaufs-Allee Metalli in der Stadt Zug tätigen. Trinken Sie einen<br />
Kaffee oder schlendern Sie durch die Geschäfte.<br />
Verkehrserschliessung<br />
Verkehrstechnisch ist Inwil bei Baar hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Inwil bei Baar, Rigistrasse<br />
liegt nur drei Gehminuten von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Baar erreichen Sie nach<br />
einer neunminütigen Fahrt und den Bahnhof Zug in 13 Minuten mit dem Bus. Nach Luzern und Zürich gelangen<br />
Sie mit dem öffentlichen Verkehr in 43 und 35 Minuten. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie<br />
mit dem Auto in 47 Minuten oder via Zug in knapp einer Stunde. Für Autofahrer befindet sich der nächste<br />
Autobahnanschluss direkt in Baar.<br />
Schule/Ausbildung<br />
Der Kindergarten ist in ca. sechs Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule befindet sich nur 500m<br />
entfernt von Ihrer neuen Liegenschaft und ist in rund sieben Gehminuten zu erreichen. Das Sekundarschulhaus<br />
in Baar erreichen Sie in 15 Gehminuten. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist mit dem öffentlichen<br />
Verkehr in 11 Minuten oder mit dem Velo in sieben Minuten erreichbar.<br />
Freizeitaktivitäten<br />
Inwil bei Baar ist ein Ortsteil in der Gemeinde Baar, mit einer schönen Landschaft für erholsame Spaziergänge.<br />
Trotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen<br />
Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man sich<br />
kennt und nahe ist. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an.<br />
Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich. Lassen Sie bei einem<br />
gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen.<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Wohnbereich<br />
Ess- und Wohnbereich<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Essbereich<br />
Küche<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Balkon<br />
Balkon<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Balkon<br />
Garten<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Sitzplatz<br />
Garten<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Garten<br />
Garten im Sommer<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Zimmer 1<br />
Ankleide<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
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Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
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Zimmer 2<br />
Zimmer 2<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
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Schlafzimmer<br />
Reduit<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
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Badezimmer<br />
Korridor<br />
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Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
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Korridor<br />
Korridor<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
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Gäste-WC<br />
Korridor<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Aussenansicht<br />
Aussenansicht<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Grundriss<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
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Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
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Katasterplan<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
19 / 22
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
21 / 22
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Peter Fahrni Mobil: +41 79 901 54 67<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: pf@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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