Ratgeber-Immobilie aus Erbschaft

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

143 | ANNEHMEN ODER AUSSCHLAGEN?3ANNEHMENODER AUSSCHLAGEN?Nachdem Sie nun erfahren haben, in welcher Rechtsstellung Sie sind, sollten Sieals nächstes unbedingt prüfen, was sich tatsächlich hinter der Erbmasse verbirgt.Seien Sie sich im Vorfeld bewusst, dass Sie mit einer Erbschaft nicht nur (Eigentums-)Rechte,sondern auch damit verbundene Pflichten übertragen bekommen.Als Erbe sind Sie Rechtsnachfolger des Erblassers. Mit einer Immobilie als Vermögenswerterben Sie eventuell Belastungen wie Immobilienkredite oder Schuldendes Erblassers mit.0761 21430879 p.bruns@brumani.de
Stellt sich also heraus, dass Sie mit dem Haus auch einen Schuldenberg geerbthaben, sollten Sie sich ernsthaft überlegen, ob Sie das Erbe annehmen möchten,oder ob es auszuschlagen die bessere Wahl ist.Für das Ausschlagen müssen Sie beim Nachlassgericht eine entsprechendeErklärung abgeben, dass Sie das Erbe nicht antreten möchten – und zwarinnerhalb von sechs Wochen, nachdem Sie von der Erbschaft erfahren haben.Das Annehmen des Erbes hingegen erfolgt entweder durch eine formlose Erklärungoder durch stillschweigendes, schlüssiges Handeln (z.B. dem Erhalten von Mietzahlungen).Und seien Sie achtsam: Denn auch durch das Verstreichen der Fristzum Ausschlagen gilt das Erbe als angenommen.153 | ANNEHMEN ODER AUSSCHLAGEN?Die Entscheidung, ob Sie das Erbe annehmen oder nicht, sollte gut überlegt sein –nur in seltenen Fällen (wie etwa, wenn Sie sich über bestimmte Eigenschaften desErbes getäuscht haben) ist die Annahme anfechtbar.Um es auf eine Formel zu bringen: Die Annahmedes Erbes wäre nur ratsam, wenn der Wert desNachlasses die Summe der Schulden übersteigt.Sollte diese Bilanz negativ sein, kannSie ein Ausschlagen des Erbes sogar vor finanziellenVerlusten schützen. Um dies zu prüfen,kann Ihnen ein Notar oder Steuerberater helfen.RATSCHLAG VOM PROFI:Prüfen Sie das Erbe sorgfältig, um keinefinanziellen Einbußen erleiden zu müssen.Beachten Sie die Frist zum Ausschlagendes Erbes von 6 Wochen0761 21430879 p.bruns@brumani.de
Seite 1 und 2: RATGEBERIMMOBILIE IMERBSCHAFTSFALLW
Seite 3: Sehr geehrte Immobilieneigentümeri
Seite 6 und 7: 61 | GEERBT... UND NUN?1GEERBT… U
Seite 8 und 9: 82 | DIE KLÄRUNG DER NACHLASSREGEL
Seite 10 und 11: 10 Erben werden in drei Ordnungen n
Seite 12: 12Hierfür gibt es folgende Möglic
Seite 18 und 19: 184 | DIE ERBSCHAFTSSTEUER4DIEERBSC
Seite 20: 204 | DIE ERBSCHAFTSSTEUERHalten Si
Seite 23 und 24: das Gutachten dem Finanzamt vorlege
Seite 25 und 26: 6.1DIEEIGENNUTZUNGEine Immobilie zu
Seite 27 und 28: • Verkaufserlös: Mit dem Verkauf
Seite 29 und 30: 29IHRE NOTIZEN0761 21430879 p.bruns
Seite 31 und 32: SIE HABEN FRAGEN?Vereinbaren Sie je

Ratgeber-Immobilie aus Erbschaft

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?