2020-11-08 Bayreuther Sonntagszeitung
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6 8. November <strong>2020</strong> Ausdem Wirtschaftsleben <strong>Bayreuther</strong> <strong>Sonntagszeitung</strong><br />
Wohnen am Meyernberg: Zwischen Idylle und Stadtleben<br />
„Ihr Bauträger mit Stil“<br />
Firmensitz: Luitpoldstr. 22<br />
Postanschrift: Sachsenstr.8<br />
92637 Weiden<br />
Tel.: 09 61 /381895-40<br />
Fax: 09 61 /381895-26<br />
E-Mail: info@ibc-weiden.de<br />
Internet: www.ibc-weiden.de<br />
Industriegerüste<br />
Stahlgerüste<br />
Fahrgerüste<br />
Fangnetze<br />
Dipl.-Ing. (FH) Peter Reber,Geschäftsführer der IBCImmobilien GmbH, und Harald Müller,Immobilienmakler der SparkasseBayreuth, zeigen eine<br />
Animation, wie dasObjekt„Idyllisch Wohnen am Meyernberg“ nach Fertigstellung ausschaut.<br />
Foto: Stefan Dörfler<br />
ErfurterStrasse <strong>11</strong><br />
95469 Speichersdorf<br />
09254/326832-3 fon<br />
09254/326832-4 fax<br />
info@geruestbau-fritsche.de<br />
www.geruestbau-fritsche.de<br />
BAYREUTH. Am Südhang des<br />
Roten Hügels, im gewachsenen<br />
Stadtteil Meyernberg, entsteht,<br />
umgeben von herrlichem alten<br />
Baumbestand, ein neues Wohnerlebnis,<br />
das den Wunsch nach<br />
ausdrucksvollem Wohnen widerspiegelt.<br />
Das Bauvorhaben erfüllt die<br />
Vorstellungen von Wohn- und<br />
Lebensqualität in besonderer<br />
Atmosphäre. Die IBC Immobilien<br />
GmbH Weiden baut 24 Wohneinheiten<br />
mit Tiefgarage und oberirdischen<br />
Stellplätzen.<br />
Das 8,2 Millionen Euro-Projekt<br />
„Idyllisch Wohnen am Meyernberg“<br />
schafftApartments und<br />
Eigentumswohnungen von30bis<br />
100 Quadratmetern Wohnfläche<br />
–ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.<br />
DasObjekt<br />
Das breitgefächerte Angebot an<br />
verschiedenen Wohnungsgrößenmit<br />
individuellen Grundrissen<br />
in Form von eleganten und lichtdurchfluteten<br />
2- und 3-Zimmer-<br />
Wohnungen mit Balkonen<br />
oder Terrassen, sowie kompakten<br />
1-Zimmer-Apartments mit<br />
Loggia, wird der Individualität<br />
und Funktionalitätgerecht.<br />
Die Architektur<br />
Das ungewöhnliche Neubauprojekt<br />
der IBC Immobilien GmbH<br />
bettet sich durch seinen harmonischen<br />
Baukörper und die außergewöhnliche<br />
Fassadengestaltung<br />
einträchtig in die bereits bestehende<br />
Umgebung ein und trifft<br />
den Zeitgeist. Die klare, moderne<br />
Architektur mit ihren großzügigen<br />
Fensterelementen steht für<br />
höchsten individuellen und<br />
attraktiven Wohnkomfort. GeschützteBalkone<br />
und Terrassenflächen<br />
schaffen Privatsphäre<br />
und sorgen für erholsame Rückzugsmöglichkeiten.<br />
Die integrierte<br />
Tiefgarage mit 25 Stellplätzen<br />
sowie 10 angegliederten oberirdischen<br />
Stellplätzen ermöglichen<br />
kurze Wege. Die moderne Aufzugsanlage<br />
verbindet alle Ebenen<br />
miteinander, so dass alle<br />
Wohnungen von der Tiefgarage<br />
bis in die 3. Ebene barrierefrei<br />
erreichbar sind.<br />
WeitereInformationen:<br />
• www.sparkasse-bayreuth.de<br />
• immobilien@sparkasse-bayreuth.de<br />
• www.ibc-weiden.de<br />
• info@ibc-weiden.de<br />
Die Nachhaltigkeit<br />
DasBauvorhaben entsprichtden<br />
strengen Anforderungen, welche<br />
die Kreditanstalt für Wiederaufbau<br />
(KfW)ansetzt –KfW-55-Effizienzhaus<br />
(Stand 2016).<br />
Dies wird ermöglicht durch die<br />
Verbauung von wärmspeicherndem<br />
Kalksandstein als Mauerwerk<br />
und die Anbringung einer<br />
Außendämmung nach den neuestenStandards.<br />
Drei-Scheiben-Isolierverglasung<br />
und letztendlich eine<br />
moderne Heizungsanlage mit<br />
Fußbodenheizung, kombiniert mit<br />
der neuesten Solarenergietechnologie.<br />
Die Nutzung der modernen<br />
Technik mündet in dezentralen<br />
Lüftungsanlagen in den einzelnen<br />
Wohneinheiten, mit dem<br />
Anspruch, die üblicherweise geltenden<br />
Schallschutzrichtlinien zu<br />
übertreffen.<br />
DasTeam der Immomakler der SparkasseBayreuth: v.l. Ingrid vonDuijn, Harald Müller,Tina Steinwasser und<br />
Stefan Kühnlein.<br />
Foto: red<br />
Angaben gemäß EnEV:<br />
• Energieausweistyp:<br />
• Energiebedarfsausweis<br />
• Wesentliche Energieträger:<br />
Solar und Erdgas<br />
• Baujahr: 2019 bis 2021<br />
Die Fertigstellung ist für den<br />
Herbst 2021 geplant. Die Sparkasse<br />
Bayreuth vermarktet zusammen<br />
mit der IBC Immobilien<br />
GmbH die Eigentumswohnungen<br />
und Apartments.<br />
Aktuell sind bereits rund 50<br />
Prozent der Eigentumswohnungen<br />
und Apartments verkauft.<br />
Objekt imStadtteil Meyernberg<br />
ein guter Tipp für ein neues<br />
Zuhause<br />
„Sie sind auf der Suche nach einer<br />
Eigentumswohnung oder einer<br />
Investitionsmöglichkeit in Bayreuth<br />
und stellen Qualitätsanforderungen?Die<br />
neue Wohnanlage<br />
am Meyernberg bietet für jede<br />
Lebenslage und Familiensituation<br />
das passende Zuhause“, sagt<br />
Harald Müller, Immobilienmakler<br />
der SparkasseBayreuth.<br />
„Komfort und Lebensqualität<br />
auf der einen Seite–grün und zugleich<br />
zentrumsnah auf der anderen.<br />
Das Bauvorhaben erfüllt die<br />
Vorstellungen von Wohnerlebnis<br />
und Lebensqualität inbesonderer<br />
Atmosphäre“, erklärt Immobilienmakler<br />
Harald Müller von der<br />
SparkasseBayreuth.<br />
Die Nachfrage nach hochwertigen<br />
Eigentumswohnungen<br />
oder Apartments in Bayreuth ist<br />
nach wie vor sehr hoch. Dies gilt<br />
auch für private Käufer, die entweder<br />
für den Eigenbedarf oder<br />
als Kapitalanlage investieren<br />
möchten.<br />
„Wir beraten Sie gerne kompetent<br />
und unverbindlich“, ergänzt<br />
Harald Müller.<br />
Das ImmoCenter der Sparkasse<br />
Bayreuth finden Interessierte<br />
und potentielle Kunden im<br />
Kundenhaus am Luitpoldplatz<br />
(Luitpoldplatz <strong>11</strong>).<br />
Hier stehen die Makler allen<br />
potenziellen Kapitalanlegern<br />
oder Eigennutzern für weitere<br />
Informationen gerne zur<br />
Verfügung.<br />
red
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