Lokalblättle Stuttgart Juli 2019

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w d’r bruddler – glosse 12 Lokalblättle 07/2019 Was ich immer sag, . . . Also, wenn Sie mich fragen, was mir wieder aufgefallen ist – nein, fragen Sie mich besser nicht . . . Liebe Freunde meiner monatlichen Kolumne, hier an dieser Stelle, es bewahrheitet sich früher oder später alles was ích sage, schreibe ich: „Beim Fernsehen und in der Politik kann jeder alles werden.“ In der Ukraine haben mehr als dreiundsiebzig Prozent des Landes einen „Komiker", Wolodymyr Selinskyi, zum Präsidenten gewählt. Für mich stellt sich jetzt die durchaus ernstzunehmende Frage, was ist das größere Übel, ein Komiker als Präsident der Ukraine oder die 73 % der Wähler in der Ukraine, die einen Komiker in dieses Amt gewählt haben? Übrigens: Auf einen Komiker oder Schauspieler mehr oder weniger in der Politik kommt es nicht an, wenn man sich mal umschaut, wer alles verantwortliche politische Ämter nicht nur bei uns in Deutschland, Österreich, Amerika, Großbrittanien und Russland innehat. Wenn Bildung und politisches Interesse der Bevölkerung am Wahlergebnis einer Wahl abzulesen sind, dann ist eine zunehmende Volksverblödung nicht nur in der Ukraine festzustellen. Der Weltuntergang ist nicht mehr weit, wenn wir uns beeilen, dann erleben wir ihn noch. Brexit: yes or no? Brexit: ja oder nein? Und wann überhaupt? Das ist die Frage, die siebenundzwanzig andere EU-Staaten schon seit mehr als zwei Jahren beschäftigt und wo sie keine Antwort drauf erhalten. Nur 52 % der Britten hatten für einen EU-Austritt gestimmt, ohne zu wissen, mit welchen Konsequenzen, dies für sie und die anderen EU-Staaten im täglichen Warenaustausch miteinander verbunden ist. Die Britten haben jetzt an der EU-Wahl teilgenommen und damit bestimmen sie auch zukünftig mit eigenen Abgeordneten mit, was in Europa politisch und wirtschaftlich passiert oder nicht, obwohl sie eigentlich kein so richtiges Interesse mehr an der Europäischen Gemeinschaft und ihren Entscheidungen haben. Ein Widerspruch in sich, aber was macht das schon? Die Welt sie ist ein Narrenhaus und irgendwo wird immer gespielt bis der letzte Vorhang fällt. Minderheiten sind das Problem Bereits in der Februar-Ausgabe des Lokalblättle habe ich an dieser Stelle darüber gebruddelt, dass Minderheiten das Problem der Mehrheiten sind und habe mehrere Beispiele aufgeführt, die dafür stehen. Natürlich und da sind wir uns sicher fast alle einig, können Minderheiten nicht das Dauerproblem der Mehrheiten sein, dann würde die Welt aus den Fugen geraten, aber täglich kommen neue Beispiele aus allen Bereichen des täglichen Lebens dazu und die werden auch noch von Lobbyisten und Politikern unterstützt. Organspende? Nein Danke! Neuestes Beispiel: Eine Minderheit von angeblich 10.000 Menschen zwingt mit politischer Unterstützung eine Mehrheit von 60 Millionen Bürgern ab 16 Jahren zur Organspende nach dem Tod, wenn nicht ausdrücklich von den Verstorbenen bereits zu Lebzeiten der Organentnahme widersprochen wurde. Die Würde des Menschen ist unantastbar steht bereits im Grundgesetz unseres Staates, auf das die Politiker von Land und Bund bei jeder nur möglichen Gelegenheit hinweisen, nur wenn es darum geht, sich für die Geschichtsbücher der Nachwelt unsterblich zu machen, dann vergisst man, was eigentlich mit der Grundgesetz-Aussage gemeint ist. „Mein Körper gehört mir und wem ich was spende, entscheide ich und nicht der Staat!“ Natürlich ist es schlimm, wenn ein Mensch lebensbedrohlich schwer erkrankt und nur durch ein Organ eines anderen Menschen sein Leben verlängert werden kann. Dafür darf doch aber nicht politischer Druck, gesetzlicher Zwang auf alle Bürger des Landes ausgeübt werden, nach dem Ableben als Organlieferant für eine bescheidene Minderheit zur Verfügung zu stehen. Außerdem finde ich es auch vermessen, mich von einem städtischen Bediensteten bei der Verlängerung meines Personalausweises fragen lassen zu müssen, ob ich den zukünftig weiterhin immer noch kein Organspender sein möchte, um mir dann Kommentare von neben mir stehenden fremden Personen anhören zu müssen, „so Sie wollen also nicht helfen, wenn jemand ein Organ von Ihnen braucht, um noch länger leben zu können. Sie grüße ich nicht mehr, wenn ich das gewusst hätte und so einer wohnt in unserer Straße, Sie möchte ich nicht als Nachbarn haben.“ „Pfui, selbstverständlich bin ich Organspender und wenn ich es bestimmen kann, dann bekommen Sie von mir kein Organ und wenn Sie es noch so nötig brauchen würden, um länger zu leben.“ Jugendliche ab 16 Jahren sollen auch Organe nach ihrem Tod spenden dürfen, was eigentlich nicht nachvollziehbar ist, da sie noch nicht volljährig sind und derartige einseitige Willenserklärungen überhaupt nicht abgeben dürfen, da sie die Tragweite ihrer Entscheidung nicht immer verstehen. Allein der Gedanke, Eltern müssen hinnehmen, dass ihr Kind sich aus einer jugendlichen Laune heraus für eine Organspende nach dem Tod entscheidet, um dann anschließend von ihnen „ausgehölt“ bestattet zu werden, ist doch ein unzumutbarer Gedanke. „Ich widerspreche ausdrücklich der Entnahme von Organen aus meinem Körper nach meinem Tod als Organspende und erkläre, dass ich auch von anderen mir nicht bekannten Personen kein Organ, keine Organe als lebensverlängernde Maßnahme für mich wünsche, beanspruche und von diesen transplantiert bekommen möchte.“ Mein Widerspruch ist widerspruchslos unbedingt zu respektieren. d´r bruddler Gerne dürfen Sie mir Ihre persönliche Meinung zu diesem sicher sehr heiklen und kontroversen Thema schreiben, die ich dann ebenso respektiere wie Sie sicherlich meine. Herzlichst Ihr und Euer Bruddler
Lokalblättle 07/2019 Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie, Eigentumswohnung oder eines Eigenheims ist für viele Käufer die größte Investition, die sie in ihrem Leben tätigen, weshalb es wichtig ist, den richtigen Zeitpunkt dafür zu wählen. Nur wann der richtige Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie ist, lässt sich nicht so einfach beantworten. Der richtige Zeitpunkt für den Erwerb einer Immobilie hängt von der persönlichen Berufs- und Lebensplanung ab. Diese ist individuell und bei jedem Menschen verschieden. Wer gerade sein Studium abgeschlossen oder den ersten Job angetreten hat, will berufliche Erfahrungen sammeln und seine zukünftigen Karrieremöglichkeiten ausloten, die sich nicht immer vor der eigenen Haustüre oder im eigenen Land befinden. Ein eher nicht so günstiger Zeitpunkt, um eine Immobilie zu kaufen für mögliche Kaufinteressenten, da sie ihren späteren Lebensmittelpunkt noch nicht kennen? Falsch! Der Kauf einer Immobilie ist nicht an den späteren Lebensmittelpunkt des Eigentümers gebunden. Hauptberufliche Hausverwalter vertreten die Interessen der Eigentümer gegenüber den Mietern und kümmern sich um die Einhaltung der gegenseitig vereinbarten Rechte und Pflichten. Der Kauf einer Immobilie in jungen Jahren hat den Vorteil, dass die Immobilie durch Wertsteigerungen über die Jahre zu einem späteren Zeitpunkt mit einer Rendite verkauft werden kann. Der Einstieg, um Immobilieneigentum zu erwerben, kann mit einer kleinen Wohneinheit, zwei Zimmer, Küche Bad, Balkon beginnen, um die monatlichen Aufwendungen für Zins und Tilgung problemlos stemmen zu können. Mit dem vorhandenen Immobilieneigentum lässt sich zu einem späteren Zeitpunkt gut auf eine größere Immobilie zur Eigennutzung umsteigen, da Immobilien heute bauen, kaufen & wohnen Immobilien-Finanzierung im Alter Finanzierung wird mit zunehmendem Alter schwieriger Anzeige nicht mehr für ein ganzes Leben im Eigentum der Erstkäufer bleiben, sondern häufiger den Eigentümer wechseln. Immobilienkäufer, die in einem späteren Alter mit dem Kauf einer Immobilie beginnen, die Gründe sind vielschichtig wie die Käufer der Immobilie, haben mitunter Schwierigkeiten, eine Bank für die Finanzierung ihrer Immobilie zu finden. Wichtig ist, dass die eigene Zeit der Berufstätigkeit ausreicht, um die Finanzierung während der gesamten Laufzeit mit Zins und Tilgung und eventuellen Sonderzahlungen bedienen zu können. Ich fInanziere Ihre „Traumimmobilie“ Sparen Sie sich den Bankenmarathon! Ich vergleiche für Sie mehr als 250 Bankpartner und finde so die passende Finanzierung für Sie. 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Wer älter ist, sollte während seiner noch verbleibenden Berufstätigkeit in der Lage sein, zusätzlich zur normalen Tilgung vereinbarte Sonderzahlungen vornehmen können, damit die Finanzierungszeit vor dem Eintritt in den Ruhestand abgeschlossen ist. 13 Die Alternative für ältere Käufer von Immobilien, um eine Finanzierung zu annehmbaren Konditionen zu erhalten, ist, dass sie über einen höheren Anteil an Eigenkapital verfügen, den sie einsetzen können. Damit haben sie nur einen überschaubaren Finanzierungsbedarf, der in der vorgesehen Finanzierungszeit abbezahlt werden kann. Eine weitere Möglichkeit, eine günstige Finanzierung für die Immobilie zu bekommen ist, die späteren Erben, Kinder und Enkelkinder in die Finanzierung mit einem Teil ihres Eigenkapitals oder der Verpflichtung, die abschließende Finanzierung nach dem Tod des Finanzierungsnehmer fortzuführen, einzubeziehen. „Die ungünstigste Finanzierung macht nicht selten die eigene Hausbank" Die Finanzierung einer Immobilie entscheidet darüber, um welchen Betrag sich letztendlich der Kauf der Immobilie für den Käufer zusätzlich zu den anderen Kaufnebenkosten verteuert. Hier kann beim Vergleich von verschiedenen Finanzierungsangeboten von unterschiedlichen Anbietern noch einmal richtig Geld gespart werden. Nicht selten ist der Finazierungsvorschlag der eigenen Hausbank trotz einer langen Kundenbindung über Jahre und Jahrzehnte nicht die günstigste Wahl für die Finanzierung der Immobilie. Käufer von Immobilien haben mit ihrem Finanzierungsbedarf ein gewichtiges Pfund in der Hand: dass sie bereit sind, sich auch mit anderen Geld- und Finanzierungsgeschäften an einen Finanzierungsanbieter ihrer Wahl für einen längeren Zeitraum zu binden. Wer Finanzierungsbedarf unabhängig welcher Art hat, hat die freie Auswahl unter den Anbietern, sich für das beste Angebot zu entscheiden. Niemand ist mit seiner Hausbank „verheiratet" oder ein Leben lang an diese gebunden. Bernhard Flemming © Günter Menzl - Fotolia Alle Ausgaben online lesen: www.lokalblaettle.de
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