Wirklichkeit Erfurter Wohnungsmarkt_2019

AUSWIRKUNGEN AUF DAS
UMLAND
Das Umland hat vor allem das Potenzial
Wohnraum im Einfamilienhaussektor
und zu günstigeren Grundstückspreisen bereitzustellen.
Im Geschosswohnungsbau sind dort
jedoch keine positiven Auswirkungen abzusehen,
da die Rahmenbedingungen und infrastrukturellen
Voraussetzungen nicht ideal sind.
Der Drang der Bevölkerung aus dem Umland
in die größeren Städte zu ziehen hält weiterhin
an und die ländlichen Regionen haben weiterhin
mit schrumpfenden Bevölkerungszahlen zu
kämpfen. Die Attraktivität des Erfurter Umlandes
steigt jedoch mit dem Anstieg der Mietpreise
in Erfurt. Sollten die Mieten die Fahrtkosten
zur Arbeitsstelle übersteigen, so steigt aus
wirtschaftlicher Sicht die Wahrscheinlichkeit,
dass vermehrt Leute in das günstigere Umland
ziehen, vor allem für junge Familien, die den
Wunsch vom Eigenheim realisieren wollen.
Solche und vergleichbare Aussagen betreffend
die Zukunft sind jedoch immer sehr vage,
da niemand in die Zukunft sehen kann. Folglich
trifft der Großteil der befragten Experten dahingehend
eher zurückhaltende Aussagen. Auf
das Thema zukünftige Entwicklung und der damit
verbundenen Prognosen wird ergänzend im
nächsten Abschnitt eingegangen.
57