5 Fallen der Werteermittlung

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FALLENR.01Kaufpreisangebote sind keineVergleichspreise4 SprengnetterValue / SPRENGNETTER
Ihr Auftraggeber bittet Sie, seine Eigentumswohnung ineiner Großstadt zu bewerten. Hier bietet sich das Vergleichswertverfahrenan, da in Ballungsräumen fast immereine ausreichende Anzahl vergleichbarer Kaufpreise bzw.geeignete Vergleichsfaktoren vorliegen.Wenn Sie dann das Vergleichspreisverfahren anwenden,um auf das aussagekräftige Ergebnis, den Vergleichswert,zu kommen, achten Sie unbedingt darauf, nur tatsächlichrealisierte Kaufpreise mit in Ihre Wertermittlung einzubeziehen.Kaufpreisangebote und Verkaufsangebote, wie ernst dieseauch immer gemeint sein mögen, sollten Sie nicht fürfundierte Wertermittlungszwecke einsetzen.Und übrigens: Das sehen Deutschlands höchste Richtergenauso (u.a. BGH-Urteil Aktenzeichen III ZR 74/72).Photo by mastersenaiper from Pixabay5 SprengnetterValue / SPRENGNETTER
Seite 1 und 2: Stand: 31.07.2020
Seite 3: EDITORIALSehr geehrte Damen und Her
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Seite 9 und 10: LÖSUNG Nr. 02Marktüblich erzielba
Seite 11 und 12: Photo by Ajale from PixabayWer kenn
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Seite 17 und 18: Die berühmte „Maklerformel“ ha
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