Gewerblicher Mietspiegel 2008 - Wirtschaftsregion Heilbronn ...

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Inhaltsverzeichnis Vorwort .......................................................................................................................... Seite 3 Die besondere Bedeutung des Standortes und des Mietpreises für den Einzelhandel ........................................ Seite 4 Die Mietpreise für gewerbliche Immobilien in der Region ...................................................................... Seite 5 Begriffsdefinitionen/Quellen ..................................................................................................... Seite 6 Mietpreisübersicht ............................................................................................................... Seite 7 Datenblätter ...................................................................................................................... Seite 8 Anhang: Muster Geschäftsraum-Mietvertrag Ansprechpartner Herbert Feiler IHK Dienstleistung- und Beratungszentrum Unternehmen & Märkte Telefon: 07131 9677-128 Fax: 07131 9677-309 E-Mail: herbert.feiler@heilbronn.ihk.de Herausgeber Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken Ferdinand-Braun-Str. 20 74074 Heilbronn Internet: www.heilbronn.ihk.de © 2008 Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck oder Vervielfältigung auf Papier und elektronischen Datenträgern sowie Einspeisung in Datennetze nur mit Genehmigung des Herausgebers.
Gewerblicher Mietspiegel 2008 Region Heilbronn-Franken Vorwort Immer wieder stellt sich für Nutzer, Hauseigentümer, Makler oder auch beratende Anwälte die Frage nach dem „richtigen Preis“ für gewerbliche Mietobjekte. Die IHK bietet insoweit – und dies nun seit Jahrzehnten – einen „Mietspiegel für gewerbliche Räume“, der im Sinne von Richtwerten ein Spiegelbild der Mieten zeichnet, die in der Region Heilbronn-Franken üblich sind. Das Interesse an den Mietpreisen, aber auch an anderen für eine Standortentscheidung wichtigen Daten hat die IHK veranlasst, ihren Mietspiegel nun in veränderter, ausführlicherer Form aufzulegen. Neben den Mietpreisen für Ladenlokale, Büroflächen, Produktionsräume, Lagerflächen und PKW-Stellplätzen, wird erstmals auch über aktuelle Daten wie Einwohnerzahl, Steuersätze sowie einzelhandelsrelevante Kennziffern für Kaufkraft, Umsatz und Zentralität informiert. Die Daten des Mietspiegels wurden durch Abfragen bei Gewerbetreibenden sowie bei Maklern und Sachverständigen ermittelt. Die ausgewiesenen Mietpreise stellen keine Mietpreisempfehlungen der Industrie- und Handelskammer für bestimmte Objekte dar. Vielmehr soll eine Verbesserung der Markttransparenz erreicht werden. Heinrich Metzger IHK Heilbronn-Franken © Gewerblicher Mietspiegel 2008, IHK Heilbronn-Franken 3
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Seite 7 und 8: Gewerbemieten der Region Heilbronn-
Seite 9 und 10: Gute Innenstadt- lage 7,0 - 23,5 La
Seite 19 und 20: M U S T E R Vorwort Geschäftsraum-
Seite 21 und 22: stimmte Zeit geschlossen und ist fr
Seite 23 und 24: Gezahlt wird der Mietzins grundsät
Seite 25 und 26: Parteien können jedoch abweichende
Seite 27 und 28: 12. Rückgabe des Mietobjekts Nach
Seite 29 und 30: § 3 Ausstattung der Mieträume Die
Seite 31 und 32: § 10 Nutzungsänderung, Untervermi

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