Temporäre Stadt Oberengadin - Berggebiete.ch

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der Alpen auf sich wirken liess, bildete
den Übergang, wo die Natur in das
Reich der Kultur eingeholt wurde.
An dieser kolonisierenden Begegnung
mit der Natur hat sich bis heute
nichts verändert. Nach wie vor ist die
Schönheit der Landschaft das wichtigste
Kapital der touristischen Marke
Oberengadin, die seit Jahrzehnten
erfolgreich bewirtschaftet wird. Geblieben
ist auch über all die Jahre
das Versprechen auf Erholung in authentischer
Landschaft. Freilich bleibt
seine Realisierung nicht ohne Nebengeräusche.
Deshalb steckt auch nach
wie vor so viel Bedenkenswertes in
Hans Magnus Enzensbergers polemischer
Anmerkung, dass die Touristen
das zerstörten, was sie suchten, indem
sie es fänden. Das harmonische
Natur- und Landschaftsverständnis
verwechselt dabei eine immense
Kulturleistung – nämlich die Schaffung
dieser Landschaften – mit Natur.
So führt die massenhafte Befriedigung
dieser Sehnsucht nach der harmonischen
«Natur» weltweit über
Hotelanlagen, Wucherungen von
Ferienwohnungskolonien, Seilbahnanlagen
und weitere touristische Infrastrukturen
zur Auslöschung genau
der Harmonie, die einen Auslöser des
alpinen Tourismus bietet.
Die Voraussetzungen vor Ort mögen
sich nur wenig verändert haben und
doch präsentieren sich die Vorzeichen
für die Tourismusdestination Oberengadin
heute grundlegend anders. Der
Tourismus bildet heute einen globalisierten
Markt, in dem die Kundinnen
sich zwischen Tauchferien auf den
Malediven, Heliskiing in den Rocky
Mountains und Jetset-Stelldichein
in St. Moritz entscheiden. Der Gast
ist mobiler geworden, bleibt kürzer
und vergleicht stärker. Wirtschaftlich
bedeutet dies, dass das traditionelle
Standbein der regionalen Wirtschaft
einem akzentuierten Konkurrenzkampf
ausgesetzt ist. Die anhaltenden
Strukturprobleme vieler Hotelbetriebe
sprechen hier eine deutliche Sprache.
Gerade die Betriebe im unteren
und mittleren Segment stehen oft
vor erheblichen Problemen; ihre Kostenstrukturen
und ihre Preise sind im
internationalen Vergleich kaum konkurrenzfähig,
der Investitionsbedarf
enorm, will man mit den gängigen
Standards mithalten.
Die touristische Infrastruktur im
Oberengadin steht aber noch von
einer anderen Seite unter Druck: Hotelbetrieb
um Hotelbetrieb mutiert
heute zu mit erheblichen Gewinnen
verkauften Apartmentgebäuden.
Darin spiegelt sich ein Trend, der die
Entwicklungsbedingungen des Tals
über die letzten Jahrzehnte wie kein
zweiter verändert hat: der Boom im
Zweitwohnungsbau. Bereits ein Blick
in die nüchterne Welt der Statistiken
ist überaus erhellend. So lagen im
Oberengadin über die letzten Jahre
die Bauinvestitionen pro Kopf mehr
als drei Mal höher als im schweizerischen
Durchschnitt. Diese Zahl steht
für eine nach wie vor ungebrochene
Nachfrage, die dem Oberengadin
über die Jahre sein in der Zwischensaison
viel zu weites Kleid gestrickt
hat. Dieser Bauboom programmierte
über die Jahre die gebaute Landschaft
um, in den letzten Jahren verstärkt
durch eine starke Bautätigkeit bei
den Erstwohnungen und im Gewerbebau
sowie der öffentlichen Hand.
Der Zweitwohnungsbau setzt in den
1960er Jahren zunächst nur langsam
ein, begann sich aber nach 1970 in den
Dörfern immer deutlicher bemerkbar
zu machen. Um 1980 dann hielten sich
Erst- und Zweitwohnungsbestand in
etwa die Waage. Anfang des laufenden
Jahrzehnts waren dann sieben
von zehn im Oberengadin gebaute
Wohnungen Zweitwohnungen.
Die temporäre Stadt hat im Zuge
dieser Verschiebungen nicht nur ihre
quantitative Ausdehnung erfahren,
sie hat qualitativ ihre Existenzweise
verändert. Eine touristische Nachfrage
mutierte dabei mehr und mehr zu
einem temporären Aufenthalt in der
Region. Die vor zwei Jahren beschlossene
Kontingentierung des Zweitwohnungsbaus
ist als politisches Votum
gegen die Entwicklungen der letzten
Jahre zu sehen. Die Initiative ist aber
weniger Remedur denn Ventil, das einige
der Baustellen der Temporären
Stadt Oberengadin deutlich macht.